Ausschreibungen Berlin
Wartung und Instandsetzung KNX Haustechnik
Stiftung Berliner MauerBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stiftung Berliner Mauer sucht einen Dienstleister für die Wartung und Instandhaltung der KNX-Haustechnik am Objekt Bernauer Straße 111, 13355 Berlin.
Die Leistung umfasst unter anderem jährliche Wartung, Störungsbeseitigung, Notrufservice und die Instandsetzung nach gesonderter Beauftragung. Die Ausführung ist vom 01.01.2027 bis 31.12.2030 vorgesehen. Das Angebot ist bis zum 18.11.2026 um 13:30 Uhr elektronisch über DTVP einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Aufforderung zur Angebotsabgabe7. Okt. 2026
Veröffentlichung23. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist11. Nov. 2026
Angebotsfrist (Anschreiben)16. Nov. 2026
Angebotsfrist18. Nov. 2026
Angebotsöffnung23. Nov. 2026
Bindefrist18. Dez. 2026
Bindefrist (Anschreiben)30. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Preisbindung1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Vertragsende31. Dez. 2030
UnbedenklichkeitsnachweiseDatum offenBescheinigungen von Krankenkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft dürfen nicht älter als 3 Monate sein.
Bestätigung des AuftragsschreibensDatum offenSchriftliche Bestätigung unverzüglich nach Zugang des Auftragsschreibens.
Ausführungsfristen laut LVDatum offenDie konkreten Ausführungsfristen stehen im Leistungsverzeichnis.
StörungsbeseitigungDatum offenReaktionszeit von 36 Stunden nach Bekanntgabe der Störung.
Instandsetzung BegutachtungDatum offenBegutachtung innerhalb von 36 Stunden nach Bekanntgabe, bei laufendem Besucherbetrieb.
WartungszyklusDatum offenWartung einmal jährlich.
Frist für KontrollunterlagenDatum offenMindestens 21 Kalendertage nach der vom Auftraggeber gesetzten Frist.
ZahlungsfristDatum offenZahlung spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang einer prüffähigen Rechnung.
Skonto-ZahlungsfristDatum offenBei Zahlung innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungseingang werden 2 % Skonto gewährt.
Kostenangebot VorlaufDatum offenKostenangebot für Neuinstallationen ist 2 Jahre vor der geplanten Maßnahme vorzulegen.
Rückblick GeldbußenDatum offenGeldbußen von mehr als 2.500 Euro in den letzten zwei Jahren führen zum Ausschluss.
Gewährleistung VOB/B (andere Leistungen)Datum offen2 Jahre ab Abnahme, sofern VOB/B wirksam vereinbart ist; Beginn nicht angegeben.
Gewährleistung Bauwerk (VOB/B)Datum offen4 Jahre ab Abnahme für Werkleistungen an Bauwerken; Beginn nicht angegeben.
Gewährleistung BGBDatum offen5 Jahre ab Abnahme nach BGB; Beginn nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Die Auswertung erfolgt ausschließlich nach dem Preis; erfasst werden sämtliche Preise und Einmalkosten gemäß Preisblatt. Die im Preisblatt aufgeführten Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Serviceangaben sind als zwingende Anforderungen bzw. Eignungs- und Ausführungsanforderungen und nicht als eigenständig gewertete Zuschlagskriterien zu behandeln.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt ausdrücklich die Wertungsmethode Niedrigster Preis, und das Preisblatt erklärt, dass ausschließlich nach Preis ausgewertet wird; die im Preisblatt genannten weiteren Anforderungen sind mangels eigener Punkte oder Gewichtung zwingende Anforderungen und keine zusätzlichen Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWartung und Störungsbeseitigung
Vorbeugende Wartung der KNX-Betriebstechnik nach einem individuellen Wartungsplan je Anlage, einschließlich Softwareupdates.Jährlicher Wartungszyklus.Störungsbeseitigung innerhalb von 36 Stunden nach Bekanntgabe der Störung.Servicezeiten für Wartung und Störungen: Montag bis Donnerstag 7:00 bis 17:00 Uhr und Freitag 7:00 bis 15:00 Uhr, ohne Feiertage.Notrufservice für Havarien und zentrale Servicenummer für Störungsmeldungen und technische Anfragen.
Instandsetzung und Modernisierung
Instandsetzung der eingebauten KNX-Betriebstechnik am Standort Bernauer Straße 111.Vor Instandsetzungsarbeiten ist ein Kostenangebot einzureichen; die Arbeit darf erst nach schriftlicher Beauftragung ausgeführt werden.Modernisierung zur Erhaltung des Standes der Technik; eine vollständige Neuinstallation ist nicht vorgesehen.Bei Neuinstallationen ist das Materialangebot zwei Jahre vor der geplanten Maßnahme vorzulegen.Der ungehinderte Besucherzugang ist während der Instandsetzung sicherzustellen.
