Bau- und Objektüberwachung für das Gewerk Hochbau des Green Hydrogen Hub Stuttgart
Zusammenfassung
Was wird hier vergeben?
Die Stadtwerke Stuttgart GmbH suchen für den geplanten Green Hydrogen Hub Stuttgart (Wasserstoffproduktionsanlage im Stuttgarter Hafen) ein Ingenieur-/Architekturbüro als Oberbauleitung für das Gewerk Bau.
Konkret geht es um:
- Bau- und Objektüberwachung für den Neubau des Betriebsgebäudes, Besucherzentrums, der Trafostation und der Außenanlagen
- Koordination der Baugewerke und Bewertung der Schnittstellen zu Elektrolyse, Gastechnik, Elektro etc.
- Begleitung von Inbetriebnahme, Abnahme und Mängelbeseitigung (bis 5 Jahre nach Abnahme)
Was müssen Sie als Bieter mitbringen?
- Einen qualifizierten Oberbauleiter (mind. 5 Jahre Berufserfahrung, VOB/HOAI-Kenntnisse, 2 Referenzprojekte 2020–2025, Deutsch C1)
- Personalkonzept mit Projektverständnis
- Versicherungsnachweis (mind. 1 Mio. EUR Haftpflicht)
Wie ist die Vergütung?
- Pauschale für Projektaufnahme
- Wochenpauschale für die Bauzeit (ca. 33 Wochen)
- Stundensatz für Mängelbeseitigung und Objektbetreuung nach Abnahme
Angebotsabgabe: Elektronisch über die Vergabeplattform bis 21.07.2026 um 08:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Details
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Details
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
- Angebotspreis netto (Durchschnittlicher Stundensatz)50%
Bewertung des angebotenen Gesamtpreises für die Überwachungsleistung auf Basis der angebotenen Pauschalen und Stundensätze sowie der im Preisblatt genannten Wertungsannahmen. Relative Bewertung in Bezug auf das Bestangebot.
- Personalkonzept/Kompetenz Schlüsselpersonal50%
Bewertung der Qualität des Personalkonzepts sowie der Qualifikationen des Oberbauleiters (Referenzblätter, CVs). Berufserfahrung des Oberbauleiters mind. 5 Jahre. Positive Bewertung bei ausreichenden Personalkapazitäten für schnelle Reaktion auf Projektänderungen.
Wertungszahl = (Punkte Kriterium max. 10) × Multiplikator (entspricht Gewichtung in %). Gesamtwertungszahl = Summe der Wertungszahlen, max. 100. Bei Gleichstand entscheidet der niedrigste Angebotspreis. Preis: relative Bewertung in Bezug auf Bestangebot (niedrigster Preis = 10 Punkte). Qualität: absolute Bewertung nach Punkteskala 0-10.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
Details
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
Aufgaben des Auftragnehmers (Oberbauleitung Bau)
- Überprüfung und laufende Überwachung der Ausführung der Einzellose im Gewerk Bau
- Bewertung und Koordination der Schnittstellen zu Elektrolyse, Gastechnik, Elektrotechnik, Analytik und Wärmeübergabestation
- Prüfung und Bewertung des Gesamtkonzepts (Aufbau, Schnittstellen, Funktionalität)
- Empfehlung von Optimierungsmaßnahmen
- Fachliche Unterstützung, Prüfung, Dokumentation, Stellungnahmen und konkrete Empfehlungen
- Ermöglichung der Abnahme der Gewerke für die Auftraggeberin
- Mitwirkung bei Verwendungsnachweisen für Fördermittel
- Koordination von Sonderfachleuten
Arbeitspakete und Vergütungsform
- AP1 Projektaufnahme / Initialreview: Pauschalhonorar
- AP2–AP5 Bauüberwachung (Bauausführung): zeitabhängiges Pauschalhonorar pro Kalenderwoche (Wertungsannahme 33 Wochen Bauzeit); umfasst die Wochenpauschale für Bauüberwachung exkl. Mängelbeseitigung sowie die Nachverfolgung Mängelbeseitigung
- AP6 Mängelbeseitigung nach Abnahme und AP7 Objektbetreuung: Abrechnung nach Stundensatz (Wertungsannahme 160 Stunden); Mängelbewertung bis 5 Jahre nach Abnahme
- Fahr- und Übernachtungskosten sind in die Stundensätze einzurechnen
Deliverables und Dokumentation
- Initialreview-Bericht (D1), Schnittstellenliste (D2), Terminplan (D3), Claim-Liste und Claim-Verfolgungsbericht (D4, D5), Risiko- und Offene-Punkte-Liste (D6), Prüf- und Abnahmematrix (D7), Begehungsprotokolle (D8)
- Tägliches Baustellentagebuch (D9)
- Monatsberichte zum Ende jedes Kalendermonats (D10)
