Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Warnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 5 - Fliesenarbeiten
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH18107 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH, Lange Str. 38, 18055 Rostock
Vergabenummer: GR-090-TW-2026, öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (offenes Verfahren)
Ort: Warnowallee 6-7, 18107 Rostock
Was wird gesucht? Ein Fachbetrieb für Fliesenarbeiten (Los 5) im Rahmen der Ertüchtigung der Rettungsbalkone und des Bereichs TH an den Gebäuden Warnowallee 6-7. Die Abkürzung TH ist in den Unterlagen nicht erläutert.
Leistung in Kürze: Altfliesen abstemmen, Untergrund vorbereiten und ausgleichen, abdichten, neue Bodenfliesen auf den Balkonen verlegen sowie Sockelfliesen, Randprofile, Türschwellen und Anschlussfugen herstellen. Enthalten sind außerdem Stundenlohnarbeiten.
Termine: Angebotsfrist am 03.12.2026 um 11:00 Uhr, Öffnung in Rostock. Bindefrist bis 12.01.2027. Ausführung vom 01.03.2027 bis 31.10.2027 (verbindlich).
Abgabe: Nur elektronisch in Textform über die Vergabeplattform.
Losbindung: Nicht alle Lose müssen gemeinsam vergeben werden. Im vorliegenden Material ist allerdings nur Los 5 enthalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL
Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025
Umsatznachweis-Zeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Arbeitskräftenachweis-Zeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Entgelttabelle Wach- und Sicherheitsgewerbe1. Jan. 2025
Entgelttabelle Umweltschutz1. Jan. 2025
Entgelttabelle IT-Dienstleistungen1. Jan. 2026
Lohntabelle Gebäudereinigung1. Jan. 2026
Lohntabelle Baugewerbe1. Apr. 2026
Entgelttabelle Metall- und Elektroindustrie1. Apr. 2026
Versendung6. Nov. 2026
Veröffentlichung7. Nov. 2026
Angebotsfrist3. Dez. 2026
Angebotsrücknahme3. Dez. 2026
Angebotsöffnung3. Dez. 2026
Bindefrist3. Dez. 2026 – 12. Jan. 2027
Bauberatungenca. 1. März – 31. Okt. 2027
Baustellenreinigungca. 1. März – 31. Okt. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Ausführungszeitraum1. März – 31. Okt. 2027
SiGe-Koordinator benennen1. März 2027
Zahlungsplan15. März 2027
Dokumentationsfristca. 17. Okt. 2027
Unterweisung der Beschäftigtenca. 31. Okt. 2027
Unterweisung gegenseitige Gefährdungca. 31. Okt. 2027
Vollendung31. Okt. 2027
Baustellenräumungca. 31. Okt. 2027
Gewährleistungca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2031bis 2031
Datenrückgabe und Löschungca. 31. Okt. 2027
Löschungsbestätigungca. 31. Okt. 2027
Vertraulichkeitspflichtca. 31. Okt. 2027
Arbeitsschutz-VorankündigungDatum offenSpätestens zwei Wochen vor Baustelleneinrichtung, sofern die genannten Schwellenwerte überschritten werden; Einrichtungsdatum ist nicht angegeben.
UnterweisungsnachweisDatum offenDer Nachweis ist nach der Unterweisung gegenüber dem SiGe-Koordinator zu erbringen; ein genauer Zeitpunkt fehlt.
UnfallmeldungDatum offenUnfälle sind sofort schriftlich oder telefonisch zu melden.
GefährdungsmeldungDatum offenGefährliche Situationen sind unverzüglich zu melden.
Behördliche AnzeigenDatum offenBehördlich geforderte Anzeigen und Meldungen sind fristgerecht einzureichen; eine konkrete Frist fehlt.
ArbeitsgenehmigungDatum offenErforderliche behördliche Genehmigungen müssen vor der Tätigkeit beantragt und vor Arbeitsaufnahme vorliegen.
Betriebsanweisungen vorlegenDatum offenAnzeigen, Arbeitspläne, Betriebsanweisungen und Zulassungen sind vor Arbeitsaufnahme vorzulegen.
AbbruchanweisungDatum offenDie Abbruchanweisung muss vor Durchführung der Abbrucharbeiten vorliegen.
Erlaubnisschein für BrandarbeitenDatum offenSchriftliche Erlaubnisscheine für brandgefährliche Arbeiten sind vor Arbeitsaufnahme vorzulegen.
GerüstfreigabeDatum offenArbeits-, Schutz- und Traggerüste dürfen erst nach Übergabe durch den Gerüsterichter genutzt werden.
