Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
VOB 17-25O Errichtung eines Berufsschulcampus BA 1; VE 4-4810 Haus IV Gebäude- und Anlagenautomation
Landkreis Vorpommern-Rügen | Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der VergabekammernStralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Berufsschulcampus des Landkreises Vorpommern-Rügen in Stralsund entsteht ein Neubau (Haus IV für den Fachbereich Sozialwesen). Für die Bauleistung VE 4-4810 Gebäude- und Anlagenautomation wird ein Auftragnehmer gesucht, der die gesamte Gebäudeautomation (MSR-Anlagen, KG 480) liefert, montiert, programmiert und in Betrieb nimmt.
Kernleistung: Aufbau eines Gebäudeautomationssystems mit
Sensorik: Wetterstation, DALI-Multisensoren (Präsenz/Lux), Temperaturfühler, WindsensorenAktorik: DALI-Master, Relaismodule, Modbus-TCP-Schaltaktoren für Jalousien, Heizkörper- und LüftungsansteuerungAutomationsstationen: Controller (programmierbar nach IEC 61131-3) für mehrere IO-Knoten (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, Flure) sowie zwei Schaltschränke (ISP01, ISP02)Beleuchtungssteuerung (DALI-2, max. 64 EVGs pro Modul), Sonnenschutz (Jalousien/Wetter), Raumklima (Heizkörper, Umluftkühlgeräte)Verkabelung: Installationsleitungen (NHXMH-J), symmetrische Installationskabel (J-H(St)H), Cat7-Datenkabel, Aufputzverteiler, SchaltschrankgehäuseSoftwarelizenzen (Raumautomation nach VDI 3814/ISO 52120-1, Wetterstation, Verschattungskorrektur, dynamische Windüberwachung)Inbetriebnahme, Probebetrieb (1 Woche), Dokumentation/Revisionsunterlagen (3-fach Papier + Datenträger), Einweisung Betreiberpersonal
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU (Vergabenummer 2026/124). Angebote müssen bis zum 08.09.2026, 13:00 Uhr, elektronisch über die Vergabeplattform www.dtvp.de/Center eingereicht werden. Unterlagen werden ggf. nachgefordert (§ 16a EU VOB/A). Ausführungszeitraum: rund 11 Monate (ca. KW 49/2026 bis KW 44/2027).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung7. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist7. Aug. – 31. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 6. Nov. 2026
Baufristenplan vorlegenca. 8. Sep. – 22. Sep. 2026
Bemusterungca. 8. Sep. – 6. Okt. 2026
Werk-/Montageplanung einreichenca. 12. Okt. – 30. Nov. 2026
Handmuster einreichenca. 26. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 1. Nov. 2027
Dokumentationsunterlagen übergebenca. 12. Okt. – 1. Nov. 2027
Probebetriebca. 1. Nov. – 8. Nov. 2027
Einweisung Betreiberpersonalca. 1. Nov. – 2. Nov. 2027
Gewährleistungsbeginnca. 1. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben unter Ziffer 7 explizit 'Zuschlagskriterium Preis' als alleiniges Wertungskriterium an; ein Formblatt Zuschlagskriterien wird nicht referenziert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSystemkomponenten und Lieferumfang
Lieferung, fachgerechte Montage, betriebsfertiger Anschluss und Inbetriebnahme der kompletten Gebäudeautomation:
