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Ausschreibungen Brandenburg

VE 59.1 - Fassade Putz Hof 1 und 2, A9, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam

Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und KlimaschutzPotsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung im Offenen Verfahren für die denkmalgerechte Fassadensanierung des Rathauses (Stadthaus) Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79-81.

Umfasst in zwei Losen die Sanierung der Hoffassaden 1/2 (Los 1) sowie der Fassade A9 (Los 2). Leistungen u.a.: Putzabstemmen und Neuerstellung, Einzelziegel- und Mauerwerksaustausch, Stuck- und Gesimssanierung, Natursteinarbeiten (Sandstein/Granit inkl. JOS-Reinigung), Kupferverblechungen (Fensterbänke, Gesimsabdeckungen, Fensterverdachungen) sowie Maler- und Lasurarbeiten.

Für die restauratorischen Leistungen ist ein Dipl.-Restaurator namentlich zu benennen. Angebotsabgabe bis 09.09.2026, 09:00 Uhr. Zuschlag nach Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. September 2026
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichungca. 17. Juli 2026
Bieterfragen-Frist2. Sep. 2026
Angebotsfrist9. Sep. 2026
Angebotsöffnung9. Sep. 2026
Bindefrist9. Sep. – 1. Nov. 2026
Vertragsbeginn7. Dez. 2026
Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 17. Dez. 2027
Grundstandzeit Baustelleneinrichtung Los 1ca. 7. Dez. 2026 – 4. Jan. 2027
Grundstandzeit Baustelleneinrichtung Los 2ca. 7. Dez. 2026 – 4. Jan. 2027
Vertragsende17. Dez. 2027
Dokumentationserstellungca. 18. Dez. 2027 – 15. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung (ggf. Kosten der Wartung). Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Wartungs-/Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100% Gewichtung, vollständig im Dokument angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Für jedes Los ist eine Baustelleneinrichtung mit Grundstandzeit von 4 Wochen ab Baubeginn vorzusehen.

Los 01 (Hof 1/2): zusätzlich 75 Stundenwochen (StWo) Vorhaltung über die Grundstandzeit hinaus; Bauaufzug 150 StWo über die Grundvorhaltung von 4 StWo.Los 02 (A9): zusätzlich 30 StWo Vorhaltung; Bauaufzug 60 StWo über die Grundvorhaltung von 4 StWo.

Kosten für Baustelleneinrichtung, Maschinenvorhaltung, Gebühren und behördliche Genehmigungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Voruntersuchung, Dokumentation und Restaurator

Vor Ausführungsbeginn sind folgende Leistungen zu erbringen (in beiden Losen, bei Los 02 in reduziertem Umfang):

Restauratorische Bestandsaufnahme mit ca. 15 SondierungenPutzanalysenBestandskartierung (Maßstab 1:20, als dwg und pdf)Schadenskartierung (Maßstab 1:20)Maßnahmenkartierung (Maßstab 1:20)Tabellarisches Aufmaß (Excel + pdf)Musterflächen/-stückeSanierungs-/Maßnahmendokumentation zur Vorlage bei der DenkmalbehördeFotodokumentation mit ca. 300 Vor- und Endzuständen3 farbige Ausdrucke + 3 CD-ROMs der DokumentationAbschluss der Dokumentation: 4 Wochen nach AusführungsendeWöchentliche Bautagesberichte

Für alle restauratorischen Leistungen ist ein Dipl.-Restaurator namentlich zu benennen.

Darüber hinaus sind die einschlägigen Regelwerke einzuhalten (DIN in geltender Fassung, Unfallverhütungsvorschriften, TRGS 519/521/524 für Gefahrstoffe, DGUV 101-004 für kontaminierte Bereiche).

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten (Meister, Facharbeiter, Bauhelfer, Restaurator) werden nach Aufwand abgerechnet – sowohl in Los 01 als auch in Los 02 vorgesehen.

Sie bedürfen der vorherigen Genehmigung durch die Bauleitung des Auftraggebers. Material wird zusätzlich vergütet.

Fledermaus- und Mauerseglerquartiere

Im Zuge der Putzarbeiten sind Unterputz-Ersatzquartiere für Fledermäuse und Mauersegler einzubauen (gemäß Detailplänen der Fassadenplanung). Leerrohre für ELT-Leitungen sind in Stahlbetonwänden vorzusehen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Fachkunde

Nachweis, dass die ausgeschriebenen Leistungen durch das eigene Unternehmen in der geforderten Qualität und Quantität erbracht werden könnenNachweis der Fach- und Sachkunde für die ausgeschriebenen ArbeitenReferenzliste vergleichbarer denkmalgeschützter Fassadenobjekte ist dem Angebot beizulegenPQ-Nummer im Präqualifikationsverzeichnis (bevorzugt) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung ODER Formblatt 124Registereintragung: Handelsregister / Handwerksrolle / IHKKein Insolvenzverfahren oder vergleichbares laufendes VerfahrenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen

Restauratorische Eignung

Für die restauratorischen Leistungen (Bestandsaufnahme, Schadens- und Maßnahmenkartierung, Dokumentation) ist ein Dipl.-Restaurator namentlich zu benennen und über die gesamte Ausführungszeit verfügbar zu halten.

Technische, rechtliche und sicherheitsrelevante Anforderungen

Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen VorschriftenEinhaltung der DIN-Vorschriften in den geltenden FassungenBeachtung der Unfallverhütungs- und ArbeitssicherheitsvorschriftenTRGS 519, TRGS 521 und TRGS 524 für Arbeiten mit GefahrstoffenDGUV 101-004 für kontaminierte BereicheErforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; durchschnittliche Anzahl der letzten 3 Jahre ist auf Verlangen nachzuweisenNachweis HaftpflichtversicherungMindestlohn: 13,00 € brutto pro Stunde nach Brandenburgischem Vergabegesetz

Auf Verlangen vorzulegende Unterlagen

Referenzbescheinigungen für 3 Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen und eingesetzten Mitarbeitern), Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und AuftraggeberbestätigungJahresdurchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 JahreUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft, Krankenkasse)Freistellungsbescheinigung § 48b EStGUrkalkulation
Referenzprojekte
3 Referenzen bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare denkmalgeschützte Fassadenobjekte / denkmalgerechte Fassaden-Restaurierungsprojekte (historische Putze, Natursteinarbeiten)

Referenzbescheinigung mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen und eingesetzten Mitarbeitern, Kurzbeschreibung (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Haupt-ARGE-NU), Bestätigung vertragsgemäßer Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Formblätter und Erklärungen (Pflichtangaben)
Leistungsbezogene Unterlagen
Unternehmensbezogene Unterlagen (auf Verlangen der Vergabestelle)
Sicherheiten

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 14.10.2026Vergabebekanntmachung
  2. 16.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14469 Potsdam
Brandenburg

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