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Ausschreibungen Bauüberwachung

LT-Bauoberleitung und weitere Leistungen

Senatsverwaltung fuer Mobilitaet, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt13355 Berlin, BerlinFrist: (in 11 Tagen)

Zusammenfassung

Die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt Berlin sucht ein Ingenieurbüro für die Bauoberleitung, Bauüberwachung, SiGe-Koordination, ökologische Baubegleitung und abfallrechtliche Begleitung beim Rückbau des Lindentunnels (Unter den Linden, Berlin-Mitte).

Der alte, nicht mehr genutzte Tunnel (Nord-, Ost- und Westtunnel) wird entkernt und bis ca. 2,50 m unter Geländeoberkante zurückgebaut. Die Bauarbeiten laufen unter laufendem Verkehr in zwei Bauabschnitten über rund 14 Monate (Baubeginn voraussichtlich 04/2026), zzgl. 12 Monate Nachlaufzeit für Mängelbeseitigung und Abrechnung. Die geschätzte Vertragslaufzeit beträgt ca. 26 Monate.

Es handelt sich um eine einheitliche Vergabe (keine Lose) als öffentliche Ausschreibung nach UVgO. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) bis zum 30.06.2026, 11:00 Uhr einzureichen.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
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Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Dokumentation Übergabe
Vertragsbeginn
Bauzeit
Vertragslaufzeit
bis 2028
Ausführungsbeginn
Nachlaufende Arbeiten
bis 2028
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis5 Kriterien
  • Wertungssumme100%

    Summe der angebotenen Gesamtvergütung gemäß § 7 Nr. 7.3 des Vertrages sowie den 1-fachen Angebotsbeträgen gemäß Anlage 2 Nr. 2.C.1.1.1.1 bis 2.C.1.1.1.4 des Vertrages. Es ist das maßgebende (einzige) Wertungskriterium.

Das einzige Wertungskriterium ist die Wertungssumme (Preis). Die einzelnen Komponenten der Wertungssumme sind in der Anlage 2 zum Vertrag (Honorarermittlung) näher definiert, die als Vertragsbestandteil referenziert wird. Da nur ein Kriterium (Preis) existiert, ist die Vergabeart 'nur_preis'.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtgegenstand

Die Vergabe umfasst die Bauoberleitung und weitere Leistungen für den Rückbau des Lindentunnels in Berlin-Mitte (Unter den Linden). Der Tunnel (Nord-, Ost- und Westtunnel) wird seit 1952 nicht mehr verkehrlich genutzt und soll wegen mangelnder Standsicherheit entkernt und bis ca. 2,50 m unter Geländeoberkante zurückgebaut werden. Die Bauarbeiten erfolgen unter Aufrechterhaltung des Verkehrs in zwei Bauabschnitten. Parallel wird im Nordtunnel das Kulissenlager durch die BIM umgebaut.

Bauoberleitung / Bauüberwachung (HOAI §§ 43, 47, Anlage 12/13, LP 8)

Örtliche Bauüberwachung inkl. Plausibilitätsprüfung, Überwachung der Bauausführung, Mitwirkung bei Einweisung, Planprüfung, Baubesprechungen, Abnahmen und Mängelverfolgung.

  • Kostenkontrolle und Kostenfeststellung
  • Koordinierung fachlich Beteiligter und Betroffener
  • Übergabe des Objektes und Objektbetreuung (Mängelbeseitigung, Dokumentation)
  • Abrechnung von Nebenaufträgen und Weiterberechnung an Beteiligte
  • Prüfung der Bestandsunterlagen
  • Überwachung der Tragwerksausführung (Bewehrungskontrollen)
  • Elektrofachkraft-Leistungen (Anlage B4)
  • Abfallrechtliche Begleitung / Verfahrensbevollmächtigter (Anlage B1) inkl. elektronisches Nachweisverfahren zur Abfallentsorgung gefährlicher Abfälle

Ökologische Bauüberwachung / Umweltbaubegleitung (Anlage B6)

Umweltfachliche Begleitung der Baumaßnahme, regelmäßige Begehungen (alle 1–2 Kalenderwochen) während der Bauhauptzeit, Kontrolle von Schutzmaßnahmen und Dokumentation.

SiGe-Koordination (Anlage B7)

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination auf der Baustelle:

  • Vorankündigung an die Behörde
  • Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans
  • Abstimmung mit dem ASI-Plan
  • Koordination der verschiedenen Gewerke untereinander in Sicherheitsfragen

Optionale Leistungen

Auf Verlangen: Prüfen, Werten und Aufklären von Nachtragsangeboten der ausführenden Baufirma (Anlage C1).

