Umbau und Modernisierung von Gebäuden und Innenräumen der Lichtenbergschule

Die Leistung wird nach VOB/B in der neuesten Fassung ausgeführt, insbesondere VOB/C DIN 18299 (Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art) und DIN 18459 (Abbruch).

Die Einheitspreise umfassen das Herstellen, Liefern und Einbauen einschließlich Verschnitt, das Vorhalten für die Dauer der Arbeiten, den Abbau, das Abfahren, den Abbruch sowie die fachgerechte Entsorgung samt Entsorgungsnachweisen.

Die Elektroarbeiten gliedern sich in drei Bauabschnitte:

Auf dem hinteren Schulhof wird ein Provisorium für Mensabetrieb und Ausweichklassenzimmer aufgestellt.

Lieferung und Verlegung von Installationsleitungen NYM-O/NYM-J in verschiedenen Querschnitten, Steuerleitungen, Installationskabel J-Y(St)Y (EIB/KNX), Datenkabel Kat. 7A S/FTP (AWG23, halogenfrei) sowie LWL-Außen- und Innenkabel OM5.

Im BA3 sind zusätzlich Kabel NYCWY 4x50SM/25 und Y-CY-JZ Steuerleitungen sowie der Anschluss von 25 bauseitigen Sonnenschutzantrieben enthalten; im BA 2 ist mit größeren Leitungslängen (z. B. NYM-J 3x2,5 = 1.500 m) zu rechnen.

Herstellen des Haupt-Potentialausgleichs (16 mm²), zusätzlicher Potentialausgleich (6 mm²) und Schutzleitersysteme (2,5 mm²) gemäß VDE 0100 Teil 410 und 540 sowie VDE 0190.

Lieferung von Potentialausgleichsschienen, Erdungsbandrohrschellen und Mindestquerschnitten. Der Gesamterdungswiderstand ist zu messen und das Messprotokoll im Beisein des Auftraggebers zu erstellen.

Lieferung und Montage von Elektroinstallationskanälen, Geräteeinbaukanälen (z. B. Brüstungskanal 170 m im BA 2), Kabelleitern, Kabelrinnen, Installationsrohren, Abdecklamellen, Endstücken und Kabelsammelhaltern (bis 10/20 Leitungen).

Für den BA3 ist eine Brandschutzbekleidung E30 aus Kalziumsilikat vorzusehen. Kabeltrassen sind zu kennzeichnen; Leitungsführungskanäle aus Metall sind in den Potentialausgleich einzubeziehen.

Lieferung und Einbau von Schutzkontaktsteckdosen (250 V/16 A, UP, Hohlwand, Installationskanal), Verbindungs- und Abzweigdosen, Brandschutzdosen und Schallschutzdosen (E90) sowie CEE-Steckdosen und Schaltern.

Das Schalterprogramm ist als baugleiche Serie in Jung A 550 oder gleichwertig anzubieten, Installationsgeräte mit Beschriftungsleiste und Schriftfeld.

Lieferung und Aufbau von Verteilern einschließlich NH-Lasttrennschaltern (250 A, 100 A, 63 A), Sicherungslasttrennschaltern D02 (63 A, 35 A), Leitungsschutzschaltern (6 kA, diverse Ampere), Fehlerstromschutzschaltern RCBO/RCCB (Typ A, 30 mA), Reihenklemmen bis 6/10 mm² und Schützen sowie Zeitschaltuhren.

Lieferung, Installation und Inbetriebnahme eines KNX-Systems mit KNX-TP-Tastern (einfach/2-fach, teilweise Feuchtraum), Anzeige-Bediengeräten mit Raumtemperaturregler, Binäreingabegeräten 4-fach, Präsenzmeldern (Decken-/Wandmontage), Bewegungsmeldern Außenbereich, Spannungsversorgung 640 mA KNX-TP, Linienkoppler, Schaltaktoren, Jalousie-/Rollladenaktoren 6-fach und DALI-Gateway (64 Teilnehmer, 2 Kanäle).

