Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der LMBV mbH (Senftenberg) für Bauüberwachung, Bauoberleitung und Sicherheits-/Gesundheitsschutzkoordination am Kuthteich (Restloch 38) in Lauchhammer, Brandenburg.
Maßnahme unter Bergaufsicht: Am ehemaligen Tagebaurestloch wird ein Naherholungsgebiet gebaut – mit Fuß-/Radweg, Brücke, Spielplatz (Seilbahn, Hangelparcours), Beobachtungsturm, Parkplatz und umfangreichen Pflanzmaßnahmen. Auf einer rückwärtigen Kippenfläche folgen Rekultivierungsarbeiten.
Was der Auftragnehmer übernimmt: Überwachung der Bauausführung in Qualität, Terminen und Vertragstreue, Koordination der Gewerke, Fortschrittskontrolle, Dokumentation sowie alle SiGeKo-Aufgaben nach Baustellenverordnung – mit besonderem Augenmerk auf die Sicherheit von Kindern (Spielplatz).
Laufzeit: Hauptleistung ca. 14 Monate (26.10.2026 – 31.12.2027), optional verlängerbar bis Ende 2031 für die Rekultivierung.
Angebotsfrist: 23.09.2026, 10:00 Uhr, elektronisch über die Vergabeplattform.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 14 Tage bis zur Angebotsfrist — 23. September 2026
HEUTE
Termin / FristMÄR2026 SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Angebotsfrist (ursprünglich)
Angebotsfrist (1. Verlängerung)
Angebotsfrist (2. Verlängerung)
Gehölzfällzeitraum (Sperrfrist)
Bindefrist
Vertragsbeginn / Leistungsbeginn
Auftragserteilung (voraussichtlich)
Baubeginn (voraussichtlich)
Ausführungsfrist §4 (Hauptleistung)
Pflanzung Hauptmaßnahme
Option Beauftragungsfrist
Zwischentermin Spielplatz & Pflanzungen
Option öBü Rekultivierung 2028
Option öBü Rekultivierung 2029
Option öBü Rekultivierung 2030
Option öBü Rekultivierung 2031
Vollständige Fertigstellung Rekultivierung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertung anhand der Wertungssumme des Angebots, einschließlich berücksichtigter Nachlässe.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, wobei insbesondere Nachlässe berücksichtigt werden; der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot.
KI-Hinweis: Preis ist als einziges Zuschlagskriterium mit 100 % Gewichtung angegeben; ein Bonus von 15 % für Werkstätten für Behinderte ist als zusätzliche Zuschlagsregel beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtrahmen der Aufgabe
Maßnahme unter Bergaufsicht am Kuthteich (Restloch 38), Stadt Lauchhammer, Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach UVgO; keine Lose, keine Nebenangebote zugelassen.Auftraggeber: LMBV mbH (Lausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH), Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg.Vergütung: freiberufliche Tätigkeit, Zeithonorar mit frei vereinbarten Stundensätzen (Nebenkosten in die Stundensätze einrechnen).Finanzierung: §2- und §4-VA/BKS-Mittel (Bergbausanierung).Geotechnische und ökologische Fachbegleitung werden vom Auftraggeber separat beauftragt und sind nicht Teil dieses Auftrags.Abstimmungen mit genehmigenden Behörden erfolgen durch den Auftraggeber (LMBV).
Laufzeit und Option
Hauptleistung: voraussichtlicher Leistungsbeginn 14.09.2026 (38. KW 2026), Ende 31.12.2027.§4-Leistungen (ÖBü, Bauoberleitung, SiGeKo) in zwei Abschnitten: 14.09.2026–31.12.2026 und 01.01.2027–31.12.2027.Option §2-VA/BKS (örtliche Bauüberwachung Rekultivierung): 01.01.2028–31.12.2031 (vier Jahre).Beauftragung der Option durch einseitige Erklärung des Auftraggebers, spätestens im November 2027.Zwischentermine: Spielplatzbau und Pflanzungen bis 31.12.2027; vollständige Fertigstellung Rekultivierung bis 31.12.2031.
