Beschreibung
Die Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam schreibt „VE 08.2 Fassadenarbeiten (Keramik), Stadtteilbibliothek "Am Stern" 14480 Potsdam" als öffentlichen Auftrag aus in 14480 Potsdam. Es handelt sich um eine Vergabe. Das Verfahren wird als VOB durchgeführt. Angebote können bis zum 26. August 2026 eingereicht werden.
Ausschreibung ansehen ↗Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 12 Tage bis zur Angebotsfrist — 26. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung
Versendung der Aufforderung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Vorhaltung Baustelleneinrichtung
Vorhaltung in EP einkalkuliert
Zuschlag
Fertigstellung Baumaßnahme
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis0 Kriterien
KI-Hinweis: Das Dokument enthält ausschließlich eine Übersichtstabelle zu Qualitätsanforderungen an Bauprodukte (BNB-Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) – es sind keine Zuschlagskriterien mit Gewichtungen oder Bewertungsformeln erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Rahmenbedingungen
Lieferung und Montage einer vorgehängten hinterlüfteten Keramikfassade (VHF) für die Sanierung und Weiterentwicklung der Stadtteilbibliothek Am Stern, Johannes-Kepler-Platz 1, 14480 Potsdam. Bestandsgebäude Baujahr ca. 1980er, dazu ein Neubau-Anbau.
Förderung: Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen" und Städtebauförderung „Sozialer Zusammenhalt".Ziele: energetische Ertüchtigung (Effizienzgebäude-Stufe 55), Barrierefreiheit, Klimaanpassung.Ausführungszeitraum: 21.09.2026 bis 18.12.2026 (ca. 3 Monate).Auftraggeber: Kommunaler Immobilien Service (KIS), Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam.
Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten
Pauschale Einrichtung der Baustelle und Räumung nach Abschluss.Vorhaltung der Baustelleneinrichtung für 8 Wochen (Pos. 01.01.01.0020); weitere 4 Wochen bereits in den Einheitspreisen enthalten.Kräne, Geräte, Büro-/Lagercontainer, Fassadenreinigung, erforderliche Genehmigungen (z. B. temporäre Kranstandorte, Anmietung öffentlicher Flächen).Gerüstkosten sind gesondert zu kalkulieren, in Abstimmung mit der Bauleitung (Reihenfolge/Standzeiten).
Planung, Nachweise und Dokumentation (LV-Pos. 01.01.02)
Vom Auftragnehmer zu erbringende Unterlagen und Berechnungen:
Prüffähiger statischer Nachweis der Unterkonstruktion (Pos. 01.01.02.0010) und der Fassadenbekleidung (Pos. 01.01.02.0020).Bauphysikalische Nachweise: Wärmebrückenfreiheit und Einhaltung der U-Werte (Bestandsbau Nord/Süd max. 0,24 W/m²K, Ost/West max. 0,21 W/m²K, Anbau max. 0,24 W/m²K) – digital als PDF (Pos. 01.01.02.0030).Werk- und Montagepläne als PDF und CAD (.dwg/.dxf) inkl. Raster-, Montage-, Dübelsetz- und Detailplänen (Pos. 01.01.02.0040).10 Stück Auszugsversuche am bauseitigen Untergrund nach ETAG 029 / EAD 330076-00-0604 (Pos. 01.01.02.0050).Dokumentationsunterlagen: 2-fach CD-ROM + Papier, 3-fach beschriftete/nummerierte Ordner, mit Bedienungsanleitung, Funktionsbeschreibung, Betriebs- und Wartungsanleitung, Wartungscheckliste, Funktionsprüf- und Messprotokollen, Hersteller- und Produktunterlagen (Pos. 01.01.02.0060).Nachweis Recycling-Materialien mit Auflistung und Herstellerbescheinigung zum Recyclinganteil (Pos. 01.01.02.0070).Nachweis schadstofffreie Materialwahl gemäß BNB Qualitätsniveau 2 und 5 nach BNB_BN/UN 1.1.6 (Pos. 01.01.02.0080).
