Ausschreibungen Bayern
Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberschleißheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung für Zimmerer- und Holzbauarbeiten am Neubau einer Kindertageseinrichtung (Holz-Hybridbauweise) in Oberschleißheim. Es geht um die komplette Holzkonstruktion für Außenwände, Dach und Fassade des Hauptgebäudes sowie ein kleineres Nebengebäude. Rohbau, Fenster, Außentüren und andere Ausbaugewerke sind nicht Teil dieser Ausschreibung.
Was zu tun ist
Werkstatt- und Ausführungsplanung (3D-CAD) erstellenBaustelle einrichten, Bauzeitenplan vorlegenHolz-Außenwände (Starkholzplattenelemente, Holzrahmenwände) liefern und montierenDachkonstruktion aus Brettschichtholz inkl. Dämmung und Schalung herstellenInnentreppe in Brettsperrholz einbauenLoggia-Konstruktion (Stützen, Riegel, Holzbohlenbelag) errichtenHolzfassade (vertikale Holzschalung, hinterlüftet, mit Lasur) anbringenStahlteile (Verbindungsbleche) und Edelstahl-Verblechungen einbauenNebengebäude in Holzbauweise errichten
Eckdaten
Auftraggeber: Kath. Pfarrkirchenstiftung Oberschleißheim – Maria Patrona BavariaVergabestelle: Erzbischöfliches Ordinariat MünchenKita für 4 Gruppen / bis zu 100 KinderAusführung: ca. KW 2/2027 bis KW 17/2027Angebotsabgabe: 10.11.2026, 10:00 Uhr, elektronisch
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPR
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Bindefristca. 10. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. – 16. Apr. 2027
Ausführungszeitraum (laut LV)ca. 11. Jan. – 30. Apr. 2027
Vollendung (abnahmereif)Datum offenSpätestens letzter Werktag der KW 15/2027 gemäß VHB 214; entspricht vertraglich dem 16.04.2027.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme der Gesamtleistung gemäß VOB/B; konkreter Abnahmetermin noch nicht bekannt.
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenSpätestens 1 Woche nach Auftragsvergabe durch den Auftragnehmer vorzulegen.
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer einzureichen.
Werkstattplanung vorlegenDatum offenMindestens 2 Kalenderwochen vor Fertigungsbeginn vorzulegen.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage nach Rechnungsstellung, gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B verlängert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext
Bauvorhaben: Ersatzneubau Kindertagesstätte „Maria Patrona Bavariae" in Oberschleißheim (Hofkurat-Diehl-Str. 5 / Theodor-Heuss-Str. 25)Tragwerk: Holz-Hybridbauweise – Stahlbeton für Gründung, Decken und Innenstützen (bauseits), Holz für Außenwände und DachGebäudeteile:Hauptgebäude: ca. 1.066 m² BGF, ca. 3.970 m³ BRI, 4 Gruppen / bis zu 100 KinderNebengebäude: ca. 35 m² BGF, reine HolzbauweiseBauherr/Auftraggeberin: Kath. Pfarrkirchenstiftung Oberschleißheim – Maria Patrona BavariaeVergabestelle: Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle BauVergabenummer: PR-021045
Ausführungszeiten und Planungsanforderungen
Geplanter Ausführungszeitraum: ca. KW 2/2027 bis KW 17/2027 (ca. 16 Wochen)Ausführungsbeginn vertraglich: spätestens letzter Werktag KW 02/2027Abnahmereife Vollendung: spätestens letzter Werktag KW 15/2027Werkstattplanung / Ausführungspläne: mind. 2 Kalenderwochen vor Fertigungsbeginn vorzulegen, 2-fach Papier plus digital (3D-CAD)Baustelleneinrichtungsplan und Bauzeitenplan: spätestens 5 Werktage nach AuftragserteilungVerkehrsrechtliche Anordnungen: eigenverantwortlich vom Auftragnehmer einzuholenGewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme der GesamtleistungSicherheits-/Gewährleistungseinbehalt: 5 % bei Abschlagszahlungen, 3 % Gewährleistungseinbehalt ab 250.000 € netto
Leistungsbestandteile (Übersicht)
Der Auftragnehmer übernimmt alle Zimmerer- und Holzbauarbeiten für die Außenwände und Fassade, bestehend aus:
