VE02 Abbruch, Baufeldfreimachung und NSHV-Umverlegung

Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen13053 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 19. August 2026

Angebotsfrist: 22. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, EU-offen) der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin für das Los VE02 im Projekt „Neubau Athletikhalle Wintersport" im Sportforum Berlin (Weißenseer Weg 53 / Konrad-Wolf-Straße 39, 13053/13055 Berlin).

Was zu tun ist: Auf dem Baufeld sind umfangreiche Abbruch- und Rückbauarbeiten an Bestandsgebäuden (u.a. Kampfrichterturm, Technikgebäude, Eingangsgebäude der Eisschnelllaufhalle) durchzuführen, teils mit schadstoffbelasteten Bauteilen (z.B. HBCD-haltige Dämmung). Dazu kommen Baufeldfreimachung (Baumfällungen, Rodung, Rückbau befestigter/unbefestigter Flächen, temporäre Feuerwehrzufahrt), Kampfmittelräumung und -begleitung, Grundleitungsarbeiten (Abwasser, Wasser, Gas, Wärme, Elektro) sowie die Umverlegung der NSHV (Niederspannungshauptverteilung) im Technikgebäude. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb der angrenzenden Eisschnelllaufhalle – mit besonderen Anforderungen an Erschütterungsarmut, Staub- und Lärmreduktion sowie Beweissicherung der Nachbarbauten.

Wichtige Fristen: Angebotsfrist **22.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Veröffentlichungca. 6. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist14. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Sep. 2026

Bindefrist22. Sep. – 22. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 22. Okt. 2026

Vorlage Bauablaufkonzeptca. 22. Okt. – 5. Nov. 2026

Ausführungsdauerca. 22. Okt. 2026 – 19. Mai 2027bis 2027

Vorlage A+S-Planca. 15. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis; der Zuschlag erfolgt anhand des Preises mit einer Gewichtung von 100 %.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis mit einer vollständig angegebenen Gewichtung von 100 %.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben und Randbedingungen

Leistung erfolgt als Einzellos VE02 im Projekt „Neubau Athletikhalle Wintersport" (Sportforum Berlin).Bauausführung bei laufendem Betrieb der angrenzenden Eisschnelllaufhalle, des Technikgebäudes und des Eissporthallenkomplexes.Erschütterungsarme sowie staub- und lärmreduzierte Rückbauverfahren in Bereichen angrenzender Bestandsbauten; erschütterungsintensive Verfahren sind nicht zulässig.Erstellung objektspezifischer Abbruchstatiken für Kampfrichter-/Regieturm und Technikanbau.Unterfangungsmaßnahmen gemäß DIN 4123 (handschalig, Pilgerschrittverfahren).Schutz der angrenzenden Bestandsbauten (Setzungsmessungen, Beweissicherung, Schutzkonstruktionen).Kampfmittelverdacht: Vor Beginn von Erdarbeiten sind Untersuchungen und Freigaben zwingend erforderlich.Baumfällarbeiten inkl. artenschutzrechtlicher Maßnahmen (Ersatznistkästen für Haussperlinge).Schutzmaßnahmen für zu erhaltende Bäume und Vegetationsflächen nach DIN 18920 und RAS-LP 4.Kunststoff-PE-Schweißarbeiten an Gasleitungen nach DVGW GW 330.Selektiver Rückbau und Stofftrennung sowie getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung der anfallenden Materialien/Abfälle (u.a. ca. 688 t Beton, HBCD-haltige Dämmung).Bauablaufkonzept spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung; A+S-Plan spätestens 5 Kalendertage vor Ausführungsbeginn.Dokumentationspflichten über alle Bauzustände, Setzungen, Beweissicherung, Freigaben und Entsorgungsnachweise.Keine Schadstoffsanierung im Leistungsumfang dieses Loses (Sanierung ist gesondert vergeben).Nebenangebote / Mehrangebote sind nicht zugelassen.

