Ausschreibungen Schleswig-Holstein
039 TRO Trockenbauarbeiten
Amt Kellinghusen25548 Kellinghusen, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Amt Kellinghusen schreibt im Auftrag der Stadt Kellinghusen Trockenbauarbeiten für den Umbau der Bücherei in der Hauptstraße 16, 25548 Kellinghusen aus.
Was ist zu tun?
Trockenbauarbeiten an Decken, Wänden, Vorwänden, Verkofferungen und BekleidungenBrandschutzbekleidungen von StahlträgernDämmung der Tiefgarage
Die wichtigsten Eckdaten:
Verfahren: öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein LosNur ein Hauptangebot zulässig, Nebenangebote sind nicht zugelassenZuschlagskriterium ist ausschließlich der PreisAngebotsfrist: 09.11.2026, 12:00 UhrGeplante Ausführung: Dezember 2026 bis voraussichtlich März 2027 (ca. vier Monate)
Besonderheit: Die Arbeiten finden in einem laufend genutzten Gebäude statt. In dem Haus wird weiterhin eine Zahnarztpraxis betrieben. Laute Arbeiten sind deshalb zeitlich eingeschränkt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Angebotsaufforderung19. Okt. 2026
Veröffentlichung28. Okt. 2026
Versendung der Aufforderung28. Okt. 2026
Veröffentlichung29. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. – 5. Dez. 2026
Ausführungszeitraumca. 1. Dez. 2026 – 31. März 2027
Baubesprechungenca. 1. Dez. 2026 – 31. März 2027
Bindefrist9. Dez. 2026
Fertigstellung3. Apr. 2027
Nachreichung UnterlagenDatum offenAuf Verlangen nachzureichende Unterlagen sind zum von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt vorzulegen.
EignungsbestätigungenDatum offenNach Eintritt in die engere Wahl sind Bestätigungen innerhalb der gesetzten angemessenen Frist vorzulegen.
Eignungszeitraum UmsatzDatum offenDer Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Referenzleistungen müssen aus den letzten fünf Kalenderjahren stammen.
BeschäftigtennachweisDatum offenDie jahresdurchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre sind nachzuweisen.
AusschlussprüfungDatum offenFür bestimmte Verurteilungen ist ein Zeitraum von zwei Jahren zu prüfen.
Verwertungsträger benennenDatum offenVerwertungs- und Beseitigungsträger sowie zugehörige Anlagen sind zum benannten Zeitpunkt zu benennen und nachzuweisen.
Beginn GesamtmaßnahmeDatum offenDer geplante Beginn der Gesamtmaßnahme richtet sich nach dem Bauzeitenplan.
Fertigstellung GesamtmaßnahmeDatum offenDie geplante Fertigstellung der Gesamtmaßnahme erfolgt gemäß individueller Abstimmung unter Beachtung der Sonderarbeitszeiten.
WerkplanungDatum offenPrüffähige Werkplanungen sind alsbald nach Beauftragung und rechtzeitig vor der Leistungserbringung vorzulegen.
VerwendbarkeitsnachweiseDatum offenNachweise zur Verwendbarkeit und Anwendbarkeit der Bauprodukte sind vor der Leistungserbringung vorzulegen.
SiGePlan-EinweisungDatum offenAlle eingesetzten Beschäftigten sind vor Baubeginn beziehungsweise vor Beschäftigung in den SiGePlan einzweisen.
Arbeitsverfahren mitteilenDatum offenVerfahren, Arbeitsablauf und Vorgehensweise sind vor Beginn der Arbeiten mitzuteilen.
Stundenlohn ankündigenDatum offenUnvorhersehbare Stundenlohnarbeiten sind vor ihrer Ausführung anzukündigen.
StundenlohnzettelDatum offenStundenlohnzettel sind unmittelbar nach Ausführung, spätestens am folgenden Arbeitstag, vorzulegen.
BestandsdokumentationDatum offenDie Bestandsdokumentation ist mit der schriftlichen Beantragung der Abnahme vorzulegen.
BrandschutzunterlagenDatum offenBrandschutzbezogene Unterlagen sind je nach Position vor oder nach der Ausführung vorzulegen.
Systemzulassung Pos. 1.2.160Datum offenSystemzulassung und Konformitätserklärung für Position 1.2.160 sind vor Erstellung der Schlussrechnung vorzulegen.
WochenmarktDatum offenDer wöchentliche Wochenmarkt auf dem unteren Markt ist bei der Arbeitsplanung zu berücksichtigen.
