Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Zukunftslabor, Los 6 Gebäudeautomation
Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.53757 Sankt Augustin, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) für Bauleistungen im Bereich Gebäudeautomation (Los 6) im Rahmen der Sanierung des „Zukunftslabors" am Institut für Arbeitsschutz in Sankt Augustin.
Was zu tun ist:
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Gebäudeautomation (MSR/GA) mit DDC-Regler (BACnet/IP), Schaltschrank, Überspannungsschutz und sämtlichen Feldgeräten.Anbindung an die bestehende Gebäudeleittechnik „Sauter Vision Center".Steuerung/Regelung einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizen/Kühlen), der Nachtauskühlung über Dachluken sowie sicherheitsrelevanter Funktionen (Brandmeldeanlage, Frostschutz).Inklusive Werk- und Montageplanung, DDC-Programmierung
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung9. Okt. 2026
Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen23. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Ausführungszeitraum9. Nov. 2026 – 23. Apr. 2027bis 2027
Ausführungsende23. Feb. 2027
VertragsbeginnDatum offenBeginnt mit Zuschlagserteilung; konkretes Datum nicht genannt.
ProbebetriebDatum offenMindestens 6 Monate ab Inbetriebnahme; bei Beginn außerhalb der Heizperiode bis mind. März der folgenden Heizperiode.
Vor-Ort-Einsätze NachoptimierungDatum offenMindestens 6 Vor-Ort-Einsätze während des Probebetriebs.
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Beginn der Arbeiten nach Angebotsvergabe vorzulegen.
Gewährleistung BauwerkeDatum offen5 Jahre ab Abnahme (abweichend von VOB/B); Abnahmedatum nicht genannt.
ZahlungsfristDatum offen30 Tage nach Vorlage einer prüffähigen Rechnung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme)
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Die Angabe 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist in der Aufforderung enthalten, das Formblatt 227 liegt jedoch nicht vor.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt als Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis', die Aufforderung verweist zusätzlich auf 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' (Formblatt 227 nicht enthalten), die Ankreuzung ist im Text nicht erkennbar und es fehlen Gewichtungen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Gegenstand ist Los 6 – Gebäudeautomation im Projekt „Zukunftslabor" der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV), Institut für Arbeitsschutz (IFA), Alte Heerstraße 111, 53757 Sankt Augustin (Bauteil 5, Erdgeschoss).
Die Arbeiten erfolgen im Rahmen einer energetischen und funktionellen Sanierung des Laborbereichs mit:
neuer Wärmeversorgung (reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher, redundante Bestandswärmeversorgung über Plattenwärmetauscher),neuer Raumlufttechnik/Nachtauskühlung über motorische Jalousieklappen an Dachluken mit EC-Ventilatoren,neuer Gebäudeautomation (MSR/GA) inkl. sicherheitstechnischer Anbindungen (Brandmeldeanlage, Frostschutz).
Das Zukunftsgutslabor-Gesamtprojekt umfasst 7 Lose (Los 1–7); ausgeschrieben ist hier nur Los 6.
Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo): Beauftragt ist die SLS GmbH.
Automationshardware & Schaltschrank
1 DDC-Automationsstation BACnet/IP (z. B. Sauter EY6AS60F011 oder gleichwertig)DDC-I/O-Module (Universaleingänge, Digitalausgänge Relais, Analogausgänge), Spannungsversorgungsmodule, KopplungskitsHutschienen-Netzteile 24 V DC1 Industrie-Panel-PC mind. 15 Zoll Touchscreen (Einbau in Schaltschranktür) für Vor-Ort-Bedienung/VisualisierungWandhängender Schaltschrank 1200/1000/300 mm mit:Einspeisung 400 V bis 35 AÜberspannungsschutz, SammelschienensystemSchaltschrankbeleuchtung, Lüfter/Filter/ThermostatMotorschutzbaugruppen, SteuerspannungstrafoSicherheitsschaltung BrandmeldeanlageSchaltplanerstellung inkl. aller Stromlauf-/Anschlusspläne
Überspannungsschutz & Rangierverteiler
RangierverteilerÜberspannungsschutz für Digital- und Analogsignale24-V- und 230-V-Abgänge
Feldgeräte (Lieferung & Installation)
Außentemperatur-Messwertgeber (IP65)Tauchtemperatur-Messwertgeber in verschiedenen LängenTaupunktwächterRaumtemperatur-MesswertgeberDifferenzdruckwächterMischregelarmaturen DN25 mit AntriebMotorventile und Klappenantriebe (24-V-Motoren mit 0–10-V-Regelsignal)Regen- und WindsensorBeidseitiges Anklemmen (9 Stück)
Planung, Programmierung & Tests
Werk- und Montageplanung (Anlagenkonzeption, Regelungsstruktur, Datenpunktlisten, Kabellisten, Klemmenlisten, DDC-/I/O-Planung, Funktionslisten)DDC-Konfigurierung/Programmierung, BACnet-konformKompatibilität zur Bestands-GLT Sauter Vision Center 9.1.0.1980 Patch 2 herstellen1:1-Punkt-zu-Punkt-Datenpunkttest aller Ein-/Ausgangssignale inkl. Alarm-, Stör- und Statusprüfung mit ProtokollationDatenpunkttest, Inbetriebnahmeprotokolle, Parametrierprotokolle
Sicherheits- und Überwachungsfunktionen
