Umbau/Umnutzung einer ehem. Bankfiliale/Ladengeschäft zu einer Zahnarztpraxis - Los Heizung / Sanitär / Lüftung / Klima
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Fürstenberg/Havel (über die KOWOBE) sucht einen Auftragnehmer für den Umbau und die Umnutzung einer ehemaligen Bankfiliale bzw. eines Ladengeschäfts in eine Zahnarztpraxis in der Brandenburger Str. 14, 16798 Fürstenberg/Havel.
Das ausgeschriebene Los umfasst die technische Gebäudeausrüstung mit den Gewerken Heizung, Sanitär, Lüftung und Klima. Dazu gehören unter anderem die Demontage und Entsorgung alter Anlagen, die Installation neuer Rohrleitungen, Heizflächen, Sanitär- und Lüftungsanlagen sowie eine Wärmepumpe mit Klimageräten.
Das Verfahren ist eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Angebote müssen bis zum 3. November 2026, 14:30 Uhr vorliegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Pflichten für alle Gewerke
Der Auftragnehmer erbringt eine Komplettleistung einschließlich aller Nebenleistungen. Dazu zählen unter anderem:
Dokumentation und Abnahme
Folgende Unterlagen sind vom Auftragnehmer unaufgefordert zu übergeben:
Personelle Anforderungen
Der Auftragnehmer hat einen Fachbauleiter zu bestellen, der:
Abfallentsorgung
Im Rahmen der Baumaßnahme sind Bau- und Abbruchabfälle zu vermeiden, zu verwerten oder ordnungsgemäß zu beseitigen. Der Auftragnehmer übernimmt die Erzeuger- und Besitzerpflichten, trennt und erfasst die Abfälle und führt die nach § 53/54 KrWG erforderlichen Nachweise. Bei gefährlichen Abfällen sind Andienungspflichten gegenüber der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde zu beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Bieter dürfen keinem Insolvenzverfahren unterliegen, keine Liquidation durchmachen und keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A aufweisen. Es dürfen keine Verfehlungen in den letzten 2 Jahren mit Eintrag im Gewerbezentralregister vorliegen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €). Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung müssen ordnungsgemäß erfüllt sein.
Registereintragung und Berufsgenossenschaft
Bieter müssen eine der folgenden Eintragungen vorweisen: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte), IHK – oder nachweisen, dass keine Eintragungspflicht besteht. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (inkl. Lohnsummen) ist erforderlich.
Personelle Ausstattung
Die zur Auftragsausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen. Auf Verlangen ist die Jahresdurchschnittsbeschäftigung der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal anzugeben.
Eignungsnachweis
Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben. Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124) vorlegen. Bei Einsatz von Nachunternehmern ist deren Eignung ebenfalls nachzuweisen. Auf Verlangen sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; nichtdeutsche Dokumente sind ggf. zu übersetzen.
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren sind auf Verlangen bei Eintritt in die engere Wahl vorzulegen (Details siehe Referenzprojekte).
Mindestanforderungen an Nachunternehmer und Verleiher
Mit dem Angebot ist die Vereinbarung über Mindestanforderungen an Nachunternehmer/Verleiher gemäß BbgVergG (VHB-Bbg Formular 5.4) abzugeben: Mindestentgelt 13,00 EUR brutto, Nachweispflichten (Entgeltnachweise), Stichprobenkontrollen und Vertragsstrafen.
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen für Bauleistungen mit Bezug zur ausgeschriebenen Leistung (Heizung/Sanitär/Lüftung/Klima, Umbau/Umnutzung)
Vorzulegen bei Eintritt in die engere Wahl nach gesondertem Verlangen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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