Ruhezeit MontagDatum offenMontags sind laute Arbeiten von 08:00 bis 20:00 Uhr unzulässig.
Ruhezeit DienstagDatum offenDienstags sind laute Arbeiten von 08:00 bis 19:00 Uhr unzulässig.
Ruhezeit MittwochDatum offenMittwochs sind laute Arbeiten von 08:00 bis 16:00 Uhr unzulässig.
Ruhezeit DonnerstagDatum offenDonnerstags sind laute Arbeiten von 08:00 bis 18:00 Uhr unzulässig.
Ruhezeit FreitagDatum offenFreitags sind laute Arbeiten von 08:00 bis 15:00 Uhr unzulässig.
Lautarbeiten Montag bis DonnerstagDatum offenMontags, dienstags und donnerstags sind laute Arbeiten von 20:00 Uhr bis 08:00 Uhr des Folgetags zulässig.
Lautarbeiten Mittwoch und FreitagDatum offenMittwochs und freitags sind laute Arbeiten von 16:00 Uhr bis 08:00 Uhr des Folgetags zulässig.
Lautarbeiten WochenendeDatum offenSamstags und sonntags sind laute Arbeiten von 00:00 bis 24:00 Uhr zulässig.
Sonderarbeitszeit NachtDatum offenNachtarbeit ist wiederkehrend von 20:00 Uhr bis 06:00 Uhr möglich.
Sonderarbeitszeit SonntagDatum offenSonntagsarbeit ist wiederkehrend von 00:00 bis 24:00 Uhr möglich.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der aus der Wertungssumme ermittelte Angebotspreis.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme ergibt sich aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, dem Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angebotsgleichstand erhält das Angebot einer Werkstätte für Behinderte einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist eindeutig als reine Preiswertung festgelegt; die Ermittlung der Wertungssumme und der Bonus für Werkstätten für Behinderte sind beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDecken
Akustische Rasterdecken mit sichtbarer Metall-Unterkonstruktion, ca. 764 m² (Raster 625 × 625 mm)Holzwolle-Leichtbau-Akustikdecken, ca. 84 m²F30-Freispanndecke, ca. 10 m²Direkt befestigte Trapezblech-Unterdecken mit F30, ca. 150 m²Wandanschlusswinkel, ca. 377 m; Deckenrandfries, ca. 211 m; Schattenfugen-Wandanschluss, ca. 73 mDeckenverstärkungen (200 Stück), Leuchtenausschnitte in Rasterdecken (219 Stück) und Leichtbaudecken (30 Stück), Revisionsklappen (10 Stück)Schalldämmlagen, ca. 52 m²Befestigung an den bauseitigen C-Lochschienen, ca. 370 m²
Wände
Nichttragende Gipsplatten-Montagewände mit Metallständerwerk und Mineralwolldämmung125 mm mit Schallschutz, ca. 128 m²125 mm mit F30, ca. 107 m²150 mm mit F30, ca. 33 m²Entkoppelte Doppelständerwand 250 mm, ca. 20 m²Einseitige OSB-Hinterlegung, ca. 8 m²Eck- und Kantenprofile, freie Wandenden, T-Anschlüsse, Türöffnungen mit UA-Profilen (13 Stück), einschließlich brandschutztechnischer Öffnungen
Vorwände, Schachtwände, Verkofferungen und Bekleidungen
Vorsatzschalen halbhoch und wandhoch, zusammen ca. 39 m²Schachtwände ein-, zwei- und dreiseitig, zusammen ca. 29 m²Verkofferung von Lüftungsleitungen, ca. 1,7 m²Calciumsilikat-Laibungsplatten, ca. 82 mRevisionsklappen (7 Stück) und Lüftungsgitter (2 Stück)Kantenprofile, ca. 22 m
Brandschutzbekleidungen
Gipsplattenbekleidung tragender Stahlträger HEB 180, HEB 300 und HEB 600, F30 oder besser, insgesamt ca. 103 mDrei- bzw. vierseitige AusführungAusfüllen der Trapezblechsicken mit Mineralwolle, ca. 80 m
Dämmung Tiefgarage
Zweischichtige Mehrschichtplatten mit Holzwolle-Deckschicht und Steinwollkern, 100 mm GesamtdickeFläche ca. 37 m²
Vorlauf, Gerüste und Stundenlohnarbeiten
Werkplanung einschließlich statischer Nachweise für typgeprüfte Bauteile und SystemeKleingerüst für den Treppenraum, ca. 15 m² GrundflächeFahrgerüste im Erdgeschoss, ca. 750 m² GrundflächeAnzeichnen der Deckenanschlüsse, ca. 67 m; Lieferung abgelängter UW-Profile, ca. 67 mStundenlohnarbeiten: je 10 Stunden Facharbeiter und Helfer als Ansatz; zusätzlich Zulagen für Sonderarbeitszeiten mit je 500 Stunden. Diese Zulagen werden nur bei tatsächlicher Anordnung und Nachweis abgerechnet. Ein Anspruch auf die Stunden besteht nicht.
