VgV Fachplanung TGA (HLS) - Verbindungsbau Ravensburger Straße 1 und 3 Bad Waldsee
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Große Kreisstadt Bad Waldsee sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) für einen neuen Verbindungsbau zwischen den Verwaltungsgebäuden Ravensburger Straße 1 und 3 in der historischen Altstadt.
Worum es geht:
Der mehrgeschossige Neubau soll einen Aufzug über 6 Geschosse, ein zusätzliches Treppenhaus als Rettungsweg, barrierefreie öffentliche Sanitäranlagen im Erdgeschoss und zusätzliche Büroflächen in den Obergeschossen aufnehmen. Außerdem sollen Vorschläge für die Anbindung an das Historische Rathaus entwickelt werden. Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 1,45 Mio. € brutto, die Fertigstellung ist bis Mitte 2028 geplant.
Was gesucht wird:
Ein Ingenieurbüro, das die kompletten Planungsleistungen der Anlagengruppen 1–3 (optional 8) nach HOAI in den Leistungsphasen 1–8+9 erbringt. Die Fachplanung Elektro (ALG 4–5) ist eine separate Ausschreibung.
Verfahren:
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig). Es werden maximal 3 Bewerber zur Angebotsabgabe zugelassen. Die Bewertung erfolgt zu 80% über Referenzen und zu je 10% über Umsatz und Mitarbeitendenzahl.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektleitung und Projektteam15%
Darstellung der Qualität in Projektleitung und Projektteam
- Referenzen und Vorgehensweise Projektleitung25%
Darstellung der Qualität in Referenzen und in der Vorgehensweise der Projektleitung
- Projektmanagement25%
Darstellung der Qualität im Projektmanagement
- Kompetenz im Verhandlungsgespräch15%
Darstellung der Kompetenz im Verhandlungsgespräch
- Honorarangebot20%
Brutto-Gesamthonorarsumme aus Angebotsformular (Anlage 04, Phase 2). Niedrigstes Honorar erhält höchste Punktzahl, alle anderen proportional.
Honorarangebot mit der niedrigsten Gesamtsumme erhält die höchstmögliche Punktzahl, alle anderen proportional dazu. Insgesamt max. 1000 Punkte; Zuschlag an Bieter mit höchster Gesamtwertungspunktzahl.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Anlagengruppen
Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung gemäß §§ 53, 55 HOAI, Leistungsphasen 1–8+9.
Anlagengruppen:
Die Fachplanung Elektro (ALG 4–5, optional 6) ist NICHT Teil dieses Auftrags und wird separat ausgeschrieben. Freianlagen sind ebenfalls nicht Bestandteil.
Bauvorhaben – Funktionen und Rahmenbedingungen
Mehrgeschossiger Verbindungsbau zwischen Ravensburger Straße 1 und 3 in der historischen Altstadt von Bad Waldsee, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Historischen Rathaus (Hauptstraße 29). Geplante Funktionen:
Besondere Rahmenbedingungen: Baulücke mit Anschluss an 3 Seiten an Bestandsgebäude, Rathaus und Ravensburger Straße 5 sind Kulturdenkmäler, Lage im städtebaulichen Sanierungsgebiet. Optional kann die Dachsanierung Ravensburger Straße 1 einbezogen werden (in den Kosten noch nicht enthalten).
Kosten und Termine
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Bewerber müssen am Tag der Bekanntmachung berechtigt sein, die Berufsbezeichnung Ingenieur/-in der Fachplanung TGA (HLS) zu führen (gemäß Rechtsvorschrift des Herkunftsstaates). Vergleichbare Qualifikationen sind zugelassen, sofern ein Nachweis der Gleichwertigkeit beigefügt wird.
Bei juristischen Personen muss der satzungsgemäße Geschäftszweck Planungsleistungen umfassen, die der Aufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die fachlichen Anforderungen erfüllen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (10%)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (80%)
Eigenerklärungen und Ausschlussgründe
Vorab einzureichende Eigenerklärungen zu:
Mehrfachbewerbungen (natürliche/juristische Personen oder ARGE-Mitglieder) führen zum Ausschluss aller Beteiligten. Die Vergabestelle behält sich vor, Auszüge aus dem Gewerbezentralregister anzufordern.
Verfahrensrahmen
Referenz A (zwingend): Neubau, Umbau oder Erweiterungsbau eines mehrgeschossigen Gebäudes, im eigenen Büro erbracht, mit Kosten KG 300–400 brutto ≥ 600.000 €, Anlagengruppen 1–3, Leistungsphasen 2–8
Projektblatt max. 2 DIN-A4-Seiten, PDF, mind. 1 echtes Foto (kein Rendering), aussagekräftige textliche/grafische Erläuterungen. Wertung: BGF ≥300 m² = 3 Pkt., >200–<300 m² = 2 Pkt., ≤200 m² = 0 Pkt.; Neubau als Erweiterung = +2 Pkt., Neubau/Umbau = +1 Pkt. (max. 5 Pkt.)
Referenz B (optional): vergleichbares realisiertes Projekt im eigenen Büro, mit Kosten KG 300–400 brutto ≥ 600.000 €, Anlagengruppen 1–3, Leistungsphasen 2–8
Projektblatt max. 2 DIN-A4-Seiten, PDF, mind. 1 echtes Foto. Wertung: BGF >300 m² = 3 Pkt., 200–300 m² = 2 Pkt.; öffentlicher Auftraggeber = +2 Pkt., sonstige = 0 Pkt. (max. 5 Pkt.)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Alle anzeigen →Gerüstbauarbeiten
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn · WeinsbergFrist: Baden-WuerttembergTrockenbauarbeiten
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 73525 Schwäbisch GmündFrist: Baden-WuerttembergUmgestaltung Friedhof
Gemeinde Kirchentellinsfurt VM · 72138 KirchentellinsfurtFrist: Baden-Wuerttemberg032-1 Verglasungsarbeiten
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 70173 StuttgartFrist: Baden-WuerttembergDämmarbeiten an technischen Anlagen im Zeitvertrag
Karlsruher Institut für Technologie · 76344 Eggenstein-LeopoldshafenFrist: Baden-WuerttembergRV Bauwerksanierung AM Freiburg 2026-2028
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Südwest · Streckenbereich der AM FreiburgFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.