Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Umbau und Modernisierung der Grundschule Hattstedt - Gebäudeplanung
Amt Nordsee-Treene | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hattstedt, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Amt Nordsee-Treene sucht Planungsbüros für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1 bis 9 nach § 34 HOAI) für die Erweiterung und umfassende Sanierung der Grundschule in Hattstedt (Nordseestraße 2, 25856 Hattstedt).
Ziel des Vorhabens: zusätzliche Raumkapazitäten, eine funktionale Neuordnung einzelner Bereiche sowie die technische und bauliche Modernisierung.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Es gibt nur ein Los. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Was jetzt zu tun ist: Teilnahmeantrag mit allen geforderten Unterlagen bis 24.11.2026, 11:00 Uhr, elektronisch über das DTVP einreichen. Bei Zulassung folgt die Aufforderung zur Angebotsabgabe (voraussichtlich 08.01.2027).
Laufzeit der Maßnahme: 03.05.2027 bis 28.09.2029.
Kostenrahmen: Die vorläufige Kostenschätzung (KG 300 und 400) beträgt 5.945.258,82 EUR netto. Dabei handelt es sich um die Baukostenobergrenze, nicht um das Planungshonorar. Laut Bewertungsmatrix liegt der geschätzte Auftragswert der Planungsleistung bei ca. 605.000 EUR.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2019 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Referenzen ab 10/20191. Okt. 2019
Grobzeitenplan Stand13. Okt. 2026
Bewertungsmatrix aufgestellt21. Okt. 2026
Veröffentlichung25. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist16. Nov. 2026
Rügefrist24. Nov. 2026
Teilnahmefrist24. Nov. 2026
Rückzug Teilnahmeantrag24. Nov. 2026
Einladung Angebotsabgabe8. Jan. 2027
Verhandlungsgesprächeca. 1. März – 14. März 2027
Vertragsbeginnca. 26. Apr. – 2. Mai 2027
Vertragslaufzeit3. Mai 2027 – 28. Sep. 2029
Kostenberechnungca. 9. Aug. – 15. Aug. 2027
Baubeginnca. 27. März – 2. Apr. 2028
Ende Bauzeitca. 24. Sep. – 30. Sep. 2029
Bauübergabeca. 24. Sep. – 30. Sep. 2029
Vertragsende28. Sep. 2029
Fertigstellung30. Sep. 2029
Verwendungsnachweis31. März 2030
Nachreichung UnterlagenDatum offen6 Kalendertage ab Aufforderung; das Datum der Aufforderung ist nicht angegeben.
Rüge gegenüber AuftraggeberDatum offen10 Tage ab Kenntnisnahme; der Zeitpunkt der Kenntnisnahme ist nicht angegeben.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.
UnwirksamkeitsfeststellungDatum offen30 Kalendertage ab Information der Bieter oder Bewerber über den Vertragsabschluss.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung und Vergabe
Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9Besondere Leistungen (siehe nächster Abschnitt)Stufenweise BeauftragungPlanung und Überwachung vollständig funktions- und genehmigungsfähiger GebäudeteileDer Entwurf ist an der Baukostenobergrenze auszurichten und bereits im Vorentwurf auf Umsetzbarkeit zu prüfen
Besondere Leistungen (laut Honorarzusammenstellung)
Prüfen und Werten von Nebenangeboten (VOB-Verfahren)Überwachen der Mängelbeseitigung während der Verjährungsfrist (Begehungen, Mängelerfassung, Abnahme)Bauakustik: Schallschutznachweis nach DIN 4109Raumakustik: Planung der Hörsamkeit in Unterrichtsräumen und Aula nach DIN 18041Projektorganisation, Koordination aller Fachplaner, Planungsbesprechungen, Terminsteuerung und KostenverfolgungPlanung, Ausschreibung und Ausführungsüberwachung der Ausstattung (KG 600, z. B. Schulmöbel, Einbauten, Tafelsysteme)Entwässerungsgesuch (Erstellung und Einreichung bei der zuständigen Behörde)Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter nach LBO ist als Position aufgeführt
Inhalte der Baumaßnahme
Aufbau von Containern als Provisorien während der BauzeitRückbau von Bauteil 1 (Baujahr 1954) und teilweise von Bauteil 2 (Baujahr 1964)Neubau einer zweigeschossigen Erweiterung in MassivbauweiseSanierung der Bauteile 2, 3, 4 und 5; die Aula ist bereits saniertDer Kita-Bereich ist nicht Teil der BetrachtungGebäudetechnik, Bodenbeläge, Akustik (abgehängte Decken, Wandabsorber), Verwaltungs- und Differenzierungsräume sind Teil der SanierungBerücksichtigung der Ganztagsbetreuung
Abbruch laut Bestandsplänen
Erdgeschoss: Abbruch laut Plan, Gesamtfläche 842,67 m² NettoflächeObergeschoss: Abbruch der Räume 004 bis 010, Gesamtfläche 83,60 m²Kellergeschoss: Abbruch der Räume 001 bis 003, Gesamtfläche 43,30 m²Die Flächenangaben stammen aus den Bestandsplänen. Mengenangaben für ein Leistungsverzeichnis liegen nicht vor.
