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VE 65.1 - Tischler Innentüren Ebene 0, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam

Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Tischlerarbeiten für das Erdgeschoss (Ebene 0) des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam im Rahmen der Komplettsanierung.

Es geht um:

Abbruch und Entsorgung bestehender Türanlagen, Zargen und einer HolzglaswandAufarbeitung zahlreicher historischer Bestandstüren (1- und 2-flügelig, mit Oberlicht, als Doppeltür)Neuanfertigung von Türblättern und Zargen (u. a. Brandschutztüren T30)Nachbau eines historischen Außentores (Korbbogen, 2-flügelig, mit Schlupftür)Einbau von Drehflügelantrieben und elektrischen TüröffnernWartung von Feststellanlagen und Brandschutztüren über 4 Jahre

Ausführungszeitraum: 02.11.2026 – 31.01.2028 (ca. 15 Monate).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung10. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist10. Sep. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 17. Sep. – 15. Nov. 2026
SiGe-Unterlagen Vorlageca. 19. Okt. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Ausführungszeitraum2. Nov. 2026 – 31. Jan. 2028
Wartung Feststellanlagenca. 2. Nov. 2026 – 1. Nov. 2030bis 2030
Wartung Brandschutztürenca. 2. Nov. 2026 – 1. Nov. 2030bis 2030
Baufristenplan-Abgabeca. 12. Nov. 2026
Vertragsende31. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis aus der Wertungssumme des Angebotes, ggf. Kosten der Wartung. Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Wartungs-/Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist eindeutig im Formblatt 211 EU unter Abschnitt 7 (Angebotswertung) angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Baumaßnahme

Alle Leistungen beziehen sich auf das Erdgeschoss (Ebene 0) des Rathauses (Stadthaus) Potsdam, Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam, im Rahmen der Komplettsanierung mit brandschutztechnischer Ertüchtigung.

Der Auftrag umfasst die Lieferung, Werkplanung, Montage und Oberflächenbehandlung (Lackierung) sämtlicher Tischlerarbeiten inkl. aller Zargen, Beschläge, Schlösser, Türschließer, Antriebe und elektrischen Anschlüsse.

Neue Innentüren (Holz)

Herstellung und Einbau neuer Innentüren, z. B.:

Brandschutztür T30, komplett lackiert, Holzeckzarge, RundbogenanschlussInnentür komplett lackiert, Holzeckzarge, KorbbogenInnentür mit Oberlicht, komplett lackiert, Blockzarge, HolzDiverse Ausführungen (Standard, mit Oberlicht, einbaufertig inkl. Zargen, Beschläge, Schlösser, Türschließer)

Beispiele aus der Werkplanung: Holzeckzarge, Nadelholz endbeschichtet, Türblatt ca. 40 mm, stumpf einschlagend mit Schattenfuge, Klimaklasse 2, Beanspruchungsgruppe S, Schallschutz RwP 32, Edelstahl-Drückergarnitur FSB 72 1076, elektrischer Profilzylinder, Farbe NCS S 5040 Y80R.

Abbruch und Ausbau bestehender Türanlagen

Vollständiger Abbruch, Ausbau und fachgerechte Entsorgung bzw. Einlagerung der vorhandenen Tür- und Zargenkonstruktionen:

11 St. Bestandstüren komplett (Maße ca. 760–1070 / 2100–2250 mm)16 St. Türflügel Bestandstür 1-flg. aushängen und lagern12 St. Holzblockzarge mit Oberlicht und Seitenteil10 St. Holzeckzarge mit Oberlicht1 St. Holzglaswand (2400/3600 mm)1 St. Türanlage komplett (4100 / 2520–3810 mm)1 St. Bestandstüranlage Holzblockzarge 2-flg. mit Oberlicht6 St. Holzblockzarge mit Oberlicht5 St. Bestandstüren mit Oberlicht (Ausbau und Lagerung für Wiedereinbau)15 St. ausgebaute Türblätter prüfen, listen und archivieren.

Aufarbeitung historischer Bestandstüren

Denkmalgerechte Aufarbeitung der vorhandenen historischen Tür- und Torelemente:

57 St. historische Bestandstüren 1-flg. (830–1100 / 1870–2270 mm)14 St. historische Bestandstür 1-flg. mit Oberlicht3 St. historische Bestandstür 2-flg.1 St. historische Bestandstür als Doppeltür2 St. historische Bestandstür + UZ Holz 1-flg.1 St. Bestandstür Holz 1-flg. GA12 St. Bestandstürblatt Holz 1-flg. aufarbeiten + Zarge neubauen6 St. Bestandstürblatt Holz 1-flg. aufarbeitenDiverse Bestandstoren/Außentore (u. a. Segmentbogen, Korbbogen).