Zeitlicher Rahmen

  • Vertragsbeginn / Leistungsbeginn: voraussichtlich 04/2026
  • Baubeginn: voraussichtlich 04/2026
  • Bauzeit: ca. 14 Monate ab Vertragsbeginn
  • Ende Bauausführung (VOB/B-Abnahme): voraussichtlich 05/2027
  • Nachlauf (Mängelbeseitigung, Restleistungen, Abrechnungen): ca. 12 Monate nach Bauende
  • Übergabe abschließende Dokumentation: 2 Monate nach Schlussrechnung der Baufirma
  • Geschätzte Gesamtlaufzeit: ca. 26 Monate (geschätztes Vertragsende 26.05.2028)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit (Ausschlussgründe)

  • Keine Ausschlussgründe, die die Zuverlässigkeit gefährden
  • Keine relevanten Verurteilungen oder Geldbußen der letzten 2 Jahre (z. B. nach AEntG, Aufenthaltsgesetz, MiLoG, SchwarzArbG)
  • Kein Eintrag im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts (wird bei Aufträgen ab 30.000 € abgefragt)
  • Kein Treffer in EU-Finanzsanktionslisten

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in das Berufsregister bzw. Nachweis nach § 2 oder § 32 des Berliner Architekten- und Baukammergesetzes (ABKG) – für den Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und ggf. jedes kapazitätsbereitstellende Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung bei EU/EWR-Versicherer: mind. 2 Mio. € Personenschäden und mind. 2 Mio. € Sach- und Vermögensschäden; Deckung über die gesamte Vertragslaufzeit
  • Jahresumsatz der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)
  • Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 2 Jahre (nach Berufs- und Lohngruppen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen: vergleichbare Leistungen aus den letzten 2 Geschäftsjahren (Details siehe Referenzprojekte)
  • Befähigte Mitarbeiter mit nachgewiesener Qualifikation (auf Verlangen: Referenzliste, Befähigungsnachweis, Qualifikation, Berufsbezeichnung, Stellung im Unternehmen, Zugehörigkeitsdauer, geplanter Aufgabenbereich)
  • Technische Ausstattung (Geräte, Hardware, Software) muss vorhanden sein

Besondere Fachqualifikationen (verpflichtend)

  • SiGe-Koordinator mit Zertifikat nach RAB 30 (Ziffern 4 und 5) i. V. m. TRGS 524 und DGUV-Regel 101-004 (namentlich benannter Mitarbeiter)
  • Elektrofachkraft gemäß EnWG und NAV
  • Ökologische Bauüberwachung / Umweltbaubegleitung: naturschutz- und umweltrechtliche Kenntnisse, naturschutzfachliches Wissen, bauvertragliches/-technisches Grundwissen, Baustellenerfahrung, Projektmanagement, Kommunikationsfähigkeit
  • Verfahrensbevollmächtigter Abfallentsorgung: Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren (SBB), Einholung von 3–6 Angeboten bei zugelassenen Entsorgern
  • AVA-Software: Erklärung über Verwendung von iTWO oder gleichwertig
  • Befähigung am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle für mind. einen BÜ/BOL-Mitarbeiter
  • Beteiligung des Büros am elektronischen Nachweisverfahren (Dienstleistungsnummer + ZKS-Abfall-Registrierung)

Eignungsleihe, Unteraufträge, Bietergemeinschaften

  • Eignungsleihe ist zulässig (Formular IV 126 F für Verpflichtungserklärung)
  • Unterauftragsvergabe ist zulässen; Unterauftragnehmer sind spätestens vor Zuschlagserteilung zu benennen (Formular IV 125 F)
  • Bietergemeinschaften sind zulässig (Formular IV 128 F); ein bevollmächtigter Vertreter vertritt alle Mitglieder; Gesamtschuldnerhaftung

Tariftreue und Frauenförderung

  • Mindeststundenentgelt: mind. 13,69 €/Std. brutto (ausgenommen Auszubildende)
  • Tariftreue zu den für Berlin geltenden Tarifregelungen
  • Frauenförderung: Erklärung gem. § 1 Abs. 2 der Frauenförderverordnung (FFV), abhängig von der Unternehmensgröße
Referenzprojekte
max. 2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2015 bis Veröffentlichung der BekanntmachungVolumen: > 500.000 € netto (Abbruch- und Rückbauarbeiten)