Vor der Programmierung ist ein Pflichtenheft für KNX und DALI zu erstellen und mit dem Auftraggeber und der Bauleitung abzustimmen. Im BA 2 sind 115 Sonnenschutzantriebe anzuschließen; eine Tageslicht-/Präsenzmelder-Steuerung ist für die Fassadensteuerung vorzusehen.

Lieferung und Montage der LED-Beleuchtungsanlage als baugleiche Serie gemäß Planungsgrundlage RZB, LTS oder gleichwertig, u. a. LED-Feuchtraumleuchten (z. B. 34 W), LED-Einbauleuchten (z. B. 35 W) und LED-Pendelleuchten (z. B. 50 W) inklusive Leuchtmittel und Betriebsgerät; Pendelleuchten inklusive weißem Baldachin-Set.

Anforderungen: Energieeffizienzklasse mindestens A, Farbtemperatur 3000–4000 K, Ra ≥ 80, Lebensdauer mindestens 50.000 h, Gewährleistung mindestens 5 Jahre.

Aufgrund der Förderung über die Nationale Klimaschutzinitiative (BMU) ist eine CO2-Einsparung von mindestens 50 % je Raumtyp sowie der Nachweis L80 B50 über 50.000 h beizufügen. Bei alternativen Fabrikaten ist die Gleichwertigkeit gegenüber dem BMU-Förderprogramm nachzuweisen (ggf. Abstimmung mit dem Projektträger Jülich).

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage mit Zentralbatterieanlage, Rettungszeichenleuchten und Schaltplan der Sicherheitsbeleuchtung (Übersichtsplan, ausgelegt und hinter Glas montiert).

Umschaltzeit maximal 1 Sekunde, Versorgungsdauer 1 Stunde, Funktionserhalt der Leitungen mindestens 30 Minuten. Fabrikat Pfrommer (muss zum Einsatz kommen, keine Gleichwertigkeitsklausel); Programmierung und Einweisung durch den Pfrommer Kundendienst.

Die sicherheitsrelevante Elektroinstallation und Sicherheitsbeleuchtung sind durch einen Sachverständigen abzunehmen.

Lieferung und Montage des IT-Netzwerks einschließlich 19-Zoll-Standschrank (0,8x0,8 m, 42 HE) mit Überspannungsschutz, Schrankbeleuchtung und Belüftung, Leerfeldplatten, Rangierpanel, Fachböden, Patchfeldern Kat. 7A (24x8), LWL-Patchfeldern OM5 (SC, 12 Ausbrüche), Datenanschlussdosen Kat. 7A (UP, Installationskanal, AP IP44, REG IP2X).

Durchführung der Permanent-Link-Messung Kupfer Klasse Ea/EA mit ausführlichem Report sowie der LWL-Messung (Polarität, Länge, Einfügedämpfung) gemäß DIN EN 50173; Dokumentation digital vorab, nach Freigabe in Ausdruck, Datenträger, PDF und Originaldateien.

Vorhalten eines Baustromverteilers (24 Monate Vorhaltung), Baustellenbeleuchtung (100 lx, 10 Leuchten) und Schalteinrichtung; Anschlussleitung Baustrom 400 V AC (120 kW) mit Versorgungsträger abstimmen.

Baustromversorgung ab Hauptverteiler sowie Baustellenbeleuchtung sind Sache des Auftragnehmers; Baustromhauptverteiler und Bauwasser stellt der Auftraggeber. Gerüste werden bauseits gestellt (Fassadengerüst inkl. Dachdeckerfangschutz, zwei Fahrgerüste und ein Montagegerüst für das Freitreppendach); alle übrigen Gerüste über 2,00 m Arbeitshöhe sind vom Auftragnehmer einzukalkulieren.

Stundenlohnarbeiten für Obermonteur/-in (180 h), Monteur/-in (120 h) und Bauwerker/-in (80 h), nur nach schriftlicher Anordnung durch den Auftraggeber.