Frostschutz- und ÜbertemperaturüberwachungAnbindung an die Brandmeldeanlage (sofortige Ventilatorabschaltung)USV (unterbrechungsfreie Stromversorgung)Betriebs- und Störmeldungen mit Alarmierung
Schnittstellen zu anderen Gewerken
Elektro (KG 440): Stromversorgung 400 V/3-phasig für Wärmepumpe (8–12 kW), 230 V für Pumpen/Ventilatoren, Blitzschutz/ErdungLüftung (KG 430): elektrisch gesteuerte Nachtauskühlung, Regensensor, Ladeschrank-AbluftWärmeversorgung Bestand (KG 420): Plattenwärmetauscher 20 kW als Redundanz, motorisches UmschaltventilIT/Datenübertragung (KG 440/457/485): Netzwerkanbindung in Raum U5.21, CAT 8.1 S-FTP, BACnet/IP
Inbetriebnahme, Probebetrieb & Optimierung
Gesamttest und FeinparametrierungProbebetrieb mindestens 6 Monate ab Inbetriebnahme; bei Beginn außerhalb der Heizperiode Fortführung bis mindestens März der folgenden HeizperiodeMindestens 6 Vor-Ort-Einsätze zur saisonalen NachoptimierungEinweisung des Bedienpersonals: mindestens 4 Stunden vor Ort, bis zu 4 Personen, Schulungsunterlagen4 Anlagenbilder Standard (deutschsprachig)Trendkurven
Dokumentation
2 Papierordner vollständige Bestandsunterlagen in deutscher SpracheDigitale Gesamt-Dokumentation als PDFBearbeitbare Dateien (DWG)Datenpunktlisten, Funktionslisten, Stromlauf-/Anschlusspläne, Parametrier- und InbetriebnahmeprotokolleBedienungsanleitungen, Wartungspläne, Ersatzteillisten, Herstellerdatenblätter, ServiceverzeichnisseÜbergabe aller Programmquellcode-/ProjektdateienWöchentliche Bautagesberichte; komplettes Bautagebuch zur SchlussrechnungAbrechnung nach Abschnitt 5 ATV DIN 18386 (tatsächlich erbrachte Leistungen); bei Bedarf baubegleitendes, prüfbares Aufmaß
Ausführungszeitraum
Vorgesehener Beginn: 09.11.2026
Vorgesehenes Ende: 23.04.2027 (Bekanntmachung) bzw. 23.02.2027 (Vertragsentwurf) – Dauer ca. 5,5 Monate.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme 3.000.000,00 € je Schadensfall für Personen- und Sachschäden, p.a. 2-fach maximiert. Die Versicherung muss zum Zeitpunkt der Auftragserteilung bestehen und während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten werden.Nachweis durch Eigenerklärung (Formblatt VVB 124) oder direkten Versicherungsnachweis.Zusätzlich (gemäß VVB 124): Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).
Fachkunde und technische Leistungsfähigkeit
Präqualifikation oder Nachweis gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A: präqualifizierte Unternehmen legen den PQ-Verzeichnis-Eintrag vor; nicht präqualifizierte Unternehmen füllen das Formblatt 124 (VVB 124) aus.Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen; Eigenerklärungen sind auf Verlangen auch für Nachunternehmer vorzulegen.Geforderte fachliche Kompetenzen (aus Leistungsbeschreibung impliziert): Kenntnisse in DIN 18386 (Gebäudeautomation), DIN 18380 (Heizanlagen), DIN 18379 (RLT), VDI 3814, VDI 3813, BACnet/IP, BACnet/SC-Kompatibilität, DDC-Programmierung mit Sauter Vision Center.Mindestens ein für die Baustellenkoordination zuständiger Mitarbeiter mit ausreichenden deutschen Sprachkenntnissen.Bei engerer Wahl: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre.Bei engerer Wahl: drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren.
Persönliche Eignung / Ausschlussgründe
Keine Insolvenzverfahren oder Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragung im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister (letzte zwei Jahre).Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Wettbewerbsregister abgefragt.
Register, Steuern, Sozialversicherung & Berufsgenossenschaft
Bei engerer Wahl:
Nachweis der Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung, soweit zutreffend).Unbedenklichkeitsbescheinigungen: Finanzamt, Sozialkasse, ggf. Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Fremdsprachige Bescheinigungen sind in deutscher Übersetzung beizufügen.
Bietergemeinschaften
Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Erklärung über gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder (Formular VVB 234).Eigenerklärung zur Eignung ist je Mitglied (auch Nachunternehmer und ARGE-Partner) vorzulegen.
Referenzprojekte
3 Referenzen (im Fall der engeren Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenznachweise über Leistungen der Gebäudeautomation/MSR-Technik aus den letzten fünf Kalenderjahren (nur vorzuleiten, falls das Angebot in die engere Wahl kommt).
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 77%4–10 · 22%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 10 erledigt
Zugang zu Vergabeunterlagen
Pflichtnachweise Eignung (mit dem Angebot)
Leistungsverzeichnis & Kalkulation
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Nachzureichende Unterlagen (nach Zuschlag / bei Bedarf)
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.
Ort
53757 Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
53757 Sankt Augustin
Nordrhein-Westfalen
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