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Ausschreibungen Bayern

ZV - Wohnbau Stadt Coburg GmbH - Heiligkreuzstraße 24+26 - Baustelleneinrichtung

Wohnbau Stadt Coburg GmbH | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Coburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die Wohnbau Stadt Coburg GmbH vergibt die Baustelleneinrichtung für ein Wohnungsbauvorhaben (Neubau und Umbau von zwei Gebäuden) in der Heiligkreuzstraße 24+26 in 96450 Coburg als offenes Verfahren nach VOB/A-EU.

Was zu tun ist: Es sind Baumschutzarbeiten, die Herstellung und Vorhaltung von Bauwasser/Bauabwasser/Baustrom/Baubeleuchtung, Büro- und Sanitärcontainer, eine Baustraße mit rund 166 m², ein Bauzaun von etwa 173 Metern Länge sowie Verkehrssicherungsarbeiten für die gesamte Bauzeit (Container und Bauzaun-Vorhaltung rund 24 Monate) zu liefern und aufzubauen. Die Auftragsdauer läuft voraussichtlich von Anfang Januar 2027 bis März 2029.

Wie mitmachen: Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Tender24 eingereicht – Angebotsfrist ist der 19.11.2026 um 09:00 Uhr.

Wer geeignet ist: Bieter müssen einen Mindestjahresumsatz von 170.000 € netto nachweisen, eine Berufshaftpflicht in bestimmter Höhe vorweisen, mindestens 3 fest angestellte Arbeitskräfte beschäftigen und 3 vergleichbare Referenzen über Baumaßnahmen mit mindestens 25 Wohneinheiten aus den letzten 5 Jahren vorlegen. Das Verfahren ist ausdrücklich auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 19. November 2026
Termin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPR
Bieterfragen-Fristca. 14. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist (Hinweis Vergabestelle)ca. 14. Nov. 2026
Angebotsfrist19. Nov. 2026
Angebotsöffnung19. Nov. 2026
Aufforderung Ausführungsbeginnca. 14. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 14. Dez. 2026
Antrag Straßensperrungenca. 14. Dez. 2026 – 4. Jan. 2027
Fertigstellung Baustelleneinrichtungca. 14. Dez. 2026 – 5. Apr. 2027
Vertragsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 9. März 2029bis 2029
Bauzaun Vorhaltungca. 4. Jan. 2027 – 4. Jan. 2029bis 2029
Bautore Vorhaltungca. 4. Jan. 2027 – 4. Jan. 2029bis 2029
Sanitärcontainer Mieteca. 4. Jan. 2027 – 4. Jan. 2029bis 2029
Bürocontainer AG Mieteca. 4. Jan. 2027 – 4. Nov. 2028bis 2028
Mannschaftscontainer Mieteca. 4. Jan. 2027 – 4. Nov. 2028bis 2028
Container-Treppenanlage Mieteca. 4. Jan. 2027 – 4. Nov. 2028bis 2028
Verkehrssicherung Vorhaltungca. 4. Jan. 2027 – 4. Jan. 2029bis 2029
Bindefrist28. Jan. 2027
Baumschonzeit1. März – 30. Sep. 2027bis 2027
VeröffentlichungDatum offenOffizielles Datum der Bekanntmachung laut TED-Publikation (eforms): 2026-10-19. Stammdatum ohne Uhrzeitangabe.
ZuschlagDatum offenKeine expliziten Daten zum Zuschlag in den Unterlagen. Vergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist bis 28.01.2027.
Vollendung (abnahmereif)Datum offenLt. VHB 214.H: 560 Werktage nach Ablauf der 12-Werktage-Frist für den Ausführungsbeginn; konkretes kalendarisches Enddatum nicht bestimmbar.
Selbstauskunft des Unternehmers abgebenDatum offenLt. Zusatzblatt Besondere Vertragsbedingungen: vollständig ausgefüllte Selbstauskunft spätestens 3 Tage vor Arbeitsbeginn abgeben.
Aufmaß vor RechnungseinreichungDatum offenLt. Zusatzblatt Besondere Vertragsbedingungen: prüfbares Aufmaß 14 Tage vor Rechnungseinreichung an Bauleiter/Fachplaner übermitteln.
Dokumentation nach FertigstellungDatum offenFachunternehmererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Datenblätter und Dokumentationsunterlagen nach Fertigstellung der Leistung übergeben.
Rückgabe BaustellenschlüsselDatum offenSpätestens bei Abnahme des Gewerks zurückzugeben (genauer Zeitpunkt nicht genannt).
Rückgabe Sicherheit MängelansprücheDatum offenLt. Zusatzblatt: Rückgabe nach Ende des Verjährungszeitpunkts gem. § 17 Abs. 8 Nr. 2 S. 1 VOB/B.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis; die Wertungssumme ergibt sich aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Einziges Zuschlagskriterium laut Formblatt 211 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt) und Bekanntmachung (Preis 100 %).

