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Ausschreibungen Brandenburg

Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam - Rückbau Fernwärmekanal

ProPotsdam GmbH14480 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der ProPotsdam GmbH für den Rückbau eines stillgelegten Fernwärme-Kanal-Teilstücks auf dem Grundstück Slatan-Dudow-Straße in Potsdam-Gartenstadt Drewitz. Im Rahmen des dort geplanten Wohnungsneubaus muss der asbesthaltig belastete Heizkanal (ca. 50 m, Stahlbeton, KMF-Dämmung) zurückgebaut, entsorgt und der Boden wiedereingebaut werden.

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 01.10.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: bis 30.10.2026Ausführung: 16.11.2026 – 02.12.2026

Es handelt sich um ein einzelnes Los (keine Losaufteilung). Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist23. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Fertigstellung2. Dez. 2026
Baustelleneinrichtungsplan einreichenDatum offen2 Wochen vor dem Einrichten der Baustelle einzureichen (ZVB Ziffer 4.4).
Ablauf- und Terminplanung vorlegenDatum offen2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung vorzulegen (ZVB Ziffer 5.2).
Erfüllungsbürgschaft stellenDatum offen18 Werktage nach Vertragsschluss (ZVB Ziffer 17.1.4), 10 % der Brutto-Auftragssumme.
Fertigstellungsanzeige vor AbnahmeDatum offenMindestens 10 Werktage vor dem Abnahmetermin schriftlich mitzuteilen (ZVB Ziffer 12.1).
MängelansprüchebürgschaftDatum offen5 % der Brutto-Auftragssumme gemäß ZVB Ziffer 17.1 – Dauer abhängig von der Gewährleistungsfrist.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung (VVB 121) nennt ebenfalls 'Niedrigster Preis' als Zuschlagskriterium. Damit ist das einzige Zuschlagskriterium der Preis mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Rückbauarbeiten

Rückbau eines stillgelegten Fernwärme-Kanals (Heizkanal) auf dem Grundstück Slatan-Dudow-Straße in Potsdam (Gartenstadt Drewitz / Kirchsteigfeld).

Kanallänge: ca. 50 mQuerschnitt: Breite 0,80 m, Höhe 1,50 mKanalkörper aus StahlbetonVerkleidung asbesthaltig (Dachpappe) und SchwarzanstrichDämmung aus KMF (künstlichen Mineralfasern)

Leistungsbild im Wesentlichen:

Baustelleneinrichtung, inkl. Sicherheitsmaßnahmen für Asbestsanierung (TRGS 519) und KMF-Arbeiten (TRGS 521)Freilegen des Heizkanals durch Bodenabtrag (ca. 125 m³)Rückbau der Isolierung (ca. 30 m²) und des Stahlbeton-Kanalkörpers (ca. 60 m³)Wiedereinbau des Bodens (ca. 125 m³)Erstellung von Aufmaßen als Leistungsbeleg

Entsorgung und Abfallmanagement

Die beim Rückbau anfallenden Materialien sind getrennt zu erfassen, nach AVV zu deklarieren und ordnungsgemäß zu entsorgen.

Voraussichtliche Abfallmengen und Abfallschlüssel:

Asbesthaltiges Dämmmaterial: ca. 0,3 m³ – AVV 170601*Steinwolle / anderes gefährliches Dämmmaterial: ca. 3 m³ – AVV 170603*Stahlschrott: ca. 2,2 tKontaminierter Beton (PAK, Asbest in Sperrschicht): ca. 60 t – AVV 170106*

Nachweisführung:

Entsorgungskonzept mit Sammelentsorgungsnachweis (SEN)Angabe einer Beförderer-Nr. für den TransportBegleitscheine über das ZEDAL-System; Erzeuger erstellt die BegleitscheineNachweis der Übernahme durch zugelassene Entsorgungsanlagen über ZEDAL

Ausführungsort und Termin

Erbringungsort: Slatan-Dudow-Straße, 14480 Potsdam (Gartenstadt Drewitz/Kirchsteigfeld, Brandenburg).

Ausführungszeitraum: 16.11.2026 – 02.12.2026 (ca. 16 Tage).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage und Zuverlässigkeit

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Eintragungspflicht nicht gegeben)Kein anhängiges Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen im Sinne § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO wird durch den Auftraggeber eingeholtEigenerklärung zu EU-restriktiven Maßnahmen (Verordnung (EU) 2022/576 – Russland/Ukraine): keine Betroffenheit durch russische Bezüge, kein Verstoß gegen Sanktionsregelungen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (wünschenswert, kein Ausschlussgrund; verpflichtend unverzüglich nach Vertragsschluss vorzulegen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte; bei enger Wahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen)Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren (mittels Eigenerklärung); bei enger Wahl detaillierte Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Rolle und Bestätigung des AuftraggebersFachliche Befähigung für den Umgang mit asbesthaltigen Stoffen (TRGS 519) und KMF (TRGS 521)

Spezifische Nachweise für Entsorgung und Asbest

Beförderer-Nr. des Unternehmens für den Transport kontaminierter AbfälleBestätigung, dass Begleitscheine im ZEDAL-System bearbeitet werden könnenEntsorgungskonzept mit Sammelentsorgungsnachweis (SEN)Vorlage der Nachweise zur Übernahme durch zugelassene Entsorgungsanlagen über ZEDAL

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre

Drei vergleichbare Leistungen (mittels Eigenerklärung); bei enger Wahl detaillierte Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)

Vergleichbare Bauleistungen; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung erforderlich.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsschreiben & Kalkulationsunterlagen
Eignung & persönliche Lage
Wirtschaftliche & technische Leistungsfähigkeit
Abfall- & Entsorgungsnachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Vertragliche Unterlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
ProPotsdam GmbH
Ort
14480 Potsdam, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14480 Potsdam
Brandenburg

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