MängelbeseitigungDatum offenFestgestellte Mängel sind unverzüglich zu beseitigen.
QualifikationsnachweisDatum offenBesondere Qualifikationen sind vor der entsprechenden Tätigkeit nachzuweisen.
Arbeitsmedizinische VorsorgeDatum offenDie arbeitsmedizinische Vorsorge muss vor dem Einsatz der Beschäftigten auf der Baustelle erfolgen.
SkontofristDatum offenDie Zahlung erfolgt innerhalb von 14 Kalendertagen nach Rechnungseingang beim Auftraggeber.
Zeichnungen in PapierformDatum offenDie Papierzeichnungen sind nach positiver Prüfung durch den Planer einzureichen.
SchlussrechnungsfristDatum offenDie Frist beginnt mit der Bereitstellung der geforderten Dokumentation; ein konkretes Datum fehlt.
Rückgabe MängelansprüchesicherheitDatum offenRückgabe nach Ablauf der Gewährleistung und schriftlicher Aufforderung durch den Auftragnehmer.
Nachweis MitarbeiterverpflichtungDatum offenDer schriftliche Nachweis über die Verpflichtung der eingesetzten Mitarbeiter ist auf Verlangen zu erbringen.
Nachweis DatenschutzmaßnahmenDatum offenDie Umsetzung technischer und organisatorischer Maßnahmen ist auf Verlangen nachzuweisen.
Datenschutzverletzung meldenDatum offenDer Auftraggeber ist bei Bekanntwerden einer Datenschutzverletzung unverzüglich zu informieren.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Angekreuzt ist nur 'Zuschlagskriterium Preis', das Formblatt Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt, daher reine Preiswertung mit 100 %.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbruch und Untergrundvorbereitung (Pos. 1.1 bis 1.9)
Fliesen abstemmen: 270 m²Untergrund abfräsen: 250 m²Untergrund reinigen (grobe Verschmutzungen, Boden): 270 m²Risse überbrücken: 1 m (nur auf Anweisung und in Abstimmung mit der Bauleitung)Füll- und Ausgleichspachtelung bis 10 mm, 1,5 % Gefälle: 270 m²Füll- und Ausgleichspachtelung Wandsockel: 104 mZulage für die Ausbildung von ca. 1,5 % Gefälle: 250 m²Ausgleich von Vertiefungen bis 30 mm mit Spezialzement: 1 m² (nur auf Anweisung und in Abstimmung mit der Bauleitung)Scheinfugen überbrücken: 1 mAusführung von Teillängen laut LeistungsbeschreibungAbbruch- und Schuttmaterial gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz entsorgen, Abtransport aus allen Geschossen über das Gerüst, Vertragen im Gebäude, Laden und Entsorgen
Grundierung, Spachtelung und Abdichtung (Pos. 2.1 bis 2.7)
Grundieren von Wand- und Bodenflächen: 270 m²Feinspachtelung auf zementärem Untergrund: 270 m²Grundierung: 270 m²Fliesenträgerplatte 20 mm am Wandanschluss: 160 mWandanschluss (Dichtband, Dichtecken): 180 mFliesenträgerplatte an der Balkonabschlusskante: 108 mFlächenabdichtung mit Entkopplungsbahn am Boden und Sockel: 270 m²Für die Abdichtung ist ein Nachweis der bestandenen Kälteprüfung bis -20 °C für die mineralische Dichtungsschlämme bzw. Entkopplungsbahn zu erbringen
Balkonprofile und Bodenfliesen (Pos. 3.1 bis 3.4)
Balkon-Randprofil mit Tropfkante 50: 108 mBalkon-Randprofil mit Tropfkante 10: 108 m (Pos. 3.2 ist eine Alternativposition, nur Einheitspreis)Lieferung Feinsteinzeug-Fliesen bzw. Spaltplatten 30/30 cm, Fußboden, R11: 270 m² (Materialpreis laut Vorgabe höchstens 30 €/m²)Verlegen der Bodenfliesen auf den Balkonen: 270 m² (Ausführung in Teilflächen von ca. 11 m²)Farbton grau bzw. Fliesenauswahl nach Bemusterung durch den Auftraggeber
Sockel, Türschwellen und Fugen (Pos. 3.5 bis 3.7)
Sockelfliesen, Höhe 6 cm: 110 mTürschwellen anarbeiten, ca. 100 x 20 cm: 26 Stück (Abrechnung in Stück; Steinzeugfliesen nach Bemusterung durch den Auftraggeber, Materialpreis laut Vorgabe höchstens 50 €/m²)Anschlussfugen verschließen: 180 m
Stundenlohnarbeiten (Pos. 4.1 bis 4.2)
Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 5 StundenStundenlohnarbeiten Hilfsarbeiter: 5 Stunden
Ausführungsregeln und Materialien
Fabrikate sind mit dem Zusatz 'oder gleichwertig' angegeben. Gleichwertige technische Spezifikationen sind zugelassen.Maßgeblich sind unter anderem ATV DIN 18352 und DIN 18336, DIN EN 1347, DIN EN 12808 und DIN EN 13888, ZDB-Merkblätter, IVD-Merkblätter Nr. 1, 3, 4, 5, 7 und 14 sowie BGR 181.Die Langfassung des Leistungsverzeichnisses ist allein verbindlich.Leistungen mit Bezug zu Zeichnungen und Plänen sind vor Ort zu prüfen. Maßunstimmigkeiten sind unverzüglich mit dem Architekten zu klären.
