Unterhalts-Grund- und Glasreinigung, sowie Sonderreinigung und Winterdienst

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg88239 Wangen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 23. Juli 2026

Angebotsfrist: 26. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landes Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Ravensburg) für Reinigungs- und Winterdienstleistungen an drei Gebäuden in 88239 Wangen (Allgäu): Amtsgericht (Lindauerstr. 28), Betreuungs- und Nachlassgericht (Poststr. 11) und Polizei (Lindauerstr. 38).

Gefordert werden:

laufende Unterhaltsreinigung,Grundreinigung (je einmal über die Vertragslaufzeit),Glasreinigung (innen und außen, jährlich),Sonder- und außerplanmäßige Reinigungen,Winterdienst (Räumen, Streuen, Schneeabfuhr) im Winterhalbjahr 15.10.–15.04.

Vertragslaufzeit: 01.12.2026 bis 30.11.2031 (5 Jahre). Angebotsfrist: 26.08.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 26. August 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT

Veröffentlichung23. Juli 2026

Angebotsfrist26. Aug. 2026

Sicherheitsüberprüfung bisca. 3. Nov. 2026

Bindefrist22. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2031bis 2031

Mindestlaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2027

Festpreisfristca. 1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028

Reinigungsplanca. 29. Dez. 2026

Preisanpassung erstmaligca. 1. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis50%
Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen. Bevorzugten Unternehmen wird ein Bonus von 15% auf die Wertungssumme eingeräumt.
Leistungswerte20%
Eingruppierung in 5 Korridore basierend auf Abweichung vom Durchschnitt (100/75/50/25/0 Punkte bei mehr als 15% unter, 15-5% unter, ±5%, 5-15% über, mehr als 15% über dem Durchschnitt).
Objektbetreuung10%
Qualifikation und Präsenz des Objektleiters: Meister im Gebäudereiniger-Handwerk, Gebäudereiniger/geprüfter Objektleiter oder keine dieser Qualifikationen; Präsenz der Objektleitung in Stunden je Woche.
Qualitätssicherung10%
Durchführung und Organisation der Qualitätssicherung: Fremddienstleister, firmenintern mit/ohne elektronische Unterstützung, Zufallsprinzip, keine Aussage.
Vertretungsorganisation10%
Organisation des Vertretungspersonals: vorhandenes Personal mit/ohne Ortskenntnis, Neueinstellung, keine Aussage.

Punkteskala 0-100: 100 Punkte = niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte = doppelte Wertungssumme, dazwischen lineare Interpolation (3 Stellen nach Komma). Für qualitative Kriterien: Korridore bzw. Stufenbewertung.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung und Bewertungsmethode sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsarten

Für alle drei Gebäude zu erbringen:

Unterhaltsreinigung gemäß Raumflächenverzeichnis, durchgeführt nach den Vorgaben der Leistungsbeschreibung. Reinigungszeiten sind mit dem jeweiligen Gebäudenutzer abzustimmen.Grundreinigung der gesamten Bodenbeläge zur Substanzerhaltung, jeweils einmal über die Vertragslaufzeit (01.12.2026–30.11.2031).Glasreinigung der Glasflächen gemäß Glasflächenverzeichnis, beidseitig, einmal jährlich (in Absprache mit dem Nutzer).Sonder- und außerplanmäßige Reinigungen nach Bedarf.

Mehrarbeiten durch stärkere Verschmutzung (z. B. nach kleineren baulichen Instandsetzungen oder im Winter) werden nicht gesondert vergütet, sondern gelten als Bestandteil der laufenden Reinigung.

Für die Reinigung von Gewahrsamseinrichtungen (Zellen und Verwahrräume) gilt die Dienstanweisung Gewahrsam; an Sonn- und Feiertagen wird auf den vorhergehenden oder folgenden Wochenarbeitstag verlegt.

Winterdienst (gilt nur für Los 1 und Los 3)

Im Winterhalbjahr vom 15.10. bis 15.04. sind folgende Leistungen zu erbringen:

Räumen und Streuen auf Nachweis an Werk-, Sonn- und Feiertagen.Streuen auf Nachweis.Abfahren von Schnee (Los 3 / Polizei).Entfernen des Streumaterials innerhalb von 2 Wochen nach Ende der Winterperiode.

Streumaterial sowie sämtliche Maschinen- und Gerätekosten sind in die Angebotspreise einzurechnen. Für jeden Winterdiensteinsatz ist ein Leistungsnachweis (Rapportzettel) mit Datum, Ort, Namen der ausführenden Personen sowie Beginn und Ende der Leistung zu führen; die Nachweise werden monatlich mit der Rechnung eingereicht.

Allgemeine Anforderungen an Material, Geräte und Personal

Reinigungsutensilien sind farblich getrennt einzusetzen: rot für Toiletten/Urinale, gelb für sanitäre Einrichtungen, blau für Nutzflächen, grün für Küchenbereiche.Reinigungsmittel müssen auf dem Stand der Technik sein; Desinfektionsmittel nur aus den Listen der Deutschen Gesellschaft für Hygiene und Mikrobiologie verwenden. Es gilt der Leitfaden „Saubere SacheN! – Wegweiser für nachhaltige Reinigungsdienstleistungen“ des Landes Baden-Württemberg.Eigene Bereitstellung aller Materialien, Geräte, Maschinen und Arbeitskleidung durch den Auftragnehmer (inkl. Schmutzfangmatten und Müllbeutel gemäß kommunaler Abfallwirtschaftssatzung).Personalüberprüfung: Für die Liegenschaft Polizei muss jedes Reinigungspersonal (inkl. Vertretungen) eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das LKA durchlaufen; Aufnahme der Tätigkeit erst nach positiver Bestätigung.Arbeitssicherheit und Umweltschutz sind einzuhalten; Maschinen und Geräte müssen VDE/GS-Zeichen tragen.Für Glasreinigungen sind Hubsteiger, Aufzugsbedienung und behördliche Genehmigungen sowie deren Kosten in den Angebotspreisen zu berücksichtigen."}]

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 3 Jahren

Vergleichbare Reinigungsleistungen (Unterhalts-/Grund-/Glasreinigung, Sonderreinigung, Winterdienst). Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

88239 Wangen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

23. Juli 2026

Angebotsfrist

26. August 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88239 Wangen

Baden-Württemberg

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