Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Zentrales Gebäudemanagement Schwerin, Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin - Neubau Hort "Future Kids" Mueßer Berg, Eulerstraße 3, 19063 Schwerin - Los 7 Trockenbauarbeiten
Zentrales Gebäudemanagement Schwerin, Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin | KSM Kommunalservice Mecklenburg AöR - Zentrale Vergabestelle | Die Vergabekammern des Landes Mecklenburg- Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schwerin, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBeim Zentralen Gebäudemanagement Schwerin werden für den Neubau eines zweigeschossigen Hortes (308 Kinder, ca. 2.377 m² Bruttogrundfläche, Gebäudeklasse 3) am Standort Eulerstraße 3 in 19063 Schwerin die Trockenbauarbeiten (Los 7) als offenes Verfahren nach VOB/A ausgeschrieben.
Was ist zu tun? Innenwände (Trenn-, Installations- und Schachtwände, Vorsatzschalen), abgehängte Decken (Akustik-Rasterdecken, Hygiene- und Gipskarton-Decken, Randfriese, Schattenfugen) sowie ein abgehängtes Therapieschienensystem für die Sporträume liefern und montieren.
Wichtige Eckpunkte für Bieter:
Angebotsfrist: 28.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Versendung der Vergabeunterlagen26. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 27. Nov. 2026
Werkplanung Abgabeca. 19. Nov. – 17. Dez. 2026
Ausführungsbeginn19. Nov. 2026
Vertragslaufzeit Trockenbau19. Nov. 2026 – 2. Sep. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im VVB 211 ist unter Abschnitt 7 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; zudem wird auf Seite 5 explizit 'Zuschlagskriterium: Preis Wichtung 100%' genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Neubau Hort „Future Kids" (After-School-Care für 308 Kinder) in 19063 Schwerin, Eulerstraße 3 (Eckgrundstück Friesenstraße/Eulerstraße).
Gebäude: Zweigeschossiger Massivbau (Stahlbeton/Mauerwerk) mit Flachdach und Teilbegrünung, Gebäudeklasse 3, ca. 65,5 m × 20,5 m, rund 2.377 m² Bruttogrundfläche.
Bauzeit Los 7: 19.11.2026 – 02.09.2027 (gemäß Bauablaufplan; abgestimmt mit TGA-Gewerken).
Ausführungsort: Eulerstraße 3, 19063 Schwerin.
Innenwände (Trockenbau)
Trennwände: ca. 75 m² Einfachständerwerk (z. B. IW3a) und 25 m² Installationswand mit Doppelständerwerk (IW3b).Beplankung bauseitiger Installationswände: ca. 300 m².Vorsatzschalen: ca. 35 m² freistehend (VS1).GKB-Schächte: 6 Stück in verschiedenen Größen (von 250×300 mm bis 575×1675 mm).Estrichabstellstreifen: Typ A und Typ H2, ca. 150 m.Anschlüsse/Oberflächen: Sonderverspachtelung Q3, Zementbauplatten-Beplankung in Nassräumen, T-Verbindungen, Innen-/Außenecken, freie Wandenden.Öffnungen: Türöffnungen, Revisionsöffnungen 20×20 cm und 30×30 cm (auch in Fliesenbereichen), Aussparungen rechteckig/rund in unterschiedlichen Größen.Universaltraverse und UA-Profile: 5 m Traversen, 15 m UA-Profile.
Abgehängte Decken
Akustik-Rasterdecken 625×625 mm: ca. 925 m² Standard, ca. 165 m² ballwurfsicher, ca. 250 m² in Fluren, ca. 75 m² in Treppenhäusern.Hygiene-Rasterdecke: ca. 140 m².Gipskarton-Unterdecken: glatt ca. 30 m² (Spannweite 3 m); GK-Abhangdecken 20 mm ca. 62 m².Akustiklochdecken mit Dämmschichtauflage: in Teilbereichen.Randfriese (GK glatt): in verschiedenen Breiten.Schattenfugen: 20 mm schwarz, gesamt ca. 1.500 m (GK-Decke und Rasterdecke).Verkofferungen / Lichtvouten: Oberlicht-Verkofferung ca. 35 m², Lichtvoute ca. 20 m.Licht-/Kabelauslässe, Deckenaussparungen, Revisionsklappen 30×30 cm und 40×40 cm.