Ersatzneubauten oder Abbruch- und Rückbauarbeiten von Ingenieurbauwerken (Brücken, Tunnel oder Trogbauwerke nach DIN 1076); Auftragswert Abbruch/Rückbau > 500.000 € netto; Konstruktionsart Beton-/Betonverbund-/Spannbeton; innerstädtischer dicht bebauter Bereich; ausgeführt nach Vorschriften öffentlicher deutscher Auftraggeber (Anlage A – Büro)

Anforderungen a) und b) dürfen über max. 2 Referenzen kombiniert werden; Anforderung c) muss von allen Referenzen erfüllt sein; Referenznachweise auf Verlangen

max. 2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2015 bis Veröffentlichung der BekanntmachungVolumen: Auftragswert der Abbruch-/Rückbauarbeiten > 500.000 € netto

Vergleichbare Bauoberleitungsleistungen bei Ersatzneubauten oder Abbruch- und Rückbauarbeiten von Ingenieurbauwerken (Brücken, Tunnel, Trogbauwerke nach DIN 1076); Beton-/Betonverbund-/Spannbeton; innerstädtisch; nach Vorschriften öffentlicher deutscher Auftraggeber (Anlage B – Bauoberleitung)

Name des vorgesehenen Bauoberleiters eintragen; Aufgaben/Umfang, Vertragsverhältnis, Wert, Zeitraum, Ansprechpartner; Nachweise auf Verlangen

max. 2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2015 bis Veröffentlichung der BekanntmachungVolumen: Auftragswert der Abbruch-/Rückbauarbeiten > 500.000 € netto

Vergleichbare Leistungen der Bauüberwachung für Ersatzneubauten oder Abbruch- und Rückbauarbeiten von Ingenieurbauwerken (Brücken, Tunnel, Trogbauwerke nach DIN 1076); Beton-/Betonverbund-/Spannbeton; innerstädtisch; nach Vorschriften öffentlicher deutscher Auftraggeber (Anlage C – Bauüberwachung)

Anforderungen a) und b) können über max. 2 Referenzen kombiniert werden; c) muss von allen erfüllt sein; Nachweise auf Verlangen

