Wohnbebauung Gager - Putz- und Malerarbeiten

Neubau einer Wohnbebauung mit drei baugleichen Häusern in Gager (Ostseebad Mönchgut), Grundstück Zum Höfl 15a, 18586 Ostseebad Mönchgut, Flur 2, Flurstück 104/40, Gemarkung Groß Zicker und Gager, Grundfläche ca. 2.800 m².

Auftraggeber: Gemeinde Ostseebad Mönchgut, vertreten durch das Amt Mönchgut-Granitz (Bauamtsleiter Herr Andreas).

Generalplanung/Bauüberwachung: SIGMA PLAN® Weimar GmbH.

Ausführungszeitraum: 04.01.2027 (Beginn) bis 30.07.2027 (abnahmereife Fertigstellung), verbindliche Vertragsfristen.

Verarbeitungstemperatur ≥ 5 °C (Luft und Wand) während der Putz- und Malerarbeiten.

Gerüststellung ist Nebenleistung; leichtes Innengerüst im Treppenhaus, Vorhaltung gesamt 6 Wochen.

Standzeiten zwischen den Arbeitsgängen nach Herstellerrichtlinien (Grundierung 1 Tag, Spritzbewurf und Haftspachtelung jeweils mind. 24 Stunden).

Produkte nur vom Putzhersteller zugelassene Materialien.

Alle Maße sind vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu prüfen; bei Unstimmigkeiten ist der Planverfasser sofort zu informieren.

3 Stk leichtes Innengerüst für Treppenhäuser, inklusive Auf- und Abbau sowie Vorhaltung für insgesamt 6 Wochen.

Untergrundvorbereitung: Reinigen, Grundieren, Haftspritzbewurf.

Schließen von Elektroschlitzen, Mauerschlitzen und Aussparungen; Armierungsgewebe einlegen.

Gips-Kalk-Putz MP 75 G/F-Leicht, ca. 10 mm dick, Gesamtdicke 15 mm, Oberflächengüte Q2 gefilzt (Mehrpreisposition Q3).

Wandhöhen bis 3,00 m, Leibungstiefe bis 250 mm.

Laibungen verputzen, Haftspachtelung auf Beton (Ringbalken, Drempelwände), Kalkzementputz als Fliesenunterputz, Kantenausbildung mit Eckwinkel aus verzinktem Stahlblech, Trennschnitte, Rissschließen, Anschlüsse an Fenster/Türen mit Anputzleiste.

Fehlstellenausbesserung an Betonuntergründen, Flecken absperren (Wasser-, Fett-, Nikotinflecken).

Übergangsbereiche Gipskarton/Materialwechsel mit Armierungsspachtel.

Tiefgrundierung für saugende Putzflächen und nicht saugende Trockenbauflächen.

Anstrichvlies pigmentiert, wasseraktivierbar, mind. 130 g/m², ca. 2.900 m².

Beschichtung Wandflächen mit Siliconharz-Dispersions-Innenwandfarbe (Nassabrieb Klasse 2, Kontrastverhältnis Klasse 1), leicht getönt, ca. 2.650 m².

Beschichtung Deckenflächen mit derselben Farbe in Weiß, ca. 1.230 m².

Türzargen-Beschichtung ca. 30 m².

Laibungen behandeln.

Stahlbeschichtung 2K-System: Epoxidharzhaftprimer + 2K-Polyurethanlacksystem.

Anschlussfugen mit Acryl-Dichtstoff.

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG; getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung.

Verpflichtung zur Einhaltung tarifvertraglicher und öffentlich-rechtlicher Bestimmungen (Tariftreue, Mindestlohn, Sozialkassen, Arbeitsschutz).

Kein wörtlicher Vertragsstoff hier – nur soweit er die zu erbringende Bauleistung direkt betrifft.

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig.

Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A.

Kein Verstoß in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €.

Bei Zuschlag und Auftragssumme ab 30.000 €: Vorlage eines Auszugs aus dem Gewerbezentralregister.

Vorlage mindestens einer der folgenden Eintragungen: Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Bauleistungen und andere).

Steuerliche Nachweise: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit den im Formblatt 124 genannten Pflichtangaben.

Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Ausreichende Arbeitskräfte zur Verfügung stehend.

Erklärung zu repräsentativen Tarifverträgen (§ 5 TVgG M-V) – vom Auftraggeber angekreuzt.

Erklärung zu Branchentarifverträgen (§ 6 TVgG M-V) – vom Auftraggeber angekreuzt (hier: Baugewerbe).

Erklärung zum vergaberechtlichen Mindestlohn: 14,68 EUR brutto/Stunde, ab 01.10.2026 steigend auf 15,27 EUR (§ 8 TVgG M-V).

Verpflichtungserklärung zur Nachunternehmerverpflichtung (§ 9 TVgG M-V).

Bereithaltung prüffähiger Unterlagen und Mitteilungspflicht bei Verstößen.

Nachunternehmer: Art, Umfang und Eignung der Teilleistungen sind im Formblatt 235 offenzulegen.

Bietergemeinschaften: bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung; Erklärung nach Formblatt 234.

Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei gleicher Wirtschaftlichkeit (Nachweis mit Angebot).