Ausschreibungen Bayern
ZV - Wohnbau Stadt Coburg GmbH - Heiligkreuzstraße 24+26 - Estricharbeiten
Wohnbau Stadt Coburg GmbH | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Coburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Estricharbeiten für ein Wohnbau-/Kita-Projekt der Wohnbau Stadt Coburg GmbH an der Heiligkreuzstraße 24+26 in Coburg — im Neubau und im Bestand, ohne Aufteilung in Lose.
Was ist zu tun?
Rund 2.628 m² Estriche herstellen: ca. 1.291 m² schwimmender Heizestrich im Neubau, ca. 153 m² Gefällestrich (Loggien/Laubengänge) und ca. 1.184 m² Trockenestrich im Bestand — inklusive Dämmung, Schüttung, Randstreifen, Fugen und Aussparungen.
Wie läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren nach VOB/A EU. Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform bis 25.11.2026, 14:00 Uhr vorliegen. Zuschlag nach Aktenlage zum niedrigsten Preis.
Wer ist geeignet?
Estrich-Fachbetriebe mit mindestens 3 Beschäftigten im Durchschnitt der letzten 3 Jahre, einem Mindestjahresumsatz von 390.000 € netto, Berufshaftpflicht (3 Mio € Personen / 300.000 € Sachen) und 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren mit je ≥ 25 Wohneinheiten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Bieterfragen-Frist15. Nov. 2026
Angebotsfrist25. Nov. 2026
Rügefrist (Bekanntmachung)25. Nov. 2026
Rügefrist (Vergabeunterlagen)25. Nov. 2026
Muster und Proben einreichen25. Nov. 2026
Angebotsöffnung25. Nov. 2026
Bindefristca. 25. Nov. 2026 – 8. Feb. 2027
Vorlage Selbstauskunftca. 14. Jan. 2028
Ausführungsbeginnca. 17. Jan. 2028
Leistungszeitraum17. Jan. – 27. Okt. 2028bis 2028
Fertigstellung Bestandca. 17. Jan. – 27. März 2028
Vollendungca. 17. Jan. – 12. Juli 2028
Fertigstellung Loggien und Laubengängeca. 1. Mai – 12. Juni 2028
Fertigstellung Neubau und Krippeca. 12. Juni – 21. Aug. 2028
UmsatznachweisDatum offenUmsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen; Bezugsdatum nicht angegeben.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Referenzen der letzten fünf Kalenderjahre bzw. des Zeitraums laut Auftragsbekanntmachung, der längere gilt.
Nachweis OrtsbesichtigungDatum offenNur falls als notwendig vorgesehen; Frist ist nicht angegeben, Termin vorab beim Beschaffungsamt vereinbaren.
Nachreichung NachweiseDatum offenAuf Aufforderung der Vergabestelle sind Nachweise innerhalb der gesetzten Frist vorzulegen; Frist ist nicht angegeben.
Aufmaß-EinreichungDatum offenMuss 14 Tage vor der Rechnungseinreichung erfolgen.
BaustellenbesprechungenDatum offenWöchentlich nach Bedarf während der Bauzeit, nach Vereinbarung.
Rückgabe BaustellenschlüsselDatum offenErfolgt bei der Abnahme; das Schlüsselpfand von 50 € wird dann zurückgezahlt.
NachprüfungsantragDatum offenBinnen 15 Kalendertagen nach Mitteilung über die Nichtabhilfe zu stellen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bewertung über Punkteskala 0-10.
Punkteskala 0-10: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem Zweifachen der niedrigsten Wertungssumme (auch alles darüber). Interpolation für dazwischen liegende Preise mit zwei Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage' nicht angekreuzt; Bekanntmachung und Unterlagen stimmen überein (Preis 100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBereiche und Estricharten
Schwimmender Zementheizestrich auf Dämmschicht, Neubau: ca. 1.291 m² (Pos. 02.03.1–02.03.3)Gefällestrich auf Trennlage, Loggien und Laubengänge: ca. 153 m² (Pos. 02.03.5–02.03.8)Trockenestrich im Bestand auf Dämmschicht: ca. 1.184 m² (Pos. 02.04.3–02.04.5)Zementheizestrich Krippe: ca. 168 m² (Pos. 03.03.1–03.03.5)
Gesamtfläche Estrich: ca. 2.628 m² (Neubau + Bestand + Krippe).
