Ausschreibungen Bayern
Wärmeversorgungsanlagen
Markt AltenstadtAltenstadt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Markt Altenstadt schreibt im Rahmen der Sanierung des denkmalgeschützten „Ensemble Alte Bleiche" (zwei Gebäude: „Neue Bleiche" und „Erlanger Haus" sowie ein neues Technikgebäude) das Gewerk Heizung als offenes Verfahren nach VOB/A-EU aus.
Was zu liefern ist:
Eine zentrale Heizzentrale im Technikgebäude mit Hybridwärmeerzeugung (Gaskessel 45 kW + Luft-Wasser-Wärmepumpe 24 kW, Kältemittel R290), Pufferspeicher, Druckhaltung und Wasseraufbereitung.Erdsondennahwärme-Leitungen vom Technikgebäude zu beiden Hauptgebäuden.Komplette Wärmeverteilung in beiden Gebäuden: Fußbodenheizung im EG der „Neuen Bleiche", Flach- und Röhrenheizkörper, Edelstahl-Rohrleitungen, Pumpen, Armaturen, Wärmemengenzähler, Wärmedämmung und Brandschutz.Inbetriebnahme, Einregulierung, Dokumentation sowie ein Wartungsvertrag über 4 Jahre.
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: **10.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Bieterfragen-Fristca. 31. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragenca. 4. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnungca. 10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Ausführungszeitraumca. 1. Sep. 2027 – 30. Apr. 2029bis 2029
AusführungsbeginnDatum offenBaubeginn: 12 Werktage nach Abruf durch den Auftraggeber (gem. § 5 Abs. 2 VOB/B). Konkreter Termin nicht beziffert.
BaufristenplanDatum offenBaufristenplan ist innerhalb 12 Werktagen nach Auftragserteilung vorzulegen.
GefährdungsbeurteilungDatum offenGefährdungsbeurteilung ist innerhalb 10 Arbeitstagen nach Auftragserteilung vorzulegen.
Einweisung BetriebspersonalDatum offenEinweisung der Betriebsingenieure spätestens 15 Arbeitstage vor Inbetriebsetzung.
Wartungsvertrag Jahr 1Datum offen1. Wartungsjahr ab Gewährleistungsbeginn (= voraussichtlich Inbetriebnahme).
Wartungsvertrag Jahr 2Datum offen2. Wartungsjahr; +1 Jahr nach Beginn Wartungsvertrag (insgesamt 2 Jahre).
Wartungsvertrag Jahr 3Datum offen3. Wartungsjahr; +2 Jahre nach Beginn Wartungsvertrag (insgesamt 3 Jahre).
Wartungsvertrag Jahr 4Datum offen4. Wartungsjahr; +3 Jahre nach Beginn Wartungsvertrag (insgesamt 4 Jahre).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt, Formblatt 227.H ist zudem nicht als Anlage beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauherr: Markt Altenstadt, Hindenburgstraße 1, 89281 AltenstadtMaßnahme: 621.1.01 „Ensemble Alte Bleiche" – Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten EnsemblesVergabenummer: VE420Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, ein Los (Gewerk Heizung)Bestehende Gebäude:„Neue Bleiche" (Memminger Str. 22), 2-geschossig mit DG, Baujahr 2. Hälfte 18. Jhdt., ca. 410 m² Nutzfläche„Erlanger Haus" (Memminger Str. 20), 2-geschossig mit 2 DG, Baujahr 19. Jhdt., ca. 325,5 m² NutzflächeNeues Technikgebäude (Neubau nach Sturmschaden) als Standort der HeizzentraleAusführungszeitraum: voraussichtlich ca. 09/2027 – 04/2029 (ca. 20 Monate Gesamtbauzeit, ca. 18 Monate Installationszeit, Montage in 4–6 längeren Arbeitsblöcken mit 2 Wochen Vorlauf durch den Auftragnehmer)Baubeginn nach Auftrag: 12 Werktage nach Abruf (§ 5 Abs. 2 VOB/B)
Zentrale Heizzentrale (Technikgebäude)
