Sanierung und Erweiterung Feuer- und Rettungswache 1, BA 2+3, E.-Schlesinger-Str. 24, 18059 Rostock, Los 33 - Baustellenüberwachung

EigenbetriebKOE Rostock18059 Rosock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 09. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung:

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Los 33 – Baustellenüberwachung im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Feuer- und Rettungswache 1, Bauabschnitte 2+3, in der Erich-Schlesinger-Straße 24, 18059 Rostock. Der Auftrag umfasst eine Videoüberwachung mit 4 Kameratürmen (24/7), einen Alarmplan sowie tägliche Rundgänge zur Verschlusskontrolle und das Abschließen des Baustellentores. Leistungszeitraum: 10.08.2026 bis 19.11.2027 (ca. 15 Monate).

Angebotsfrist: 09.07.2026, 09:00 Uhr. Einreichung ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

Veröffentlicht25. Juni 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist09. Juli 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als Zuschlagskriterium ausschließlich den Preis an (Wertungssumme), weitere qualitative Zuschlagskriterien sind nicht definiert; der Hinweis auf Werkstätten für Behinderte ist eine vergaberechtliche Sonderregelung, kein zusätzliches Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand & Projektrahmen

Los 33 – Baustellenüberwachung für die Baumaßnahme „Sanierung und Erweiterung Feuer- und Rettungswache 1, Bauabschnitt 2+3" in der Erich-Schlesinger-Straße 24, 18059 Rostock.

Auftraggeber: Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (KOE), Ulmenstraße 44, 18057 Rostock.Vergabenummer: 281426.Bauweise: Neubau in massiver Bauweise (Beton/Mauerwerk), Gesamtnutzfläche ca. 7.000 m².Los-Typ: Einzelnes Los – die Baustellenüberwachung ist als eigenständiges Los ausgeschrieben.

Leistungszeitraum

Ausführungsbeginn: 10.08.2026.Vollendung / abnahmereife Fertigstellung: 19.11.2027.Dauer: ca. 15 Monate / rund 466 Kalendertage.Optionale Vorhaltung Videoüberwachung: 3 zusätzliche Monate über die 15 Monate hinaus.

Alarmplan & Überwachungskonzept

Der Auftragnehmer erstellt vor Beginn ein Überwachungskonzept mit Maßnahmen- und Interventionsplänen.

Inhalte:

Alarmplan mit PasswortsicherungDokumentation sicherheitsrelevanter Ereignisse im WachbuchBerichte bei Alarmierung (täglich)Öffentliche Bereiche nachweislich aus der Überwachung ausnehmenKonzept nach Zustimmung des Auftraggebers umsetzen

Zusätzlich täglich zu führen: Bautagesberichte mit allen ausführungs- und abrechnungsrelevanten Angaben – täglich an den Auftraggeber zu übergeben.

Videoüberwachung (Position 1.1.20)

Volumen: 15 Monate (optional +3 Monate Vorhaltung).

Technische Anforderungen:

4 Kameratürme (KT 1–4) an den 4 Eckpunkten des BaufeldsAufbau, Betrieb (24/7) und späterer Rückbau inklusiveKamerahöhe bis 7,00 m über GeländeoberkanteDetektionsbereich je Turm bis 100 mBewegungsmelder mit integrierter Kamera360°-Schwenkbereich, 20-facher optischer ZoomMindestens 2 MP AuflösungLautsprechersystem mindestens 110 dBBatteriespeicher mindestens 18 StundenFunkstrecke bis 400 mSpeicherung der Videodaten mindestens 14 Tage (gerichtsverwertbar)Monatliche FunktionsprüfungSämtliche Nebenkosten (Funknetz, Gebühren etc.) inklusive

Funktionale Anforderungen:

Aufschaltung auf eine deutsche, 24/7 besetzte Alarmzentrale (Leitstellenverknüpfung)Personen-Detektion mindestens 80 m Entfernung, Tag und NachtLivestream über MobilfunknetzMusterbasierte Objekterkennung / -klassifizierung mit SelbstlernfunktionStörungs- und Sabotageerkennung

Rechtliche / normative Anforderungen:

Anbieterzulassung gemäß Bewachungsverordnung zwingendDSGVO-/BDSG-konforme Hinweise (Banner / Beschilderung) mit Nennung des überwachenden UnternehmensZu beachtende Normen: DIN 14092, DIN 13049 (Aug 2017), DGUV Vorschrift 49, DGUV 205-008

Rundgänge / Verschlusskontrolle (Positionen 1.2.10 + 1.2.20)

Mo–Fr (Position 1.2.10):

330 TageTäglicher Rundgang inkl. Verschlusskontrolle aller ZugängeGebäudeumfang ca. 550 mUhrzeit: Montag bis Freitag 20:00 UhrNur auf Abruf der Objektüberwachung