Baustelleneinrichtung und Rahmenbedingungen
Einrichten und Beräumen der Baustelle sind in die Einheitspreise einzurechnen.Baustrom und Bauwasser sind vom Auftragnehmer zu kalkulieren.Der Auftragnehmer muss die Baustellenordnung für WIRO-Bauvorhaben einhalten und Unfälle, Gefährdungen und Mängel melden und beseitigen.
Einordnung in das Gesamtvorhaben
Die beiliegenden Ausführungspläne betreffen die brandschutztechnische Ertüchtigung der Rettungsbalkone und des Treppenraumes an den Gebäuden Warnowallee 6-7 (Pläne erwähnen teils auch Haus 8 und die Stockholmer Straße). Welche dieser Gewerke genau zum Los 5 gehören, ist aus den Unterlagen nicht eindeutig ersichtlich. Die Ausführungspläne sind für die Fliesenarbeiten nur als Kontext zu verstehen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen, per Eigenerklärung. Ein Mindestumsatz ist nicht genannt.Haftpflichtversicherung mit mindestens 3 Mio. EUR Deckungssumme (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStG (auf Verlangen)
Berufliche Voraussetzungen und Registereintrag
Eintrag in Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtGewerbeanmeldung (auf Verlangen)Angaben zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (bei engerer Wahl)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte
Technische Leistungsfähigkeit
Vergleichbare ausgeführte Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. im Zeitraum der BekanntmachungDrei Referenznachweise bei engerer Wahl (Details siehe Referenzprojekte)
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bzw. Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenIn den letzten zwei Jahren keine Verurteilung mit Eintrag im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister (Freiheitsstrafe über drei Monate, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 Euro)
Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitsbescheinigungen von Berufsgenossenschaft, Krankenkasse, Sozialkasse (soweit beitragspflichtig) und Finanzamt (auf Verlangen)
Erklärungen zu Arbeitsbedingungen und Mindestlohn
Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen nach den für das Baugewerbe geltenden BranchentarifverträgenZahlung des vergaberechtlichen Mindestlohns, falls das Branchenentgelt darunter liegtBereithaltung prüffähiger Unterlagen für KontrollenEinhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen bei der AusführungWeitergabe dieser Pflichten an NachunternehmerVertragsstrafe bei Verstößen: bis zu 5 % je Verstoß, insgesamt bis zu 10 % der Vergütung ohne Umsatzsteuer. Bei schuldhafter Nichterfüllung ist eine fristlose Kündigung möglich.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer sind mit Art und Umfang ihrer Leistungen im Angebot anzugeben (VVB 233). Auf Verlangen sind Eigenerklärungen bzw. Präqualifikationsnachweise der Nachunternehmer vorzulegen.Bei einer Arbeitsgemeinschaft muss eine Erklärung aller Mitglieder mit Angabe aller Mitglieder, eines bevollmächtigten Vertreters und der Gesamtschuldnerhaftung abgegeben werden (VVB 234).
Referenzprojekte
Bei engerer Wahl drei Referenznachweise. Bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag. Sonst keine Anzahl genannt. ReferenzenZeitraum: Letzte fünf abgeschlossene Kalenderjahre bzw. der Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung. Maßgeblich ist der längere Zeitraum.Volumen: Kein Mindestauftragswert und kein Mindestumsatz je Referenz angegeben.
Nachweis vergleichbarer ausgeführter Leistungen. Konkrete Vergleichbarkeit (Fliesenarbeiten oder andere Leistungen) wird nicht näher beschrieben.
Pro Referenz anzugeben sind: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenes Personal mit ausgeführten Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE, Nachunternehmer), koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Vorlage per Dritterklärung, wenn verlangt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 66%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
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Angebotsinhalt beachten
Auf Anforderung nachreichen (noch nicht mit dem Angebot)
Nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Ort
18107 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18107 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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