Ausschreibungen Brandenburg
VE 77.2 - Lüftungsanlagen Kantine und Küche, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Im denkmalgeschützten Rathaus Potsdam (Friedrich-Ebert-Straße 79/81) sollen im Rahmen einer Komplettsanierung drei neue Lüftungsanlagen geliefert, montiert und in Betrieb genommen werden – eine für das Aktenarchiv, eine für die Kantine und eine für die Küche.
Was ist zu tun?
Lieferung und Montage der drei Lüftungsgeräte inkl. Kanäle, Rohre, Formstücke, Luftdurchlässe, Wärmedämmung und BrandschutzklappenInbetriebnahme, Einregulierung und vollständige DokumentationWartung über die ersten 4 JahreÜbergabe der Werks- und Montageplanung sowie aller Nachweise und Protokolle
Wie läuft die Vergabe?
Offenes Verfahren nach VOB, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote werden elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg abgegeben – Frist: 20.10.2026 um 09:00 Uhr. Ausführungszeitraum: 14.12.2026 bis 30.11.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung17. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 19. Dez. 2026
Angebotsgültigkeit20. Okt. – 19. Dez. 2026
Vertragsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 30. Nov. 2027
Vertragsende30. Nov. 2027
BaufristenplanDatum offenAnforderung des Baufristenplans spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung.
Werkplanung ÜbergabeDatum offenÜbergabe der Werk- und Montageplanung spätestens 12 Werktage vor Ausführungsbeginn.
Werkplanung ErstellungDatum offen8 Wochen nach Bereitstellung der Ausführungsplanung durch den AG.
Werkplanung PrüfungDatum offen4 Wochen Prüfdauer durch den Auftraggeber nach Übergabe der Planung.
Wiederholungseinweisung BedienpersonalDatum offenCa. 6 Monate nach Aufforderung durch den AG im Rahmen der Einweisung.
GewährleistungDatum offen4 Jahre Verjährungsfrist für Mängelansprüche ab Vertragsbeginn/Auftragsabwicklung.
Bautür-ÜberlassungDatum offen12 Monate Überlassung einer Bautür im Rahmen der Baustelleneinrichtung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (ggf. Kosten der Wartung). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Wartungs-/Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Kriterium und Gewichtung sind eindeutig: Zuschlagskriterium Preis 100 %, bestätigt in Bekanntmachung (LOT-0001) und Vergabeunterlagen (Formblatt 211 EU, Abschnitt 7).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDrei Lüftungsanlagen – Übersicht
Es sind drei Lüftungsgeräte zu liefern und zu montieren:
RLT 23 – Aktenarchiv: 450 m³/h, Kompaktgerät mit Wärmerückgewinnung, eigene Regelung, Einbringung im Erdgeschoss (Ebene 0), Energieeffizienzklasse A, Pressung 150 Pa, Anbindung BACnet/ModbusRLT 25 – Kantine: 4.000 m³/h, Kastengerät mit Zu-/Abluftventilatoren und Wärmerückgewinnung, Einbringung Ebene 3 (erschwerte Einbringung), Regelung über GLTRLT 26 – Küche: 5.980 m³/h (gemäß LV-Teil 3: 6.000 m³/h), Kastengerät mit Zu-/Abluftventilatoren, Gegenstromwärmetauscher, Auffang-/Rückhaltesystem, Einbringung Ebene 4/Dachgeschoss über Dachöffnung, Küchenabluft wasserdicht
Kanalnetz, Luftdurchlässe & Wärmedämmung
Kanäle und Rohre: Wickelfalzrohre DN 160/200/250, Stahlblechkanäle L1/L2, Edelstahlkanäle für KüchenabluftFormstücke, Einbauteile, Auslässe: u.a. DeckenverdrängungsluftdurchlässeWärmedämmung: Mineralwolle für Zu-, Ab-, Außen- und Fortluftleitungen im Dachboden bzw. Technikraum, unkonditionierte Zuluft zur Kücheninduktionshaube, Kautschuk-Isolierung für SchwitzwasserbereichDichtheitsklasse C (Standard), Küchenabluft zusätzlich wasserdicht
Brandschutz & Sicherheitstechnik
Brandschutzklappen: K 90 in diversen Größen, 7 StückVolumenstromregler, Schalldämpfer, Drossel- und JalousieklappenSchrägdach-WetterschutzgitterRauchmelderKüchenerfassungshauben mit Aerosolabscheidern (4 Stück: Kochstrecke, Herd, Speisenausgabe, Spülküche)
Inbetriebnahme, Prüfung & Dokumentation
Inbetriebnahme und Einregulierung aller AnlagenKalibrierprotokoll Ventilatoren (werkseitig, mit Messabweichung)Dichtheitsprüfung des Kanalnetzes in 3 Teilabschnitten (Kochbereich, Ausgabebereich, Holzdeckenbereich); zusätzliche Probereinigung der Abluftleitungen KücheLuftvolumenstrom-Messungen im Kanal und an Durchlässen (Trichterverfahren)Funktionsmessungen im Rahmen des pneumatischen AbgleichsÜbergabedokumentation: 3 Sätze, 23 Einzeldokumente gem. LV-Position 4.5.1, inkl. CDEinweisung des Bedienpersonals mit Protokoll, Wiederholungseinweisung ca. 6 Monate nach AufforderungZusätzlicher Filtersatz inkl. Einbau vor VOB-AbnahmeWerks- und Montageplanung: 8 Wochen Erstellung ab Bereitstellung der Ausführungsplanung, 4 Wochen Prüfung durch AG; Übergabe digital als PDF/DWG + 1x Papier Maßstab 1:50