Systemverteiler mit Wetterstation (1 Stück) inkl. Softwarelizenzen für Wetter-Applikation, Verschattungskorrektur und dynamische WindüberwachungMehrere IO-Knoten je Etage (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG) und für die Flure, jeweils bestehend aus Controller (IEC 61131-3 programmierbar), Application-Einzellizenz Software, Bus-Endmodul, DALI-Master (inkl. DC/DC-Konverter), DALI-Multisensoren, Digital-/Analog-Ein- und Ausgangsmodulen, Relaismodulen, Bus-Mastermodulen (MP-Bus), seriellen Schnittstellen RS-232/-485 und Stromversorgungen DC 24 V/2,5 A bzw. DC 18 V/1,25 ADezentrale Modbus-TCP-Schaltaktoren für Jalousien in den IO-Knoten (je nach Geschoss 5–10 Stück)Systemgebundenes Zubehör (Kleinmaterial wie Zugentlastungen ist mit einzukalkulieren)
Sensorik und Aktorik
Sensorik: DALI-Multisensoren (Präsenz/Lux; z. B. 2 St. im IO-Knoten 1 EG, 35 St. im IO-Knoten Flure), Digitaleingangsmodule (8-/16-Kanal DC 24 V), Analogeingänge RTD (Pt100/Ni) und 0–10 VAktorik: Digitalausgangsmodule (8-/16-Kanal DC 24 V), Relaismodule (1 Schließer, 16 A), Modbus-TCP-Schaltaktoren für JalousienUnterstützte Schnittstellen/Protokolle: DALI-2, Modbus TCP/UDP, KNX TP1, MP-Bus, EnOcean, BACnet IP, RS-232/-485, SMI
Automationsstationen und Schaltschränke (ISP)
Zwei Automationsstationen ISP01 und ISP02, bestückt mit:
Controllern, Bus-Endmodulen, 8-/16-Kanal-Digitalausgangsmodulen, Relaismodulen (1 Wechsler, 7–16 St.)16-/8-Kanal-Digitaleingangsmodulen8-Kanal-Analogeingängen 0–10 V/±10 V und RTD8-Kanal-Analogausgängen 0–10 V/±10 V4-Kanal-Analogeingängen 0–10 V SEM-Bus-Master, Stromversorgungen DC 24 V/2,5 ATouch-Panels (10,1")Industrial Managed Switches (8 Ports + 2 SFP)
Anschlussarbeiten und Verkabelung
Aufputzverteiler 36 PLE für Feldgeräte (9 Stück)Schaltschrankgehäuse 800×2000×400 (2 Stück)Elektrische Anschlüsse beidseitig bis 2,5 mm² (480 Stück)Installationsleitungen NHXMH-J halogenfrei in 3×1,5 / 5×1,5 / 7×1,5 / 3×2,5 / 5×2,5 mm² (ca. 7.200 m)Symmetrische Installationskabel J-H(St)H 2×2×0,8 bis 10×2×0,8 (ca. 5.020 m)Datenkabel Cat7 S/FTP halogenfrei (ekuMaxx 1200 Pro, ca. 2.130 m)Kabel- und Leitungsverlegung nach DIN 18015-3 und VDE-NormenErdungs- und Potentialausgleich, Überspannungsschutz gemäß Konzept
Software und Applikationslizenzen
Application-Einzellizenz Software für Raumautomation je IO-Knoten (nach VDI 3814 / ISO 52120-1)Applikation Wetterstation (1 Lizenz)Erweiterung Verschattungskorrektur (Zusatzlizenz)Erweiterung Dynamische Windüberwachung (Zusatzlizenz)Lizenzen für die zentralen Automationsstationen/Schaltschränke
Inbetriebnahme, Probebetrieb und Dokumentation
Inbetriebnahme der gesamten Anlage (pauschal)Probebetrieb der gesamten Anlage: 1 Woche, 8 h/Tag, inklusive Wochenenden und Rufdienst 18–6 UhrRevisionsunterlagen/Dokumentation: 3-fach Papier + 1-fach Datenträger, in deutscher Sprache, nach VOB/CPrüfprotokolle mit endgültigen EinstellwertenHerstellerunterlagen mit Fabrikats- und Typangaben (Stücklisten, Bedienungs-/Wartungsanleitungen)Einweisung des Betreiberpersonals (ca. 1 Arbeitstag)Stundenlohnarbeiten: Obermonteur 10 h, Monteur 15 h, Helfer 10 hKonformitätserklärung und Unternehmererklärung für SchaltschränkeISO-9001-Zertifikat des KabellieferantenDokumentationsunterlagen mindestens 10 Werktage vor Abnahmetermin übergeben
Funktionale Abdeckung: Beleuchtung, Sonnenschutz, Raumklima
Beleuchtung: DALI-2-Steuerung, max. 64 DALI-EVGs pro DALI-Modul, DALI-Multisensoren für Präsenz- und Lux-Erfassung, konventionelle BeleuchtungssteuerungSonnenschutz: Jalousiesteuerung mit Wetterstation, Verschattungskorrektur und dynamischer Windüberwachung, Ansteuerung über Modbus-TCP-SchaltaktorenRaumklima: Heizkörper (MP-Bus), Raumtemperaturregler (Modbus RTU), Umluftkühlgeräte (Modbus RTU)Funktionsbereiche: Etagen- und flurweise Automatisierung inkl. Anwendung über Applikationsbereiche
