Ausschreibungen Akustikbau & Raumakustik
Sanierung des Theaterhauses "Uckermärkische Bühnen Schwedt" in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße 46-48, Los 21a - Trockenbau Bühnenhaus
Stadt Schwedt/Oder | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und KlimaschutzSchwedt/Oder, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Bühnenhaus des Theaterhauses der Uckermärkischen Bühnen in Schwedt/Oder.
Im Rahmen der Sanierung des denkmalgeschützten Theaterhauses (Baujahr 1978) werden umfangreiche Trockenbauleistungen auf drei Ebenen vergeben:
Metallständerwände, Vorsatzschalen, Schacht- und InstallationswändeAbgehängte Unterdecken (Gipskarton, Rasterdecken, Akustikdecken)Brandschutzverkleidungen (F30/F90), Schallschutz, WandabsorberTrockenestrich, Träger- und Stützenverkleidungen
Wichtige Rahmenbedingungen:
Bauzeit: 18.09.2026 bis 02.07.2027Angebotsabgabe: 23.07.2026, 10:30 Uhr – nur elektronisch über die Vergabeplattform BrandenburgZuschlag nach niedrigstem PreisDenkmalschutz, laufender Theaterbetrieb und Fördermittelauflagen sind zu beachten
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung22. Juni 2026
Bieterfragen-Frist13. Juli 2026
Angebotsfrist23. Juli 2026
Angebotsöffnung23. Juli 2026
Bindefrist23. Juli – 16. Sep. 2026
Vertragsabschlussca. 16. Sep. 2026
Ausführungsbeginn18. Sep. 2026
Ausführungszeitraum18. Sep. 2026 – 2. Juli 2027
Fertigstellung2. Juli 2027
Gewährleistungca. 2. Juli 2027 – 2. Juli 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen und ggf. Skonto ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es handelt sich um eine reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Die Trockenbauarbeiten erfolgen im Bühnenhaus des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße 46–48. Es handelt sich um eine Bestandssanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Baujahr 1978. Bühnenturm und Zuschauerhaus sind nicht Bestandteil dieses Loses.
Baumaßnahme steht unter Denkmalschutz; Auflagen sind zu beachtenSchadstoffkataster liegt vor; weitere Schadstoffsanierungen sind erforderlichBaustelle grenzt an öffentlichen Verkehrsraum; Zufahrt nur über Baustraße mit LKW bis 25 tLagerflächen sind begrenzt und mindestens 2 Kalenderwochen im Voraus bei der Bauleitung anzumeldenTheaterbetrieb läuft im angrenzenden Gebäude weiter; Teile des Bürobereichs im Gebäude werden weitergenutztBesondere Umweltschutzanforderungen (z. B. Fledermausvorkommen) und Lärmschutz nach 32. BImSchV / AVV Baulärm sind einzuhaltenFördermittelprojekt: detaillierter Nachweis der Mittelverwendung sowie örtliches Aufmaß je Rechnung erforderlich
Ausführungsfristen und Ablauf
Leistungszeitraum: 18.09.2026 bis 02.07.2027Nach Auftragserteilung sind Materialien unverzüglich zu bestellen; nachträgliche Vertragsanpassungen wegen Preissteigerungen werden nicht anerkanntMit Angebotsabgabe ist zu erklären, dass Maschinen, Geräte und Baustoffe vorhanden sind oder fristgerecht bereitgestellt werdenBaustellenbegehung vor Angebotsabgabe wird empfohlen (Lage, Boden, Zufahrt, Lagerflächen)Nach Auftragserteilung sind Nachweise gemäß GefStoffV (Qualifikation der Mitarbeiter), Behördenanzeigen, Genehmigungen und Transportgenehmigungen für Fahrzeuge zu erbringen
Gemeinsame technische Anforderungen
Vertragsgrundlage: VOB/B und VOB/C, Ausgabe 2019Bezug auf technische Spezifikationen (Normen, europäische technische Zulassungen) schließt gleichwertige Spezifikationen mit einKonstruktionen: verzinkte Stahlblechprofile (CD 60x27, Nonius-Abhängung), Dämmung 2 Lagen Mineralwolle je 30 mmVerspachtelung Qualitätsstufe Q2 gemäß Merkblatt Nr. 2 des Bundesverbands der GipsindustrieStundenlohnarbeiten: Facharbeiter (5 h) und Bauhelfer (5 h) sind im LV vorgesehen
Baustellenorganisation und Dokumentation
Arbeitstägliche Besenreinigung der Arbeitsbereiche und der gesamten BaustelleTägliche Abfallentsorgung; staubfreies Arbeiten mit geeigneten StaubabsaugungenFühren eines BautagebuchsVermessung in eigener Verantwortung; Name des Vermessungsingenieurs ist dem Auftraggeber schriftlich mitzuteilenÖrtlicher Bauleiter: sachverständig und ausreichend bevollmächtigtGemeinsames Aufmaß und Proberechnung mit Bauleitung vor Rechnungslegung; Aufmaßdifferenzen sollen so vermieden werdenDokumentationsunterlagen digital als PDF: rechtzeitig vor Bauausführung, 2 Kalenderwochen vor Bauabnahme sowie innerhalb von 4 Kalenderwochen nach Bauabnahme
Abnahmevoraussetzungen
Fachunternehmererklärung (ggf. nach EnEV)Dokumentationen Brandschutz (Verwendbarkeitsnachweise, Übereinstimmungserklärungen der Hersteller)Material- und ProduktzertifikateAbnahmen und Erklärungen Sachkundiger, Abnahmeprotokolle anerkannter PrüfsachverständigerBautagebücherDokumentation Schallschutz und WärmeschutzEntsorgungsnachweiseVorabgestimmte Aufmaße bzw. Proberechnung mit Bauleitung