Untergrundaufbau (Dämmung, Schüttung, Trennlagen)
Gebundene Ausgleichsschüttung (Perlit) bis 50 mm: 706 m² Neubau (Pos. 02.02.1+2), 169 m² Krippe (Pos. 03.02.1+2)Trockene Kalksplittschüttung d = 60 mm: 627 m² Neubau (Pos. 02.02.4)Wärmedämmung XPS, d = 60–100 mm: 359 + 7,4 m² Neubau (Pos. 02.02.7+8), 168 m² Krippe (Pos. 03.02.4)Trittschalldämmung, d = 12–40 mm: ca. 2.483 m² Neubau (Pos. 02.02.9–02.02.12), 168 m² Krippe (Pos. 03.02.5)Trennlage PE-Folie 1- und 2-lagig: ca. 1.321 m² Neubau, 168 m² KrippeLastverteilungsplatte d = 10 mm: 627 m² NeubauAusgleichsmasse selbstnivellierend 5–25 mm im Bestand: 1.182 m²
Fugen, Randstreifen und Aussparungen
Randdämmstreifen verschiedener Höhen (80–360 mm): ca. 2.947 lfm Neubau/Bestand (Pos. 02.06.1–02.06.7), ca. 151 lfm Krippe (Pos. 03.04.1+2)Scheinfugen, Dehnfugen, Bewegungsfugen, Trennrisse verbinden: ca. 559 lfm Neubau, 51 lfm KrippeEstrichaussparungen für Bodeneinläufe und Duschtassen: 22 Stk (≤ 0,15 m²) und 33 lfm (0,5–1,5 m²) im NeubauZulage Gefälle Bodeneinläufe: 3 Stk Neubau, 3 Stk KrippeL-Winkelblech im Laubengang: 46 lfm (Pos. 02.06.17)
Baustelle, Nebenleistungen und Qualitätsprüfung
Montagekonzept inkl. Bauzeitenplan und BE-Plan: 1 Psch (Pos. 01.1)Baustelleneinrichtung: 1 Psch (Pos. 01.2)Baustelleneinrichtung vorhalten: 22 Wochen (Pos. 01.3)Feuchtigkeitsmessung CM: 26 Stk Neubau, 2 Stk KrippeBeprobung Zementestrich: 5 Stk Neubau, 1 Stk KrippeStundenlohnarbeiten Facharbeiter 15 h, Helfer 10 h (Pos. 04.1 + 04.2)3 Fußabstreifmatten unterschiedlicher GrößeSelbstnivellierende Ausgleichsmasse im Bestand: 1.182 m²
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Ausschlusskriterium)
Mindestjahresumsatz: ≥ 390.000,00 € netto im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Bauleistungen (inklusive anteiliger Umsätze aus Arbeitsgemeinschaften).Nachweis über Eigenerklärung (Formblatt 124); auf Anforderung Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.
Persönliche Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (es sei denn, ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan liegt vor).Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; ggf. Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A; keine Eintragung im Wettbewerbsregister (die Vergabestelle fragt ab 30.000 € netto für den voraussichtlichen Zuschlagsempfänger ab).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, soweit pflichtig; ggf. Gewerbeanmeldung.
Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium)
Nachweis zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (Police, Bestätigung des Versicherers/Maklers oder Erklärung, im Auftragsfall abzuschließen):3.000.000,00 € für Personenschäden300.000,00 € für Sach- und VermögensschädenDie Deckung muss je Versicherungsjahr mindestens einfach zur Verfügung stehen; Versicherer mit EU-Zulassung.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen, Personal)
Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit jeweils ≥ 25 Wohneinheiten. Pflichtangaben je Referenz: Referenzgeber + Ansprechpartner, Auftragssumme netto, Ausführungszeitraum, Art der Leistung inkl. grober Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer (optional), Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung. Bei laufenden Referenzen muss der geforderte Rechnungswert bereits durch Abschlagsrechnungen erreicht sein. Referenzen mit einer Summe unter dem in der Bekanntmachung noch zu setzenden Mindestwert gelten als nicht vergleichbar. Auch präqualifizierte Bieter müssen die Referenzen konkret benennen oder separat einreichen.Personal: ≥ 3 jahresdurchschnittlich Beschäftigte in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren (ohne Verwaltung und Auszubildende), gegliedert nach 6 Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondert ausgewiesen.
Regelungen für Bietergemeinschaft, Eignungsleihe und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Mindestanforderungen werden kumuliert; Mehrfachbeteiligung einzelner Mitglieder in mehreren Gemeinschaften führt zum Ausschluss aller betroffenen Bieter und Gemeinschaften; gesamtschuldnerische Haftung, ein bevollmächtigter Vertreter (Formblatt 234).Eignungsleihe: zulässig, jedoch nicht für die berufliche Befähigung/Erfahrung; die Leihe muss die Leistungen betreffen, für die die Kapazität benötigt wird; nachträgliche Eignungsleihe auf Befähigung/Erfahrung führt zum Ausschluss; Nachweis je Drittunternehmen (Formblatt 236).Nachunternehmer: Eignung der wesentlichen Nachunternehmer per Eigenerklärung (Formblatt 124), sobald das Angebot in die engere Wahl kommt; präqualifizierte Bieter müssen nur präqualifizierte Nachunternehmer einsetzen.
Sanktions- und Tarifrechtliche Erklärungen
Eigenerklärung EU-Sanktionspaket (5. EU-Sanktionspaket): Der Bewerber/Bieter sowie — bei mehr als 10 % des Auftragswertes — eingesetzte Nachunternehmer, Eignungsleihende und Lieferanten sind keine russischen Staatsangehörigen, in Russland niedergelassene Personen/Organisationen, halten nicht mehrheitlich russische Eigentümer oder handeln nicht in deren Auftrag.Erklärung zu den Gesetzen – EU: Einhaltung Mindestlohn, Tarifbedingungen, Entgeltgleichheit (§ 7 Abs. 1 AGG, § 3 EntgTranspG); Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre (der längere Zeitraum aus Bekanntmachung gilt)Volumen: Mindestauftragswert pro Referenz nicht beziffert (Feld 'XXX,00 €' nicht ausgefüllt); Mindestjahresumsatz des Bieters 390.000 € netto im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre
Vergleichbare Estricharbeiten an Wohnbauvorhaben mit mindestens 25 Wohneinheiten je Referenz
Referenzgeber mit Ansprechpartner, Auftragssumme netto, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung inkl. ausgeführter Mengen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Sanierung/Erweiterung/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer). Bei laufenden Referenzen muss der geforderte Rechnungswert bereits durch Abschlagsrechnungen erreicht sein. Auch präqualifizierte Bieter müssen die Referenzen konkret benennen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 27%11+ · 69%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht — mit dem Angebot einzureichen)
Referenzen & Eignungsnachweise (Pflicht)
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Bieterfragen, Hinweise & Vertragsgrundlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Wohnbau Stadt Coburg GmbH | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96450 Coburg
Ort
96450 Coburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.coburg.de/Vergabeseite ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
96450 Coburg
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