Ausschreibungen Sachsen
VMD 4. BA Los 01 Gerüst
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH04315 Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) sucht ein Gerüstbauunternehmen für die Sanierung von vier Mehrfamilienhäusern in Leipzig-Volkmarsdorf. Auf rund 10.000 m² Fläche sind Fassadengerüste, Fanggerüste, Schutzdächer und Staubschutz aufzubauen, vorzuhalten und später wieder abzubauen.
Was ist zu tun?
Einrüstung von Hildegardstr. 18–28, Dornbergerstr. 1–13 und Elisabethstr. 9–11Auf-, Vor- und Abbau der Gerüste nach BauablaufplanZusätzlich: Gerüststatik, Werkplanung und Montage von Nistkästen
Was wird gebraucht?
Nachweis der Eignung (Umsatz, Personal, mind. 2 Referenzen, Fachkunde-Nachweis, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Handelsregister, Betriebshaftpflicht) sowie elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform bis 08.10.2026 um 07:59 Uhr. Bauzeit: 01.02.2027 bis 17.09.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Angebotsaufforderung7. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bindefrist27. Nov. 2026
Zwischentermin – Elisabethstr. 9-11 Hofseite1. Feb. – 19. Feb. 2027
Zwischentermin – Dornbergerstr. 1-13 Hofseite1. Feb. – 19. Feb. 2027
Zwischentermin – Hildegardstr. 18-22 Hofseite1. Feb. – 19. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. – 17. Sep. 2027
Zwischentermin – Hildegardstr. 24-28 komplett22. Feb. – 12. März 2027
Zwischentermin – Hildegardstr. 18-22 Straßenseite17. März – 30. Apr. 2027
Zwischentermin – Dornbergerstr. 1-13 Straßenseite17. März – 30. Apr. 2027
Zwischentermin – Elisabethstr. 9-11 Straßenseite17. März – 30. Apr. 2027
Endfertigstellungstermin17. Sep. 2027
VertragserfüllungssicherheitDatum offenBürgschaft (5 % der Bruttoauftragssumme) ist innerhalb von 18 Werktagen nach Vertragsschluss vorzulegen.
SchlussrechnungseinreichungDatum offenFrist: 30 Werktage (Mo.–Sa.) nach Fertigstellung und Abnahme.
Protokollwiderspruch BaubesprechungDatum offen5 Werktage (Mo.–Sa.) nach Zugang des Protokolls.
NachtragsangebotDatum offen2 Wochen nach Aufforderung durch den Auftraggeber bei Leistungsänderungen.
Rückzahlung ÜberzahlungDatum offen12 Werktage (Mo.–Sa.) nach Zugang der Rückzahlungsaufforderung.
GerüstvorhaltungDatum offenca. 35 Wochen ab Gerüstfreigabe durch den Ersteller (für Standgerüste, Fanggerüste, Absturzsicherungen, Schutzdächer, Überbrückungen, Gerüsttreppen, Dachzugänge).
Konsolenvorhaltung BrutkastenDatum offenca. 20 Wochen Gebrauchsüberlassung der Konsolen für Brutkästen (Nistkastenmontage).
Materialaufzug Hild. 24-28 / Dornb. 1-13Datum offen30 StWo Gebrauchsüberlassung des Materialaufzugs an Hildegardstr. 24-28 und Dornbergerstr. 1-13.
Materialaufzug Elisabethstr. 9-11Datum offen35 StWo Gebrauchsüberlassung des Materialaufzugs an der Elisabethstr. 9-11.
GerüstabbauDatum offenSpätestens 3 Tage nach Freimeldung.
Anforderung Zusatz-BE-FlächenDatum offen4 Wochen im Voraus vor Bedarf anzumelden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGerüstbestandteile und Mengen (Gesamt)
Insgesamt sind rund 10.000 m² Fassadengerüst als Arbeitsgerüst Lastklasse 3 (2,0 kN/m²), Breitenklasse W06/W09, mit einer Gebäudehöhe von ca. 18,5 m zu errichten. Hinzu kommen:
ca. 580 m Dachfanggerüst (Ausbau in oberster Gerüstlage am Dachrand)ca. 460 m Innengeländer / Absturzsicherungca. 120 m Belagsverbreiterungca. 90 m Schutzdächer über Hauseingangsbereichenca. 11.100 m² Gerüstbekleidung / Staubschutz (feinmaschiges Netz ab Erdgeschoss)Gerüsttreppen (einläufig, mind. 60 cm Breite) mit Zugangssicherung (Kinder-Schutz)Dachzugänge von oberster Gerüstlage zur DachflächeKonsolen für Brutkästen (ca. 30 Stück Nistkästen am Gerüst an Unterkonstruktion)Materialaufzüge 5 kN, Nutzhöhe ca. 17 m (5 Geschosse) inkl. gesicherter Übertritte zu Gerüstebenen/DachGerüstplanen (reißfest, bei Bedarf)Überbrückungen bis 3,00 m für Durchfahrten/Eingänge
Bei Elisabethstr. 9–11 zusätzlich 1 Stück Übergangskonstruktion Dach 5- auf 6-Geschoss (20 StWo).