Gaskessel: Weishaupt WTC-GW 45-B, 45 kW, raumluftunabhängig, H₂-tauglich bis 20 Vol.-%, inkl. Anschlussgruppe, Gas-Durchgangshahn, Außenfühler, Gateway, Schlammabscheider, Neutralisationseinrichtung, Kondensathebeeinrichtung und hydraulischer WeicheAbgassystem: WAL PP DN 125/80Luft-Wasser-Wärmepumpe: iDM AERO ALM 10-24, 24 kW, Kältemittel R290, Effizienzklasse A+++Pufferspeicher: ca. 1.330 l mit WärmedämmungHeizungsverteiler: MAGRA 60/60Druckhaltung: Reflex Variomat VS 2-1/35 mit Control Touch, Ausdehnungsgefäß VG 300Wasseraufbereitung: Fillsoft/FillsetPumpen: Wilo Stratos MAXO und Wilo Stratos PICO plus**Absperrklappen KSB BOAX-SF DN 40/50; Muffen-Kugelhähne Heimeier Globo H DN 15–32; Sicherheitsventil Pneumatex DSV 15-3,5; Füll- und Entleerhähne; Thermometer NG 100; Manometer 10 bar; PotentialausgleichWärmemengenzähler: Ultraschall Superflow LU Qp 6,0 mit PT500-Fühlern, M-Bus-Modul, NetzteilRohrleitungen in der Zentrale: Gewinderohre DN 15–50 (St 33.0, DIN 2440) und Siederohre DIN 2448 (St 35.8) mit Vorschweißflanschen, Formstücken, VerschraubungenGas-Rohrleitungen: DN 32 inkl. Gasströmungswächter, Sicherheitsmagnetventil, DichtheitsprüfungWärmedämmung: Mineralfaser mit PVC-Mantel, 100 % Dämmstärke, DN 15–50; Armaturenisolierung mit BlechmantelInbetriebnahme durch den jeweiligen Hersteller (Weishaupt, iDM)
Nahwärme-Anbindung beider Gebäude
Erdverlegte Leitungen vom Technikgebäude zu „Neuer Bleiche" und „Erlanger Haus"Inklusive Aushub, Verlegung, Rohrverbindungen, Wärmedämmung und DruckprüfungÜbergabestationen mit Wärmemengenzählern je Gebäude
Heizungsinstallation „Neue Bleiche" (Gebäude 002)
Heizkörper: Plan-Ventilheizkörper (Kermi) und Röhrenradiatoren (Arbonia), energieoptimiert für niedrige VorlauftemperaturenFußbodenheizung im EG: ca. 177 m² mit Alu-Thermoleitblechen, 11 HeizkreiseRohrleitungen: Edelstahl-Systemrohre SANHA NiroTherm 18–42 mm, Pressfittings, GewinderohreArmaturen: Strangregulierventile TA STAD DN 25/32, Rückschlagventile, Membran-Druckausdehnungsgefäß Reflex N 35 l, Schmutz-/Schlammabscheider Pneumatex Zeparo Cyclone ZCD 40, WärmedämmungWärmemengenzähler: 3 × Ultraschall Superflow LU Qp 1,5 inkl. ZubehörMontagematerial: Stahlkonstruktion verzinkt (100 kg), Müpro-Schienen 41/21 (50 m) und 41/41 (20 m)Wärmedämmung: PVC-Mantel DN 15–40 (330 m), Armaturenisolierung mit Blechmantel (10 St), Kältedämmung AF/ArmaFlex Evo DN 25–40 (130 m), R90-Rohrdurchführungen DN 40 (4 St)Befüllung: ca. 1.000 Liter Heizungswasser mit Wasserqualität nach VDI 2035
Heizungsinstallation „Erlanger Haus" (Gebäude 003)
Heizkörper: 20 Profil-Ventilheizkörper Kermi Typ 12/22/33, Arbonia Creatherm einlagig, Schnellmontagekonsolen (22 St), Zweirohrarmaturen (22 St), Thermostatköpfe IMI Heimeier (23 St), Rücklaufverschraubungen, Thermostat-Ventilunterteile Eclipse, Aus-/Wiedereinbau von 10 HeizkörpernPumpen und Armaturen: 2 × Wilo Stratos PICO plus 25/0,5-8, 28 Muffen-Kugelhähne DN 15–25, Füll- und Entleerhähne, Thermometer, Manometer, Wassersackrohre, 2 × Heizkreisstation Regumat M3-180, Verteilerbalken DN 25, Reflex N 12 l, Kappenventil, WandhalterungRohrleitungen: 207 m SANHA NiroTherm in verschiedenen Dimensionen, Pressfittings DN 15–32, T-Stücke, Verschraubungen, 2 × Luftgefäß DN 25Wärmemengenzähler: 2 × Superflow LU Qp 1,5 inkl. ZubehörWärmedämmung: PVC-Mantel DN 15–32 (207 m), Armaturenisolierung mit Blechmantel (20 St), R90-Rohrdurchführungen DN 25 (8 St)Montagematerial: Müpro-Schienen 41/21 (30 m) und 41/41 (10 m), Stahlkonstruktion verzinkt (50 kg)
Übergeordnete Leistungen für alle Bereiche
