UzK, Geb.213, Campus-Nord, Schadstoffgutachten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Universität zu Köln sucht einen Sachverständigen für ein Schadstoffgutachten am Gebäude 213 (und damit verbunden am Gebäudekomplex 213/216) auf dem Campus-Nord. Es geht um die systematische Erfassung, Analyse und Bewertung von Schadstoffen in den denkmalgeschützten Gebäuden als Grundlage für die geplante Sanierung bzw. den Rückbau.
Das Gutachten umfasst eine Bestandsaufnahme, technische Erkundung mit Probenahme und Schadstoffkataster, eine Sanierungs- und Entsorgungsplanung sowie die Vorbereitung der Ausführung (Leistungsbeschreibung, Bieterauswahl). Die Leistung erfolgt in zwei Projektstufen mit insgesamt vier Leistungsphasen nach VDI/GVSS 6202 Blatt 1.
Bieter müssen unter anderem eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen, mindestens 8 qualifizierte Mitarbeiter benennen, eine Zertifizierung als Sachverständiger vorweisen und mit akkreditierten Fachlaboren zusammenarbeiten. Außerdem sind 3 Referenzen aus dem Zeitraum 01.09.2023 bis 01.09.2026 einzureichen, die gemeinsam die Themen Schadstoffanalyse, Gutachtenerstellung und Projektgröße ab 10.000 m² Nutzfläche abdecken.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Nach dem Teilnahmewettbewerb werden 3–4 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bewertung der Angebote erfolgt anhand einer Zuschlagsmatrix (Honorar 40 %, Vorgehensvorschlag 30 %, Erfahrung Projektleitung 20 %, Projektteam 10 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorgehensvorschlag Probenahmeplanung30%
Bewertung der Herangehensweise an das Schadstoffgutachten: Strukturierung der Probenahmeplanung, Projektorganisation, Einbindung der Schnittstellen zu Auftraggeber, Nutzer und Behörden (Denkmalschutz). Bewertung 0 bis 10 Punkte.
- Erfahrungen / Kompetenzen Projektleitung20%
Qualifikation und Erfahrung der für die Leistung vorgesehenen Projektleitung, insbesondere vergleichbare persönliche Projektreferenzen (Zeitraum 01.01.2020 bis 31.12.2025). Bewertung 0 bis 10 Punkte.
- Besetzung Projektteam, Organigramm10%
Zusammensetzung und Organisation des Projektteams inkl. Anzahl der Mitarbeiter, Qualifikation, Erfahrung und Tätigkeitsverteilung im Organigramm. Bewertung 0 bis 10 Punkte.
- Honorar40%
Bruttohonorarsumme des finalen Angebots. Niedrigster Preis 10 Punkte, 1,5-faches des niedrigsten Preises 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Bewertung 0 bis 10 Punkte.
Preiswertung: 10 Punkte für den niedrigsten Angebotspreis; 0 Punkte ab dem 1,5-fachen des niedrigsten Preises; dazwischen lineare Interpolation (gerundet auf Zehntelstellen). Summe = Gewichtung x erreichte Punkte. Qualitätskriterien: 0 bis 10 Punkte je Kriterium (Stufen 0/3/6/10 laut Bewertungsvorgaben, Zwischenwerte bei Kriterium 3 bis zur Zehntelstelle möglich).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Regelwerk
Erstellung eines Schadstoffgutachtens für die denkmalgeschützten Gebäude des Campus Nord (Gebäude 213 und 216 / Gebäudeteile BT1, BT2, BT3, BT4). Das Gutachten wird als Frühphasenuntersuchung (Phase 0) vor Sanierungs- bzw. Rückbauarbeiten durchgeführt und folgt der VDI/GVSS-Richtlinie 6202 Blatt 1 (Ausgabe 10/2013) „Schadstoffbelastete bauliche und technische Anlagen – Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten".
Ziele der Leistung:
Erfüllungsort: Köln, Campus-Nord (Universität zu Köln).
Leistungsphasen Projektstufe 1 (LP 1 und LP 2)
Stufe 1.1 – LP 1: Bestandsaufnahme und Erstbewertung
Stufe 1.2 – LP 2: Technische Erkundung
Leistungsphasen Projektstufe 2 (LP 3 und LP 4)
Stufe 2.1 – LP 3: Sanierungsplanung
Stufe 2.2 – LP 4: Ausführungsvorbereitung
Besondere Leistungen und Erschwernisse
Betroffene Gebäude
Sprache und Projektbeginn
Sämtliche Dokumente und die gesamte Kommunikation erfolgen ausschließlich in deutscher Sprache. Der Projektbeginn ist unmittelbar nach Beauftragung; die Ausführung ist ca. Q1/2027 bis Q3/2027 vorgesehen, die Vertragslaufzeit 6 Monate ab Vertragsbeginn.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufshaftpflichtversicherung
Zwingende Mindestanforderung an jeden Bewerber:
Mitarbeiteranzahl und Qualifikation
Mindestens 8 festangestellte Mitarbeiter beim Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften Addition der Mitarbeiter aller Mitglieder) mit:
Zertifizierung und Fachlabor
Ausschlussgründe und Eignungsleihe
Fachliche Eignung der Projektleitung
Verfahrenshinweise
3 separat eingereichte Referenzen, die gemeinsam abdecken: (1) Schadstoffanalyse und -erkennung, (2) Gutachtenerstellung, (3) Projektgröße ab 10.000 m² Nutzfläche
Pro Referenz: Projektbezeichnung, Ort, Nutzung, Kurzbeschreibung der Leistung, Auftraggeber (Adresse + Ansprechpartner mit Kontaktdaten), Zeitraum, Kosten/Planungssumme, erbrachte Leistungen (Zuordnung zu Mindestanforderungen), Art (Neubau/Bestand/Denkmalschutz), Projektvolumen (Fläche in m² BGF), Art des Auftraggebers (öffentlich/privat); max. 4 DIN-A4-Seiten pro Referenz; Referenzschreiben erwünscht; es werden nur die 3 besten Referenzen gewertet
Persönliche Projektreferenzen der vorgesehenen Projektleitung – idealerweise zu Schadstoffanalyse, Gefährdungsbeurteilung und Sanierung denkmalgeschützter Gebäude
Persönlich durch die Projektleitung erbrachte Leistungen; Vorlage per Referenz-Datenblatt (Anlage 9); Selbstpräsentation beim Vorstellungstermin
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Alle anzeigen →Abbruch- und Entsorgungskonzept Fusternberger Str. 77
Landesbetrieb Straßenbau NRW – Regionalniederlassung Niederrhein · WeselFrist: Nordrhein-WestfalenNeubau Serviceannahme Betriebsgelände Madrider Ring 20
Aachener Stadtbetrieb · AachenFrist: Nordrhein-WestfalenLieferung eines Pick-Up mit Doppelkabine und Allradantrieb
Stadt Aachen – Zentrale Vergabestelle FB60/310 · AachenFrist: Nordrhein-WestfalenErweiterung OGS Voiswinkel, Parkettarbeiten 1.BA
Gemeinde Odenthal · OdenthalFrist: Nordrhein-WestfalenErweiterung OGS Voiswinkel, Fliesenarbeiten
Gemeinde Odenthal · OdenthalFrist: Nordrhein-WestfalenFachplanung TGA Bf. Schauspielhaus
Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle · BochumFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.