Stemmarbeiten, Kernbohrungen (D30–D200 mm), Wandschlitze und Bodenschlitze. Demontage von Kabeln, Leitungen, Verlegesystemen, Schalt- und Steckgeräten, Leuchten sowie das Abklemmen von Fremdgewerk-Geräten.

Erstellung der Revisionsunterlagen in 3-facher Ausfertigung in beschrifteten A4-Ringordnern (Prüfbuch, Bedienungs- und Montageanleitungen, Inbetriebnahme- und Abnahmeprüflisten, Revisionspläne, Übersichtspläne, Schaltpläne der Zentraleinheiten, CD-ROM mit Anlagendokumentation) sowie digitale Fassung in PDF/DWG/DXF.

Übergabe mindestens 10 Werktage vor der Schlussabnahme (1-fach zur Prüfung); zusätzliche Mehrfertigungen spätestens mit der Schlussrechnung.

Einweisung und Schulung des Bedienpersonals für die elektroakustische Anlage (ELA) und die Sicherheitsbeleuchtung (Dauer bis 8 Std., bis 10 Teilnehmer) inklusive Schulungsunterlagen. Sachverständigen-Gesamtabnahme der sicherheitsrelevanten Elektroinstallation.

Präqualifizierte Bieter geben ihre PQ-Nummer im Angebotsschreiben an (Nr. 5.2 KEV 115.1). Nicht präqualifizierte Bieter reichen die Eigenerklärung zur Eignung mit dem Vordruck KEV 179 AngErg Eignung (2-fach) ein; bei enger Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Die PQ-Nummer bzw. EEE kann die Einreichung der Eigenerklärungen ersetzen.

Bestellung eines Fachbauleiters nach §§ 44 und 47 LBO zum Vertragsabschluss. Für die wöchentlichen Baubesprechungen ist ein fließend deutsch sprechender Bevollmächtigter zu benennen.

Beabsichtigter Nachunternehmereinsatz ist mit den Vordrucken KEV 176.1 und 176.2 (jeweils 2-fach) anzugeben, einschließlich Teilleistungen, Name und Anschrift des Nachunternehmens sowie Berufsgenossenschafts-Zugehörigkeit (Mitglieds-Nr. und Bereich Handwerk/Industrie/Handel).

Nachunternehmen müssen präqualifiziert sein oder die Präqualifikationsvoraussetzungen erfüllen; auf Verlangen sind Nachweise und ggf. Eigenerklärung (KEV 179) vorzulegen.

Bietergemeinschaften reichen die Erklärung aller Mitglieder mit Vordruck KEV 175 (2-fach) ein; auf Verlangen fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur bzw. Siegel.

Vorlage einer gültigen Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG oder Angabe des zuständigen Finanzamts und der Steuernummer (Bauabzugsbesteuerung, Angebotssumme über 5.000 €). Verpflichtung zur Mitteilung von Änderungen der Freistellungsbescheinigung.

Bei Anwendbarkeit des LTMG-BW (Tariftreue und Mindestlohn) sind die Vordrucke KEV 117.3 und KEV 179.3 beizufügen. Allgemein ist die Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) abzugeben.

Eignungsnachweise und Prüfzeugnisse (2-fach) unaufgefordert für alle Bauteile mit besonderen Anforderungen (Ü-Zeichen, Brauchbarkeitsnachweise nach LBO § 17/§ 21). Für alternative Fabrikate Gleichwertigkeitsnachweise, insbesondere bzgl. BMU-Förderprogramm-Anforderungen (CO2-Einsparung ≥50 %, L80 B50 über 50.000 h).

Permanent-Link-Messung und Prüfung der Geräteanschluss- und Rangierschnüre durch ein Messlabor mit Erfüllung DIN EN 50173 (Kat. 6 Index A bzw. Klasse E Index A).

Feuerwiderstands- und Prüfzeugnisse für Funktionserhalt-Kabelanlagen durch ein unabhängiges Prüfinstitut.