LV 12/2026 Bodenbelagsarbeiten ASB Haus 11

Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R. | Regierung von Oberbayern Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Bayerische Rundfunk saniert im Rahmen der Maßnahme „Anpassung und Sanierung im Bestand (ASB)" das Bürogebäude Haus 11 am Standort München-Freimann (Floriansmühlstraße 60). Dafür werden umfangreiche Bodenbelagsarbeiten ausgeschrieben: Auf rund 4.500 m² über vier Geschosse (UG, EG, 1.–3. OG) werden alte Beläge entfernt, der Untergrund vorbereitet und neue Bodenbeläge verlegt – überwiegend Nadelfilz-Teppich (ca. 4.000 m²) sowie Linoleum und ableitfähiges Linoleum in Technikräumen (ca. 500 m²). Hinzu kommen Sockelleisten, Anpassungen an Bodenkanälen und Heizkörpernischen, Schutzabdeckungen, Erstreinigung/-pflege sowie Dokumentations- und Stundenlohnleistungen.

Die Ausführung erfolgt bei laufendem Sendebetrieb im Gebäude. Bieter müssen neben dem ausgefüllten Leistungsverzeichnis eine Reihe von Eigenerklärungen und Formblättern (z. B. Eignung, Russland-Sanktionen, Holzprodukte, Kinderarbeit, Mindestlohn, Preisaufgliederung) elektronisch über die Vergabeplattform einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEP

Veröffentlichung26. Juni 2026

Bieterfragen-Frist17. Juli 2026

Angebotsfrist28. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 28. Juli 2026

Bindefrist28. Juli – 21. Sep. 2026

Zuschlagca. 22. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 23. Sep. 2026

Ausführungszeitraumca. 23. Sep. 2026 – 13. Apr. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; das Formblatt 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' (242.H) ist als Anlage gelistet, enthält jedoch keine weiteren Kriterien, da nur der Preis als Zuschlagskriterium definiert ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Untergrundvorbereitung

Auf rund 4.500 m² (UG, EG, 1.–3. OG; Gebäudegrundfläche ca. 70 × 14 m, Baujahr 1989/90):

Reinigen des UntergrundsVollflächiges Abschleifen des BestandsestrichsAusgleichsspachtelung 1–20 mm inkl. HaftgrundierungEbenheitsprüfung und schriftliche Dokumentation der UntergrundprüfungenProtokollierung der Oberflächenzugfestigkeitsprüfung (falls beauftragt)

Einhaltung der einschlägigen Normen: VOB, DIN 18 365, DIN 18 202, Merkblatt TKB 4.

Bodenbeläge – Nadelfilz (Teppich)

Ca. 4.000 m² Nadelvlies-Bodenbelag, Klasse 33, Cfl-s1, vollflächig verklebt, Farbton anthrazitgrau meliertSockelleisten aus Nadelfilz: ca. 2.650 m (Höhe 60 mm)Mehraufwand für Verlegung in Heizkörpernischen (Nischentiefe ca. 10–30 cm, Breite ca. 3,50 m)Anarbeitung Bodenkanalabdeckungen Metall (Breite ca. 280 mm, Länge ca. 1.240 m)Schutzabdeckung nach Verlegung (Vlies + Karton) auf ca. 4.500 m²

Bodenbeläge – Linoleum

Ca. 230 m² Linoleum, Klasse 34, Cfl-s1, vollflächig verklebt, Farbton anthrazit/dunkelgrau marmoriertCa. 270 m² ableitfähiges Linoleum (für Elektro-/EDV-Räume), inkl. Kupferbänder 10/0,08 mm und leitfähigem KlebstoffSockelleisten Linoleum: ca. 480 m (Höhe 60 mm)Verfugen Linoleum mit SchmelzdrahtSchutzabdeckung nach Verlegung auf ca. 500 m²

Sockelleisten Holz

Ca. 930 m Holzsockelleisten Kiefer, 80 × 10 mm, RAL 7021 (Schwarzgrau)Lackieren der Stirnseiten (ca. 250 Stück), systemgerechter BeschichtungsaufbauMehraufwand Verlegung hinter Heizkörper (Nischentiefe ca. 30 cm, Nischenbreite ca. 3,50 m)Zeitlich versetzt nach Malerarbeiten

Profile, Übergänge und Anpassungen

Abschluss-/Übergangsprofile Edelstahl V2A (5 mm und 20 mm)Bautrennfugenprofil bis 20 mm FugenbreiteAnpassung Türschwellen (Höhenunterschied ≤ 2 cm vom Flur zum Büro)Belegung/Anarbeitung Bodenkanalabdeckungen Metall (Länge ca. 1.240 m)

Musterlieferung

Spätestens 1 Woche nach Beauftragung sind im Bauleitungsbüro des Auftraggebers abzugeben:

3 Stück Teppichmuster (à ca. 1 m²) in verschiedenen Farbvarianten3 Stück Sockelleisten-Teppichmuster (à ca. 0,50 m)3 Stück Linoleummuster (à ca. 1 m²)3 Stück Linoleum-Sockelleisten-Muster (à ca. 0,50 m)3 Stück Holzsockelleisten-Muster (à ca. 0,50 m)

Reinigung und Erstpflege

Erstreinigung NadelvliesErsteinpflege LinoleumSämtliche Reinigungsleistungen sind in den Einheitspreisen enthalten

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter: 10 hFacharbeiter: 25 hHelfer: 25 hInklusive Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit (separate Nachweise erforderlich)

Dokumentation

Vor der Abnahme zu übergeben:

Gegliedertes InhaltsverzeichnisMaterialnachweise (CE-Kennzeichnungen, Zulassungen, Sicherheitsdatenblätter, Produktdatenblätter, Verträglichkeitsnachweise)AbnahmebescheinigungenÜbergabe als USB-Stick und auf PlanserverAufmaßblätter kumuliert, aufsteigend nummeriert, von beiden Seiten unterzeichnetAbrechnungsunterlagen gemäß REB Standard 23.003, Datenart DA 11

Logistik und Baustellenbedingungen

Erfüllungsort: Floriansmühlstraße 60, 80939 MünchenMaterialtransport nur über Lastenaufzug (max. 1.400 kg) oder TreppenhausLagerflächen auf dem Baugelände stark begrenzt – „Just-in-time"-Lieferung zwingendAusführung bei laufendem Produktionsbetrieb (täglich 05:00–24:00 Uhr)Rahmenarbeitszeit werktags 07:00–20:00 Uhr; Arbeiten außerhalb nur mit Zustimmung des AGTägliche Reinigung und Schlussreinigung des Arbeitsbereichs durch AuftragnehmerBaustelleneinrichtung (Einrichten, Vorhalten, Räumen) in den Preisen enthalten, soweit nicht gesondert vergütet

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit über Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" (Pflicht, mit Angebot einzureichen)Bei Eignungsleihe: Benennung der fremden Unternehmen, gesetzlichen Vertreter und Kontaktdaten (Formblatt 235); auf Verlangen Verpflichtungserklärung (Formblatt 236)Erfahrung mit Bodenbelagsarbeiten nach VOB, DIN 18 365, DIN 18 202 und TKB-Merkblatt 4 wird vorausgesetzt (anwendbare Normen aus dem LV)

Zuverlässigkeit und Rechtstreue

Eigenerklärung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG-Beiblatt, auf Verlangen) – kein Ausschlussgrund nach § 19 Abs. 1 MiLoGEigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127 EU): kein Russlandbezug gemäß Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 für Bieter, Bietergemeinschaft, Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher mit >10 % AuftragswertEigenerklärung zur Verwendung von Holzprodukten: FSC/PEFC oder gleichwertig zertifiziert (Gleichwertigkeitsnachweis ggf. durch Thünen-Institut oder BfN)Eigenerklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)

Wirtschaftliche und steuerliche Eignung

Auf Verlangen: Freistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStG, andernfalls Mitteilung der Steuernummer zwecks BauabzugssteuerAuf Verlangen: Nachweis einer ausreichenden Betriebs-Haftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)Auf Verlangen: Urkalkulation in verschlossenem Umschlag (12 Werktage nach Aufforderung)Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)

Personelle und organisatorische Anforderungen

Stellung einer Fachkraft für Arbeitssicherheit für das GewerkBenennung eines deutschsprachigen Bauleiters sowie eines bevollmächtigten Vertreters (unverzüglich schriftlich nach Auftragserteilung)Erklärung über SiGeKo-Qualifikation gem. RAB 30 (im Angebotsschreiben)Teilnahme an turnusmäßigen und besonderen Baustellenbesprechungen

Technische Standards und Dokumentation

Verpflichtung zur Einhaltung der BR-CAD-Richtlinie V4.4 (2025) für CAD-Unterlagen (DWG/DXF + PDF/A)Führen eines BautagebuchsErstellung technischer Dokumentationen, Bestandspläne und Revisionsunterlagen gemäß CAD-RichtlinieEinhaltung der VOB, einschlägiger DIN-Normen, TKB-Merkblätter sowie Anforderungen aus Brandschutz, Arbeitssicherheit und Immissionsschutz

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 20%4–10 · 44%11+ · 36%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Angebotskern – Preis & Leistung

Eigenerklärungen & Formblätter (Pflicht, mit Angebot)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Technische & logistische Vorbereitung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R. | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern

Anschrift

80335 München

Ort

80939 München

Kategorie

Verlege- & Bodenbelagsarbeiten

Veröffentlicht

25. Juni 2026

Angebotsfrist

28. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.br.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

80939 München

Bayern

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