Punkteskala 0 bis 10: 10 Punkte für die niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte für das Doppelte der niedrigsten Wertungssumme und darüber. Dazwischen lineare Interpolation mit zwei Nachkommastellen.

KI-Hinweis: Preis mit 100 % eindeutig; das Zusatzblatt verweist zwar auf eine nicht vorliegende Wertungsmatrix, dies betrifft aber nur die nicht angekreuzten weiteren Kriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baumschutzarbeiten (LV Titel 01)

Wurzelstubben ziehen: 9 Stück (Stammumfang bis 160 cm)Wurzelsuchgraben (Handschachtung, Tiefe bis 2,00 m): 70 m²Wurzelvorhang (Höhe 150 cm, Tiefe 150 cm): 20 mWurzelnachschnitt: 15 mWurzelschadenbehandlung: 15 StückSchutzzaun um Gehölze: 10 m, zusätzlicher Schutzzaun für den nordöstlichen Bereich

Hinweis Baumschonzeit: Fällarbeiten werden vom Auftraggeber bauseits vorgezogen; die eigene Leistung erfolgt außerhalb der gesetzlichen Baumschonzeit 01.03.–30.09.

Bauwasser / Bauabwasser (LV Titel 02)

Provisorischer Abwasseranschluss: Antragstellung, Herstellung und Vorhaltung über 19 MonateTrinkwasserleitung PE-HD 32×2,9 mm: 60 mBauwasser-Verteilerschrank inklusive Vorhaltung 19 Monate

Baustromanlage und Baubeleuchtung (LV Titel 03)

Zähler-Wandlerschrank 173 kVA/250 A inkl. Miete 18 MonateAnschlussschrank sowie Kran-Anschlussschrank und Gruppenverteilerschrank 173 kVA/250 A, je inkl. Miete 18 MonateBaustromverteilung Außen 44 kVA inkl. Miete 18 MonateGeschossweise Baustromverteilung Bestand: 7 Stück 44 kVA, Miete 84 MonateGeschossweise Baustromverteilung Neubau: 5 Stück 44 kVA, Miete 60 MonateBaustromverteilung Krippe: 1 Stück 44 kVA, Miete 12 Monate2 überfahrbare Kabelbrücken (bis 40 t), Miete 19 MonateLangfeld-Bauleuchten IP65: 20 Stück Bestand, 20 Stück Neubau, 5 Stück Krippe (zusammen 45 Stück)Dämmerungsschalter: 2 Stück; Außen-LED-Bauleuchten: 15 Stück; kompakter Schalter: 1 Stück

Büro- und Sanitärcontainer (LV Titel 04)

1 Sanitärcontainer ca. 15 m² mit WC und Dusche, Miete 24 Monate1 Bürocontainer Auftraggeber als Doppelcontainer ca. 30 m², Miete 22 Monate1 Mannschaftscontainer ca. 15 m², Miete 22 Monate1 Container-Treppenanlage, Miete 22 MonateReinigung nach Bedarf (Pauschale)

Baustraße (LV Titel 05)

Überfahrt aus Recyclingmaterial: 5 m²Baustraße aus Recyclingmaterial: 76 m²Lagerflächen aus Recyclingmaterial: 85 m² (zusammen ca. 166 m²)Abfuhr von Schotter: 115,92 t

Bauzaun und Bautor (LV Titel 06)

Bauzaun 2,00 m hoch, Elementbreite 3,50 m: 173 m (= 175 lfm laut Stammdaten)Schutzzaun für Bäume: 40 mBauzaun vorhalten: 22.152 Meter-Wochen (= 173 m × 128 Wochen, Vorhaltung über ca. 24 Monate)Bauzaun umsetzen: 41 m2 Bautore 4 m breit, Grundvorhaltung je 1 Monat

Verkehrssicherung (LV Titel 07)

Verkehrszeichenplan inkl. Genehmigung (1 Pauschale)Verkehrszeichen Lieferung und Montage (1 Pauschale)Vorhaltung der Verkehrszeichen: 24 MonateUmleitungsstrecke für Kfz-Verkehr aufstellen/beseitigen und 24 Monate vorhaltenUmleitungsstrecke für Fußgängerverkehr aufstellen/beseitigen und 24 Monate vorhaltenSchutzmaßnahmen: 1 Straßenleuchte und 2 Lichtsignalanlagen sichern und je 24 Monate vorhalten

