Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Turnow-Preilack (über das Amt Peitz) schreibt die Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses in Preilack aus. Gegenstand ist Los 1 Gebäude mit den Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI – also Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung sowie Objektbetreuung.
Das Gebäude hat ca. 300 m² Nutzfläche und 370 m² Dachfläche. Die Baukosten (Kostengruppen 300 und 400) sind mit rund 739.000 € netto veranschlagt; das Projekt liegt in Honorarzone II. Das Vorhaben wird über das Land Brandenburg (ILE-RL) gefördert.
Bieter müssen ihr Angebot bis 1. Oktober 2026, 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einreichen. Es gilt das Brandenburgische Vergabegesetz (BbgVerG).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 10 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn LPH 5
LPH 5 – Ausführungsplanung
LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe
LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe
LPH 8 – Objektüberwachungbis 2028
LPH 9 – ObjektbetreuungDatum offen
Gewährleistung / Verjährung SachmängelDatum offen
Kündigungsfrist nach Vorlage PlanungsgrundlageDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig angegeben: Preis 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabe und Projektrahmen
Gegenstand ist die Planung Gebäude für den Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses in 03185 Turnow-Preilack, OT Preilack, Schulstraße 21 (Gemarkung Preilack, Flur 3, Flurstück 99/1, 276).
Gebäudefläche: ca. 300 m², Dachfläche: ca. 370 m²Baukosten (netto): KG 300 = 526.480 €, KG 400 = 212.700 €, Gesamt ca. 739.180 €H Honorarzone: IIFörderung: Zuwendung des Ministeriums für Landwirtschaft, Umwelt und Klimaschutz über die Förderung der integrierten ländlichen Entwicklung (ILE-RL) des Landes BrandenburgBaugenehmigung: liegt vor (gemäß BbgBO)Außenanlagen: Wege, Plätze, Höfe, Terrassen und StellplätzeNebenkosten: gemäß § 14 HOAIHinweis: Ein Planer für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) wird gesondert beauftragt.
Leistungsphasen 5–9 nach HOAI (§ 34)
Zu erbringen sind die Grundleistungen der folgenden Leistungsphasen (gemäß beauftragtem Architektenvertrag):
LP 5 – Ausführungsplanung (1:50)LP 6 – Vorbereitung der Vergabe (Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung)LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (Angebotsprüfung, Kostenverfolgung)LP 8 – Objektüberwachung / BauüberwachungLP 9 – Objektbetreuung (max. 5 Jahre nach Abnahme; Mängelbewertung)
Die Zielfindungsphase (LP 1 + 2) kann entfallen, da die Planungsziele bereits bekannt sind. Digitale Planungen und eine Grundlagenermittlung liegen bereits vor.
Fachlich beteiligte Sparten (laut Bewerbungsbogen): Architektur, Bauingenieurwesen / Landschaftsarchitektur, Elektrotechnik / HLS.
Zeitplan (Soll-Termine aus Leistungsbeschreibung)
LP 5 – Ausführungsplanung: 03/2027 – 05/2027LP 6 – Vorbereitung der Vergabe: 05/2027 – 06/2027LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: 06/2027 – 07/2027LP 8 – Objektüberwachung: 07/2027 – 02/2028LP 9 – Objektbetreuung: im Zeitraum der Gewährleistung (keine konkreten Daten)
Kostengruppen (Übersicht)
KG 310 Baugrube/Erdbau (180 m³): 13.680 €KG 320 Gründung/Unterbau (ca. 300 m²): 67.200 €KG 330 Außenwände: 165.775 €KG 340 Innenwände: 89.575 €KG 350 Decken: 67.860 €KG 360 Dächer (ca. 370 m²): 104.870 €KG 380 Baukonstruktive Einbauten: 4.700 €KG 390 Sonstige Maßnahmen (Baustelleneinrichtung, Gerüste): 12.820 €KG 400 Technische Gebäudeausrüstung: 212.700 € (TGA-Planer wird separat beauftragt)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation & Registereintragung
Berufsqualifikation: Architekt*in oder Ingenieur*in; Nachweis durch Kammerbescheinigung oder Abschlussbescheinigung (Bachelor/Master/Diplom) gemäß § 75 Abs. 1 VgVRegistereintragung: Eintragung im einschlägigen Register (Handelsregister, Handwerksrolle, Vereins-/Partnerschaftsregister oder Mitgliederverzeichnis der Berufskammer); Nachweis nicht älter als 12 MonateFür die Fachsparten Architektur, Bauingenieurwesen/Landschaftsarchitektur und Elektrotechnik/HLS sind entsprechende Befähigungsnachweise beizubringen
Finanzielle & wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Netto-Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025): durchschnittlich mind. 100.000 € (bei Bietergemeinschaften addiert)Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 1.500.000 € brutto, Sach- und Vermögensschäden mind. 200.000 € brutto pro Versicherungsfall; Gesamtleistung mind. zweifach pro Jahr versicherbarBürogröße und Fachsparten: Angabe Anzahl Beschäftigte, leitendes Personal, technisches Personal, technisches Personal freie Mitarbeiter, Verwaltungs- und sonstiges Personal
Technische Leistungsfähigkeit & Referenzen
Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten LeistungenOrganisationsstruktur und Leistungsbereiche bezogen auf die Aufgabenstellung3 vergleichbare Referenzprojekte (LP 5–9 HOAI, Honorarzone II, vergleichbare Gebäudeplanung): jeweils mit Projektbezeichnung, Ort, Art der Baumaßnahme, Baukosten, Projektdauer, konkreten Leistungen des Bewerbers, Leistungszeitraum, Auftraggeber/Bauherr mit Ansprechpartner und Tel.-Nr.; Referenzunterlagen beiliegendFremdreferenzen nur mit Zustimmung des Referenzgebers und Zustimmung des Unternehmens, das für die Leistungserbringung tatsächlich vertraglich verantwortlich ist
Ausschlussgründe & rechtliche Anforderungen
Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): keine einschlägigen UmständeFakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): etwaige Umstände sind zu erläuternEigenerklärung Ausschlussgründe (Formular 4.1) ist zwingend einzureichenBbgVergG-Mindestanforderungen: Formular 5.3 rechtsverbindlich unterzeichnet beifügen (bei Nachunternehmern/Verleihern zusätzlich Formular 5.4)Der Auftraggeber behält sich vor, keine Unterlagen nachzufordern
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 Jahren erbracht (Bewerbungsbogen); alternativ Zeitraum 01.01.2018–31.12.2022 gemäß Eignungskriterien-DokumentVolumen: nicht beziffert; vergleichbar mit Baukosten KG 300+400 ca. 739.180 € netto, Honorarzone II
3 vergleichbare Referenzprojekte für Planungsleistungen Gebäude (LP 5–9 HOAI)
Vergleichbare Referenzen mit Projektbezeichnung, Ort, Art der Baumaßnahme, Baukosten, Projektdauer, konkrete Leistungen des Bewerbers, Leistungszeitraum, Auftraggeber/Bauherr mit Ansprechpartner und Tel.-Nr.; Referenzunterlagen beiliegend
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotskern & Vergabeformulare
Fachspezifische Eignungsnachweise
Referenzprojekte
Optionale / situationsabhängige Unterlagen
Technische Unterlagen zur Leistung
Auf einen Blick
Auftraggeber
Amt Peitz
Ort
03185 Turnow-Preilack, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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