Örtliche Bauüberwachung (ÖBü)
Plausibilitätsprüfung der Absteckungen und Überwachung der Ausführung der Bauleistungen.Mitwirkung bei Bauanlaufberatung und Protokollierung.Überwachung auf Übereinstimmung mit freigegebenen Unterlagen, Bauvertrag und Auftraggeber-Vorgaben.Überwachung der Tragwerke auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis.Überwachung der Nebenbestimmungen aus berg- und baurechtlichen Zulassungen; Rücksprache mit der Abteilung Geotechnik der LMBV.Prüfung der Werkplanungen des Auftragnehmers, Einhaltung der Materialvorgaben, Kontrollprüfungen an Leistungen und Lieferungen (u. a. Wegebau nach ZTV-LW).Überwachung und Dokumentation der Mängelbeseitigung innerhalb der Vertragslaufzeit.Führung eines Bautagebuchs (Dokumentation Bauablauf nach T/A/8/24).Prüfung und Bewertung von Nachträgen (dem Grunde und der Höhe nach).Mitwirkung beim Aufmaß und Prüfung der Aufmaßunterlagen.Mitwirkung bei Abnahmen (inkl. behördlicher Abnahmen) und Funktionsprüfungen.Rechnungsprüfung und Kontrolle im AVA-System der LMBV.Wöchentliche Baustellenberatungen, Tagesberichte, Überprüfung Bauzeitenplan, Ordnung und Sicherheit.Melden von Vertragsabweichungen und Baubehinderungen.Mindest-Überwachungsaufwand: 10 Stunden pro Woche.
Bauoberleitung
Überwachung der Baumaßnahme auf korrekte Durchführung; Aufsicht über die ÖBü; Koordination der fachlich Beteiligten.Prüfen von Plänen auf Übereinstimmung mit dem Objekt.Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm); Veranlassung der Verzugssetzung ausführender Unternehmen.Monatliche Kostenfeststellung und Kostenkontrolle; quartalsweise Schätzung des Mittelbedarfs.Abnahme von Bauleistungen gemeinsam mit der ÖBü, Feststellen von Mängeln.Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran; Überwachung von Funktionsprüfungen.Übergabe der Objekte; Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche.Dokumentation des Bauablaufs und der Bestandsunterlagen; Prüfung der Bau- und Bestandsdokumentation.
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Vor Baubeginn: Erstellung des SiGe-Plans gemäß § 2 Abs. 3 Baustellenverordnung.Während der Bauphase:Sicherheitstechnische Unterweisung der Firmen und Subunternehmer vor Arbeitsbeginn.Koordinierung der Anwendung der Grundsätze nach § 4 ArbSchG gemäß § 3 Abs. 3 Nr. 1 Baustellenverordnung.Regelmäßige Baustellenbegehungen zur Überprüfung der Arbeitgeber-Pflichten nach Baustellenverordnung, inkl. Dokumentation.Anpassung des SiGe-Plans bei erheblichen Änderungen.Organisation der Zusammenarbeit der Arbeitgeber, Koordinierung und Überwachung der Arbeitsverfahren.Sicherheitsbegehung mit Mindest-Turnus 2 Wochen, jeweils mit Protokollierung.Dokumentation der Sicherheitsbesprechungen und -begehungen im Bautagebuch.Besonderes Augenmerk auf sicherheitsrelevante Anforderungen beim Bau von Spielgeräten und Aufenthaltsbereichen für Kinder.
Mindest-Präsenz und Termine
1 Bauberatung pro Woche.Überwachungsaufwand ÖBü: mindestens 10 Stunden pro Woche.1 Sicherheitsbegehung durch SiGeKo alle 14 Tage.Ab 2028 (Rekultivierung): 1 Begutachtung pro Monat.