Baufeldfreimachung und vorbereitende Maßnahmen

Artenschutzmaßnahmen (u.a. temporäre Niststätten).Baumfäll- und Rodungsarbeiten im Baufeld.Rückbau befestigter und unbefestigter Flächen (Wege, Plätze, Beläge).Herstellung einer temporären Feuerwehrzufahrt.Beräumung bestehender Ausstattungen, Einbauten und Medienleitungen (Theke, Regale, Einbauküche etc.).

Kampfmittelerkundung und -begleitung

Erkundung der Grundleitungstrassen, Sickermulden und der Baugrundsohle.Begleitende Kampfmittelüberwachung während der Erdarbeiten (ATV DIN 18323).Dokumentation der Befunde und behördliche Freigaben vor Beginn der jeweiligen Bautätigkeiten.

Erdbau, Verbau und Entwässerung

Erdarbeiten nach DIN 18300 (Bodenklassen, Homogenbereiche gemäß Baugrundbericht).Verbauarbeiten nach DIN 18303.Entwässerungskanalarbeiten nach DIN 18306 (PP-Kanäle DN 125–200, Schächte, Anschlüsse).

Grundleitungen – Ver- und Entsorgung

Abwasser (PP-Rohre DN 125–200, Schächte, Anschlüsse).Wasser (PE-100-Rohre, Kupplungen, Anschlüsse, Wasseranalyse).Gas (PE-100-Rohre, Druck- und Dichtheitsprüfung; PE-Schweißarbeiten nach DVGW GW 330).Wärme (Heizungsleitungen 2×75×6,8 mm).Elektro (Kabelschutzrohre DN 110/200, Demontage Bestand).

Landschaftsbauarbeiten (Rückbauanteil)

Landschaftsbauarbeiten nach DIN 18320 im Umfang der Baufeldfreimachung.Schutz zu erhaltender Bäume und Vegetationsflächen.

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten für Helfer, Monteur und Obermonteur in den Bereichen Grundleitungen/NSHV, Elektro, Abbruch und RLT.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung / Befähigung

Fachliche Eignung nachzuweisen durch Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) Berlin oder im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) – alternativ Eigenerklärung gemäß V 124.H F.Bei Einsatz von Nachunternehmern: PQ-Nachweis oder Eigenerklärung auch für diese; bei PQ-Eintrag Angabe der Registernummer.Bietergemeinschaften sind gesamtschuldnerisch haftend zugelassen, mit bevollmächtigtem Vertreter.

Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren oder Liquidation.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.Ausreichende Arbeitskräfte stehen zur Verfügung.Wettbewerbsregister-Abfrage durch den Auftraggeber ab einer Auftragssumme von 30.000 €.

Besondere Fachkundenachweise (Mindeststandards)

Kampfmittelräumung: gültige Erlaubnis nach § 7 SprengG und gültiger Befähigungsschein nach § 20 SprengG der verantwortlichen Person (gem. § 19 Abs. 1 Nr. 3 SprengG).Schadstoffbelastete Bauteile / Abbruch: Fachkunde gemäß TRGS 524 Anlage 2A, z.B. Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 Anhang 6A oder gleichwertig.Gefährliche Baumarbeiten: Fachkundenachweis gemäß VSG 4.2 / DGUV Information 214-059 oder gleichwertig.PE-Schweißarbeiten an Gasleitungen: Qualifikationsnachweis gemäß DVGW GW 330 oder gleichwertig.

Auf gesondertes Verlangen vorzulegende Nachweise

Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (bei Zuschlag in engerer Wahl, innerhalb von 6 Kalendertagen).Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb.Produktdatenblätter benannter Fabrikate.Urkalkulation.V 2411 F – Abfall-Formblatt 1 und zugehörige Zertifikate (bei Zuschlag in engerer Wahl).Verpflichtungserklärung.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren – betreffend Abbruch/Rückbau von Bestandsgebäuden, Baufeldfreimachung und Tief-/Leitungsbauarbeiten (Mindeststandard gemäß V 124.H F)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, durchschnittliche Personalstärke, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Zusätzlich für Kampfmittelräumarbeiten: gültige Erlaubnis nach § 7 SprengG + Befähigungsschein nach § 20 SprengG der verantwortlichen Person.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.