Stundenlohnarbeiten (Pos. 004.01): 20 h Obermonteur, 20 h Monteur, 20 h HelferBaustelleneinrichtung (Pos. 004.02): erstmalige Einrichtung, Baustellenreinhaltung/Abfallentsorgung, 5 × unterbrechungsbedingtes Abrüsten und erneutes Einrichten, 2 × kurzfristiger EinsatzInbetriebnahme und Einweisung (Pos. 004.03): Einregulierung, Funktions- und Betriebsbeschreibungen 2-fach, Einweisung Betriebspersonal/Werkstatt spätestens 15 Arbeitstage vor InbetriebsetzungDokumentation (Pos. 004.04): 1 × Ordner + 2 × digital; Revisions- und Wartungsunterlagen nach VOB; farbige Revisionspläne; CAD-Pläne (DWG, optional IFC); aktive Formate doc/xls/dwg + PDF; Ordnerstruktur nach ISO 9001; Fehlerquote > 10 % führt zu RückgabeWartungsvertrag über 4 Jahre (Pos. 004.05): jährliche Wartung während der Gewährleistungszeit gemäß DIN 31051 und VDMA-EmpfehlungenSprachkundiger Bauleiter (deutsch in Wort und Schrift) über die gesamte Bauzeit vorzuhaltenDigitale Rechnungen als GAEB-Datei zusätzlich zur Papierform bei jeder Abschlags- und Schlussrechnung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Eignung durch Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) oder alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Sprache der Nachweise: Deutsch oder mit deutscher ÜbersetzungBei Einsatz von Nachunternehmern: Benennung der vorgesehenen Leistungen/Kapazitäten (Formblatt 235) und auf Verlangen Verpflichtungserklärung (Formblatt 236)Mindestens 70 % der Leistung muss im eigenen Betrieb des Auftragnehmers erbracht werden (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B)Schriftliche Zustimmung des Auftraggebers bei jedem Subunternehmereinsatz erforderlich; Weitervergabe durch Nachunternehmer nur mit Zustimmung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:3.000.000 € für Personenschäden3.000.000 € für sonstige Schädeninklusive BasisumweltdeckungFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer), gültigUnbedenklichkeitsbescheinigungen auf Verlangen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, BerufsgenossenschaftAuf Verlangen: Insolvenzplan (falls zutreffend), Geschäftsführerdaten, Nachweise zur SelbstreinigungAuf Verlangen: Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Einhaltung der MindestlohnpflichtenKeine illegale Beschäftigung von ArbeitskräftenErklärung Bezug Russland (Formblatt 127) nach EU-VO 2022/576 – kein Bezug zu russischen Staatsangehörigen/Niederlassungen, keine Beteiligung > 50 % durch solche Personen/Unternehmen, kein Handeln auf deren Weisung; bei Eignungsleihe max. 10 % des Auftragswerts über Russland-bezogene Kapazitäten oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248) – nur FSC-/PEFC- oder gleichwertig zertifizierte HölzerErklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491) gemäß IAO-Übereinkommen Nr. 182Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle auf VerlangenReferenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle (konkrete Anforderungen an Art/Zeitraum/Volumen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht weiter spezifiziert)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 30%4–10 · 62%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotskern (Preise und Angebotsschreiben)
Eignung und unternehmensbezogene Nachweise
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Markt Altenstadt
Anschrift
89281 Altenstadt
Ort
89281 Altenstadt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
89281 Altenstadt
Bayern
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