Ausschreibungen Bayern
Zimmerer- und Holzbauarbeiten
LRA Erlangen-Höchstadt | Vergababekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Höchstadt a. d. Aisch, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenZimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau einer viergeschossigen Dienststelle des Landkreises Erlangen-Höchstadt in Höchstadt a.d. Aisch. Ausgeschrieben wird ein einzelnes Gewerk in Hybridbauweise (Erdgeschoss Massivbau, Obergeschosse Brettsperrholz mit Holz-Beton-Verbunddecken). Bieter müssen ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen sowie zahlreiche Formblätter (Eigenerklärung zur Eignung, Russland-Erklärung, Nachunternehmerverzeichnis etc.) abgeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Angebotsfrist23. Okt. 2026
Bindefrist7. Jan. 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Juni 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)Datum offen143 Werktage (Mo–Sa, ohne Feiertage) nach Ausführungsbeginn; konkretes Enddatum nicht beziffert.
1. OG – Holzbau S1–S4Datum offen4 Kalenderwochen ab Ausführungsbeginn; verbindliche Vorleistung für die OG1-Deckenelemente.
1. OG – Deckenelemente S1–S4Datum offen2 Kalenderwochen nach Fertigstellung Holzbau OG1; Vorleistung für bauseitigen Aufbeton.
2. OG – Holzbau S1–S4Datum offenBeginn ca. 5 Kalenderwochen nach Fertigstellung OG1; Dauer 4 Kalenderwochen.
2. OG – Deckenelemente S1–S4Datum offen2 Kalenderwochen nach Fertigstellung Holzbau OG2.
3. OG – Holzbau S1–S4Datum offenBeginn ca. 4 Kalenderwochen nach Fertigstellung OG2; Dauer 4 Kalenderwochen.
3. OG – Deckenelemente S1–S4Datum offen2 Kalenderwochen nach Fertigstellung Holzbau OG3.
DachdeckeDatum offen4 Kalenderwochen nach Fertigstellung OG3; Abschluss des Holzbaus.
Bauablaufplan (AN)Datum offenSpätestens 10 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn als pdf-Datei zur Freigabe vorzulegen.
Baustelleneinrichtungsplan (AN)Datum offenSpätestens 10 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn als pdf + dwg zur Freigabe vorzulegen.
Konstruktions-/PlanunterlagenDatum offenMindestens 3 Kalenderwochen vor Fertigungsbeginn beim Tragwerksplaner digital vorzulegen.
Baufristenplan (AN)Datum offen10 Werktage nach dem technischen Aufklärungsgespräch nach Submission abzugeben.
Technisches AufklärungsgesprächDatum offenFindet nach Submission statt; hier werden Sektorenabfolge und verbindliche Einzelfristen fixiert.
Förmliche AbnahmeDatum offenNach Beendigung aller Leistungen; ausdrücklich verlangt.
SchlusszahlungsfristDatum offenGem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B verlängert auf 60 Tage.