- Vorläufiger und finaler Abschlussbericht (D11, D12); vorläufiger Bericht 4 Wochen vor Endabnahme, finaler Bericht 6 Monate + 2 Wochen nach Endabnahme
- Stundennachweise im 1-Stunden-Takt mit Tätigkeitsbeschreibung und Sachbearbeiter (für AP6/AP7)
- Alle Arbeitsergebnisse im gemeinsamen MS-Teams/SharePoint-Austauschordner; Pläne/Unterlagen in PDF, Excel, Word, PowerPoint, DWG, 3D-Formaten
Kommunikation, Präsenz und Berichtswesen
- Wöchentliche Abstimmungstermine (Protokollübermittlung innerhalb von 5 Arbeitstagen)
- Kick-off-Termin innerhalb einer Woche nach Leistungsbeginn
- Präsenz vor Ort mind. 2x/Woche
- Monatliche Berichte; vorläufige und finale Abschlussberichte
- Vollständige Dokumentation der Vorgehensweise für alle Arbeitsergebnisse
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
Details
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
Persönliche und wirtschaftliche Zuverlässigkeit
- Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen
- Kein Ausschlussgrund nach Mindestlohngesetz (§ 19 MiLoG) und Arbeitnehmer-Entsendegesetz (§ 21 Abs. 1 AEntG)
- Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation
- Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten
- Keine Verurteilungen wegen Straftaten im Geschäftsverkehr (u. a. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 333, 334 StGB, §§ 232, 233, 233a StGB)
- Keine schweren Verfehlungen bei Ausführung öffentlicher Aufträge (Umwelt-, Sozial-, Arbeitsrecht)
- Keine Zahlungsunfähigkeit
Russland-Sanktionen
- Eigenerklärung gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014: Bieter, Unterauftragnehmer und Lieferanten mit >10 % Auftragswert dürfen keine russischen Staatsbürger, keine in Russland niedergelassenen juristischen Personen und keine Personen/Organisationen mit >50 % russischem Anteilsbesitz sein (gilt auch für im Auftrag solcher handelnde Personen)
Fachliche und organisatorische Eignung
- Berufsregistereintrag am Bieter-Sitz (nicht älter als 3 Monate)
- Aktueller Jahresabschluss mit Lage- oder Geschäftsbericht
- Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 1 Mio. EUR je Schadensfall (Personen-/Sachschäden und Vermögensschäden, zweifach maximiert, Umwelthaftpflicht inkl., 2-fach maximiert während Vertragsdauer)
- Erbringung der Leistungen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, Baukunst und Bautechnik
- Keine Vertretung von Interessen Dritter
Schlüsselpersonal: Oberbauleiter
- Nachgewiesene berufliche Qualifikation (Abschlüsse)
- Nachgewiesene VOB-/HOAI-Kenntnisse
- Mind. 5 Jahre Berufserfahrung
- Mind. 2 Referenzprojekte 2020–2025 (vergleichbare Baumaßnahmen, durch den Oberbauleiter verantwortet; auch bei früherem Arbeitgeber zulässig)
- Deutschkenntnisse mind. C1
- Stellvertretender Oberbauleiter in leitender Funktion für die Gesamtdauer des Vorhabens; Ersatz nur mit Zustimmung des AG und mind. gleicher Qualifikation
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
- Bietergemeinschaften zulässig; gemeinsame Referenzen möglich, Gesamtschuldnerhaftung
- Unterauftragnehmer nur mit vorheriger Zustimmung des AG; müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein; keine weitere Untervergabe ohne schriftliche Zustimmung
- Eigenerklärung zur Eignung ist auch von Unterauftragnehmern anzufordern und vorzulegen
Ausschlussgründe / formale Mindestanforderungen
- Vollständiges Angebot (alle Mindestinhalte)
- Erfüllung aller Mindestanforderungen zum Personalkonzept
- Keine Ausschlussgründe gem. Anlage 6 (Eignung)
- Keine Ausschlussgründe gem. Anlage 8 (Russland-Sanktionen)
2 Referenzprojekte des Oberbauleiters aus dem Zeitraum 2020–2025, vergleichbare Bauüberwachung (Objektüberwachung Baugewerk)
Projektleitung/Bauleitung durch den Oberbauleiter; auch bei früherem Arbeitgeber zulässig; Eintragung ausschließlich im Anlage-5-Referenztemplate – nur diese Infos werden geprüft; SWS kann Referenzgeber kontaktieren
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
Details
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
Median rund 15 Angebote.
Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
Details
Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
Details
Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
- Formblatt Angebotsabgabe (Anlage 1) ausfüllen und unterschreibenPflichtVollständig ausfüllen, ggf. Bieter-/Mitgliedsdaten ergänzen
- Preisblatt (Anlage 1.1) ausfüllenPflichtPauschale AP1, Wochenpauschale AP2–AP5 (Bauzeit ca. 33 Wochen), Stundensatz AP6/AP7; Fahr- und Übernachtungskosten sind in die Stundensätze einzurechnen
- Leistungsverzeichnis (Anlage 2) ausfüllenPflicht
- Eigenerklärung zur Eignung (Anlage 6) abgebenPflichtInkl. Erklärungen zu Insolvenz, Steuern, Straftaten, MiLoG/AEntG
- Eigenerklärung zum Unternehmen (Anlage 7) abgebenPflicht
- Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen (Anlage 8) abgebenPflichtBezug auf Art. 5k VO (EU) 833/2014; von jedem Bieter einzeln
- Handelsregisterauszug beifügen (nicht älter als 3 Monate)Pflicht
- Aktueller Jahresabschluss mit Lage- oder Geschäftsbericht beifügenPflicht
- Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung (mind. 1 Mio. EUR je Schadensfall) beifügenPflicht
- Personalkonzept mit Projektverständnis erstellenPflichtInkl. Oberbauleiter, stellv. Oberbauleiter, Projektteam mit Rollen und zeitlicher Ressourcenallokation
- Qualifikation des Oberbauleiters nachweisen (Abschlüsse, VOB/HOAI-Kenntnisse, mind. 5 Jahre Berufserfahrung)Pflicht
- 2 Referenzprojekte des Oberbauleiters (2020–2025) einreichenPflichtAnlage 5 Referenztemplate verwenden; nur dort eingetragene Infos werden berücksichtigt
- Deutschkenntnisse Oberbauleiter mind. C1 nachweisenPflicht
- Regelung für Personalwechsel benennenPflicht
- Präsenz vor Ort mind. 2x/Woche zusichernPflicht
- Erklärung Bietergemeinschaft (Anlage 9) einreichenPflicht
- Anlagen 6, 7, 8 sowie Handelsregisterauszug für jedes Mitglied einzeln beifügenPflicht
- Erklärung Unterauftragnehmer (Anlage 10) einreichenPflicht
- Referenzliste Unterauftragnehmer (Anlage 11) einreichenPflicht
- Verpflichtungserklärung wirtschaftliche Eignungsleihe (Anlage 12) einreichenPflicht
- Rügen und Rückfragen bis spätestens 07.07.2026 12:00 Uhr über die Vergabeplattform einreichenPflicht
- Beantwortung der Bieterfragen bis 14.07.2026 auf der Vergabeplattform beachtenoptional
Weitere Ausschreibungen Bauüberwachung
Alle anzeigenÖrtliche Bauüberwachung
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Frist:
Örtliche Bauüberwachung
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Frist:
Bauüberwachung Brücke DHK A1
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Westfalen | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Frist:
Erhöhung und Ertüchtigung des Deiches Dresden-Kaditz, Umsetzung HWSK Elbe, M59, Örtliche Bauüberwachung
Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal | Vergabekammer des Freistaates Sachsen, Landesdirektion Sachsen, Dienststelle Leipzig
Frist:
2602800107; Örtliche Bauüberwachung Maßnahme Sicherung Altbergbau Grube Hellda am Bergheider See
LMBV mbH, Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg
Frist:
Erhöhung und Ertüchtigung des Deiches Dresden-Kaditz, Umsetzung HWSK Elbe, M59, Örtliche Bauüberwachung
Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal | Vergabekammer des Freistaates Sachsen, Landesdirektion Sachsen, Dienststelle Leipzig
Frist:
Diese Ausschreibung gewinnen?
Mit TendiGo finden Sie passende Vergaben automatisch, prüfen Eignungskriterien per KI und erstellen überzeugende Angebote — schneller als je zuvor.