Anpassung an bestehende historische Konstruktionen ist Bestandteil der Leistung.

Nachbau historischer Außentüren/-tore

Nachbau eines historischen Außentores als Korbbogen, 2-flügelig, mit Schlupftür (1 St.).

Antriebs- und Steuerungselemente, sonstige Leistungen

Lieferung und Einbau weiterer Komponenten, u. a.:

Drehflügelantrieb (innen)Elektrischer TüröffnerTreibriegel, Schlösser, Türschließer, RauchmelderFeststellanlagen, BodentürstopperStundensätze (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer) als Grundlage für evtl. Zusatzleistungen.

Wartung

Wartung über eine Laufzeit von 4 Jahren:

Feststellanlagen: 15 StückBrandschutztüren: 32 Stück

Die Wartung ist nach den einschlägigen VDMA-Richtlinien, Herstellervorgaben und allgemein anerkannten Regeln der Technik durchzuführen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A, insbesondere:

keine Insolvenz/schwere Verfehlungkeine Verstöße gegen die Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)Erklärung zu restriktiven Maßnahmen ist zwingend einzureichen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 Jahre für vergleichbare BauleistungenNachweis einer Haftpflichtversicherung (Personenschaden mind. 2.500.000 €, Sachschaden mind. 1.000.000 €, Vermögensschaden mind. 1.000.000 € – Werte aus dem parallel vorliegenden Wartungsvertragsmuster, das den geforderten Mindeststandard dieses Verfahrens widerspiegelt)Ggf. Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung im Handelsregister / Handwerksrolle oder vergleichbarAusreichende personelle Ressourcen (gegliedert nach Lohngruppen)Nachweis der erforderlichen Qualifikationen (z. B. SiGe-Koordinator)Befähigungsnachweis, dass die Leistungen in geforderter Qualität und Quantität erbracht werden könnenFachkundenachweis für Tischlerarbeiten.

Bei Bleiarbeiten zusätzlich:

Zulassung nach Anhang III Nr. 2.4.2 (4) Gefahrstoffverordnung oder separater EignungsnachweisSachkundenachweis DGUV 101-004 (BGR 128).

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Projekte (Tischler-/Innentüren, historische Türen, Brandschutztüren) in den letzten 5 Kalenderjahren, vorzugsweise an denkmalgeschützten oder vergleichbaren öffentlichen Verwaltungsgebäuden. Vorlage der Referenzbescheinigungen nur auf Verlangen der Vergabestelle nach Eingang der engeren Wahl. Präqualifizierte Unternehmen tragen ihre PQ-Nummer ein und führen nur ergänzende Nachweise.

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt; als Zuschlagskriterium ist der Preis maßgeblich.

Weitere Anforderungen

Nachweis der Verwendung von Holzprodukten mit FSC-/PEFC-Zertifizierung oder gleichwertig (FB 248)Einhaltung des Mindestlohns (13,00 € brutto/Std.) nach Brandenburgischem VergabegesetzVereinbarung BbgVergG (Formular 5.3) und ggf. Weiterreichung an Nachunternehmer (5.4)Mitwirkungspflicht bei der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (BaustellV)Bauleiter-/SiGe-Koordinator-BestellungBaufristenplan innerhalb 10 Werktagen nach Auftrag.

Keine Einschränkung auf kleine und mittlere Unternehmen (eforms_sme_suitable: false). Bei fehlenden Unterlagen erfolgt eine Nachforderung – ausgenommen FB 213 und Leistungsverzeichnis in Textform (führen zum Ausschluss).

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Tischler-/Innentüren-Arbeiten (historische Türen, Brandschutztüren, Aufarbeitung/Neuanfertigung) bevorzugt an denkmalgeschützten oder vergleichbaren öffentlichen Verwaltungsgebäuden

Referenzbescheinigungen mit Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Kurzbeschreibung, Beschäftigtenzahl, technische Besonderheiten, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Stellung, Bestätigung vertragsgemäßer Ausführung; Vorlage nur auf Verlangen der Vergabestelle (nach Eingang der engeren Wahl)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 60%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtformblätter & Eignung
Preisblätter & Leistungsverzeichnis
Technische Unterlagen & Nachweise
Sicherheit, Dokumentation & Bauleitung
Bürgschaften (erst bei Auftragserteilung)
Abnahme & Wartung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 26.10.2026Vergabebekanntmachung
  2. 10.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14469 Potsdam
Brandenburg

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