Wartung Brand- und Rauchschutztüren, Feststellanlagen

Leistungsort ist das Verwaltungsgebäude der Kassenärztlichen Vereinigung Bayerns, Elsenheimerstraße 39, 80687 München. Es umfasst zwei Untergeschosse, das Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Regelumfang sind 255 Brand- und Rauchschutztüren sowie neun Feststellanlagen an Standardtüren. Die Türen umfassen T30-, T90- und RS-Ausführungen sowie ein- und zweiflügelige Türen.

Die Türen und Feststellanlagen sind mindestens einmal jährlich zu warten und zu inspizieren. Die Jahreswartung umfasst Sicht-, Funktions- und Dichtheitsprüfung sowie die schriftliche Dokumentation der Ergebnisse. Bei Türen sind unter anderem Kennzeichnungsschild, Türblatt, Zarge, Dichtungen, Beschläge, Bänder, Schlösser, Panikschlösser, Türschließer, Schließfolgeregelungen, Glasfüllungen, Sicherungsbolzen sowie bodenabsenkende Dichtungen zu prüfen und gegebenenfalls zu reinigen, einzustellen oder nachzustellen.

Feststellanlagen sind nach VDMA-Arbeitskarte 24186-7, Zulassungsbescheid und Herstellerangaben zu warten. Dabei sind Prüfunterlagen bereitzustellen, die Anlage auf Verschmutzung, Korrosion, Befestigung, Beleuchtung, Anschlüsse, Kabeleinführungen und elektrische Installation zu prüfen, funktionsrelevante Teile zu reinigen sowie Melder und Spannungsausfall zu prüfen. Nach der Wartung ist die Prüfplakette anzubringen.

Unregelmäßige Einzelwartungen, Instandsetzungen und Erneuerungen werden auf Abruf erbracht. Störungen, die Anlagensicherheit oder Betrieb beeinträchtigen, sind schnellstmöglich zu beseitigen; die Ausfallzeit darf höchstens 24 Stunden betragen. Auf Anforderung kann die Störungsbeseitigung auch nachts sowie an Sonn- und Feiertagen erfolgen.

Für jede Tür und jede Feststellanlage ist ein Wartungsbericht mit sämtlichen Zustandsfeststellungen und Hinweisen auf künftige Instandsetzungsarbeiten zu erstellen. Die zwingenden Türnummern aus Anlage 1 sind zu verwenden. Nach Abschluss sind die Wartungsprotokolle als PDF bereitzustellen und Prüfplaketten anzubringen. Für besonders vergütete Leistungen sind zusätzliche Arbeitsberichte zu erstellen.

Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb während der Büroarbeitszeiten. Die Jahreswartung wird zu Beginn des Kalenderjahres abgestimmt; der einzelne Ausführungstermin ist 14 Tage vorher mit dem Hausmeister zu koordinieren. Der Auftraggeber stellt keine zusätzlichen Arbeitskräfte, Materialien, Werkzeuge oder Geräte bereit.

Die Wartung von T30- und T90-Brandschutztüren sowie Rauchschutztüren muss durch sachkundige Personen erfolgen. Während der Arbeiten muss mindestens ein ausreichend deutschsprechender Mitarbeiter des Unternehmens anwesend sein. Feststellanlagen müssen nach VDMA-Arbeitskarte 24186-7, Zulassungsbescheid und Herstellerangaben geprüft und gewartet werden können.

Je nach Rechtsform und Tätigkeit sind die erforderlichen Eintragungen im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer nachzuweisen. Handelsregisternummer und Umsatzsteuer-Identifikationsnummer sind anzugeben.

Eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3.000.000 Euro Deckung für Personenschäden und 1.000.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden je Schadensfall ist nachzuweisen. Der Versicherungsnachweis darf bei Angebotsabgabe nicht älter als sechs Monate sein.

Es sind vergleichbare Leistungen aus den letzten drei Jahren zu erklären. Bei Engerauswahl können drei Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum verlangt werden.

Erforderlich sind gegebenenfalls Erklärungen zu Ausschlussgründen, Berufsgenossenschaft, Insolvenz oder Liquidation, umweltbezogenen Straftaten, ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern und Sozialbeiträgen sowie zur Beachtung der Lieferkettensorgfaltspflichten. Zudem ist die Leistungsfähigkeit über die gesamte Vertragslaufzeit und die Bindung des Angebots zu erklären.

Das Unternehmen muss geeignete Fachkräfte, Betriebsmittel, Werkzeuge, Messgeräte und Prüfunterlagen bereitstellen. Für Arbeiten im Rechenzentrum ist ein gültiges Attest für Tätigkeiten in sauerstoffreduzierter Atmosphäre erforderlich. Sicherheits-, Brandschutz- und Umweltschutzvorgaben sowie die örtlichen Einweisungsanforderungen sind einzuhalten.