Arbeitsvorbereitung, Werkstatt- und Ausführungsplanung inkl. 3D-CAD-PlanungBaustelleneinrichtung, Gerüst, Maschinendaten, MontagekonzeptWandelemente Massivholz (REI0/REI30): ca. 609 m²Holzrahmenwände / Unterdecken / Zwerchgiebel: ca. 45 m²Dachkonstruktion Brettschichtholz (Sparren, Träger, Stützen/Riegel): ca. 24 m³ bzw. 497 mBeplankung Dach innen (3-S-Platte): ca. 432 m²Zwischensparrendämmung: ca. 513,77 m²Traglattung Dach: ca. 517 m²; Dachschalung: ca. 497 m²Innentreppe Brettsperrholz: ca. 29 m³Loggia: Brettsperrholzelemente, Stützen/Riegel, Holzbohlenbelag Lärche, VerblechungenAußenwandverkleidung inkl. Lasur: ca. 664 m² (vertikale, hinterlüftete Holzschalung Fichte)Verbindungsmittel und Beschläge: ca. 4.384 StückStahlteile (Verbindungsbleche S235/S355) und Edelstahl-Verblechungen (Sockel, Brandriegel, Stützen)Nebengebäude in Holzbauweise (Stützen, Riegel, Dach, Trennwände, Außenwandverkleidung, Fassadentor)Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Hilfsarbeiter)
Nicht Bestandteil dieser Ausschreibung (werden separat vergeben):
Rohbauarbeiten, Fenster, Außentüren, weitere Ausbaugewerke (Trockenbau, Maler, Fliesen, Böden, Türen, Haustechnik, Aufzüge, Freianlagen).
Material- und Ausführungsanforderungen
Außenwände: Starkholzplattenelemente C24, d = 30 cm; Holzrahmenkonstruktion; Unterdecken; Vordächer; FugenverschlussDach: Walmdach mit Zwerchgiebeln, Brettschichtholz GL28h, 3-S-Platten, Unterspannbahn, Traglattung, Zollschalung, TraufanschlüsseInnentreppe: Brettsperrholz-Wangen und -Stufen, Brüstung, TreppenauflagerFassade: vertikale, geschlossene, hinterlüftete Holzschalung Fichte inkl. Lasur; Grund- und Traglattung; Fensterleibungen; LüftungsgitterVerbindungsmittel: Winkelverbinder, Betonschrauben, Holzschrauben, StabdübelNachweise und Zulassungen: Gefahrstoffeinsatz nur nach Freigabe AG/SiGeKo; Baubehelfe/Gerüststatik vor Nutzungsaufnahme; Masernschutznachweis für eingesetztes Personal
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in Handwerksrolle, Handelsregister oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Benennung eines fachkundigen Bauleiters mit mindestens 5 Jahren BerufserfahrungBenennung eines weisungsbefugten Verantwortlichen vor Ort (durchgehende Präsenz auf der Baustelle)Mindestens ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter stets auf der BaustelleNachweis der Befähigung zur UnfallverhütungNachunternehmer sind vorab schriftlich zu benennen und durch den Auftraggeber freizugeben
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Nicht in Liquidation befindlichMitgliedschaft Berufsgenossenschaft (mit Unbedenklichkeitsbescheinigung)Gültige Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Nachweis BetriebshaftpflichtversicherungErklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren im Bereich Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle (bei Zuschlag in engere Wahl) über Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Spezifische Eignungsnachweise für diesen Auftrag
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. PQ-NummerErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248)Erklärung Bezug Russland (VHB 127) gemäß EU-VO 2022/576Erklärung Masernschutzgesetz (2493) – Bestätigung, dass alle eingesetzten Personen § 20 Abs. 9 IfSG erfüllenNachweise zur Abfallverwertung/-beseitigung (VHB 241): Eignung und Annahmebereitschaft der Verwertungs-/Beseitigungsanlage, ggf. Bestätigung Abfallwirtschaftsbehörde
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzen aus dem Bereich Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)
Vorzulegen auf Verlangen (bei Zuschlag in engere Wahl) per Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 56%11+ · 15%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflichtbestandteile des Angebots (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Unterlagen nach Auftragserteilung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80333 München
Ort
85764 Oberschleißheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
85764 Oberschleißheim
Bayern
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