Bauleistungen, die überwacht werden (Überblick)
§4-VA/BKS-Maßnahme: gemeinsamer Fuß- und Radweg entlang Süd- und Ostufer (wassergebundene Wegedecke), Holzsteg, Brückenbauwerk, Truxor-Überfahrt, Beobachtungsturm, barrierefreie Beobachtungswand, thematischer Spielbereich mit Seilbahn und Balancier-/Hangelparcours, Zuwegung, Parkplatz mit 10 Stellplätzen (1 barrierefrei), Fahrradabstellanlagen, Bänke, Abfallbehälter, Informationsschilder, Pflanzmaßnahmen, Geländemodellierungen, Baustelleneinrichtung.§2-VA/BKS-Maßnahme (optional, Rekultivierung rückwärtiger Kippenflächen): Melioration (Tiefenlockerung, Kalkausbringung, Einarbeitung mit Tiefspatfräse), Grunddüngung, Zwischenbegrünung/Testsaat, Handpflanzungen (Forst und Hochstamm), Mulchen, Vermessungsleistungen gemäß VermRL LMBV (Endaufmaß in RD83/ETRS89-DHHN2016), Herstellung Forst-/Land-/Sonstige Nutzflächen, Fertigstellungs- und Entwicklungspflege.Nicht im Auftrag enthalten: Bauwasser und Baustrom (vom AN sicherzustellen), Beistellungen durch den AG, Wartungsverträge.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Fachkunde)
Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes oder sonstiger Berufsausübungsnachweis.Eigenerklärung zur Eignung nach § 33 UVgO (Formblatt 124 LD) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung EEE als vorläufiger Nachweis.Alternativ zulässig: Präqualifikation in der bundesweiten Präqualifikationsdatenbank (DIHK e. V.) für Liefer- und Dienstleistungen.Fähigkeit zur Anwendung des AVA@LMBV-Systems; Kenntnis und Einhaltung der LMBV-Organisationsregelungen.
Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich und personell)
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.Jahresschnitt der Beschäftigten der letzten 3 Jahre.Sicherstellung der organisatorischen Mindest-Präsenz: 1 Bauberatung pro Woche, mind. 10 h/Woche ÖBü-Überwachung, 14-tägige SiGeKo-Begehung, ab 2028 monatliche Rekultivierungs-Begutachtung.
Persönliche Zuverlässigkeit
Keine Tatbestände nach § 31 Abs. 1 UVgO (kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Steuerschulden, keine SV-Beitragsrückstände, BG-Mitgliedschaft nachgewiesen).Kein Tatbestand nach § 21 SchwarzArbG.Bei Auftragssumme ab 30.000 € holt der Auftraggeber Auszüge aus Gewerbezentralregister und Wettbewerbsregister für den Zuschlagsbieter ein.
Referenzen (letzte 5 Jahre)
Mindestens 1 Referenz für örtliche Bauüberwachung (öBÜ) bei Maßnahmen unter Bergaufsicht.Mindestens 1 Referenz für öBÜ im Spielplatzbau oder Landschaftsbau.Mindestens 1 Referenz für SiGeKo nach Baustellenverordnung.Jede Referenz muss Angaben zu Art der Leistung, Ausführungszeitraum und Auftraggeber enthalten.
Anforderungen an das eingesetzte Personal
Rechtsform und Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter (Formblatt 234).Erklärung in Textform mit dem Angebot; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signiert.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre ab Bekanntmachung
Örtliche Bauüberwachung (öBÜ) für Maßnahmen unter Bergaufsicht
Art der Leistung, Ausführungszeitraum und Auftraggeber müssen enthalten sein
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre ab Bekanntmachung
Örtliche Bauüberwachung (öBÜ) für Spielplatzbau oder Landschaftsbau
Art der Leistung, Ausführungszeitraum und Auftraggeber müssen enthalten sein
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre ab Bekanntmachung
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) nach Baustellenverordnung
Art der Leistung, Ausführungszeitraum und Auftraggeber müssen enthalten sein
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Persönliche und unternehmerische Nachweise
Referenzen
Personal und Qualifikationen
Preisblätter / Honorar
Anlagen / Verfahrensdokumente
Auf Verlangen nachzureichen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
LMBV mbH, Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg
Ort
01979 Lauchhammer, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Brandenburg