Ausschreibungen Brandenburg
WWH - Karl-Ludwig-Str. 5 Hohen Neuendorf - Planung Heizungserneuerung
Stadtverwaltung Hohen Neuendorf16540 Hohen Neuendorf, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Stadt Hohen Neuendorf, Eigenbetrieb Wohnungswirtschaft
Was wird gesucht? Ein Fachplaner für die Heizungserneuerung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten (Baujahr 1901) in der Karl-Ludwig-Str. 5, 16540 Hohen Neuendorf.
Was ist zu tun?
Heizungstechnik planen (Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI)Technische Projektbeschreibung erstellen und den Förderantrag bei der KfW stellenBauleistungen vorbereiten und die Vergabe begleitenDie Baustelle überwachen (Bauleitung im Honorar enthalten)
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (UVgO), keine Lose. Vergabenummer 2026-10-15-1.
Wichtige Fristen: Aufklärungsfragen bis 28.10.2026, Angebotsabgabe bis 06.11.2026, 10:00 Uhr. Das Angebot bleibt bis 30.11.2026 gebunden.
Was ist abzugeben? Angebotsschreiben, Honorarangebot nach HOAI, verbindlicher Terminplan und mehrere Eigenerklärungen zur Eignung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung16. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist28. Okt. 2026
Angebotsfrist6. Nov. 2026
Bindefrist6. Nov. – 30. Nov. 2026
Leistungszeitraumca. 1. Dez. 2026 – 31. Juli 2027bis 2027
Förderantrag KfW (Zeitraum)ca. 1. Jan. – 31. März 2027
Ausführungsbeginn (Baumaßnahme, Zeitraum)ca. 1. Apr. – 30. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Wertung nach niedrigstem Preis auf Basis der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen (Zuschlagskriterium Preis, Nr. 6 der Aufforderung; Wertungsmethode Niedrigster Preis laut Bekanntmachung).
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Wertungsmethode laut Bekanntmachung: Niedrigster Preis.
KI-Hinweis: Aufforderung und Bekanntmachung nennen nur den Preis als Zuschlagskriterium, die Leistungsbeschreibung (Nr. 5) sagt aber, dass der Terminplan (Anlage 4) in die Bewertung einfliesst, ohne Gewichtung oder Methode anzugeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Ziel
Gebäude: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1901, sechs Wohneinheiten, Mietfläche gesamt 299,09 m²Erster Ausbauschritt: leerstehende Wohnung im 1. OG rechts (51,25 m²)Ziel laut Leistungsbeschreibung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. PV für alle Wohneinheiten. Im ersten Schritt wird die Wohnung im 1. OG rechts angeschlossen.Eine Kostenermittlung vom 14.05.2026 vergleicht drei Varianten: Gasetagenheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe.Vorläufige Kosten der Heizungserneuerung: 65.000 € netto gesamt (Basis: Machbarkeitsstudie inkl. Sicherheitsaufschlag)
Planungsleistungen (Heizungstechnik)
Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI 2021. Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) ist optional, je nach Genehmigungsbedarf. Leistungsphase 9 entfällt.Vorplanung: Bestandsaufnahme und Zustandsbewertung, Kostenschätzung nach DIN 276, PlanungskonzeptEntwurfsplanung: Prüfung der Genehmigungspflicht
Fördermittel
Technische Projektbeschreibung (TPB) erstellenFörderantrag bei der KfW stellen. Laut Leistungsbeschreibung ist die Antragstellung für Q1 2027 vorgesehen.Unterstützung bei weiteren Fördermittelanträgen
Vergabe der Bauleistungen
Leistungsverzeichnisse erstellen und abstimmenMitwirkung bei der VergabeVergabevorschlag mit Begründung erstellenPreisspiegel erstellenBietergespräche führen und Verhandlungen über eine Verlängerung der Zuschlagsfrist führenÜberschlägige Prüfung des Leistungsverzeichnisses durch den Planer, spätestens 2 Wochen vor dem Veröffentlichungstermin
Objektüberwachung und Bauleitung
Koordination aller BeteiligtenBauleitung nach Bauordnungsrecht (im Honorar enthalten)Absicherung der BaustelleMitwirkung beim AufmaßPrüfung von NachträgenPrüfung und Vorbereitung der AbnahmeRechnungsprüfungDaten für eine eventuell nötige Erweiterung des elektrischen Hausanschlusses bereitstellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe (Eigenerklärung)
Keine rechtskräftige Verurteilung oder Geldbuße wegen bestimmter Straftaten, z. B. Betrug, Bestechung, Geldwäsche oder MenschenhandelSteuern und Sozialabgaben sind bezahltKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Pflichten bei öffentlichen AufträgenNicht zahlungsunfähig, kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, nicht in LiquidationKeine schwere berufliche VerfehlungDie Erklärung gilt auch für Unterauftragnehmer.
Mindestentgelt und Pflichten nach BbgVergG
Mindestentgelt laut BbgVergG: 13,00 € brutto. Ab 01.01.2026 gilt der Bundes-Mindestlohn von 13,90 € brutto, der höher ist und daher vorgeht.Lohn- und Gehaltsnachweise, Einverständnis der Beschäftigten, monatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonten und Einsichtnahme in Geschäftsräume sind sicherzustellen.Bei Verstößen drohen Vertragsstrafen (1 % der Auftragssumme, maximal 25.000 € pro Fall; insgesamt maximal 5 % bzw. 250.000 €) und bei schweren Verstößen eine Auftragssperre von bis zu 3 Jahren.
Betriebshaftpflichtversicherung
Bestehender, ungekündigter BetriebshaftpflichtversicherungsvertragDeckungssummen je Versicherungsfall für Sach-, Personen- und Vermögensschäden angebenDie erforderlichen Mindesthöhen sind im Dokument nicht genannt.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung KMU. Laut Formular dient sie statistischen Zwecken und ist kein Eignungskriterium.Keine Mindestumsätze genannt.
Fachliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Referenzen aus den letzten drei Jahren (Details siehe Referenzprojekte)Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung müssen verfügbar seinEintragung im Berufsregister, soweit gesetzlich vorgeschriebenAuf Aufforderung: Zahl der Beschäftigten und Benennung der LeitungspersonenWettbewerbsregister: Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird die Eintragung des Bieters, der den Zuschlag erhalten soll, beim Bundeskartellamt abgefragt.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 JahreVolumen: Keine Mindestauftragssumme genannt. Die Auftragssumme jeder Referenz ist jedoch anzugeben.
Referenzen über früher ausgeführte Planungsleistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind
Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum. Nachweis über Eigenerklärung. Die Referenzen müssen mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sein.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 54%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Fristen und Rückfragen
Angebotsunterlagen und Formulare
Eigenerklärungen (mit dem Angebot)
Nachweise nur auf Aufforderung (bei enger Wahl)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Hohen Neuendorf
Anschrift
16540 Hohen Neuendorf
Ort
16540 16540 Hohen Neuendorf
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hohen-neuendorf.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
16540 16540 Hohen Neuendorf
Brandenburg
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