Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Markt Wegscheid plant den Umbau und die Sanierung der Grundschule Wegscheid und schafft zusätzlich Plätze für die Ganztagsbetreuung. Für dieses Vorhaben werden Fachplanerinnen und Fachplaner für Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Küchentechnik und Gebäudeautomation) gesucht.
Gefordert sind Planungsleistungen nach HOAI § 53 ff in Verbindung mit Anlage 15, für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, in den Leistungsphasen 3 bis 9 (also von der Entwurfsplanung bis zur Objektüberwachung). Die Kostenobergrenze für die Technischen Anlagen ist verbindlich.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Zunächst wird die Eignung geprüft, danach werden 3 Bewerber zur Angebotsabgabe und zu einem Verhandlungsgespräch eingeladen. Neben dem Preis zählen die Vorstellung des Projektteams, die Arbeitsweise, Methoden zur Kosten- und Terminüberwachung sowie die Arbeitsweise der Bauleitung.
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- TOP 1 – Vorstellung des vorgesehenen Projektteams6.5%
Vorstellung Projektteam, Berufserfahrung, Verfügbarkeit, Vertretungsregelung und bürointerne Projektorganisation. Gewichtung 1,3, max. 6,5 Punkte.
- TOP 2 – Darstellung der Arbeitsweise6%
Vorbereitung bei Leistungsbeginn und Methoden zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Planung. Gewichtung 1,2, max. 6 Punkte.
- TOP 3 – Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine6.5%
Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung sowie Änderungsmanagement und Berichtswesen. Gewichtung 1,3, max. 6,5 Punkte.
- TOP 4 – Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 87%
Arbeitsweise der Bauleitung in Leistungsphase 8 (Nachtragsprüfung, Terminkontrolle, Abnahme, Organisation/Präsenz). Gewichtung 1,4, max. 7 Punkte.
- TOP 5 – Honorar6%
Bewertung des Honorarangebots über Musterhonorarberechnung. Bestbieter 5 Punkte, weitere Bieter: 5 - ((B/A)-1)*5. Gewichtung 1,2, max. 6 Punkte. Berücksichtigt: Honorarzone, Leistungsbild, Umbauzuschlag, Zu-/Abschlag, Besondere Leistungen, Zeithonorar, Nebenkosten.
Bewertung Honorar: Bestbieter erhält 5 Punkte; weitere Bieter: 5 - ((B/A)-1)*5 bzw. 5 - ((C/A)-1)*5. Qualitätsbewertung: Je Unterkriterium 1-5 Punkte (sehr gut=5, gut=4, befriedigend=3, ausreichend=2, mangelhaft=1). Die Tagesordnungspunkte werden gewichtet: TOP1 Durchschnitt x Gewichtung 1,3 = max. 6,5 Pkt.; TOP2 Durchschnitt x Gewichtung 1,2 = max. 6 Pkt.; TOP3 Durchschnitt x Gewichtung 1,3 = max. 6,5 Pkt.; TOP4 Durchschnitt x Gewichtung 1,4 = max. 7 Pkt.; TOP5 Honorar 5 Pkt. x Gewichtung 1,2 = max. 6 Pkt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Projekt: Umbau und Sanierung der Grundschule Wegscheid mit Schaffung von Ganztagesplätzen.
Bauherr/Auftraggeber: Markt Wegscheid (1. Bürgermeister Christian Escherich).
Brutto-Gesamtkosten (Schätzung vom 11.05.2026): rund 8,16 Mio. €, davon u. a. Bauleistungen, TGA (Elektro, HLS), Pausenhof, Allgemeines, Baunebenkosten sowie 700.000 € für eine Übergangslösung (Container).
Förderung: Das Vorhaben wird mit Fördermitteln (Ganztag und FAG) realisiert; Abgabe Förderantrag Ganztag geplant April 2027, FAG-Förderantrag spätestens 30.06.2027.
Die Maßnahme soll in einem Zug durchgeführt werden. Eine Warmausgabeküche ist geplant; Interimsmaßnahmen sind mit zu planen.
Art und Umfang der Planungsleistung
Rechtsgrundlage: VgV-Planungsleistungen nach § 53 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 15 (Technische Ausrüstung).
Beauftragte Anlagengruppen (gem. § 53 Abs. 2 HOAI):
Außenanlagen (§ 54 Abs. 4 HOAI): Keine beauftragt.
Leistungsphasen: LPH 3 bis 9 (Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis Objektüberwachung und Objektbetreuung); LPH 1–2 sind nicht Gegenstand.
Beauftragungsstufen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Die Übertragung weiterer Stufen ist dem Auftragnehmer mindestens 4 Wochen vorher anzukündigen. Wird die nächste Stufe später als 6 Monate nach Abschluss der vorherigen beauftragt, kann der Auftraggeber kündigen (Kündigungsfrist 1 Monat).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Eignung (Ausschluss bei Nichterfüllung)
Bewertete Eignung (Punkte)
Maximal 20 Punkte für den Teilnahmewettbewerb.
Referenz-Bewertung je Referenz:
Die zwei Referenzen mit der höchsten Punktzahl werden gewertet.
Qualifikation des eingesetzten Personals (für Auftragsdurchführung)
Bewertung im Verhandlungsgespräch (Zuschlagskriterien)
Nach erfolgreichem Teilnahmewettbewerb werden bis zu 3 Bewerber zur Angebotsphase zugelassen. Im Verhandlungsgespräch werden insgesamt 32 Punkte vergeben:
Zuschlag: Zuschlagskriterium ist der Preis.
Mindestens 2 wertbare Referenzen (max. 5 eingereicht); nur die 2 besten werden gewertet. Abschluss Leistungsphase 8 im Zeitraum 08/2016 bis Tag der Absendung der EU-Bekanntmachung. Mindestens Leistungsphasen 3–8, mindestens Anlagengruppen 1–3+8, Sanierung eines Gebäudes, TGA mind. Honorarzone II (oder höhere Planungsanforderungen gem. § 56 HOAI).
Beiblatt B (Excel) mit Kontaktdaten des Auftraggebers, Art des Auftraggebers, Projektgegenstand, erbrachte Leistungsphasen, beplante Anlagengruppen; ARGE reicht Referenzen gemeinsam ein