Ausführungsbedingungen
Lärmschutz: Eine gerichtliche Auflage beschränkt laute Arbeiten wegen der weiterhin betriebenen Zahnarztpraxis. Arbeiten über 57 dB sind nur Montag, Dienstag und Donnerstag von 20:00 bis 08:00 Uhr des Folgetags zulässig, Mittwoch und Freitag von 16:00 bis 08:00 Uhr des Folgetags sowie Samstag und Sonntag ganztägig. Nacht- und Sonntagsarbeit ist nur über die Sonderzeiten der Stundenlohnpositionen möglich. Arbeiten unter 57 dB können ganztägig ausgeführt werden.Asbest: Die Stahlbetondecken über dem Erdgeschoss enthalten gebundenen Asbest in den Bewehrungsabstandshaltern. Bohren, Schlagen, Schleifen und sonstige Eingriffe in den Beton sind untersagt. Befestigungen nur an den bauseitigen C-Lochschienen.Ausführungszeitraum: Dezember 2026 bis voraussichtlich März 2027. Abschnittsweise oder unterbrochene Ausführung wegen der Gewerkekoordination ist zu berücksichtigen.Abstimmung mit den Gewerken Elektro, Heizung/Sanitär/Lüftung, Rohbau und MalerMaterial- und Unterkunftsräume werden nicht bauseits gestellt. Wasser und Energie werden an bauseitigen Anschlusspunkten bereitgestellt.Anfahren vom oberen Markt nur nach gesonderter AbstimmungRegelmäßige Baubesprechungen, höchstens einmal wöchentlich, mit entscheidungsbefugtem VertreterUnvorhergesehene Hindernisse oder Schadstofffunde sofort der Bauleitung melden
Nachweise und Dokumentation
Nachweis der Verwendbarkeit und Anwendbarkeit aller Bauprodukte (ETA, CE, abP, abZ, aBG, Übereinstimmungserklärungen)Brandschutzbezogene Systemnachweise und FachunternehmererklärungenProdukte frei von Schad- und Gefahrenstoffen, Nachweise auf VerlangenMusterflächen zur Beurteilung von Oberflächen und Farbtönen bereitstellenBestandsdokumentation: sortierter Ordner mit Inhaltsverzeichnis sowie Datenträger dreifach als PDF mit Produktdatenblättern, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Zulassungen, Prüfzeugnissen und ÜbereinstimmungserklärungenBestandsmaße vor der Fertigung auf der Baustelle kontrollieren
Abfall und Entsorgung
Der Auftragnehmer übernimmt mit Beginn seiner Tätigkeit die Verwertung und Beseitigung der Bau-, Abbruch- und Baustellenabfälle.Die Kosten der Verwertung sind in den Einheitspreisen einzurechnen.Schutt und Verpackungen sind ordnungsgemäß zu entsorgen. Der Baustellenbereich ist besenrein zu halten.Entsorgungs-, Verwertungs- und Begleitnachweise sowie Wiege- und Mengennachweise sind bereitzuhalten bzw. vorzulegen.Bei abweichender Entsorgungslösung sind Berechtigungen, Annahmebestätigungen und Kostennachweise vorzulegen.
Planunterlagen
Mit den Vergabeunterlagen liegen Pläne vor, u. a. Grundriss Kellergeschoss, Grundriss Erdgeschoss, Schnitte, Balkon-Detail, Dachaufsicht und Lageplan.Diese Pläne zeigen den Umbau insgesamt (u. a. Abbruch, Neubau, Dach, Balkon, Haustechnik). Welche Positionen davon Trockenbauleistungen sind, ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis.Ein Teil der Pläne ist mit dem Vermerk 'NICHT TEIL DER AUSFÜHRUNGSPLANUNG' gekennzeichnet.Alle Maße sind am Bau zu überprüfen. Brüstungs- und Türhöhen sind ab OK FFB zu beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Nicht präqualifizierte Unternehmen legen eine ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung vor.Präqualifizierte Unternehmen geben ihren Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis an (PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg oder ULV MV). Ggf. sind zusätzliche Einzelnachweise erforderlich.Bei Eintritt in die engere Wahl müssen Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden.
