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Zeppelinstr. 16-40 in Aachen - Modernisierung der WohnanlageSchreinerarbeiten

Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterAachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 10 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht

Im Rahmen der umfassenden Sanierung und Modernisierung der Wohnanlage Zeppelinstraße 6–40 in Aachen (Bestandsbau aus den 1920er Jahren, 128 Wohneinheiten) sowie des Neubaus des Dachgeschosses zu Wohnzwecken werden Schreinerarbeiten ausgeschrieben.

Was zu liefern und einzubauen ist

Innentüren mit und ohne ZargeWohnungseingangstüren (teilweise mit Demontage der Bestandszargen)Türen für KellerabgängeDrückergarnituren, Türdichtungen und weitere Türausstattungen

Wichtige technische Anforderungen

Viele Türen müssen Schallschutz 32 dB im eingebauten Zustand, Klimaklasse I oder III, Beanspruchungsklasse M oder S erfüllen. Wohnungseingangstüren und Kellerabgangstüren sind in RC2-Einbruchschutz auszuführen; Kellerabgangstüren benötigen Brandschutz T30-1.

Verfahren

Offenes Verfahren nach VOB/A EU. Die Vergabe umfasst voraussichtlich 8 Lose; der vorliegende 1. Bauabschnitt betrifft Block I (Haus 6–14). Angebote werden elektronisch über die E-Vergabeplattform der Wirtschaftsregion Aachen eingereicht. Bieter können sich auf einzelne Lose bewerben.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 10 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEP
Veröffentlichung23. Juli 2026
Ausgabe der Vergabeunterlagen24. Juli 2026
Bieterfragen-Frist18. Aug. 2026
Angebotsfrist25. Aug. 2026
Lärmintensive Arbeitenca. 23. Juli 2026 – 30. Juli 2027bis 2027
Angebotsöffnung25. Aug. 2026
Bindefrist25. Aug. – 30. Sep. 2026
Vertragslaufzeitca. 30. Sep. 2026 – 30. Juli 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis basierend auf dem Leistungsverzeichnis (LV) mit Einheitspreisen für Innentüren, Zargen, Wohnungseingangstüren, Demontage und weitere Türelemente.

KI-Hinweis: Im vorliegenden Leistungsverzeichnis sind keine Zuschlagskriterien definiert; es handelt sich um eine reine Preisvergabe mittels LV, jedoch sind die formalen Zuschlagskriterien (z.B. aus dem Anschreiben oder den Vertragsbedingungen) nicht in den bereitgestellten Unterlagen enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Modernisierung der Wohnanlage Zeppelinstraße 6–40 in 52068 Aachen (Stadt Aachen / gewoge AG) in mehreren Bauabschnitten; der vorliegende 1. Bauabschnitt umfasst Block I (Haus 6–14). Bestandsgebäude aus den 1920er Jahren mit insgesamt 128 Wohneinheiten in 3 Blöcken.

Sanierung der Bestandswohnungen sowie Neubau des bislang nicht ausgebauten Dachgeschosses zu Wohnzwecken.

Material- und Güteanforderungen (gilt für alle Türen)

Türblätter: Holz (Röhrenspanplatte oder Vollspanplatte), Stärke mind. 40 mm, CPL-beschichtet, gefälzt, Oberfläche RAL 9010 (weiß) oder RAL 7012 (basaltgrau).

Zargen: Stahlumfassungszarge (UZ) oder Stahleckzarge (EZ), teilweise als Blockzarge (BZ); Blechstärke mind. 1,5 mm; Wanddicken bis 150 mm (Trockenbau), bis 240 mm oder 450 mm (Mauerwerk).

Beschläge: Hoppe Amsterdam Rosettengarnitur Edelstahl (geplant), PZ-Schloss, Wechsel- oder Drückergarnitur je nach Tür.

Allgemeine technische Anforderungen: Klimaklasse I oder III, Beanspruchungsklasse M oder S, Schallschutz 32 dB im eingebauten Zustand (bei vielen Positionen), Nachweis nach DIN 4109.

Sicherheit: Wohnungseingangstüren und Kellerabgangstüren in RC2-Einbruchschutz; Kellerabgangstüren zusätzlich T30-1 Brandschutz mit Obentürschließer.

Feuchtraum: Für Bäder sind Feuchtraumtüren (FT) vorgesehen.

