Wartung v. Waermeerzeugern, Druckhaltesystemen, Wasserqualitaets-Nachfuell- und Neutralisationseinrichtung

Bezirksamt Tempelhof-Schoeneberg von Berlin10825 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 09. August 2026

Angebotsfrist: 20. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin schreibt die regelmäßige Wartung, Inspektion und Instandsetzung der Heizungsanlagen in seinen öffentlichen Gebäuden aus. Dazu zählen Heizkessel, Brenner, Druckhaltesysteme sowie Anlagen zur Wasseraufbereitung und Neutralisation.

Was ist zu tun?

Bieter übernehmen für 3 Jahre die fachgerechte Wartung an rund 100 Liegenschaften (Schulen, Turnhallen, Verwaltungsgebäude, Jugendfreizeiteinrichtungen). Die Vergabe ist in zwei Lose aufgeteilt – eines für Schöneberg und eines für Tempelhof.

Was muss man mitbringen?

Nachweis als Fachbetrieb (Handwerksrolle/IHK), Haftpflichtversicherung mit hohen Deckungssummen, qualifiziertes Personal und die Bereitschaft, rund um die Uhr eine Notrufnummer bereitzuhalten. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Berliner Vergabeplattform eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. August 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung10. Aug. 2026

Angebotsfrist20. Aug. 2026

Bindefrist20. Aug. – 19. Sep. 2026

Vertragsbeginn15. Sep. 2026

Vertragslaufzeit15. Sep. 2026 – 14. Sep. 2029

Vertragsende14. Sep. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kernleistung: Wartung und Instandhaltung der Heizungsanlagen

Was zu leisten ist (gilt für beide Lose):

Regelmäßige Wartung und Inspektion aller Heizungsanlagen gemäß den gesetzlichen Vorschriften und den HerstellerempfehlungenSicherstellung eines ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen und betriebssicheren AnlagenbetriebsDokumentation aller Arbeiten in Arbeitskarten und PrüfprotokollenWartung erfolgt nach der AMEV-Arbeitskarte KG 420 (Wärmeversorgungsanlagen)Vertragslaufzeit: 3 Jahre (15.09.2026 – 14.09.2029)Pro Los sind jährliche Wartungspauschalen für 3 Jahre vorgesehen

Störungsdienst und Erreichbarkeit

Wichtig für beide Lose:

Bereitstellung einer ständig erreichbaren Notrufnummer (24/7)Beginn der Störungsbeseitigung innerhalb von max. 4 Stunden nach MeldungseingangRegelarbeitszeit: Mo–Do 07:00–16:00 Uhr, Fr 07:00–14:00 UhrArbeiten außerhalb der Regelarbeitszeit sowie an Sonn- und Feiertagen werden nach Stundenverrechnungssätzen vergütet (siehe Titel 04 im LV)

Kleinteile, Entsorgung und Instandsetzung

Für beide Lose gleichermaßen:

Klein- und Ersatzteile bis 25 € netto je Anlage und Wartung sind im Pauschalpreis enthaltenEntsorgung der ausgetauschten Teile ist im Leistungsumfang enthaltenInstandsetzungsarbeiten, die nicht von der Wartungspauschale abgedeckt sind, werden nach Titel 04 (Stundenverrechnungssätze) separat beauftragt und vergütet

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine rechtliche Eignung (für beide Lose)

Was alle Bieter nachweisen müssen:

Registereintragung: Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHKKein Insolvenzverfahren: Weder beantragt noch eröffnet, kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt)Keine schwere Verfehlung: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A, nicht im Wettbewerbsregister eingetragenSteuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBerufsgenossenschaft: Nachweis der Mitgliedschaft

Versicherung und finanzielle Leistungsfähigkeit

Pflicht für alle Bieter:

Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Sachschäden: 1.000.000 €Vermögensschäden: 250.000 €Personenschäden: 2.000.000 €Auf gesondertes Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters zum Umsatz oder testierte Jahresabschlüsse

Fachliche Eignung und Personal

Was alle Bieter nachweisen müssen:

Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/AQualifizierte Fachkräfte stehen zur Verfügung (auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Personalstärke der letzten 3 Jahre, aufgeschlüsselt nach Lohngruppen)Leistungserbringung im eigenen Betrieb oder mit Nachunternehmern (mit Zustimmung des Auftraggebers)Notrufnummer muss ständig erreichbar seinStörungsbeseitigung muss innerhalb von max. 4 Stunden nach Meldung beginnen

Tariftreue und Frauenförderung

Gilt für beide Lose:

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns von mindestens 13,69 € brutto/StundeEinhaltung der geltenden Berliner TarifregelungenEinhaltung der ILO-KernarbeitsnormenAb Auftragswert ≥ 200.000 €: Maßnahmen zur Frauenförderung gemäß FFV (Formblatt V 246.F)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchgeführt

Angebotsregeln

Für beide Lose gleichermaßen:

Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassenNebenangebote sind nicht zugelassen (Nr. 6.1)Angebotssprache: DeutschEinreichung ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform Berlin

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren: Wartung/Reparatur/Instandhaltung von Heizungsanlagen (Wärmeerzeuger, Brenner, Druckhaltesysteme, Neutralisationsanlagen)

Je Referenz: Ansprechpartner (Name, Firma, Kontaktdaten des Auftraggebers), Art der Leistung, Auftragssumme (€ netto), Ausführungszeitraum (von–bis), Leistungsumfang (Mengen, mit eigenem Personal ausgeführt), Ø Personalstärke, Besonderheiten (technische Anforderungen, Baumaßnahmenart wie Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers zur vertragsgemäßen Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.