Vergabe Freianlagenplanung für die Neugestaltung des Schulgeländes der Grundschule "Am Kiefernwald"
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Amt Spreenhagen schreibt die Planungsleistungen für die Neugestaltung des rund 9.778 m² großen Schulgeländes der Grundschule „Am Kieckenwald" aus. Es handelt sich um Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI 2021 – zunächst werden die Leistungsphasen 1–4 beauftragt, weitere Phasen können optional abgerufen werden.
Worum es geht: Landschaftsarchitekten oder Freianlagenplaner sollen das Außengelände der Grundschule neu ordnen: Wege und Erschließung, Spielflächen, Aufenthaltsbereiche, Barrierefreiheit sowie die Entwässerung (Regenwassermanagement, Überflutungsprüfung) werden geplant. Die Baumaßnahme läuft im laufenden Schulbetrieb.
Was Sie einreichen müssen: Ein ausgefülltes Angebotsformular, ein Konzept (Teil I und II), zwei passende Referenzprojekte aus der Freianlagenplanung, Nachweise zu Qualifikation, Haftpflichtversicherung und Umsätzen sowie Eigenerklärungen.
Wichtige Termine: Angebotsfrist 07.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualität: Konzept Teil I zur Planungsaufgabe40%
Strukturiertes Konzept des Bieters, das die Leitideen und Zielvorstellungen des Projekts zutreffend erkennt und die Umsetzung der Planungsaufgabe darstellt (max. 10 DIN A4-Seiten).
- Qualität: Konzept Teil II zum Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement des Bieters30%
Nachvollziehbares Konzept zur Organisation und Koordination des Projektes mit den Teilaspekten Qualitätssicherung, Kosteneinhaltung, Termineinhaltung und Nachtragsmanagement (max. 5 DIN A4-Seiten).
- Honorar30%
Angebotspreis bezogen auf das angebotene Brutto-Gesamthonorar. 3 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = ab dem 1,5-fachen des niedrigsten Preises, dazwischen lineare Interpolation mit bis zu 3 Nachkommastellen.
Jedes Hauptkriterium wird mit 0-3 Bewertungspunkten bewertet. Der gewichtete Punktwert ergibt sich durch Multiplikation mit dem angegebenen Prozentwert. Die gewichteten Punkte werden addiert. Für das Kriterium Preis: 3 Punkte = niedrigster Angebotspreis, 0 Punkte = 1,5-faches des niedrigsten Angebotspreises (oder darüber), dazwischen lineareInterpolation.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Beauftragungsumfang
Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI 2021 (Teil 3, Abschnitt 2 – Objektplanung Freianlagen).
Beauftragte Leistungsphasen:
Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Beauftragung weiterer Phasen besteht nicht. Für die Honorarangabe ist LPH 1–9 als Basis heranzuziehen.
Planungsgebiet und Rahmenbedingungen
Geplante Maßnahmen im Planungsgebiet
Nicht Gegenstand der Planung sind die nördlich gelegene Kegelbahn, das Gemeindezentrum und die dortige Essensausgabe des Hortes.
Besondere Leistungen (in Pauschalen anzubieten)
1. Bestandsaufnahme, Beurteilung und Bewertung der vorhandenen Substanz (Entwässerungsanlagen, Bauteile, Materialien, Einbauten, zu schützende Gehölze und Vegetation).
2. Begutachtung von bis zu 15 Bäumen mit Fällantrag.
3. Erstellung Leistungsverzeichnis zu Baugrunduntersuchung inkl. Analytik.
4. Regenwassermanagement (Prüfung der Versickerung von Niederschlägen).
5. Überflutungsprüfung der Freianlagen (Nachweis Bemessungsregen, Rückhaltevolumen, Maßnahmenempfehlungen).
6. Leitkonzept mit Nachweis Barrierefreiheit.
7. Beteiligungsverfahren Nutzer (Auftakt- und Abschlussveranstaltung mit Lehrern, Horterziehern, Kindern/Jugendlichen; 5 Plakate A1 + 100 Flyer A5 erstellen, drucken, aushängen/auslegen).
8. Fotodokumentation der Baumaßnahme.
Begleitende Maßnahmen außerhalb des Planungsauftrags
Diese Maßnahmen sind nicht Gegenstand der Freianlagenplanung, müssen aber bei der Planung berücksichtigt werden, weil sie parallel oder im Vorfeld laufen:
Fachliche Anforderungen an die Leistungserbringung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation und Registereintrag
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 2 geeignete Referenzprojekte aus dem Bereich Freianlagenplanung mit folgenden Anforderungen:
Je Referenz sind anzugeben: Bezeichnung und Gegenstand, Beschreibung der erbrachten Leistungen, erbrachte Leistungsphasen, Zeitraum der Leistungserbringung, Bauzeit und Ansprechpartner beim Auftraggeber.
Ausschlussgründe
Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen bestimmter Straftaten (z. B. Bestechung, Betrug, Subventionsbetrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel); keine offenen Steuer- oder Sozialversicherungspflichten.
Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): keine schwerwiegenden Verfehlungen, kein Insolvenzverfahren, keine Wettbewerbsverzerrungen, kein Interessenkonflikt; etwaige Ausschlussgründe sind anzugeben.
Wettbewerbsregister: kein Verstoß in den letzten 2 Jahren, der zu einem Eintrag ins Gewerbezentralregister geführt hat (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €).
Russland-Verbot: keine Beauftragung russischer Staatsangehöriger, in Russland niedergelassener Unternehmen oder von Russland abhängiger Unternehmen (> 50 % Anteile).
Eignungsleihe, Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Arbeitsrechtliche Anforderungen (Brandenburgisches Vergabegesetz)
Mindestens 2 Referenzprojekte aus dem Bereich Freianlagenplanung (LPH 2–8), Leistungserbringung zwischen Januar 2023 und Angebotsabgabe, als Hauptauftragnehmer, für Errichtung/Umbau/Sanierung eines Schul-, Kita- oder sonstigen Gebäudes mit längerer Aufenthaltsdauer von Kindern (Jugendzentren und vergleichbare öffentliche Spielplätze anerkannt)
je Referenz: Bezeichnung und Gegenstand, Beschreibung der erbrachten Leistungen, erbrachte Leistungsphasen, Zeitraum der Leistungserbringung, Bauzeit, Ansprechpartner beim Auftraggeber; Vergleichbarkeit hinsichtlich Aufgabenstellung, Planungsumfang, Komplexität, Flächengröße, Barrierefreiheit, Spiel- und Aufenthaltsqualität
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
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