Unterhaltsreinigung Kolkwitz
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie IKK Brandenburg und Berlin schreibt die Unterhaltsreinigung ihres Verwaltungsgebäudes in Kolkwitz (Gewerbeparkstraße 12, 03099) für den Zeitraum 01.01.2027 bis 31.12.2028 EU-weit im offenen Verfahren aus. Es gibt keine Losaufteilung – das Gebäude wird als Ganzes vergeben, mit zweimaliger Option auf Verlängerung um je 12 Monate.
Der Auftrag umfasst die regelmäßige Innenreinigung (Böden, Sanitärräume, Büros, Kantine, etc.) sowie auf Abruf Sonderreinigungen/Regieleistungen nach Stundenverrechnungssatz. Gesamtfläche ca. 3.220 m² (Vertragsfläche) über EG, 1. OG und KG.
Wichtige Fristen:
Angebotswertung: 50 % Preis, 50 % qualitative Konzepte (Qualitätskontrolle & Beschwerdemanagement). Zuschlagskriterium Preis fließt aus zwei Leistungsverzeichnissen (LV1 laufende Reinigung 90 %, LV2 Sonderreinigung 10 %) zusammen.
Angebote sind ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen – in deutscher Sprache, mit rechtsverbindlicher Signatur.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Leistung50%
Hauptkriterium Leistung, max. 1.000 Leistungspunkte (Bewertungspunkte x Gewichtspunkte). Wird über die einfache Richtwertmethode (Z = L/P) mit dem Preis verknüpft. Setzt sich zusammen aus den Unterkriterien Produktivstunden (900 Pkt.) und Qualitätsmanagement (100 Pkt.).
Einfache Richtwertmethode nach UfAB 2018: Z = L / P (Kennzahl = Leistungspunkte / Angebotspreis). Der Preis wird als Divisor zur Ermittlung der Kennzahl berücksichtigt; er geht nicht als gewichtetes Kriterium, sondern über die Formel in die Wertung ein. Die Preise aus LV1 und LV2 werden mit Gewichtung 90/10 zusammengefasst. Das wirtschaftlichste Angebot ist das mit der höchsten Kennzahl Z; bei Gleichstand erhält das preisgünstigste Angebot den Zuschlag (bzw. ein bevorzugter Bieter nach Frauenförderverordnung).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsobjekt
Verwaltungsgebäude IKK Brandenburg und Berlin
Leistungsverzeichnis LV1 – Laufende Unterhaltsreinigung
Regelmäßige Reinigung mit unterschiedlichen Rhythmen je Raumgruppe:
| Raumgruppe / Bereich | Rhythmus LV1 |
|---|---|
| Windfang, Außentreppe, Treppenhaus Süd | 5 × wöchentlich |
| Flure EG+OG, Garderobe, Treppenhaus West, Foyer OG, Fahrradraum | 2 × wöchentlich |
| Büros, Poststelle, Copy-Center | 2 × wöchentlich |
| Service-Center | 5 × wöchentlich (Saison 01.11.–31.03.) bzw. 2 × wöchentlich (01.04.–31.10.) |
| Vorstand, Verwaltungsrat, Seminar-/Ruheräume | 1 × monatlich |
| Kantine, Teeküchen | 5 × wöchentlich |
| Sanitärräume (S 5) | 5 × wöchentlich |
| Umkleiden, Sanitärräume (S 1) | 1 × wöchentlich |
| Duschen, Umkleiden (S 1 M) | 1 × monatlich |
| Archiv, Aktenvernichtung, Garage | 1 × monatlich |
| Aufzug | 1 × wöchentlich |
| Rolltor Garage | 1 × wöchentlich |
| Treppenhaus Ost | 1 × wöchentlich (freitags) |
Typische Tätigkeiten je Bereich:
Leistungsverzeichnis LV2 – Sonderreinigungen & Regieleistungen
Auf Abruf gesondert beauftragte und abgerechnete Sonderreinigungen, u. a.:
Hinweis: Sonderreinigungen erfolgen nach schriftlicher Festlegung von Umfang und Termin und werden nach Stundenverrechnungssatz abgerechnet. Ggf. anfallende Zuschläge für Nachtarbeit (22:00–05:00 Uhr) und Samstagsarbeit.
Qualitätsanforderungen & Reinigungsmittel
Arbeitszeiten & Logistik
Auftraggeber-Leistungen
Vertragslaufzeit
Personal- & Managementanforderungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenGenerelle Eignungsvoraussetzungen
Der Bieter muss nachweisen:
Ausschlussgründe (§ 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWB)
Bieter werden ausgeschlossen bei:
Pflichtnachweise und Erklärungen
1. Eigenerklärung zur Eignung (Anlage 16) – alternativ: Präqualifizierungsnachweis (ULV Berlin / ULV Brandenburg / amtliches IHK-Verzeichnis) zzgl. Versicherungsbescheinigung
2. Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Anlage 17) – unterzeichnet
3. Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Anlage 18)
4. Eigenerklärung zur Scientology-Organisation (Anlage 19)
5. 2 qualifizierte Referenzen (Anlage 21) – vergleichbare Unterhaltsreinigung der letzten 2 Jahre, Mindestlaufzeit 1 Jahr, mit Ansprechpartnern
Versicherungs- & Qualitätsanforderungen
Tariftreue & Mindestanforderungen an Beschäftigte
Anforderungen an Bietergemeinschaften & ausländische Bieter
Bietergemeinschaften:
Ausländische Bieter:
Vergleichbare Unterhaltsreinigungs-Referenzen (ergebnisorientiert)
Referenzliste (Anlage 21) mit Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Fläche (m²), Monatspreis, Auftragslaufzeit, Besonderheiten; Bescheinigungen max. 12 Monate alt; vergleichbar zur Unterhaltsreinigung im Verwaltungsgebäude
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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