Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Gerhart-Hauptmann-Stiftung sucht Fachingenieure für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) des denkmalgeschützten Gerhart-Hauptmann-Hauses auf Hiddensee. Das Gebäude ist seit Jahren in Nutzung und stark sanierungsbedürftig. Geplant ist eine Grundsanierung mit kompletter Erneuerung der Haustechnik.
Zwei Lose sind zu vergeben:
Leistungsumfang: Planungsleistungen der Leistungsphasen 3–9 nach HOAI (von Entwurfsplanung bis Objektbetreuung). Zunächst wird nur die Stufe A (LPH 3–4) beauftragt – weitere Stufen können später optional beauftragt werden.
Besonderheiten:
Verfahren: Offenes Verfahren (europaweit), Angebote ausschließlich elektronisch über deutsche-evergabe.de. Angebotsfrist: 11.08.2026, 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Persönliche Referenzen400%
Persönliche Referenzen des Projektleiters und stellv. Projektleiters zu denkmalgeschützten Gebäuden oder Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen, LP 5-8, innerhalb der letzten 10 Jahre abgeschlossen. Maximal 4 Referenzen werden bewertet.
- Präsenz der Bauüberwachung200%
Über die vertraglich festgelegte Mindestpräsenz von 1 Termin pro Woche hinaus angebotene Präsenztermine auf der Baustelle. Stufen: 5x/Woche=200 Pkt., 4x/Woche=150 Pkt., 3x/Woche=100 Pkt., 2x/Woche=50 Pkt. Die Angabe wird Vertragsbestandteil.
- Angebot nach Honorartafelsatz200%
Bewertet wird der Angebotspreis (Bruttosumme) aus Grundleistungen inkl. Zuschlägen und Nachlässen, ohne Nebenkosten. Günstigstes Angebot = 200 Pkt., doppelter Preis = 0 Pkt., lineare Interpolation.
- Durchschnittlicher Stundensatz für besondere Leistungen100%
Bewertet wird der Durchschnitt aus den Stundensätzen für Berufsträger und sonstige Mitarbeiter. Stufen: geringster Satz=100 Pkt., bis 25% mehr=75 Pkt., bis 50% mehr=50 Pkt., bis 75% mehr=25 Pkt., über 75% mehr=0 Pkt.
- Nebenkosten100%
Bewertet wird der angebotene Nebenkostensatz. Stufen: geringster Satz=100 Pkt., +1 PP=75 Pkt., +2 PP=50 Pkt., +3 PP=25 Pkt., >+3 PP oder unangemessen=0 Pkt.
Punkte werden addiert (Qualitätspunkte + Preispunkte). Bei Punktgleichheit entscheidet die höhere Anzahl der Qualitätspunkte. Niedrigster Preis = volle Punktzahl; doppelter niedrigster Preis = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation (kaufmännisch auf 2 Stellen gerundet).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Leistungsbild
Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung gemäß § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1 (für beide Lose verbindlich). Beauftragt werden die Leistungsphasen 3 bis 9 (Entwurfsplanung bis Objektbetreuung). Die Leistung erfolgt stufenweise:
Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen. Die Vertragslaufzeit beträgt 24 Monate, mit max. 2 Verlängerungen. Der Auftragnehmer muss die Leistungsbereitschaft max. 24 Monate nach Abschluss der zuletzt beauftragten Stufe aufrechterhalten.
Projektgrundlagen und Besonderheiten
Die Planung baut auf vorhandenen Grundlagen auf:
Besondere Anforderungen für beide Lose:
Besondere Leistungen und Mitwirkungspflichten
Zusätzlich zu den Grundleistungen nach § 55 HOAI sind u. a. folgende besondere Leistungen zu erbringen (gelten für beide Lose):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation Projektleiter und Stellvertretung
Für Projektleiter und stellv. Projektleiter ist ein Nachweis als Ingenieur (Diplom o. ä.) erforderlich, der zur Fachplanung TGA befähigt. Wechsel des Personals nur mit Zustimmung des Auftraggebers und bei gleichwertiger Qualifikation. Für Los 4 alternativ: Elektrohandwerksmeister (Nachweis: Meisterbrief).
Eigenerklärungen zur Eignung
Folgende Eigenerklärungen sind abzugeben (auch für Mitglieder von Bietergemeinschaften und für Nachunternehmer):
Denkmalgeschützte Gebäude: TGA-Planung Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen + Wärmeversorgung + Lufttechnik, Leistungsphasen 3–8, je Anlagengruppe 2 Referenzen (für AG 1 und AG 2); Restaurierungsmaßnahmen TGA: je Anlagengruppe mind. 1 Referenz. Beide Anforderungen können in einer Referenz erfüllt werden.
Eigenverantwortliche Mitwirkung nachweisen; Beschreibung Zusammenarbeit mit Elektroplanung, Umgang mit historischer TGA; Referenzbögen mit Auftraggeber und Ansprechpartner
Denkmalgeschützte Gebäude: TGA-Planung Starkstromanlagen + Fernmelde-/IT-Anlagen, Leistungsphasen 3–8, je Anlagengruppe 2 Referenzen (für AG 4 und AG 5); Restaurierungsmaßnahmen TGA: je Anlagengruppe mind. 1 Referenz. Beide Anforderungen können in einer Referenz erfüllt werden.
Eigenverantwortliche Mitwirkung nachweisen; Beschreibung Zusammenarbeit mit HLS-Planung, Umgang mit historischer TGA-Elektro; Referenzbögen mit Auftraggeber und Ansprechpartner