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Ausschreibungen Bauüberwachung

Bauüberwachung DSZ Lüneburg

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) | Vergabekammer des BundesLüneburg, NiedersachsenFrist:

Zusammenfassung

Worum es geht: Für den Neubau eines Technikstandorts (TSO) in Maschen/Seevetal sucht die DB InfraGO AG Bauüberwacher. Das zweigeschossige Gebäude umfasst Technik, 50-Hz-Versorgung, Außenanlagen und Sicherheitszaun. Die Leistung ist in zwei Lose geteilt:

  • Los 1: Bauüberwachung für Gründung, Hoch-/Innen-/Ausbau, TGA und Außenanlagen (nach VV BAU) – inkl. Leitung der Bauüberwachung, SiGeKo und Lärmschutzbeauftragter.
  • Los 2: Bauüberwachung für bahntechnische Ausrüstung (TK, Elektrotechnik, 50-Hz, Oberleitung; nach VV BAU-STE).

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Phasen. Zunächst wird ein Teilnahmeantrag eingereicht; erst danach erhalten ausgewählte Bewerber die vollständigen Vergabeunterlagen und können ein Angebot abgeben.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung
Termin / Frist
2026
JUNJULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Aufforderung zur Angebotsabgabe
Vertragslaufzeit
bis 2030
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Rahmenbedingungen

  • Erfüllungsort: Lüneburg (21337), NUTS-3: DE935, Deutschland.
  • Vertragslaufzeit: voraussichtlich 16.11.2026 bis 28.06.2030 (rund 3 Jahre 7 Monate).
  • Finanzierung: nicht aus EU-Mitteln.
  • Losweise Vergabe: Ein Bieter kann sich für ein Los oder beide Lose bewerben.
  • Zusammenarbeit der Lose: Enge Abstimmung zwischen Los 1 und Los 2 ist erforderlich, damit Schnittstellen sauber laufen und der Bauablauf geordnet bleibt. Die Leitung der gesamten Bauüberwachung liegt bei Los 1.

Verfahren und Vertragsgrundlagen

  • Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig). Phase 1: Teilnahmewettbewerb. Phase 2: Angebotseinreichung nach Aufforderung (voraussichtlich ab 03.08.2026).
  • Vergabe-/Vertragsregelwerk: VV BAU für Los 1, VV BAU-STE für Los 2.
  • Sprache: Deutsch.
  • Nebenangebote: nicht zugelassen.
  • Mehrfachangebote: nicht zulässig.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Teilnahmebedingungen

  • Präqualifikation bei der DB AG ist für die jeweiligen Leistungen erforderlich und im Teilnahmeantrag zu bestätigen. Nur präqualifizierte Unternehmen kommen in Betracht.
  • Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch; sie müssen sich vorab im DB-Vergabeportal registrieren. Die zugelassene Zusammensetzung darf nach dem Teilnahmewettbewerb nicht mehr verändert werden.
  • Ausschluss von sanktionierten Unternehmen: Bewerber, die unter die Sanktionsmaßnahmen nach Art. 5k der EU-VO 2022/576 fallen, werden ausgeschlossen.
  • Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB und § 16 VOB/A werden angewendet.
  • Versorgungssicherheit ist das Auswahlkriterium (Gewichtung 100 %) für die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe in Phase 2 zugelassen werden.
  • Die vollständigen Vergabeunterlagen werden erst nach Einladung zur Angebotseinreichung (voraussichtlich 03.08.2026) bereitgestellt.

Erklärungen und Nachweise im Teilnahmeantrag

  • Kontaktdaten und Angaben zur Kooperationsform (Einzelbieter / Bietergemeinschaft / Nachunternehmer).
  • Erklärung zur Verbundenheit mit anderen Unternehmen (je BG-Mitglied separat).
  • Erklärung, dass keine Bauleistungen oder Architekten-/Ingenieurleistungen für dieses Projekt erbracht wurden.
  • Erklärung zur Insolvenz- und Liquidationsfreiheit.
  • Erklärung zur Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.
  • Eigenerklärung zu GWB-Ausschlussgründen, Korruptionsprävention und Sanktionen/Embargos.
  • Erklärung zum Einsatz als Bauüberwacher in anderen Maßnahmen (falls zutreffend).
  • Alle Pflichtfelder im Portal vollständig ausfüllen.
Referenzprojekte
2 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (mind. 3 Jahre Erfahrung)Volumen: nicht spezifiziert