Zeitlicher Rahmen
Leistungszeitraum: 03.05.2027 bis 28.09.2029 (ca. 29 Monate)Fertigstellung inklusive Abbruch laut Bewilligungsbescheid: 30.09.2029Verwendungsnachweis einzureichen bis 31.03.2030Die Phasen (z. B. Vorplanung, Entwurf, Genehmigung, Ausführungsplanung, Vergabe) sind im Grobzeitenplan dargestellt. Dessen Datumsangaben sind teilweise nicht eindeutig.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung und Registereintragung
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbarem Register, soweit erforderlichEintragung im relevanten Berufsregister (z. B. Architektenliste oder Liste der Beratenden Ingenieure), soweit für die Berufsausübung erforderlichStudien- und Ausbildungsnachweise sowie Erlaubnis zur Berufsausübung für Inhaber bzw. FührungskräfteBefähigung zur Berufsausübung ist nachzuweisen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum allgemeinen Jahresumsatz der letzten drei GeschäftsjahreEigenerklärung zum spezifischen Umsatz für Objektplanung GebäudeBerufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 300.000 EUR für sonstige SchädenDie Bewertungsmatrix vergibt Punkte nach Umsatzstufen: allgemeiner Jahresumsatz ab 440.000 EUR pro Jahr 2 Punkte, 360.000 bis 399.999 EUR 1 Punkt; spezifischer Umsatz über 400.000 EUR pro Jahr 3 Punkte, 370.000 bis 399.999 EUR 2 Punkte, 310.000 bis 339.999 EUR 1 PunktHinweis: Die Bewertungsmatrix nennt zusätzlich einen Mindestjahresumsatz von 400.000 EUR pro Jahr. Die Matrix enthält widersprüchliche Angaben (z. B. zum Mindestjahresumsatz und zu Umsatzstufen). Bitte bei der Vergabestelle nachfragen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen (siehe reference_projects)Angabe der durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl und der Führungskräfte (2024 bis 2026)Die Bewertungsmatrix vergibt Punkte für die Personenzahl: mindestens 3 Personen (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung, Bauleitung) 2 Punkte; 4 Personen (zusätzlich Bearbeitung) 3 Punkte; ab 5 Personen 4 PunkteNamentliche Benennung technischer Fachkräfte mit vorgesehener ZuständigkeitBeschreibung der verfügbaren Software und Hardware sowie der Qualitätssicherung
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWBKeine Verurteilung in den letzten zwei Jahren mit Eintrag im Gewerbe- oder Wettbewerbsregister (siehe VVB 124 mit den Grenzen für Freiheits- und Geldstrafen)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft erklärenKein Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576
Erklärungen zur Auftragsausführung
Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem VerpflichtungsgesetzBereitschaft zur Anwendung des CAD-Austauschformats .dwg
Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen
Eignungsleihe ist zulässig. Dann sind Verzeichnis (VVB 235), Teilnahmeantrag und Erklärungen des anderen Unternehmens einzureichen. Auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung (VVB 236) vorzulegen.Bei Eignungsleihe für wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit haften die Unternehmen gemeinsam.Bei Unterauftragsvergabe ohne Eignungsleihe wird grundsätzlich nur die Eignung des Bewerbers geprüft. Eine Eigenerklärung über die Teile, die vergeben werden sollen, ist erforderlich.Bewerbergemeinschaften: Erklärung zur Bewerbergemeinschaft (VVB 234) mit Angabe aller Mitglieder, bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung
Auswahl und Verfahrenshinweise
Auswahl von 3 bis 5 Bewerbern, die Anzahl wird schrittweise reduziertKeine Bürgschaft oder Garantie erforderlichKeine Sicherheitsüberprüfung erforderlichDas Verfahren ist für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignetAb 30.000 EUR Auftragssumme fragt der Auftraggeber das Wettbewerbsregister ab (Verfahrenshinweis, kein eigenständiges Kriterium)
Referenzprojekte
3 Referenzen (weitere können angegeben werden, Referenzen 1 bis 3 werden zuerst berücksichtigt, Referenzen 4 ff. können nachrücken) ReferenzenZeitraum: Laut Aufforderung: letzte 7 Jahre. Laut Bewertungsmatrix: Erbringung ab 10/2019 mit abgeschlossener LPH 8. Laut Eigenerklärung VVB 124: letzte drei Jahre. Die Angaben weichen voneinander ab, bitte bei der Vergabestelle nachfragen.Volumen: Auftragswert vergleichbar, mindestens 65 Prozent des geschätzten Auftragswerts, laut Bewertungsmatrix ca. 393.250 EUR je Referenz. Ein verbindlicher Mindestwert ist in den Unterlagen nicht eindeutig genannt.
Mindestens 3 Referenzen (Referenz 1 bis 3) für vergleichbare Maßnahmen. Gebäudeplanung nach § 34 HOAI, Nichtwohngebäude, Komplexität mindestens Honorarzone III, LPH 8 abgeschlossen, mindestens 90 Prozent der Leistungen nach § 34 HOAI beauftragt und bearbeitet. Die Bewertungsmatrix bewertet diese Punkte einzeln. Der Bieter muss die Maßnahme als Einzelbewerber oder im Projektteam verwirklicht haben.
Nachweis über das Formblatt Referenzliste mit Projektbeschreibung, Leistungsbild, Leistungsphasen, Honorarzone, Gesamthonorar netto, Planungs- und Ausführungszeitraum sowie Auftraggeber mit Ansprechperson. Eine Referenz muss so beschrieben sein, dass ihre Vergleichbarkeit nachvollziehbar ist.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 61%4–10 · 33%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Einreichung im DTVP
Formblätter und Unternehmensangaben
Eigenerklärungen zur Eignung
Nachweise und Bescheinigungen
Erklärungen zu Ausschlussgründen und Auftragsausführung
Bewerbergemeinschaft, Eignungsleihe und Unterauftrag (nur falls zutreffend)
Fragen und Fristen
Angebotsphase (nur bei Zulassung)
Verlauf dieser Vergabe
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Auftraggeber
Amt Nordsee-Treene | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
25866 Mildstedt
Ort
25856 Hattstedt
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.amt-nordsee-treene.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
25856 Hattstedt
Schleswig-Holstein
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