Für alle Positionen geltende Nebenleistungen

Beschaffung, Herstellung, Anlieferung und Montage aller Materialien, Mittel, Elemente, Werkzeuge und ZubehörAufsammeln, Aufladen, Abtransportieren und Entsorgen überschüssiger Materialien und VerpackungenBereitstellung, Nutzung und Abtransport aller Fahrzeuge, Hebeanlagen und TransportmittelArbeits- und SchutzausrüstungDemontage bestehender Zargen (im LV-Pos. 03.1) sowie Demontage und Entsorgung nicht mehr benötigter MaterialienErneuerung von Stahlzargendichtungen bei vorhandenen ZargenJustieren der Beschläge nach MalerarbeitenEntfernen von Etiketten, Klebestreifen und Schutzüberzügen vor ÜbergabeVorablieferung und Einbau der Türzargen nach Absprache mit der ObjektüberwachungSchutz der ausgeführten Leistungen bis zur AbnahmeAufmaße und Belege (Mengenberechnungen, Zeichnungen, raumscharfe Belege, Wiegescheine)Werkstattzeichnungen für alle Bauelemente (2-fach, Freigabe durch Architekten)Bemusterung: 3 Muster der Türen, Beschläge und Türeinbauteile vor dem Einbau vorlegenSchallschutznachweis nach DIN 4109 für Türen im eingebauten ZustandBei abweichenden Fabrikaten 'oder gleichwertiger Art': Gleichwertigkeit durch den Bieter nachweisenBautagebuch (tägliche Dokumentation), Einreichung mit Schlussrechnung

Ausführungsvorgaben Baustelle

Deutschsprachiger, verantwortlicher Fachbauleiter vor OrtMindestens ein ausführender Handwerker mit ausreichenden DeutschkenntnissenEinhaltung der Arbeitsstättenverordnung und Unfallverhütungsvorschriften der BGSicherungsmaßnahmen auf Kosten des ANLärmintensive Arbeiten (Stemmen, Bohren, Fahrzeugverkehr) nur werktags 07:00–20:00 UhrStaubentwicklung ist zu vermeidenEinhaltung der Landesbauordnung, einschlägiger DIN-Normen, VOB A/B/CLärmintensive Arbeiten gem. §§ 22, 24 BlmSchG

Stundenlohnarbeiten (auf Anweisung)

Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter- und Helferstunden) nur auf besondere Anweisung der Bauleitung; im LV mit 10 h Facharbeiter und 10 h Helfer hinterlegt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Der Bieter muss die für Schreiner-/Tischlerarbeiten erforderliche Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen. Konkrete Mindestwerte (z. B. Mindestjahresumsatz, Anzahl Referenzen) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht beziffert; der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Nachweise gemäß § 16a EU VOB/A nachzufordern. Es gelten die üblichen Anforderungen der VOB/A.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme von 1 Mio. EUR (pauschal für Personen- und sonstige Schäden). Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit wird im Übrigen durch die Standardanforderungen der VOB/A sichergestellt (z. B. Vorlage von Jahresabschlüssen, Umsatz- oder Liquiditätsnachweisen auf Verlangen).

Ausschlussgründe

Erklärung, dass keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen, insbesondere:

keine rechtskräftige Verurteilung wegen der genannten Straftaten (Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel)keine Nichtzahlung von Steuern/Sozialversicherungsbeiträgen (gerichtl. festgestellt)keine Verurteilung wegen §§ 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG (Schwarzarbeit/illegale Beschäftigung)kein Eintrag im Wettbewerbsregisterkeine wettbewerbsbeschränkenden Absprachenkeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- und arbeitsrechtliche Verpflichtungen, keine Insolvenz, keine schwere Verfehlung, kein Interessenkonflikt, keine vorherige Beteiligung an der Vorbereitung, keine mangelhafte frühere Auftragserfüllung, keine Täuschung

Sanktions- und tarifrechtliche Erklärungen

Eigenerklärung gemäß Art. 5k Abs. 3 der EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen)Verpflichtung zur Einhaltung der Besonderen Vertragsbedingungen 'Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen'

Formale Anforderungen

Handelsregistereintragung (Registergericht, HR-Nr.) bzw. beglaubigter HandelsregisterauszugMitgliedschaft in deutscher Berufsgenossenschaft (bzw. E 101 bei Befreiung)Sprache: deutsch (bzw. beglaubigte Übersetzung fremdsprachiger Nachweise)

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften treten als gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter auf; die ARGE-Erklärung (VHB Bund 234) ist in Textform beizufügen. Bei Nachunternehmern ist ein Verzeichnis über Art und Umfang der auszuführenden Leistungen einzureichen. Bei Eignungsleihe sind Verpflichtungserklärungen und Verfügbarkeitsnachweise Dritter vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsabgabe – Form & Frist
Erforderliche Erklärungen & Nachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Technische Unterlagen & Muster
Angebotsangaben & Formulare
Sicherheiten & Vertragliches
Fragen & Rückfragen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Anschrift
52064 Aachen
Ort
52068 Aachen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
52068 Aachen
Nordrhein-Westfalen

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