Ausschreibungen Berlin
4933 Wartung RLT- und Kaelteanlagen
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin13053 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Lichtenberg von Berlin für die Wartung von Raumlufttechnischen (RLT-) Anlagen und Kälteanlagen.
Standort: Roedernstraße 69–71, 13053 Berlin (Modulares Erweiterungsgebäude)Auftragsdauer: ca. 4 Jahre (voraussichtlich 01.12.2026 bis 30.11.2030)Angebotsfrist: 28.10.2026, 09:00 UhrAbgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform BerlinZuschlag: 100 % Preis (keine Nebenangebote)
Bieter müssen u.a. 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren, die Sachkundebescheinigung nach § 5 ChemKlimaschutzV sowie die Unternehmenszertifizierung nach § 6 ChemKlimaschutzV nachweisen. Es gibt nur ein Los.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT
Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 27. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2030bis 2030
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Antragsfrist AuskunftDatum offenAuskunft über nicht berücksichtigte Angebote wird spätestens 15 Tage nach Eingang des Bieterantrags erteilt.
Bieterfragen-FristDatum offenKein festes Datum genannt; Fragen sind unverzüglich über die Vergabeplattform zu stellen.
WartungsintervallDatum offenDie Wartung ist einmal jährlich, spätestens bis September durchzuführen.
SkontofristDatum offen2 % Skonto bei Zahlung innerhalb von 14 Tagen nach Eingang der prüfbaren Rechnung.
Kontrollfrist UnterlagenDatum offenMindestens 21 Kalendertage ab Kontrollaufforderung, im Einzelfall abzustimmen.
ILO-NachweisDatum offenFür sensible Produkte spätestens mit jeder Teillieferung vorzulegen.
Mitwirkungsfrist KontrolleDatum offenAngemessene Frist nach zweiter erfolgloser Aufforderung; nicht bezifferbar.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertung ausschließlich nach dem Angebotspreis; die Gesamtsummen des Leistungsverzeichnisses gehen in die Wertung ein.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt ausdrücklich 100 % Preis, und im Formblatt Wirt-211 ist Preis als Zuschlagskriterium ohne weitere Kriterien angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbeschreibung
Gegenstand: Wartung technischer Anlagen im Bereich HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär), Schwerpunkt Raumlufttechnische (RLT-) Anlagen und Kälteanlagen.
Standort: Roedernstraße 69–71, 13053 Berlin (Modulares Erweiterungsgebäude / MEB), Bezirk Lichtenberg.
Auftraggeber: Bezirksamt Lichtenberg von Berlin, SE Facility Management / Baumanagement (bzw. Zentrale Vergabestelle).
Vertragslaufzeit: voraussichtlich 01.12.2026 bis 30.11.2030 (ca. 48 Monate).
Wartungsintervall: einmal jährlich, Abschluss bis spätestens September.
In den Einheitspreisen einzukalkulieren (keine gesonderte Vergütung):
An- und Abfahrt zur WartungKleinmaterialien, Hilfs-, Reinigungs- und SchmiermittelProtokollerstellung je AnlageFühren des AnlagenlogbuchsWartungsaufkleber
Sonstiges: Keine Preisgleitklausel; Einheitspreise gelten über die gesamte Vertragslaufzeit. Vergütung erfolgt nach Maßgabe der Zusätzlichen Vertragsbedingungen (Wirt-215).