VerzugseintrittDatum offenGem. § 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B erst nach 60 Tagen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: nur Preis (100%), bestätigt durch Bekanntmachung und Formblatt 211 EU (☒ Zuschlagskriterium Preis).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Bauweise und Gebäude
Viergeschossiges Dienstgebäude des Landkreises Erlangen-Höchstadt in Holz-Beton-Hybridbauweise:
Erdgeschoss in Massivbauweise (Stahlbeton)1. bis 3. Obergeschoss in Brettsperrholz-BauweiseHolz-Beton-Verbunddecken (HBV-Decken)Brettsperrholz-DachdeckeZusätzlich eingeschossiges NebengebäudeAusführung in 4 Sektoren pro GeschossHybridbauweise EG (Massiv) + OG (BSP/HBV) erfordert enge Koordination mit dem Gewerk Baumeisterarbeiten
Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Einholung verkehrsrechtlicher Genehmigungen (z.B. für Überlängen-Transporte)Witterungsschutz UK 8–10 m² aus OSB-Platten (ca. 1.000 m²)Schutz der sichtbaren Unterseiten von BSP-Decken (ca. 2.500 m²)Provisorische Dachkonstruktion pro Sektor mit Gefälle und Dampfsperrbahn (Überstand mind. 1 m)Meterrisse (50 Stück) in allen Geschossen als KunststoffmarkierungenBaustellendokumentation (2× Papier + digital)Grundanstrich HolzbauteileArbeitsgerüst ca. 1.250 m², Schutznetz ca. 1.250 m², Schutzgerüst Dachrand ca. 245 mSchrägabstützungen für Holzbauteile
Planungsleistungen
Detaillierte Konstruktionszeichnungen auf DIN A0 im Maßstab 1:1, 2-fach Papier; 3-fach Papier zur Prüfung beim Architekten/Prüfingenieur; dwg + pdfHochladen der Planungsunterlagen auf die Plattform des PrüfingenieursDigitale Vorlage beim Tragwerksplaner mind. 3 Kalenderwochen vor FertigungsbeginnVollständiges Aufmaß vor AusführungElementierungsplanung Brettsperrholzwände unter Berücksichtigung statischer AnforderungenCAD-Planung für Anschlüsse (z.B. Hilti-Verankerungen)Standsicherheitsnachweis des Gesamtbauwerks für die Bauphase
Außenwandkonstruktionen
Tragende Außenwände aus Brettsperrholz, D = 240 mm, 7-lagig, symmetrisch (z.B. 40-40-20-40-20-40-40 mm)Wandhöhen: H = 3.350 mm (ca. 515 m²), H = 2.710 mm (ca. 18 m²), H = 2.900 mm (ca. 18 m²)Oberflächenqualität "Wohn-Sicht" (Zulage für ca. 543 m²)Wandaussparungen (266 Stück), Wandanschlüsse (160 m)Dampfdichtes Abdichten der BSP-Stöße (50 m)Fugendichtband 12/30 mm (50 m)Nachträgliches Schließen von Löchern (pauschal)Befestigung Pfeiler auf Rohdecke (133 Stück)Unterfütterung mit Quellmörtel, Höhe bis 5 cm (175 m)Brettschichtholz GL 24h als Fensterstürze (ca. 34 m³) und Unterzüge/Sturzriegel (ca. 330 m)
Decken- und Dachkonstruktionen
Brettsperrholzdecken Nadelholz, D = 22 cm, 7-lagig (Zwischendecken: ca. 1.950 m²; Dach: ca. 550 m²)Brettsperrholzdecke D = 14 cm (Windfang Nebengebäude: ca. 30 m²)Oberflächenqualität "Wohn-Sicht" für alle BSP-DeckenTrennlage PE-Folie D = 0,4 mm lose verlegt (je ca. 1.950 m² und 550 m²)PE-Folie-Überlappung (400 m)Elastomerlager zwischen Betonwand und HBV-Decke (520 m)Stoßdeckungsleisten (850 m)
Verbindungen, Aussparungen und Kleineisenteile
Einhängeprofil (LOCKCFLOOR 135): 55 StückBolzenanker: 440 StückHolz-Beton-Schubverbinder 9,5 × 200 mm: ca. 27.200 StückHolzschrauben selbstschneidend (Senkkopf, Tellerkopf, Vollgewinde): ca. 6.700 StückVerankerung Brettsperrholzwände im Beton (Hilti HCW/HST): 325 StückKleineisenteile: 50 kgBrandschutz-Fugenschnur: 260 m, Mineralwollplatten in Fugen: 280 mBetonanker ø10×100 (440 Stück), ø12×145 (30 Stück)Balkenträger BTC-160 (8 Stück), L-Winkel 150×100×10 mm (4 Stück), Blech mit Bohrungen 400×60×8 mm (3 Stück)Aussparungen/Bohrungen: Tieflochbohrungen stirnseitig (75 Stück), Wandaussparungen < 0,10 m² (150 Stück), Wandausschnitte D 50–100 mm (50 Stück), Wandausschnitte D 101–200 mm (10 Stück), Decken-/Dachöffnungen A 1–5 m² (30 Stück) und >5 m² (5 Stück), Deckenausschnitte D 200–400 mm (10 Stück) und D 400–600 mm (20 Stück)
Sektorenweise Bauausführung und Fristen