Musterfassade / MockUp
Herstellung einer Musterfassade (MockUp) ca. 1 × 2 m inklusive Unterkonstruktion und Bekleidung, Bemusterung durch den Auftraggeber, anschließender Rückbau und Entsorgung (Pos. 01.01.03.0010).
Allgemeine Pflichten und Nebenleistungen
Örtliches Aufmaß, Materiallieferung, Abladen, Lagern, Geräte, Reinigung, Entsorgung sind in den Leistungen enthalten.Statische Berechnungen sind in den Einheitspreisen einzurechnen.Verwendungsverbote: kein Asbest, kein Tropenholz, keine FCKW-haltigen Stoffe, formaldehydfreie Spanplatten.Abfallmanagement: Nachweis ordnungsgemäßer Trennung, Verwertung und Beseitigung.Umweltschutz-/Winterbauschutzmaßnahmen gemäß Besonderen Vertragsbedingungen.Wöchentliche Baubesprechungen und Bautagesberichte.Sicherheits- und Gesundheitskoordinator wird vom AG gestellt; der AN hat die Belehrung der Beschäftigten nachzuweisen.Vertragsgrundlagen: VOB/B, VOB/C, zusätzliche Vertragsbedingungen (214) und die technischen Spezifikationen des LV.Einzuhaltende Normen/Richtlinien u. a.: VOB/B+C, DIN 18516-1, DIN 18351, IFD-Richtlinie VHF, DIN 18202, Eurocodes (Windlasten DIN EN 1991-1-4, Schneelast DIN EN 1991-1-3), DIN 4102 / DIN EN 13501 (Brandschutz), BNB-Anforderungen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle (oder vergleichbare IHK-Eintragung) für das Gewerk Fassadenarbeiten; ggf. Präqualifikation (PQ-Nummer).Benennung einer verantwortlichen Person mit Facharbeiterabschluss Metallbauer oder Fassadenbauer und fließenden Deutschkenntnissen; diese muss während der gesamten Bauzeit anwesend und leitend sein.Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen mit entscheidungsbefugtem Vertreter des AN.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft) – werden bei Bedarf nachgefordert.
Technische Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Anzahl und Qualifikation).Angabe der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen).
Referenzen
Mindestens drei Referenzprojekte vergleichbarer Fassaden-/Bauarbeiten der letzten fünf Kalenderjahre. Bei Shortlisting sind drei Referenzbescheinigungen vorzulegen mit: Name des Auftraggebers/Ansprechpartners, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Beschreibung des eigenen Personal- und Leistungsumfangs, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung.
Keine Ausschlussgründe
Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Keine schwerwiegenden Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung wegen Betrug, Bestechung etc.).Keine Einträge im Gewerbezentralregister mit Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.
Mindestlohn und Nachunternehmer
Unterzeichnung der Vereinbarung nach Form 5.3 (Brandenburgisches Vergabegesetz): Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 € brutto je Arbeitsstunde sowie zu Lohn-/Gehaltsnachweisen und Duldung von Stichprobenkontrollen.Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihern: Vereinbarung nach Form 5.4; auch diese müssen die Eignung nachweisen (Präqualifikation oder Eigenerklärung).
Technische Anforderungen an das VHF-System
VHF-System muss einen gültigen Eignungsnachweis besitzen und nach den Richtlinien des Systemherstellers geplant und gefertigt werden.Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis / Zulassung für Verbindungen und Verankerungsmittel.Nachweis der Wärmebrückenfreiheit und Einhaltung der U-Werte.BNB-Nachweis QN 2 und 5 (schadstofffreie Materialwahl).Nachweis von Recycling-Materialien.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Fassaden-/Bauarbeiten (Umfang, Komplexität und Ausführungsart mit der ausgeschriebenen Maßnahme vergleichbar)
Referenzbescheinigungen mit Angabe von Auftraggeber/Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, eigenem Personal-/Leistungsumfang, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU); bei Shortlisting sind drei Bescheinigungen vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Formblätter & Angebotsunterlagen
Eignung & rechtliche Erklärungen
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Technische Nachweise & Dokumentation (LV-Positionen)
Personelle & organisatorische Anforderungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Ort
14480 Potsdam, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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