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124, Fassung 2022) — Pflicht mit dem AngebotAuf Verlangen: 3 Referenznachweise über vergleichbare Gebäudeautomation-/MSR-Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (längere Frist aus Auftragsbekanntmachung maßgebend) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen, Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
Personelle Leistungsfähigkeit
Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, mit Aufschlüsselung nach Lohngruppen und extra ausgewiesenem Leitungspersonal (jahresdurchschnittlich, letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre)Nur Fachkräfte mit Facharbeiterbrief des Elektrohandwerks oder gleichwertiger Qualifikation; Mitarbeiter ohne ausreichende DIN/VDE-Kenntnisse dürfen nicht beschäftigt werdenDeutschsprachige, erfahrene Obermonteure/Bauleiter und Projektleiter (vergleichbare Projekte nachzuweisen)Schriftliche Benennung des Fachbauleiters/Projektleiters nach Beauftragung (Freigabe durch AG erforderlich); Fachbauleiter überwacht die Arbeiten kontinuierlich und ist während der Montagezeiten auf der Baustelle anwesendBenennung eines ständig erreichbaren Ansprechpartners für Not- und Havariefälle
Rechtliche Eignung und Registereintragungen
Handelsregistereintragung ODER Handwerksrolleneintragung ODER IHK-Eintragung ODER Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtErklärung: Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Masseablehnungsantrag, nicht in Liquidation; ggf. Insolvenzplan vorlegenErklärung gemäß § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuern und SozialversicherungsbeiträgeKeine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; Akzeptanz einer 15%igen Schadenspauschale bei entsprechendem NachweisAuskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen UnternehmenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage durch Auftraggeber beim Bundeskartellamt (Wettbewerbsregister)
Tariftreue, Mindestlohn und ILO-Kernarbeitsnormen
Eigenerklärung nach Tariftreue- und Vergabegesetz M-V (TVgG M-V) und MindestarbeitsbedingungenverordnungBietererklärung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (§ 13 TVgG M-V)Mindestlohn 13,98 €/Std. brutto, Arbeitszeit 40 h/Woche (173,3 h/Monat), 30 AT Urlaub, Jahressonderzahlung (54-facher Tariffstundenlohn gewerblich bzw. 32 % Tarifgehalt Angestellte/Poliere, Fälligkeit 1. Dezember), Zulagen für Mehrarbeit (25 %), Sonntagsarbeit (75 %), Feiertage (200 %), Nachtarbeit 22–6 Uhr (200 %)Verpflichtungen des beauftragten Unternehmens nach TVgG M-V (Kontrollbefugnisse bei Nachunternehmen, Vertragsstrafen, Kündigungsrecht)
EU-Sanktionen
Eigenerklärung zu Russlandsanktionen (Art. 5k EU-VO 833/2014 i. V. m. VO 2022/576)Eigenerklärung, dass weder der Bieter noch Gesellschfter (>50 % Beteiligung) noch Unterauftragnehmer/Lieferanten (>10 % Auftragswert) russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung haben, zu >50 % von sanktionierten Personen/Unternehmen gehalten werden oder im Auftrag/Anweisung sanktionierter Personen handeln; Verpflichtung gilt für die gesamte Vertragslaufzeit
Technische und normative Anforderungen an die Auftragsausführung