Umsatz und Personal
Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bau- und andere vergleichbare Leistungen, einschließlich des Anteils bei gemeinsam ausgeführten LeistungenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteBei Eintritt in die engere Wahl: jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondertem Ausweis des technischen LeitungspersonalsEin Mindestumsatz ist nicht angegeben.
Referenzen
Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf KalenderjahrenBei Eintritt in die engere Wahl drei Referenznachweise (Details siehe Abschnitt Referenzprojekte)Ein Mindestauftragswert für Referenzen ist nicht angegeben.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine nachweislich schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltKeine in den letzten zwei Jahren registrierten Verurteilungen wegen Verstößen gegen Vorschriften mit Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten, Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder Geldbuße von mehr als 2.500 EuroKein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren und keine LiquidationEintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtAusschlussgründe nur mit Nachweis der Selbstreinigung
Fachliche Anforderungen an die Ausführung
Fähigkeit zur Ausführung von Decken-, Wand-, Brandschutz- und Dämmarbeiten nach dem LeistungsverzeichnisAusführung brandschutztechnischer Trockenbaukonstruktionen nach den geforderten Normen und SystemzulassungenErstellung und Übergabe prüffähiger Werkplanungen und statischer NachweiseEinhaltung von VOB/C, DIN 18299, DIN 18340, ZTV Trockenbauarbeiten sowie der Vorgaben von BG Bau und DGUVEinhaltung der gerichtlichen Lärmschutzauflagen durch Personal- und GeräteeinsatzplanungGeeignete Betriebsmittel für Arbeiten an asbesthaltigen BetondeckenEinweisung aller Beschäftigten in den Sicherheits- und GesundheitsschutzplanSiGeKo mit Qualifikation nach RAB 30, falls in der Leistungsbeschreibung gefordert
Nachweise bei Eintritt in die engere Wahl
Drei ReferenznachweiseAngaben zur Zahl der Beschäftigten nach LohngruppenRegisternachweise (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle bzw. IHK, soweit zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, soweit beitragspflichtigUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung für die BauabzugsteuerQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenInsolvenzplan bzw. Selbstreinigungsnachweise, falls zutreffendWeitere Bestätigungen auf Verlangen der Vergabestelle, innerhalb der gesetzten Frist
Referenzprojekte
drei Referenznachweise, nur bei Eintritt in die engere Wahl ReferenzenZeitraum: in den letzten fünf Kalenderjahren ausgeführtVolumen: kein Mindestauftragswert für Referenzen angegeben
Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind
Je Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen mit eigenem Personal, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen. Bei Komplettleistung zusätzlich Kurzbeschreibung, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal) und vertragliche Bindung. Außerdem Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 49%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsunterlagen ausfüllen
Eignungsnachweise
Erklärungen im Angebot
Umschlag und Versand (bei schriftlicher Abgabe)
Nachweise zur Entsorgung
Nach dem Zuschlag (zur Vorbereitung)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Amt Kellinghusen
Anschrift
25548 Kellinghusen
Ort
25548 25548 Kellinghusen
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
25548 25548 Kellinghusen
Schleswig-Holstein
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10-25-26-151; Mietung Geschwindigkeitsüberwachungsanlage
Zentrale Vergabesgtelle Kreis Pinneberg · 25337 Kreis Pinneberg, Kurt-Wagener-Str. 11-14Frist: Schleswig-HolsteinStraßen- und Kanalbau
Gemeinde Rickert, über Amt Fockbek · 24782 RickertFrist: Schleswig-HolsteinSchlosser-Metallbau
Gebaeudemanagement Schleswig-Holstein AoeR · 25813 Husum, Julius-Leber-Kaserne, Matthias-Claudius-Strasse 135Frist: Schleswig-HolsteinTransparenzbekanntmachung
Gemeinde Hitzhusen über: Amt Bad Bramstedt-Land · 24576 HitzhusenFrist: Schleswig-HolsteinErsatzneubau Anleger Seegarten; Abbrucharbeiten u. baubegl. KMR
Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister · 24103 KielFrist: Schleswig-HolsteinEinbau Fensterbänke HL BZL
Deutsche Rentenversicherung Nord · Deutsche Rentenversicherung Nord Ziegelstr. 150 23556 Lübeck Bei Auftragserteilung wird vom zukünftigen Auftragnehmer eine Freistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG abgefordert. Baujahr des Objekts: 1993- 1996 Es sind Bietergespräche in der 49. KW 20Frist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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