Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW Köln für Fliesen- und Estricharbeiten im Rahmen der umfassenden Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungs- und Finanzgerichts Köln (Appellhofplatz 1, 50667 Köln).
Die Arbeiten umfassen u. a. ca. 374 m² Bodenfliesen mit Estrichunterbau, ca. 643 m² Wandfliesen, ca. 107 neue Fensterbänke (inkl. Aus- und Wiedereinbau von Bestandsbänken), ca. 120 Wand-/Kristallspiegel sowie Flächen- und Fugenabdichtungen. Die Ausführung erfolgt in 4 Bauabschnitten (Kellergeschoss bis 3. OG inkl. Spitzboden) im laufenden Betrieb des Gerichts.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 02.07.2026, 10:00 UhrLeistungszeitraum: 28.10.2026 – 02.02.2027Elektronische Angebotsabgabe über den Vergabemarktplatz des BLB NRWKeine Nachunternehmer zugelassen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026JUNJULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung
Frist Bekanntgabe Zusatzinformationen
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Gefährdungsbeurteilung vor Arbeitsbeginn
Abgabe SiGeKo Teil A/B vor Arbeitsbeginn
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vorlage Terminplan
Vorlage Eignungs-/Gütenachweise
Vorlage Revisionsunterlagen
Ausführungsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme des Angebotes
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Bauabschnitte
Leistungsort ist das Verwaltungs- und Finanzgericht Köln, Appellhofplatz 1, 50667 Köln (denkmalgeschütztes Gebäude im Stil der niederländischen Neorenaissance, BGF ca. 25.000 m²). Die Ausführung erfolgt in vier in sich abgeschlossenen Bauabschnitten (BA 1 bis BA 4), die je ca. ein Viertel des Gebäudes umfassen. Die restlichen Gebäudeteile bleiben während der Bauarbeiten bezogen. Die Maßnahme läuft unter Mitwirkung mehrerer paralleler Gewerke (z. B. Fassadensanierung, Dachdecker, Fenster/Tischler).
Estrich- und Untergrundarbeiten
Untergrund reinigen (Beton), Randdämmstreifen (PE-Schaum 8 mm) setzen, PE-Trennfolie 0,2 mm verlegenZementestrich CT-C25-F5, 50 mm (Nutzlast ≤ 2 kN/m²)Gefälleestrich (1–2 %), Mehrdicken, Scheinfugen herstellen, Scheinfugen/Risse mit 2K-Reaktionsharz schließenEstrichbeschleuniger je nach gewünschter Belegreife (3–5 Tage oder 10–12 Tage)Untergrundvorbereitung: Randdämmstreifen abschneiden, Haftzugfestigkeitsprüfung mit Protokoll, CM-Feuchtigkeitsmessung
Verbundabdichtungen (AIV-F nach DIN 18534)
Voranstrich Boden (EP-Kunstharz) und Wände (EP-Grundierung)Mineralische Dichtungsschlämme am Boden in Wassereinwirkungsklasse W2-I, an Innenwänden W1-IWandsockelabdichtung (H = 10 cm) und Eckausbildungen (Innen-/Außenecken)Dichtbänder Boden-Wand (200 mm) und Wand-Wand, Dichtbandmanschetten für Rohrdurchführungen DN 20–100Anschluss Bodenablauf DN 50
Fliesenarbeiten (Boden und Wand)
Bodenfliesen: 10 × 10 cm Feinsteinzeug, matt, hellgrau, R10-B, Dünnbett; teilweise als Gefällefliesen 1,5 %Wandfliesen: 10 × 20 cm Steingut, weiß, glänzend, Dünnbett; Wandhöhe ca. 2,10 mSockelfliesen (H = 10 cm) sowie Übergangsprofile aus AluminiumVerfugung Boden mit Reaktionsharz (RG); Wand mit zementärer FugeAusführung im Dünnbettverfahren nach DIN 18157, Einhaltung der Toleranzen nach DIN 18202
Fugen, Eckschutz, Spiegel, Ablagen
Dauerelastische Silikonverfugung (3–10 mm, pilzhemmend, neutralvernetzend, witterungsbeständig)Eckenschutzprofile Edelstahl (quadratisch, L-förmig) an Wandecken und SockelnÜbergangsprofile Aluminium (H = 6 mm bzw. 25 mm)Wand-/Kristallspiegel: WC 40 × 80 cm und 60 × 50 cm (mit Kippfunktion für Behinderten-WC), Büro 45 × 80 cmAblagen Edelstahl 45 × 12 cm (z. B. Fa. Delabie)
Natursteinarbeiten – Fensterbänke
Material: Kalkstein (beige) oder Granit (schwarz), Maße z. B. L = 180 cm, B = 40 cm; auch kürzere Längen (140 cm)Ausbau, nummerierte Lagerung im Kellergeschoss, Nachbehandlung/Säuberung, WiedereinbauZuschnitt/Anpassung an Laibungsflächen (20–40 cm, teils schräg mit Ausklinkung)Entsorgung beschädigter Bänke (AVV 170103)Dauerelastische Silikonverfugung
Baustelleneinrichtung und Logistik
Bauseits: Medienfreiheit, Baustrom, Bauwasser, Beleuchtung, Toiletten/Duschen, Tagesunterkunft, Baulogistik, Fassadengerüst mit Aufzug, FluchtwegbeschilderungAuftragnehmerseite: Geräte, Transport, Einmessarbeiten, tägliche Reinigung, Abfallentsorgung, Erreichbarkeit Vorarbeiter per Mobiltelefon (auch arbeitsfreie Tage/Notfall)Fahrbare Arbeitsbühnen bis 4,5 m Höhe (DIN EN 1004-1)Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–17:00 (bzw. bis 18:00); Sa nach Bedarf 06:00–14:00; lärmintensive Arbeiten in genutzten Bereichen nur 07:00–09:00 und 16:00–18:00 in Abstimmung
Stundenlohnarbeiten