Samstag (Position 1.2.20):

20 TageUhrzeit in Abstimmung (14–18 Uhr)Nur auf Abruf

Abschließen der Baustelle (Positionen 1.2.80 + 1.2.85)

Mo–Fr (Position 1.2.80):

330 TageTägliches Abschließen des BaustellentoresUhrzeit: Montag bis Freitag 20:00 UhrNur auf Abruf der Objektüberwachung

Samstag (Position 1.2.85):

20 TageUhrzeit in Abstimmung (14–18 Uhr)Nur auf Abruf

Bauablaufplan & Berichtspflichten

Der Bauablaufplan ist vom Auftragnehmer spätestens 14 Tage nach Beauftragung einzureichen, mit dem Auftraggeber abzustimmen und während der Bauzeit fortzuschreiben.Bautagesberichte sind täglich zu führen und dem Auftraggeber täglich zu übergeben.

Preisblatt (Auszug – Formblatt 223)

Einzelne Teilleistungen (LV-Positionen):

|-----|--------------|-------|---------|

| 1.1.10 | Alarmplan | 1 | Stck |

| 1.1.20 | Videoüberwachung | 15 | Monat |

| 1.1.30 | Vorhaltung Videoüberwachung über 15 Monate hinaus | 3 | Monat |

| 1.2.10 | Rundgang Verschlusskontrolle Mo–Fr | 330 | Tage |

| 1.2.20 | Rundgang Verschlusskontrolle Samstag | 20 | Tage |

| 1.2.80 | Abschließen Baustelle Mo–Fr | 330 | Tage |

| 1.2.85 | Abschließen Baustelle Samstag | 20 | Tage |

Hinweis: Pro Einheitspreis ist eine Aufschlüsselung nach Kostenarten (Löhne, Stoffe, Geräte, Sonstiges) erforderlich.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung)

Der Bieter muss seine Eignung nachweisen durch eines der folgenden Dokumente:

Präqualifikation: Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (bevorzugte Variante).Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – für nicht präqualifizierte Unternehmen.Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) (Formblatt 221/222).

Hinweis: Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert – das Angebot muss daher vollständig sein.

Sicherheitsauskunft

Formblatt 125 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Teilnehmer ist mit dem Angebot zwingend einzureichen (für sensiblen öffentlichen Bau einer Feuerwache).Für Nachunternehmer: Formblatt 126 auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle.

Nachunternehmer

Beim Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis, dass diese präqualifiziert sind oder die Eignungsvoraussetzungen erfüllen.Formblatt 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen: Art und Umfang der NU-Leistungen sind bereits bei Angebotsabgabe anzugeben (OZ/Leistungsbereich, Beschreibung der Teilleistung, Name des Unternehmens, Eignung des Betriebs).Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen) auf Verlangen der Vergabestelle.Für Nachunternehmer auf Verlangen: Bescheinigungen zuständiger Stellen.

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform gemäß Abschnitt 5.1 der Teilnahmebedingungen.Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Formblatt 234 ist mit dem Angebot einzureichen (falls zutreffend).

Tariftreue & Mindestarbeitsbedingungen (TVgG M-V)

Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen:

Erklärung nach TVgG M-V + MinArbV M-V (Tariftreue- und Mindestarbeitsbedingungen).Verpflichtungserklärung nach §§ 15, 16 TVgG M-V (Kontrollen bei Nachunternehmen, Vertragsstrafen bei Verstößen).

Hinweis: Bei elektronischer Angebotsübermittlung ist keine eigenhändige Unterschrift erforderlich.

Russland-Sanktionen

Eigenerklärung Russland-Sanktionen ist verpflichtend mit dem Angebot einzureichen.

Spezifische Anforderung Videoüberwachung

Anbieterzulassung gemäß Bewachungsverordnung ist für die Ausführung der Videoüberwachung zwingend erforderlich.Aufschaltung nur auf eine deutsche, 24/7 besetzte Alarmzentrale.

Versicherungen & Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise einzureichen:

Nachweis Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (gültig, zwingend).Gewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug / Handwerksrolle.Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (falls verfügbar).Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend).

Weitere Eignungsanforderungen

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit Qualifikation gemäß RAB 30 ist bereitzustellen.KMU-Erklärung optional (kleines/mittleres Unternehmen).Erklärung zur Eigenleistung (ob Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden).Erklärung zur Arbeitskräfteentwicklung der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra) auf Verlangen.Sprache: Angebot in deutscher Sprache; nicht-deutsche Bescheinigungen mit Übersetzung beifügen.

Vertragsrechtliche Anforderungen

Anerkennung des Leistungsverzeichnisses als verbindlich.Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Pauschaler Schadensersatz bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung: 15 % der Bruttoabrechnungssumme.VOB/B (Ausgabe 2016) wird Vertragsbestandteil.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.