Therapieschienensysteme
4 abgehängte Therapieschienensysteme in den Sport-/Mehrzweckräumen (Räume R.0.33, R.0.29, R.1.07) inkl. Zubehör (u. a. Fernauslösestab).Werkplanung inkl. statischem Nachweis als Pauschalposition.
Sonstige Leistungen
Drucken der Ausführungsplanung (Pauschalposition).Zusätzlicher Baustelleneinsatz: 6 Arbeitstage nach Abruf durch Auftraggeber/Bauüberwachung; Zulage für Einsätze unter 4 Arbeitstagen.Stundenlohnarbeiten als Reserve (jeweils 10 h): Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter, Bauhelfer.
Ausführungsbedingungen / Logistik
Materialtransport ausschließlich über die Treppenhäuser (kein Aufzug verfügbar) – mehrfaches Anfahren und Gerüststellung in die Kalkulation einpreisen.Phasenweise Ausführung: 1) Unterkonstruktionen vor TGA, 2) Schließen/Fertigstellung nach TGA-Freigabe.Koordination mit Elektriker und TGA-Gewerken für Kabel- und Rohrdurchführungen.Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen ist Pflicht.Deutschsprachige Bauleitung mit Erreichbarkeit über Funktelefon und qualifizierter Vertretung.Anwendung von VOB/C DIN 18340 sowie einschlägigen DIN-/EN-Normen (Gipsplatten, Profile, Unterdecken, Schall- und Brandschutz, MLAR), DGUV-Vorschriften und Landesbauordnung M-V.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Berufsregisterauszug (falls eintragungspflichtig, nicht älter als 12 Monate).Eintragung Handwerksrolle oder IHK (falls eintragungspflichtig).Gewerbeanmeldung/-ummeldung.Handelsregisterauszug bzw. Partnerschaftsregisterauszug (falls eintragungspflichtig, nicht älter als 12 Monate).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Betriebs-Haftpflichtversicherung mit Deckungssummen 1.500.000 € Personenschäden und 500.000 € Sachschäden – alternativ verbindliche Erklärung des Versicherers zum Abschluss bei Auftragserteilung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (nicht älter als 12 Monate).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (nicht älter als 12 Monate).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes.Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteile).Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, sofern zutreffend; kein laufendes Insolvenzverfahren.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Trockenbauarbeiten in den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen) mit den im Formblatt 124 genannten Pflichtangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche MA-Zahl, besondere Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Vertragsbindung, Auftraggeberbestätigung).Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Einsatz eines deutschsprachigen, qualifizierten Fachbauleiters (mit Erreichbarkeit über Funktelefon und Vertretungsregelung).
Ausschlussgründe / Rechtliches
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung zu > 3 Monaten Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; sonst pauschaler Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme.Bei Auftragssumme ≥ 50.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragt.Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, Erklärung in Textform (VHB 234).
Sicherheitsleistung
Sicherheitsleistung für Vertragserfüllung und Mängelansprüche nach § 17 VOB/B (Formblatt VVB 214, Punkte 4 und 5).
Eignung des Loses für KMU
Das Los ist ausdrücklich als suitable for SMEs (geeignet für kleine und mittlere Unternehmen) gekennzeichnet.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (auf Verlangen, bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (oder längerer Zeitraum laut Bekanntmachung)
vergleichbare Trockenbauarbeiten
je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche MA-Zahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 52%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignung & Nachweise (Bieter)
Technische Vorbereitung / Nachweise zur Leistung
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen (engere Wahl)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Zentrales Gebäudemanagement Schwerin, Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin | KSM Kommunalservice Mecklenburg AöR - Zentrale Vergabestelle | Die Vergabekammern des Landes Mecklenburg- Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
19059 Schwerin
Ort
19063 Schwerin
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schwerin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
19063 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern
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