Pro Bauabschnitt bzw. Gesamtleistung sind Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer (je 5 h) als Reserveposition vorgesehen – nur auf ausdrückliche Aufforderung des Auftraggebers zu erbringen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenSprache und Formalien
Angebote und sämtliche Nachweise in deutscher SpracheVerwendung der vorgeschriebenen Vordrucke der VergabestelleForm- und fristgerechte Einreichung; alle Eintragungen dokumentenechtPreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Preisnachlässe nur wertbar, wenn ohne Bedingung und als Vomhundertsatz an angegebener Stelle
Fachliche Eignung – Referenzen
Nachweis vergleichbarer Referenzleistungen (Auswahlkriterium 'slc-abil-ref-work')Konkrete Anforderungen (Anzahl, Volumen, Zeitraum) sind den Vergabeunterlagen zu entnehmenNachweis i. d. R. über VVB 124 Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Präqualifizierte Unternehmen können Nachweise aus dem PQ-Verzeichnis nutzen
Wirtschaftliche / finanzielle Eignung
Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung bzw. EEE als Nachweis der wirtschaftlichen LeistungsfähigkeitVertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Brutto-Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüche-Bürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeBürgschaften digital über Trustlog (https://trustlog.de/) oder postalisch im Original an BLB NRW Düsseldorf
Rechtsform bei Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften müssen in eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft (ARGE) mit bevollmächtigtem Vertreter überführt werden (VVB 234)Erklärung aller Mitglieder in Textform; auf Verlangen unterzeichnet oder qualifiziert/fortgeschritten signiert
Personal und Qualifikation
Fachbauleiter: deutschsprachig (Wort und Schrift), weisungsbefugt, erfahren; Stellvertreter ist zu benennen; namentliche Meldung mit Wohnort/Telefon unaufgefordert nach AuftragserteilungPolier und Stellvertreter: müssen der deutschen Sprache mächtig seinVorarbeiter: jederzeit per Mobiltelefon erreichbarSiGeKo: falls in der Leistungsbeschreibung gefordert, Benennung eines entsprechend qualifizierten Koordinators gem. RAB 30Ersthelfer: mindestens ein Ersthelfer auf der Baustelle (bei > 20 Beschäftigten 10 %)Befähigungsnachweise für Maschinenbediener (Krane, Stapler, Hubarbeitsbühnen) und Anschläger vorzulegen
Ausschlusskriterien und Sanktionen
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123–125 GWBEigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Formular 523 EU): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine russischen Gesellschafter > 50 %, keine Beauftragung von Nachunternehmern/Lieferanten mit Russland-Bezug > 10 % des Auftragswerts (auch während der Vertragslaufzeit)Ab 30.000 € netto Auftragssumme wird ein Auszug aus dem Wettbewerbsregister durch den AG eingeholtVertragsstrafe TVgG NRW: 1 % des Auftragswerts bei Verstößen gegen Mindestarbeitsbedingungen, bis max. 5 %Schadensersatzklausel: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei nachweislich unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Arbeitsschutz und SiGeKo-Anforderungen
Benennung einer Fachkraft für Arbeitssicherheit und Vorhalten eines Arbeitsschutzmanagementsystems (zertifiziert empfohlen)Schriftliche Übertragung von Arbeitgeberpflichten auf AufsichtspersonenBaustellenbezogene Gefährdungsbeurteilungen, Betriebs- und Montageanweisungen, schriftliche UnterweisungsnachweisePSA mindestens: Schutzhelm, Sicherheitsschuhe S3; je nach Tätigkeit Schutzbrille, Gehörschutz, WarnwesteSicherheitsunterweisung (SiGeKo) jährlich oder nach Abwesenheit > 6 Monate zu wiederholenLMRA (Last Minute Risk Assessment) vor jedem Arbeitsbeginn, Führung von Mitarbeiter- und AnwesenheitslistenEinhaltung GUV-V C 22, Lärmschutzbestimmungen und Abstimmung mit dem Umwelt- und Verbraucherschutzamt Köln
Referenzprojekte
nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen)Volumen: nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen)
Referenzen über vergleichbare Fliesen- und Estricharbeiten (Auswahlkriterium 'slc-abil-ref-work') – konkrete Anforderungen (z. B. Anzahl, Mindestvolumen, Zeitraum) sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Fliesen-/Estricharbeiten; Nachweis mittels Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) oder EEE
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot (Vertragsbestandteile)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Arbeitssicherheit / SiGeKo (nach Auftragserteilung)
Ausführungsplanung / Dokumentation (nach Auftrag)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Anschrift
50668 Köln
Ort
50667 Köln
Kategorie
Fliesenarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗Weitere Ausschreibungen Bodenbelagsarbeiten
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