Wartung RLT-Anlagen (Lüftung)
Umfang der Wartungsarbeiten:
Prüfung aller Funktionsabläufe inkl. Ventilatoren, Wärmetauscher, Luftfilter, Jalousieklappen, Brandschutzklappen, Schalldämpfer, Wärmerückgewinnung, Kammern, Luftkanalsystem, Luftauslässe und RegelungFilterwechsel (F7 ISO ePM1 55 %) inkl. fachgerechter EntsorgungWartung der Brandschutzklappen laut Prüfzeugnis und HerstellervorgabeFührung der BrandschutzklappenlisteProtokollerstellung zu jeder AnlageErstellung eines Wartungsplans vor Beginn der ArbeitenKleininstandhaltungsarbeiten während der WartungReparaturen bis 500 € nach telefonischer Rücksprache mit dem Auftraggeber
Betroffene Anlagen (Auswahl):
MEB – Zu-/Abluft Beh. WC/Server Technikraum (Volumenstrom 800 m³/h)MEB – Zu-/Abluft WC Bereich (Volumenstrom 1.200 m³/h)MEB – Zu-/Abluft Küche (Volumenstrom 1.000 m³/h)16 Brandschutzklappen (BSK)
Wartung Kälteanlagen
Umfang:
Wartung der Kälteanlagen in Split- und Kompaktbauweise gemäß VDMA 24186 Teil 3, VDE 0100, VDI 3801 sowie nach HerstellervorgabenPrüfung von Ventilatoren, Wärmetauscher, Luftfilter, Gehäuse und KondensatablaufDokumentation von Drücken, Temperaturen und Stromaufnahmen
Betroffene Anlagen:
MEB – Mono-Splitklimaanlage Serverraum (Samsung, 2,6 kW, Kältemittel R32)MEB – Mono-Splitklimaanlage SAA-Raum (Samsung, 2,6 kW, Kältemittel R32)
Qualifikationsanforderungen an das Personal (bei der Wartung Kälte/Klima):
Sachkundebescheinigung nach § 5 ChemKlimaschutzVUnternehmenszertifizierung gemäß § 6 ChemKlimaschutzV (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (z.B. Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung)Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (fakultative Ausschlüsse, z.B. Verstöße gegen Umwelt-/Sozialrecht, Insolvenz, schwere Verfehlung, Wettbewerbsverzerrung, Interessenkonflikt, frühere Mängel, Täuschung)Ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB (mit Nachweisen)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKeine Eintragung im Wettbewerbsregisters (Abfrage durch Vergabestelle ab Auftragswert 50.000 € netto)
Berufliche Befähigung
Eintragung im Handelsregister/Gesellschaftsregister oder in der Handwerksrolle, IHK oder BerufskammerAuf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Registerauszug, BerufsregisterauszugErfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen für die Ausführung der LeistungenQualifikation des Personals für Hygieneanforderungen bei RLT-AnlagenFür Kälte-/Klimaanlagen-Wartung: Sachkundebescheinigung nach § 5 ChemKlimaschutzV und Unternehmenszertifizierung gemäß § 6 ChemKlimaschutzV (auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen für Personen-, Sach- und Vermögensschäden – Beträge im Formular nicht ausgefüllt)Mindestumsatz: durchschnittlicher Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre – Mindesthöhe im Formular nicht ausgefülltNachweis durch testierte Jahresabschlüsse / Gewinn- und Verlustrechnungen (auf Verlangen)Bei berechtigtem Grund können vergleichbare Unterlagen als Nachweis akzeptiert werden
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Wartung von Kälte- und RLT-Anlagen aus den letzten 3–5 Jahren (im Formular Wirt-124LD)Notwendige technische Ausrüstung, Geräte, Hardware/Software vorhandenErforderliche Arbeitskräfte und Mitarbeiter verfügbar; auf Verlangen: Befähigungsnachweise und QualifikationenKeine Interessenkonflikte nach § 46 Abs. 2 VgVFür ausländische Bieter: Nachweis der Anmeldung bei der deutschen Berufsgenossenschaft bzw. Befreiungsbescheinigung
Erleichterungen
Wer eine gültige Präqualifizierung (PQ) oder Eintragung im Berliner ULV nachweist, muss in der Regel nicht weiter auf Eignung geprüft werden (sofern keine Zweifel bestehen). Es können dann nur die dort hinterlegten sowie die mit dem Angebot eingereichten Referenzen berücksichtigt werden.Bei Bietergemeinschaften: für jedes Mitglied separater Vordruck Wirt-124; federführendes Mitglied benennen.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3–5 Jahre (Referenzzeitraum 01.01.2021–31.12.2025 abgeleitet)
Vergleichbare Referenzen über Wartung von RLT- und Kälteanlagen
Wartung von Kälte- und RLT-Anlagen; je Referenz: Vertragspartner, Umfang/Art der Leistung, Auftragswert netto (€), Erbringungszeitraum (Monat/Jahr), Ansprechpartner (Mail/Telefon). Bei PQ/ULV-Eintragung nur dort hinterlegte und mit dem Angebot eingereichte Referenzen werden berücksichtigt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 74%4–10 · 25%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vertragsbestandteile zur Kenntnis nehmen
Sprache und Besonderheiten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Anschrift
10315 Berlin
Ort
10315 13053 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10315 13053 Berlin
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