Hochbau-Bauüberwachung: mind. 3 Jahre Projekterfahrung

Lebenslauf + 2 Referenzprojekte

2 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (mind. 3 Jahre Erfahrung)Volumen: nicht spezifiziert

Geotechnische Bauüberwachung: mind. 3 Jahre Projekterfahrung

Lebenslauf + 2 Referenzprojekte

– ReferenzenZeitraum: –Volumen: –

Keine gesonderten Referenzprojekte gefordert – Nachweis erfolgt über die Präqualifikation 'Bauüberwacher bahntechnische Ausrüstung (Elektrotechnik)' und '(Telekommunikation)'

PQ-Eintrag bei der DB AG

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet
Geringe Konkurrenz

Median rund 2 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Registrierung & Zugang zum Portal3
  • Im Bieterportal der DB AG registrieren (kostenfrei)Pflicht
    Ohne Registrierung kein Zugriff auf die Vergabeunterlagen.
  • Bei Bietergemeinschaft: alle Mitglieder im Portal registrierenPflicht
    Vorab nötig, Zusammensetzung muss nach Zulassung unverändert bleiben.
  • Bewerberfragen fristgerecht über das Portal einreichenPflicht
    Spätestens 6 Tage vor Ablauf der Teilnahmefrist, also bis 07.07.2026, 11:00 Uhr MESZ.
Teilnahmeantrag – Pflichtangaben im Portal9
  • Kontaktdaten des Bewerbers / der Bietergemeinschaft eintragenPflicht
  • Form der Zusammenarbeit angeben (Einzelbieter, Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer)Pflicht
  • Erklärung zur Verbundenheit mit anderen Unternehmen abgebenPflicht
    Für jedes BG-Mitglied separat.
  • Erklärung, dass keine Bauleistungen/Architekten- oder Ingenieurleistungen für dieses Projekt erbracht wurdenPflicht
    'Keine Bauleistung'-Erklärung.
  • Erklärung zum Insolvenz-/Liquidationsverfahren abgebenPflicht
  • Erklärung zur Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten abgebenPflicht
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (GWB §§ 123, 124), Korruptionsprävention und Sanktionen/Embargos abgebenPflicht
    Inkl. Russland-bezogener Sanktionsausschlüsse (EU-VO 2022/576 Art. 5k).
  • Erklärung zum Einsatz als Bauüberwacher in anderen Maßnahmen (falls zutreffend)optional
    Nur ausfüllen, wenn einschlägig.
  • Alle 'Ja/Nein/Keine Angabe'-Felder im Portal ausfüllenPflicht
    Pflichtfelder – ohne Angabe keine Einreichung möglich.
Eignungsnachweise & Präqualifikation4
  • Präqualifikation (PQ) bei der DB AG nachweisenPflicht
    Los 1: 'Bauüberwacher Bahn Oberbau / Konstruktiver Ingenieurbau (BÜB)'. Los 2: 'Bauüberwacher bahntechnische Ausrüstung' (Elektrotechnik und Telekommunikation).
  • Los 1: Lebenslauf + 2 Referenzprojekte für Hochbau-Bauüberwachung (mind. 3 Jahre Erfahrung) hochladenPflicht
  • Los 1: Lebenslauf + 2 Referenzprojekte für Geotechnische Bauüberwachung (mind. 3 Jahre Erfahrung) hochladenPflicht
  • Los 1: SiGeKo-Zertifikat hochladenPflicht
    Nachweis der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination.
Angebotsabgabe (Phase 2)6
  • Angebot elektronisch über das Bieterportal einreichenPflicht
    Nur elektronische Abgabe zulässig (Textform gem. § 126b BGB). Kein elektronischer Katalog.
  • Angebot in deutscher Sprache abgebenPflicht
  • Nebenangebote NICHT einreichenPflicht
    Nebenangebote sind nicht zugelassen.
  • Nur EIN Angebot je Bieter einreichenPflicht
    Mehrfachangebote sind ausgeschlossen.
  • Auf elektronische Rechnungsstellung vorbereitet seinPflicht
  • Sicherheiten gemäß Vergabeunterlagen stellenPflicht
    Art und Höhe laut Vergabeunterlagen.

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