Wartung & laufende Pflege
Wartung über die gesamte 4-jährige Verjährungsfrist gemäß AMEVMindestens 2-mal jährlich Wartung/Inspektion je nach Bauteil (1–4x pro Jahr)Hygienemaßnahmen nach VDI 6022 alle 3 Jahre (wiederkehrend)Kleine Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten zur Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit nach HerstellervorgabenStundennachweislisten täglich bei Stundenlohnarbeiten, wöchentlich zur UnterschriftInstandsetzung inkl. Ersatzteilen bis 25 € netto je Wartung und Anlage in Pauschale enthaltenDokumentation der durchgeführten Leistungen im Wartungsprotokoll (mind. 10 Werktage nach Durchführung an AG)
Baustellenorganisation & Schnittstellen
Schnittstellen: Heizung, Elektro, GLT (Gebäudeleittechnik)Baustelleneinrichtung, Provisorien, Verkehrssicherung durch ANWinterbau soweit zutreffendBautagesberichte täglich, wöchentlich unaufgefordert an BauleitungRechnungen getrennt nach Fördermaßnahme und RaumoptimierungErfüllungsort: Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14469 PotsdamAusführungszeitraum: 14.12.2026 – 30.11.2027 (ca. 12 Monate)Baufristenplan: spätestens 10 Werktage nach AuftragserteilungWerkplanung Übergabe: spätestens 12 Werktage vor Ausführungsbeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung & Fachkunde (zwingend mit Angebotsabgabe)
Nachweis der Fach-/Sachkunde für die ausgeschriebenen Lüftungsarbeiten (gem. LV § 2.1)Referenzliste vergleichbarer Objekte (insbesondere Großküchen-/Mensa-Lüftung)Nachweis, dass die Leistungen in geforderter Qualität und Quantität erbracht werden könnenAlternativ: Präqualifikation (PQ-Nummer), Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Unternehmensbezogene Eignung (bei engerer Wahl zu bestätigen)
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenUnbedenklichkeitsbescheinigung der KrankenkasseNachweis der Haftpflichtversicherung
Persönliche Lage / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Ausschlussgründe wegen Verstößen gegen Vorschriften (§ 6e EU Abs. 6 VOB/A)
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem anderen UnternehmenKeine besonderen Anforderungen an die Rechtsform des Unternehmens
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzen)Ausreichende Arbeitskräfte für die AusführungErklärung, dass alle Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden (oder Angabe der Nachunternehmer)Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (auf Verlangen)
Rechtliche & tarifliche Verpflichtungen
Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG)Mindestlohn: 13,00 € brutto/Zeitstunde gem. § 6 Abs. 2 BbgVergGErklärung zu EU-Restriktionen gegen Russland (VO (EU) 2022/576)Sicherheiten (Bankbürgschaft): 5 % Vertragserfüllung, 3 % Mängelansprüche
Referenzprojekte
1 Referenzliste mit dem Angebot; 3 Referenzen mit Referenzbescheinigung bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Lüftungsinstallationen (insbesondere Großküchen-/Mensa-Lüftung) – Nachweis, dass Leistungen in geforderter Qualität und Quantität erbracht werden können
Referenzbescheinigung mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang und Mengen, eingesetzter Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 58%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignung & rechtliche Erklärungen
Technische Nachweise & Referenzen
Ausführung, Dokumentation & Übergabe
Sicherheitsleistungen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14469 Potsdam
Brandenburg
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Brandenburg
KI-Labor: openARM
Technische Hochschule Brandenburg · 14770 Brandenburg an der HavelFrist: BrandenburgARV Baumpflege und Fällung Bund 2027-2028 SM Eisenhüttenstadt
Landesbetrieb Straßenwesen Brandenburg Dienststätte Kyritz · verschiendene Bundeststraßen im Bereich der SM EisenhüttenstadtFrist: BrandenburgErrichtung von 2 Bushaltestellen in der Lindenstraße in 04895 Falkenberg/Elster
Verbandsgemeinde Liebenwerda · 04895 Falkenberg/ElsterFrist: BrandenburgVermessungsleistungen K 7315 OD Trampe
Landkreis Uckermark, Rechtsamt · 17326 Brüssow-GrünbergFrist: BrandenburgBaugrunduntersuchung K 7315 OD Trampe
Landkreis Uckermark, Rechtsamt · 17326 Brüssow-GrünbergFrist: BrandenburgDatenlogger und Multimeter
Technische Hochschule Brandenburg · 14770 Brandenburg an der HavelFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit