Ausschreibungen Bayern
Verkehrsflächen und Freianlagen Parkplatzsanierung
München Klinik gGmbH | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die München Klinik gGmbH saniert am Klinikum Neuperlach (Oskar-Maria-Graf-Ring 51, 81737 München) einen bestehenden Parkplatz samt angrenzender Verkehrsflächen und Freianlagen. Die Leistung umfasst Abbruch, Erdarbeiten, neue Asphalt- und Pflasterflächen, Entwässerung, Kabel- und Leerrohrarbeiten für Beleuchtung und E-Ladestationen, Zaunbau sowie Pflanzarbeiten mit Fertigstellungspflege.
Wichtig zu wissen:
Der Klinikbetrieb läuft während der gesamten Bauzeit weiter. Die Zufahrt zur Nephrologie/Dialyse (Haus B) muss jederzeit befahrbar bleiben – das geht nur mit mindestens zwei Bauabschnitten und halbseitiger Sperrung. Eine Vollsperrung ist tabu.Pro Bauabschnitt darf der betroffene Bereich nicht länger als 7 Wochen gesperrt sein.Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Sprache Deutsch, elektronische Angebotsabgabe Pflicht.
Was ist zu tun?
Angebotsfrist: 22.10.2026, 12:00 Uhr (über Vergabeportal).Ausführungszeitraum: 16.11.2026 bis 01.04.2027 (Bauphase); Pflegearbeiten bis 15.04.2028.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Anlieferung Ausführungspläneca. 9. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 22. Okt. – 21. Dez. 2026
Bindefristca. 22. Okt. – 21. Dez. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Mängelbeseitigung16. Nov. – 23. Dez. 2026
Ausführungsende1. Apr. 2027
Fertigstellungspflegeca. 2. Apr. 2027 – 15. Apr. 2028bis 2028
BeginnfristDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Abs. 2 S. 2 VOB/B).
Eignungsprüfung SubstratDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Bauausführung.
Einreichung DetailterminplanDatum offenInnerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss.
Abgabe BestandsdokumentationDatum offenSpätestens 28 Tage vor Durchführung der Abnahme.
Abgabe Revisions- und BestandspläneDatum offen4 Wochen vor abnahmereifer Fertigstellung.
Abgabe sonstige BestandsdokumentationDatum offen2 Wochen vor abnahmereifer Fertigstellung.
Vorlage EntsorgungsnachweiseDatum offenSpätestens 4 Wochen nach durchgeführter Entsorgung (Wiege-, Übernahme-, Begleitscheine).
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des AG über die Rügeablehnung.
Unwirksamkeit VertragsschlussDatum offenMaximal 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im EU-Amtsblatt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211EU ist nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H). Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100 %).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Hinweise zur Baumaßnahme
Standort: München Klinik Neuperlach, Oskar-Maria-Graf-Ring 51, 81737 München.
Bauherr: München Klinik gGmbH (Kölner Platz 1, 80804 München).
Ausführungszeitraum: Bauphase 16.11.2026 bis 01.04.2027; Fertigstellungspflege bis 15.04.2028; Mängelbeseitigungsfrist bis 23.12.2026 (gerechnet ab Baubeginn).
Baumaßnahme unter laufendem Klinikbetrieb: Die Baumaßnahme ist zwingend in mindestens zwei Bauabschnitten mit halbseitiger Aufrechterhaltung der Zufahrtsstraße auszuführen. Die Erreichbarkeit der Nephrologie/Dialyse in Haus B ist jederzeit sicherzustellen (24/7). Eine Vollsperrung ist nicht zulässig; kein Bauabschnitt darf länger als 7 Wochen gesperrt sein. Ggf. Nacht- oder Wochenendarbeiten sind möglich.
Arbeitszeiten (Normalarbeitszeit): Montag–Freitag 07:00–12:00 und 14:00–19:00 Uhr; Mittagsruhe 12:00–14:00 Uhr (kein lärmintensives Arbeiten).
Sicherheitsvorschriften: Vor Aufnahme der Arbeiten Anmeldung als Fremdfirma; SiGe-Koordinator ist durch den Bauherrn bestellt; AN hat eigene Gefährdungsbeurteilung vorzulegen.
Baustelleneinrichtung, Sicherung, Schutzmaßnahmen
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle; Bauzaun mit Grundvorhaltedauer ca. 10 Monate; Baustellensicherung; WC-Kabinen; Wurzelschutzmaßnahmen; Baumschutzzaun (mit FSC-zertifiziertem Holz); Stammschutz; Sicherungsposten; Schwerlast-Stahlplatten zur Überbrückung von Gräben.
Baubeginn: spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den AG. Bei Bedarf Antrag auf Abschaltung der Brandmeldeanlage (BMA) und Abstimmung gemäß Klinik-Vorgaben.
Abbruch, Rückbau, Rodungsarbeiten
Asphaltdecken-Trennschnitte und Asphalt aufbrechen (ca. 180 m³).Granitbordsteine ausbauen und lagern.Betonrückenstütze und Ortbeton (armiert/unbewehrt) abbrechen.Wirtschaftsgegenstände wie Poller, Verkehrsschilder, Mastleuchten, Bänke, Betonfertigteile ausbauen und entsorgen.Pflanzliche Bodendecke abräumen, Gebüsch und Hecken roden, Sträucher roden, Bäume fällen (Fällgenehmigung liegt vor), Wurzelstock roden, Rückschnitt.
Erd- und Bodenarbeiten
Kiestragschicht abtragen.Oberboden abheben, lagern, wieder einbauen.Herstellen von Baumgruben (lt. Lageplan 3,0 × 3,0 m).Liefern und Einbauen von Baumgrubensubstrat (mit Eignungs- und Eigenüberwachungsprüfung mindestens 2 Wochen vor Bauausführung).Saugbagger-Einsatz bei Suchschachtungen und Leitungsgräben.
Befestigte Flächen – Wegebau, Asphalt, Pflaster
Überarbeitung Kies-/Schottertragschichten (ca. 1.450 m²).Asphalttragschicht AC 32 T N und Asphaltdeckschicht AC 11 D N (4 cm), ca. 760 m², Herstellung im Fertigerverfahren und von Hand.Fugen herstellen.Rasenkammerplatten 40 × 20 cm auf Schottertragschicht, ca. 680 m².Betonpflaster als Stellplatzabgrenzungen, ca. 225 m.Granitbordsteine (Hochbord), Bänderungssteine 20 × 30 cm, Einzeiler aus Betonsteinen, Betonstützkeile.Wiederherstellung angrenzender öffentlicher Verkehrsflächen.Oberbau frostsicher 55 cm nach ZTV Wegebau und RSTO (BK 1,0).
Entwässerung und technische Außenanlagen
Abläufe überprüfen und reinigen.Schächte auf Höhe setzen, Auflageringe setzen.Erhalt der bestehenden Oberflächenentwässerung.Verzinkter Stahlblechkanal mit runden/eckigen Einläufen.
Elektrische Anlagen – Kabel, Leerrohre, Fundamente
Suchschachtungen, Saugbagger-Einsatz, Gräben für Versorgungsleitungen (ca. 450 m).Kabelschutz- und Leerrohre DN 70 / DN 160 (insg. ca. 600 m), Doppelsteckmuffen, Kabel-Trassenband, Zugdraht.Kabelschächte als Topfschacht (7 Stück).Fundamente für Mastleuchten (15 Stück) und für Ladesäulen (2 Stück), z. B. MENNEKES Ladesäulen-Fundament.6 × DN 160 mm Leerrohr für E-Mobilität, Übergabeverteiler.Vorbereitung zukünftige Parkplatzbeleuchtung (Außenbeleuchtung Ost Haus A) und E-Ladestationen.
Einbauten in Außenanlagen
Poller wieder einbauen.Maschendrahtzaun neu, H = 1,20 m, ca. 55 m, inkl. Punktfundamente.Bestands-Schrankenanlage bleibt erhalten.
Pflanz- und Saatflächen
7 Bäume werden gefällt (Fällgenehmigung vorhanden), 5 Bäume neu gepflanzt (Acer platanoides, HS, StU 20/25).Strauchpflanzungen: ca. 150 Stück (Kleinsträucher/Bodendecker, Gehölzrodungsflächen ca. 100 m²).Stauden- und Sträucherpflanzung lt. Lageplan.Stammschattierung, Endo-Mykorrhiza-Impfung, Pflanzscheiben lockern/säubern/mulchen, Pflanzenverankerung Dreibock.Pflanzliste Stauden bedarf vor Bestellung der Freigabe durch den AG.
Fertigstellungspflege (1 Vegetationsperiode)
Pflege bis zur Abnahme:
Bäume: 20 × wässern pro Jahr, zusätzlich bei Trockenheit; Düngung 2 × jährlich; Stammschattierung.Pflanzscheiben säubern 6 × jährlich.Laub entfernen 1 × jährlich.Rasenfugenpflaster mähen 2 × jährlich, düngen 2 × jährlich; Fugenfüllung nachfüllen 1 × jährlich.
Beginn nach Baufertigstellung; Abschluss bis 15.04.2028.
Entsorgung, Recycling, Abfall
Getrennte Entsorgung nach Belastungsklassen (≤ Z0, >Z0≤Z1.1, >Z1.1≤Z1.2, >Z2).Ca. 350 t Asphalt-Aufbruch.Bauschutt, organische Stoffe, Kiestragschicht, Oberboden, Bodenmaterial getrennt halten.Elektronische Nachweisführung über ZKS-Abfall.Schätzung der Jahresmengen vor Baubeginn.Entsorgungsnachweise (Wiege-/Übernahmescheine) spätestens 4 Wochen nach Entsorgung.Bauabfallerzeugernummer: KN I162 E 5035/2 (München Klinik Neuperlach).Auf gesonderten Anforderungen: Zertifikat als Entsorgungsfachbetrieb, Anzeige/Erlaubnis zur Beförderung, ggf. Gefahrgutzulassung.
Stundenlohnarbeiten und Dokumentation
Stundenlohnarbeiten (Titel 15): Arbeitskräfte (Baumkletterer, Vorarbeiter, Facharbeiter GaLa-Bau/Baumpfleger, angelernte Arbeiter, Auszubildende), Geräte/Maschinen (Kleintransporter bis 3,5 t, LKW-Kipper bis 26 t, LKW-Ladekran, Wassertankwagen, Radlader, Bagger 0,4–2,5 m³, Mobilbagger, Kompressor mit Abbruchhammer, Rüttelplatten, Stampfer, Fräsen, Motorsägen, Motorsensen) und Baustoffe (Sand 0/4, Brechsand, Splitt, Rollkies, Betone C12/15–C25/30, Trasszementmörtel).Max. 15 % der Abrechnungssumme pro Einzelauftrag über Material- und Gerätepositionen abrechenbar; An- und Abtransport sind einzukalkulieren; Kleinwerkzeuge mit EP abgegolten.Vollständige Dokumentationslieferung der eingesetzten Produkte/Materialien/Bauteile/Systeme, inkl. CE-, DoP-, Prüfzeugnissen, Einbau- und Wartungsanleitungen, Werksbescheinigungen; digitale Übergabe (PDF), geordnet nach Gewerk und Bauteil, spätestens mit Schlussrechnung; auf Verlangen zusätzlich zweifach in Papierform.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ausfüllen und mit dem Angebot einreichen. Präqualifizierte Unternehmen reichen ihre PQ-Nummer ein. Bestätigt werden u. a.:
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Eintragungspflicht).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Auftraggeber führt ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto eine Wettbewerbsregister-Abfrage durch.
Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127): Bestätigung, dass weder Bieter noch Nachunternehmer/Lieferanten unter die EU-VO 2022/576 fallen (bzw. Einhaltung der 10 %-Grenze oder Ausnahme).
Referenzen und Unternehmensnachweise
Bei Anforderung in der engeren Wahl sind vorzulegen:
Drei Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren über vergleichbare Bauleistungen (mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers).Zahl der Arbeitskräfte – Jahresdurchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen).Erklärung zur Arbeitskräfteentwicklung.
Anforderungen an Personal und Qualifikation
Bauleiter/Fachbauleiter: Fachausbildung mind. Dipl.-Ing. (FH), Dipl.-Ing., Meister oder gleichwertig; mindestens 3 Jahre Berufserfahrung als Bauleiter an Baumaßnahmen vergleichbarer Größe und Schwierigkeit; MüK kann Abberufung bei berechtigten Zweifeln verlangen.Pflanzarbeiten: Ausschließlich durch fachlich qualifiziertes Personal (gelernte Gärtner/GaLa-Bau-Facharbeiter/Baumpfleger) auszuführen.Sprache: Schriftverkehr ausschließlich in Deutsch; durchgängig deutschsprachiger Ansprechpartner auf der Baustelle während Arbeitszeit.Mindestlohn/Mindestbedingungen: Einhaltung MiLoG, AEntG, AGG, EntgTranspG.
Finanzielle Sicherheiten und Versicherungen
Freistellungsbescheinigung nach § 48 b EStG (Bauabzugssteuer), vor Vertragsschluss oder mit Angebotsabgabe.Betriebshaftpflichtversicherung: Deckungssummen je Schadensereignis ≥ 3.000.000 € Personenschäden und ≥ 3.000.000 € sonstige Schäden; Mindestmaximierung 2-fach pro Kalenderjahr; Nachweis spätestens 3 Arbeitstage nach Beauftragung.Bauleistungsversicherung ist vorgesehen.Ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto: Vertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Brutto-Auftragssumme) und nach Abnahme Mängelansprüchesicherheit (3 % der Brutto-Abrechnungssumme), jeweils über Bürgschaft nach Muster.
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Mindestens 70 % der angebotenen Leistung muss im eigenen Betrieb ausgeführt werden (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B).Nachunternehmer und Eignungsleihen sind schriftlich bekanntzugeben (Formblatt 233 / 235 / 2330).Nebenangebote, die die Pflicht zur Nachunternehmererklärung abbedingen, sind nicht zugelassen.Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit ist über Formblatt 235 möglich (mit Name, gesetzlichem Vertreter, Kontaktdaten, Angabe zur überlassenen Eignung).
Weitere Anforderungen (Entsorgung, Dokumentation, Sicherheit)
Entsorgungsfachbetrieb: Auf gesonderte Anforderung Zertifikat nach Entsorgungsfachbetriebe-Verordnung, Anzeige/Erlaubnis zur Beförderung, ggf. Gefahrgutzulassung, Sammelentsorgungsnachweise.Bemusterung: Materialien sind nach Auftragserteilung unaufgefordert zur Bemusterung vorzulegen; Oberboden vor Einbau durch repräsentative Proben; Granitbordsteine 1 Woche vor Bestellung; Bäume und Großsträucher per Foto.Bauleiter-Gefährdungsbeurteilung ist vorzulegen.Pflanzlisten-Freigabe für Stauden vor Bestellung.Krankenhaus-spezifische Auflagen: Anweisung für Fremdfirmen, Antrag BMA-Abschaltung, Klinik-Baustellenordnung, LkSG-Beschwerdeverfahrensordnung der MüK.Für Holz beim Baumschutzzaun: FSC-zertifizierter Lieferschein.KMU-Erklärung optional (Bieter unter 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio € Umsatz oder ≤ 43 Mio € Bilanzsumme).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum
Mindestens drei Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen im Garten- und Landschaftsbau / Tiefbau / Verkehrsflächenbau, mit eigenem Personal erbracht
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 60%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Pflicht-Formblätter (mit dem Angebot einzureichen)
Leistungsverzeichnis & Preisblätter
Steuerliche und unternehmensbezogene Nachweise
Referenzen und Eignung
Baustelle & Ausführung
Dokumentation & Entsorgung
Bieterfragen & Rahmenbedingungen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
München Klinik gGmbH | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80337 München
Ort
81737 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.muenchen-klinik.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
81737 München
Bayern
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