Vorhaltung, Auf- und Abbau
Gebrauchsüberlassung Standgerüst (Straße und Hofseite): ca. 35 Wochen ab GerüstfreigabeKonsolen für Brutkasten: ca. 20 WochenMaterialaufzug (Hildegardstr. 24–28, Dornbergerstr. 1–13): 30 WochenMaterialaufzug (Elisabethstr. 9–11): 35 WochenGerüstabbau: spätestens 3 Tage nach Freimeldung (diskontinuierlich auf Abruf)
Gerüste sind mit ausführender Firma, Telefonnummer und flächenbezogenem Nutzungsgewicht zu kennzeichnen.
Planung, Statik und Verankerung
Gerüststatik und Werkplanung sind Bestandteil der LeistungVerankerung in Dreischichtenplatte (60 mm Beton-Wetterschale / 60 mm Polystyrol / 140 mm Beton-Tragschale) und im Kellergeschoss (260/190 mm B250) sowie in Schwerbeton-DrempelelementenAN prüft eigenverantwortlich, ob die Typenstatik ausreicht oder objektbezogene Nachweise erforderlich sind; ggf. unverzügliche Meldung an den AGVerankerungsplan ist auf Verlangen des AG zu erstellen und abzustimmenFräsarbeiten: max. 30 cm Abstand an Fugenflanken einhalten
Baustellenbedingungen und Nebenleistungen
Ausführung unter bewohnten Bedingungen (Wohnungen sind zu 98 % bewohnt)Innenhof nicht befahrbar – erschwerte hofseitige Errichtung (Zulage)Leipziger Baumschutzsatzung ist einzuhaltenLärmintensive Arbeiten nach Möglichkeit außerhalb gesetzlicher RuhezeitenBautagebuch ist durch AN zu führen (wöchentliche Übergabe an AG)Baustelleneinrichtung anteilig je Gebäude (Lagerplätze, Verkehrssicherung, Beleuchtung, Schmutzbeseitigung)Zusätzliche BE-Flächen sind 4 Wochen im Voraus anzufordernEigenes Restmaterial, Verschnitt und Verpackung kostenlos durch AN zu beseitigenFeinreinigung der Gerüststellflächen, Fensterbänke, Vordächer und Loggiendächer nach GesamtmaßnahmeStundensätze: je 10 h Gerüstbau-Facharbeiter und 10 h Gerüstbau-Helfer gegen Nachweis (für nicht im LV erfasste Arbeiten)Vor Ausführungsbeginn: Abstimmung mit AG zu Verankerung, Gerüstlage, Treppenturmstandorten und Belastungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 GeschäftsjahrePersonal: Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer der letzten 3 Geschäftsjahre (mindestens 6 Arbeitnehmer im Durchschnitt)
Referenzen
Mindestens 2 Referenzen über abgeschlossene Bauleistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren, vergleichbar in Art und Umfang (Gerüstbauarbeiten). Je Referenz sind anzugeben: Auftragsgegenstand/Umfang, Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner, Kontaktdaten), Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, ob unter bewohnten Bedingungen gearbeitet wurde.
Fachkunde und Qualifikation
Nachweis durch Kopie einer der folgenden Bescheinigungen:
Eintragung in der Handwerksrolle (HWK) für das Gewerk, oderMitgliedschaft in der IHK, odersonstige Qualifizierungs- bzw. Sachkundenachweise
Zusätzlich: Nachweise nach DGUV REGEL 201-011 und TRBS 1203 (bzw. Berufskammer).
Zuverlässigkeit und rechtliche Nachweise
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (Kopie)Handelsregisterauszug (Kopie, nicht älter als 1 Jahr) – bei GbR alternativ Vertretungsvollmacht, alternativ GewerbeanmeldungFreistellungsbescheinigung Bauabzugssteuer (§ 48b EStG), im Original oder beglaubigter Kopie bei Vertragsschluss; Gültigkeit auf jeder Rechnung bestätigen
Versicherung und Personal
Betriebshaftpflichtversicherung für 2027 nachweisen; Deckungssummen mind. 1.500.000 EUR für Personenschäden und 250.000 EUR für sonstige Schäden (bis 1 Mio. EUR Nettobausumme); Versicherer mit EU/EWR-ZulassungBenennung Fachbauleiter und Sachbearbeiter (Vor-/Nachname, Kontaktdaten) vor AusführungsbeginnSprachanforderung: Ständig mindestens ein deutschsprachiger Arbeitnehmer vor Ort, der der deutschen Sprache hinreichend mächtig ist
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 3 Geschäftsjahren
Vergleichbare Gerüstbauleistungen (abgeschlossene Bauleistungen, vergleichbar in Art, Menge und Komplexität)
Je Referenz: Bezeichnung, Auftragsgegenstand/Umfang, Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner, Kontaktdaten), Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, Angabe ob unter bewohnten Bedingungen ausgeführt
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 52%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflichtformulare)
Eignungsnachweise
Form & Sprache
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Ort
04315 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
04315 Leipzig
Sachsen
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