Logistik, Dokumentation und Baustellenorganisation

Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft des Unternehmers spätestens 3 Tage vor ArbeitsbeginnErste-Hilfe-Ausstattung auf der Baustelle (Meldeeinrichtung, Anleitung, Verbandskasten C nach DIN 13157, Verbandsbuch)Deutschsprachiger, bevollmächtigter Vertreter für BaustellenbesprechungenAnlieferungen nur bei Bedarf, Annahme selbst auf der Baustelle, BE-Plan und Wegeführung beachtenAufmaß mindestens 14 Tage vor jeder Rechnung beim Bauleiter/Fachplaner einreichen (1× Papier, 1× digital: d89/x89, DA11, X31, REB oder Excel)Nach Fertigstellung: Fachunternehmererklärung, Übereinstimmungserklärung LV, Übereinstimmungserklärung GEG bei wärmedämmenden Bauteilen/TGA, Übereinstimmungserklärung Brandschutz mit Einbauliste, Foto-Dokumentation und Zulassungen, Datenblätter und Wartungs-/Pflegeunterlagen (2-fach Papier plus USB-Stick als Nebenleistung)Keine chemisch-synthetischen Pflanzenschutzmittel verwenden, Werbung auf der Baustelle nur mit Zustimmung des Auftraggebers

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz bei vergleichbaren Bauleistungen: durchschnittlich 170.000,00 € netto in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Ausschlusskriterium). Der Umsatz darf kumuliert (z. B. bei Arbeitsgemeinschaften) nachgewiesen werden.Bei Eignungsleihe bezüglich wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit ist eine gemeinsame Haftungserklärung erforderlich.Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis über den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis führen.

Haftpflichtversicherung

Nachweis einer bestehenden oder im Auftragsfall abzuschließenden Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit folgendem Mindestumfang (Ausschlusskriterium):

Personenschäden: 3.000.000 €Sach- und Vermögensschäden: 300.000 €jeweils mindestens einfach pro Versicherungsjahr; nur Versicherer mit EU-Zulassung.

Fachkunde und Personaleinsatz

Jahresdurchschnitt von mindestens 3 Arbeitskräften (ohne Verwaltung und Azubis) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, aufgegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal (Ausschlusskriterium).

Referenzen über vergleichbare Leistungen

3 vergleichbare Referenzen über Baumaßnahmen mit mindestens 25 Wohneinheiten aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Ausschlusskriterium). Pro Referenz sind anzugeben: Referenzgeber und Ansprechpartner, Leistungsart mit ausgeführten Mengen, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Sanierung etc.) und vertragliche Bindung. Bei laufenden Referenzen muss der geforderte Rechnungswert durch Abschlagsrechnungen bereits erreicht sein. Eine PQ-Nummer ersetzt die Referenzen nicht.

Rechtliche Eignung und Ausschlussgründe

Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. keine EintragungspflichtKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen/Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (ggf. Selbstreinigung)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftEigenerklärung, dass weder eigenes Unternehmen noch relevante Nachunternehmer/Eignungsleihende/Lieferanten (>10 % Auftragswert) von der EU-Sanktionsverordnung 833/2014 (Russland) erfasst sindVerpflichtung zur Einhaltung von AEntG, MiLoG, SchwarzArbG, EntgTranspG, AGG und LkSG

Regeln für Bietergemeinschaften, Nachunternehmer und Eignungsleihe

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre (laufende Referenzen erlaubt, sofern der geforderte Rechnungswert durch Abschlagsrechnungen bereits erreicht ist)Volumen: Mindestgröße: 25 Wohneinheiten je Referenz; konkrete Mindest-Auftragssumme im Fragebogen nicht beziffert

3 vergleichbare Referenzen über Baumaßnahmen mit mindestens 25 Wohneinheiten aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren

Vergleichbare Bauleistung über eigene Leistungsart, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau etc.), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); Nachweis über Eigenerklärung, Referenzbescheinigung nach Formblatt 444 oder formlose Bescheinigung mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 74%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Voraussetzungen auf der Plattform Tender24
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verfahrens- und Angebotsregeln beachten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Wohnbau Stadt Coburg GmbH | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96450 Coburg
Ort
96450 Coburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.coburg.de/Vergabeseite ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
96450 Coburg
Bayern

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