Ausführung in 4 Sektoren je Geschoss (S1–S4)Pro Geschoss Holzbau max. 4 Kalenderwochen, Deckenelemente 2 KalenderwochenBaufolge: Baumeister Sektoren 1–2 → Holzbau Sektoren 1–4 → Baumeister Sektoren 3–4 → bauseitiger AufbetonVerbindliche Einzelfristen je Sektor/Geschoss (z.B. 1. OG Holzbau 4 KW ab Ausführungsbeginn; 2. OG Beginn 5 KW nach OG 1; 3. OG Beginn 4 KW nach OG 2; Dachdecke 4 KW nach OG 3)Nach Fertigstellung eines Sektors muss der unmittelbar anschließende Sektor fortgeführt werdenSektorenabfolge mit Beginn- und Fertigstellungsterminen wird im technischen Aufklärungsgespräch nach Submission einvernehmlich festgelegtWerk-/Montageplanung gestaffelt nach benötigter Teilleistung; je Bauteil 10 Kalendertage Prüfzeit AG + 30 Kalendertage Sachverständige
Stundenlohnarbeiten
50 Facharbeiterstunden50 HelferstundenTägliche Stundenlohnzettel nur nach schriftlicher Anordnung des Auftraggebers
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und personelle Anforderungen
Ständige Anwesenheit einer fachlich qualifizierten, deutschsprachigen Aufsichtsperson des Auftragnehmers auf der BaustelleBevollmächtigter, deutschsprachiger Vertreter zu allen BaubesprechungenQualifikation und Erfahrung der Aufsichtskräfte ist entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Leistungen zu benennen und während der Ausführung zu garantierenArbeitstägliche umfassende Betreuung von Schalung, Bewehrung und Betonage durch AufsichtskräfteWöchentliche Teilnahme eines qualifizierten Vertreters der technischen Bauleitung an Objektüberwachungsbesprechungen in PräsenzSämtliche Besprechungen, Dokumentationen und Korrespondenz in deutscher SpracheSichtbetonarbeiten sind zwingend von Aufsichtskräften und Facharbeitern des Auftragnehmers auszuführen; Weitervergabe an Nachunternehmer ist ausgeschlossen
Unternehmensbezogene Eignung
Registereintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK-EintragungGewerbeanmeldungKein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (Ausschlussgründe)Keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGegebenenfalls Nachweise zur Selbstreinigung
Leistungs- und Finanzkraft
Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit Bauleistungen bzw. vergleichbaren LeistungenMindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)Wirtschaftliche und technische Kapazität zur Erstellung detaillierter CAD-Konstruktionszeichnungen, Elementierungsplanung, Standsicherheitsnachweis und Baustellenlogistik
Sanktionen und Russlandbezug
Kein Russlandbezug im Sinne der EU-Verordnung (EU) 2022/576:Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine mehrheitliche Beteiligung (>50 %) durch Personen/Unternehmen mit RusslandbezugKein Handeln im Namen oder auf Anweisung solcher Personen/UnternehmenBei Eignungsleihe: Eignungsverleiher/Nachunternehmer/Lieferanten mit Russlandbezug dürfen max. 10 % der Auftragssumme ausmachen oder es liegt eine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU 2022/576 vor
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Bei Einsatz anderer Unternehmen sind folgende Erklärungen erforderlich:
Formblatt 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer UnternehmenFormblatt 233 – Verzeichnis der NachunternehmerleistungenFormblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (auf Verlangen)Bei Eignungsleihe: Name, gesetzlicher Vertreter und Kontaktdaten des Unternehmens sowie Angabe zur überlassenen Eignung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444)
Vergleichbare Zimmerer- und Holzbauarbeiten; pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Vertragsrechte Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 60%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
LRA Erlangen-Höchstadt | Vergababekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91052 Erlangen
Ort
91315 Höchstadt a. d. Aisch
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.erlangen-hoechstadt.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
91315 Höchstadt a. d. Aisch
Bayern
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