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Elektronische Angebotsabgabe & Plattform6
  • Registrierung auf dem Bieterportal iTWO tender (meinauftrag.rib.de)Pflicht
    Ohne Registrierung keine elektronische Angebotsabgabe möglich.
  • Ggf. Bieterclient ava-sign installieren (aktuelle Version)optional
    Nur erforderlich, wenn eine qualifizierte Signatur verlangt wird.
  • Angebot in deutscher Sprache abfassenPflicht
    Auch gesamter Schriftverkehr in Deutsch.
  • Preisangaben in Euro, max. 2 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerPflicht
    Keine Sonderzeichen in Dateinamen verwenden.
  • Angebot fristgerecht bis 30.06.2026, 11:00 Uhr elektronisch einreichenPflicht
    Nicht frist- oder formgerechte Angebote werden ausgeschlossen.
  • Unklarheiten in den Vergabeunterlagen unverzüglich vor Fristablauf meldenoptional
    Auskünfte bis spätestens 22.06.2026 möglich.
Pflicht-Formblätter (ABau IV)6
  • ABau IV 213e F – Angebotsschreiben ausfüllen und einreichenPflicht
  • ABau IV 124 F – Eigenerklärung zur EignungPflicht
  • ABau IV 4021 F – Erklärung gem. § 1 Abs. 2 FrauenförderverordnungPflicht
  • ABau IV 125 F – Benennung von Unterauftragnehmern / Eignungsleihe (falls zutreffend)optional
    Pflicht, wenn Unteraufträge oder Eignungsleihe vorgesehen sind.
  • ABau IV 126 F – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmer (Unterauftragnehmer/Eignungsgeber)optional
    Pflicht bei Eignungsleihe oder Unteraufträgen.
  • ABau IV 128 F – Erklärung der Bieter-/Bewerbergemeinschaft (falls Bietergemeinschaft)optional
    Bei Bietergemeinschaften verpflichtend.
Eignungsnachweise (mit Angebot einzureichen)7
  • Präqualifikationsnachweis: Eintragung im ULV oder AVPQ beim DIHK e.V. mit RegistrierungsnummerPflicht
    Alternativ sind die geforderten Eigenerklärungen und Nachweise einzeln vorzulegen.
  • Berufshaftpflichtversicherung: mind. 2 Mio. € Personenschäden und 2 Mio. € Sach-/Vermögensschäden (auf Verlangen)optional
    Versicherer mit EU/EWR-Zulassung; Deckung über gesamte Vertragslaufzeit.
  • Nachweis Berufsregistereintragung nach § 2 bzw. § 32 ABKG (auf Verlangen)optional
    Berliner Architekten- und Baukammergesetz.
  • Testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten 2 Geschäftsjahre (auf Verlangen)optional
    Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater.
  • Angabe der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 2 Jahre nach Berufs-/Lohngruppen (auf Verlangen)optional
  • Auflistung der technischen Ausstattung (Geräte, Hardware, Software) (auf Verlangen)optional
  • Mitarbeiterbezogene Qualifikationsnachweise (Referenzliste, Befähigungsnachweis) (auf Verlangen)optional
Fachliche Qualifikationsnachweise (Pflicht)7
  • Zertifikat nach RAB 30 – SiGeKo für namentlich benannten MitarbeiterPflicht
  • Erklärung über Verwendung von iTWO oder gleichwertiger AVA-SoftwarePflicht
  • Nachweise Qualifikation Elektrofachkraft (gemäß EnWG, NAV)Pflicht
  • Nachweise Qualifikation SiGe-Koordinator (gemäß RAB 30, TRGS 524, DGUV-Regel 101-004)Pflicht
  • Nachweise Qualifikation ökologische Bauüberwachung / UmweltbaubegleitungPflicht
    Vor- und Zuname mit Qualifikation gem. Anlage B6.
  • Nachweis Befähigung am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle (mind. ein BÜ/BOL-Mitarbeiter)Pflicht
  • Nachweis Bürobeteiligung am elektronischen Nachweisverfahren (Dienstleistungsnummer + ZKS-Abfall-Registrierung)Pflicht
Referenzen4
  • Anlage A – Referenzen Büro (max. 2 Referenzen, Referenzliste)Pflicht
    Anforderungen: Ingenieurbauwerke nach DIN 1076, Rückbau > 500.000 € netto, innerstädtisch, Beton-/Spannbeton, Zeitraum ab 01.01.2015.
  • Anlage B – Referenzen Bauoberleitung (max. 2 Referenzen, plus Name des vorgesehenen Bauoberleiters)Pflicht
  • Anlage C – Referenzen Bauüberwachung (max. 2 Referenzen)Pflicht
  • Referenznachweise auf Verlangen des Auftraggebers bereithaltenoptional
    Je Referenz: Aufgabe/Umfang, Honorar/HK netto, Zeitraum, Auftraggeber + Ansprechpartner.
Vertragsunterlagen & Anlagen3
  • Vertrag mit allen Anlagen – ausgefüllt und unterschrieben hochladenPflicht
  • Anlage 2 – Honorarermittlung – ausgefülltPflicht
  • Anlage 4 – Überlassungserklärung für Nutzungsrechte an Bildmaterial – ausgefüllt und unterschriebenPflicht
    Aufstellung aller verwendeten Bildmaterialien mit Rechtinhaber beifügen.
Verpflichtungen & Tarifrecht3
  • Erklärung zu Mindeststundenentgelt (13,69 €/Std. brutto) und Tariftreue (BVB)Pflicht
  • Erklärung gem. § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung (FFV)Pflicht
  • Kein Eintrag in EU-Finanzsanktionslisten (Verpflichtung auch für Nachunternehmer einholen)Pflicht

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Örtliche Bauüberwachung

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt

Frist:

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Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt

Frist:

Bauüberwachung Brücke DHK A1

Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Westfalen | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes

Frist:

2602800107; Örtliche Bauüberwachung Maßnahme Sicherung Altbergbau Grube Hellda am Bergheider See

LMBV mbH, Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg

Frist:

Erhöhung und Ertüchtigung des Deiches Dresden-Kaditz, Umsetzung HWSK Elbe, M59, Örtliche Bauüberwachung

Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal | Vergabekammer des Freistaates Sachsen, Landesdirektion Sachsen, Dienststelle Leipzig

Frist:

Erhöhung und Ertüchtigung des Deiches Dresden-Kaditz, Umsetzung HWSK Elbe, M59, Örtliche Bauüberwachung

Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Betrieb Oberes Elbtal | Vergabekammer des Freistaates Sachsen, Landesdirektion Sachsen, Dienststelle Leipzig

Frist:

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