Ausführung, Dokumentation und Organisation
Ausführungszeitraum vom 01.01.2027 bis 31.12.2030 ohne Verlängerungsoption.Für jede Anlage ist ein individueller Wartungsplan zu erstellen; Softwareupdates sind in die Wartung einzubeziehen.Ein Kommunikations-Tool für Nachrichten, Informationen und Wartungsnachweise wird bereitgestellt.Arbeitsmittel und Gerätschaften werden gestellt.Für Personalausfälle ist eine organisatorische Lösung zu beschreiben.Bei Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten sind geeignete Leistungsnachweise bereitzuhalten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBetriebliche und rechtliche Eignung
Gewerbeanmeldung beziehungsweise erforderliche Gewerbegenehmigung und aktueller Handelsregisterauszug.Keine offenen Insolvenz- oder vergleichbaren Verfahren sowie keine Liquidation zum Angebotszeitpunkt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Sozialversicherungsbeiträgen und Berufsgenossenschaftsbeiträgen.Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft, die nicht älter als drei Monate sind.Haftpflichtversicherung mit mindestens 1.000.000 Euro je Schadensfall für Personenschäden und Sachschäden, mindestens 500.000 Euro für Bearbeitungsschäden und mindestens 100.000 Euro für Schlüsselverlustschäden.Keine unlauteren wirtschaftlichen Handlungen, kein aktueller Verstoß gegen die genannten Arbeitsschutz- und Bekämpfungsregelungen und keine Eintragung im Berliner Korruptionsregister, soweit dies das Unternehmen oder die verantwortlich handelnden Personen betrifft.
Fachkunde und Personal
Nachweis der Fachkenntnisse durch Schulungs- und Qualifikationsnachweise.Das eingesetzte Personal muss als Fachkräfte mit Grundbefähigungslehrgang oder einer gleichwertigen Berufsausbildung beziehungsweise Qualifikation, einschließlich Sachkundeprüfung, ausgewiesen sein.Für Arbeiten an der elektrischen Anlage sind die Qualifikation zum Arbeiten unter Strom und die erforderlichen Unterweisungen nachzuweisen.Das Personal muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschen, gepflegt auftreten, ständig fort- und weitergebildet werden und die Sicherheitsvorschriften einhalten.Die eingesetzten Personen müssen die Anlagen nach einem geeigneten Betreuungskonzept dem Stand der Technik entsprechend betreiben können.
Arbeitsbedingungen und soziale Anforderungen
Eigenerklärung zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen; die geforderten Mindest- und Tarifbedingungen sind einzuhalten.Bei Anwendung der Berliner Nachhaltigkeitsvorgaben beträgt das zugesagte Entgelt mindestens 13,00 Euro brutto je Stunde.ILO-Kernarbeitsnormen und Anforderungen zur Bekämpfung von Schwarzarbeit und illegaler Arbeitnehmerüberlassung sind einzuhalten.Die Eigenerklärung zur Frauenförderverordnung ist abzugeben; je nach Unternehmensgröße sind die vorgeschriebenen Maßnahmen zu wählen und auf Verlangen nachzuweisen.Ökologische Kriterien sind zu berücksichtigen. Basisgeräte sollen möglichst CO₂-neutral in Rohmaterial, Produktion, Transport und Verwertung sein; nicht vermiedene Emissionen sollen durch einen entsprechenden Kompensationsbeitrag neutralisiert werden.
Zuverlässigkeit und Kontrollbereitschaft
Das Unternehmen muss Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen und einer Prüfung durch Stichproben am Leistungsort sowie anhand von Belegen zustimmen.Für Stichproben müssen prüffähige deutschsprachige Unterlagen über die Beschäftigungsverhältnisse bereitgehalten werden, einschließlich Namen der eingesetzten Arbeitnehmer, geleisteter Arbeitsstunden und gezahlter Brutto-Stundenlöhne.Löhne und Gehälter sind mindestens monatlich über Gehaltskonten zu zahlen.Unterauftragnehmer müssen eine gleichlautende Erklärung abgeben; bei einem Einsatz sind die erforderlichen Unbedenklichkeitsnachweise und Eigenerklärungen beizubringen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Mindestens 12 Monate Vertragslaufzeit je ReferenzVolumen: Nettoauftragswert pro Jahr ist je Referenz anzugeben; ein gesonderter Mindestwert ist nicht genannt.
Vergleichbare Referenzen zur Wartung und Instandhaltung von KNX-Haustechnik; das Anschreiben fordert mindestens drei.
Je Referenz sind Bezeichnung, vergleichbare Leistungsart, Nettoauftragswert pro Jahr, Referenzgeber sowie Ansprechpartner mit Kommunikationsmöglichkeit anzugeben. Die Angaben sind wahrheitsgemäß zu machen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 82%4–10 · 17%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsbestandteile
Eigenerklärungen und Zustimmungen
Fachliche Qualifikation und Referenzen
Register-, Versicherungs- und Unbedenklichkeitsnachweise
Preisangaben und operative Angaben
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stiftung Berliner Mauer
Anschrift
13355 Berlin
Ort
13355 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
13355 Berlin
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