Einhaltung VOB B/C, DIN-Normen, VDE/VDI-Bestimmungen, EN-Normen, UnfallverhütungsvorschriftenGeräte/Materialien: VDE-geprüft, gültige Gesetze/Verordnungen/Normen/Richtlinien/Zulassungen, CE- und UKCA-Konformitätskennzeichnung, HerstellerrichtlinienProgrammierung nach IEC 61131-3, DALI-2 (IEC 62386), IEC 61535, EN 61010-1/2-201, EN 61204-3, UL 61010-1/2-201, SEMI F47, VDI 3814, ISO 52120-1, EN 13757Erfahrung in den Schnittstellen/Protokollen DALI-2, Modbus TCP, BACnet-IP, M-Bus, KNX, EnOcean, MP-Bus, RS-232/-485CE-Normen und Zertifizierungen, ISO 9001 (Kabellieferant)Gewährleistung/Ersatzteilbevorratung mindestens 10 Jahre für verbaute KomponentenStörungsbehebung spätestens am nächsten Werktag
Verfahrens- und Formvorschriften
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU (Vergabenummer 2026/124)Zuschlagskriterium: Wirtschaftlich günstigstes Angebot nach Preis-Leistungs-VerhältnisAngebotssprache: DeutschVordrucke: vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwenden, Eintragungen dokumentenechtPreisangaben: in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne USt. (USt. am Schluss hinzufügen); keine Mischkalkulationen; Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme und an vorgeschriebener StelleNebenangebote: zulässig, sofern Mindestanforderungen erfüllt sind; Leistungen eindeutig beschreiben, nach Mengenansätzen/Einzelpreisen aufschlüsseln; Abweichungen als Anlage beschreiben und begründenBietergemeinschaften: Erklärung in Textform aller Mitglieder (VVB 234); Bevollmächtigter; gesamtschuldnerische HaftungEignungsleihe/Nachunternehmer: Kapazitäten im Angebot benennen (VVB 235); auf Verlangen Verfügbarkeit/Eignung nachweisen; Verpflichtungserklärungen vorlegen (VVB 236)Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis möglich (PQ-Nummer im Angebotsschreiben), alternativ Eigenerklärung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE nach VHB-Bund 2017, Stand 2019)KMU-Eignung: Verfahren ist als KMU-geeignet gekennzeichnet; zusätzlich Bietererklärung KMU (statistische Angabe zu Mitarbeiterzahl, Jahresumsatz, Bilanzsumme, Unternehmensgruppenzugehörigkeit) sowie CSX 59 (USt-ID/Handelsregisternummer, Unternehmensgröße, Eigentümer-Staatsangehörigkeit)Nachforderung: Fehlende Unterlagen werden nachgefordert (§ 16a EU VOB/A)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (oder gemäß Auftragsbekanntmachung – der längere Zeitraum ist maßgebend)
3 vergleichbare Referenznachweise über建筑物automation-/MSR-Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Kontaktdaten Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 47%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 53 erledigt
Pflicht-Eigenerklärungen und Formblätter (mit dem Angebot)
Leistungsverzeichnis und Kalkulation
Planungsunterlagen und technische Berechnungen (vor Ausführung)
Baustellen- und Sicherheitsunterlagen
Nach Auftrag – Ausführung und Dokumentation
Auf Verlangen der Vergabestelle (Engere Wahl / Zuschlag)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Landkreis Vorpommern-Rügen | Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der Vergabekammern
Anschrift
18437 Stralsund
Ort
18437 Stralsund
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lk-vr.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18437 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
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