Abfallentsorgung
Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und Abbruchabfälle. Er übernimmt die Pflichten zur ordnungsgemäßen Entsorgung nach KrWG und NachwV, sorgt für getrennte Erfassung und sachgerechte Beseitigung. Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung sind entsprechende Berechtigungsnachweise und Bestätigungen vorzulegen.
Referenzprodukte (vom Auftraggeber vorgegeben)
Revisionierbare Unterdecke 60/60, weiß – Ecophon Focus DS, Oberfläche Akutex FTRevisionierbare Unterdecke 60/60, gelocht – Knauf Cleaneo Plaza Unity 3 A+Wandabsorber – Ecophon Akusto Wall C TexonaFür die F90-Einhausungen der Klimageräte und den Elektrokanal I30 ist der gültige bauaufsichtliche Nachweis der angebotenen Konstruktion beizufügen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von mindestens 3 vergleichbaren Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre, vergleichbar nach Art der ausgeführten Leistung (Trockenbau). Nachweis über Formblatt 444 (Referenzbescheinigungen).
Handwerksrechtliche und gewerbliche Voraussetzungen
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK – Pflicht für TrockenbauleistungenErklärung, dass die gewerberechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Zuverlässigkeit
Keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren nach § 21 Abs. 1 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 Abs. 1 i. V. m. § 23 Arbeitnehmer-Entsendegesetz (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (auf Verlangen, nicht älter als 1 Jahr)
Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Angabe seit wann und Mitgliedsnummer)Unbedenklichkeitserklärung der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitserklärungen der Krankenkassen für die Mehrheit der BeschäftigtenBescheinigung der zuständigen Sozialkasse (Innungsmitgliedschaft ersetzt diesen Nachweis nicht)
Kapazitäten und Versicherung
Nachweis der Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (auf Verlangen)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) bei Unteraufträgen/Eignungsleihe; ggf. gemeinsame Haftungserklärung
Präqualifikation und Eigenerklärungen
Präqualifikation möglich: PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder Formblatt 124Andernfalls: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket für öffentliche Aufträge (Anlage 4.5)
Brandenburgisches Vergabegesetz und wirtschaftlich Berechtigter
Bietererklärung und Nachunternehmererklärung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen VergabegesetzVerpflichtung zur Übermittlung der Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten bei Zuschlag (Formblatt 213)
Personelle und organisatorische Anforderungen
Geeigneter SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 nachweisbarSachverständiger örtlicher Bauleiter, ausreichend bevollmächtigtQualifizierter Vermessungsingenieur (Name und Berufsbezeichnung dem AG schriftlich mitzuteilen)
Sprache und Form
Angebot in deutscher SpracheVorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwendenEintragungen dokumentenechtBei fremdsprachigen Bescheinigungen: deutsche Übersetzung beifügen
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht näher beziffert
Vergleichbare Trockenbauleistungen
vergleichbar nach Art der ausgeführten Leistung; Nachweis über Formblatt 444 (Referenzbescheinigungen)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 29%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Heinrich Schmid GmbH & Co.KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Wallintin Ausbau- und Fassaden GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3SPOMA Parkett und Ausbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4SVF Steinveredelung Finsterwalde GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5HTS Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotskern
Eignungsnachweise und Erklärungen
Referenzen und technische Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vertrags- und Vergabeunterlagen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 01.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 18.08.2026
- 21.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Schwedt/Oder | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Anschrift
16303 Schwedt/Oder
Ort
16303 Schwedt/Oder
Kategorie
Akustikbau & Raumakustik
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schwedt.eu ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
16303 Schwedt/Oder
Brandenburg
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