Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Lunzenau schreibt die Reinigung von fünf städtischen Gebäuden (Grundschule Lunzenau, Feierhallen in Elsdorf und Rochsburg, öffentliche Toilette in Rochsburg, Vereinshaus Göritzhain) für 3 Jahre ab 01.01.2027 aus, mit Option auf zweimalige Verlängerung um je 1 Jahr.
Gefordert werden Unterhaltsreinigungen nach Leistungsverzeichnis, eine Grundreinigung in den Sommerferien (Grundschule), Sonderreinigungen auf Einzelabruf sowie die Beschaffung und Abrechnung von Verbrauchsmaterialien (Toilettenpapier, Papierhandtücher, Seife).
Angebotsabgabe: schriftlich im verschlossenen Umschlag bis 28.07.2026 um 10:00 Uhr im Rathaus Lunzenau, Karl-Marx-Straße 1, 09328 Lunzenau. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Bewertet werden Preis, Qualität/Zufriedenheit und Erfahrung im öffentlichen Bereich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis33.33%
Günstigster Preis erhält 2 Punkte, zweit-günstigster 1 Punkt, alle weiteren 0 Punkte. Bewertet wird die Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
- Qualität / Zufriedenheit33.33%
Gut = 2 Punkte, neutral/nicht beurteilbar = 1 Punkt, schlecht = 0 Punkte. Bewertet die Qualität und Zufriedenheit des Angebots.
- Erfahrung im öffentlichen Bereich33.33%
Vorhanden (Referenzen sind beizufügen) = 2 Punkte, nicht vorhanden = 0 Punkte. Bewertet die Erfahrung des Bieters im öffentlichen Bereich anhand von Referenzen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigung der fünf städtischen Objekte
Zu reinigen sind folgende fünf Gebäude in Lunzenau und Ortsteilen (keine Losaufteilung – ein Auftrag für alle Objekte):
Die genauen Räume, Flächen und Reinigungsfrequenzen sind in den jeweiligen Leistungsverzeichnissen (LV) je Objekt hinterlegt.
Regelmäßige Unterhaltsreinigung
Durchführung der laufenden Reinigung nach dem Leistungsverzeichnis jedes Objekts. Die Reinigungshäufigkeiten reichen von 1× wöchentlich bis 5× wöchentlich, ergänzt um monatliche, 2× monatliche, halbjährliche und jährliche Intervalle für ergänzende Tätigkeiten (z.B. Fensterbänke, Türen, Heizkörper, Schränke, Lampen, Spinnweben, PC-/Büroflächen).
Bei der Grundschule wird in Ferienzeiten nach tatsächlicher Leistung abgerechnet; Minderleistungen sind anzugeben.
Grundreinigung in den Sommerferien (Grundschule)
Einmal pro Jahr, in den Sommerferien, wird eine vollständige Grundreinigung der Grundschule Lunzenau durchgeführt. Der Preis ist je Reinigung zu kalkulieren.
Sonderreinigungen auf Einzelabruf
Zusätzlich möglich: Bauendreinigung, Reinigung nach Bau-, Maler- oder Renovierungsarbeiten. Diese Sonderreinigungen werden vom Auftraggeber gesondert beauftragt und gesondert vergütet.
Verbrauchsmaterialien
Der Auftragnehmer beschafft und versorgt je Objekt: Toilettenpapier, Papierhandtücher und Seife. Die Abrechnung erfolgt zu marktüblichen Preisen.
Maschinen, Geräte und Reinigungsmittel
Maschinen, Geräte und Reinigungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt. Es gelten die anerkannten Regeln der Technik und die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. Wasser, Strom und geeignete Aufbewahrungsräume für Material/Geräte stellt der Auftraggeber kostenlos zur Verfügung.
Abrechnung
Abrechnung erfolgt monatlich zum Monatsende elektronisch an rechnungen@lunzenau.de. (Hinweis: Vertragslaufzeit-, Verlängerungs- und Kündigungsmodalitäten siehe Vergabeunterlagen.)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Voraussetzungen
Einsatz von zuverlässigem Personal. Gültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnisse sind erforderlich. Melde- und Nachweispflichten müssen erfüllt werden.
Versicherung
Betriebshaftpflichtversicherung zur Deckung reinigungsbedingter Schäden. Der Nachweis ist auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen.
Geräte, Mittel und Qualität
Eingesetzte Geräte und Mittel müssen für Pflege und Werterhalt geeignet sein. Es sind die anerkannten Regeln der Technik sowie die gesetzlichen Bestimmungen (z.B. zu Reinigungsmitteln) einzuhalten. Die Leistung ist fach-, frist- und qualitätsgerecht auszuführen; Mängel sind innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.
Eignungsnachweise (Formelles)
Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 LD) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abzugeben. Auf Verlangen sind Bescheinigungen (z.B. Registerauszüge, Referenzen) vorzulegen. Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung aller Mitglieder (ARGE, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner) abgeben.
Zuschlagskriterien (Wertung)
Der Zuschlag wird nach einer Mehrwertanalyse mit folgenden Kriterien vergeben (keine Ausschlusskriterien, sondern Wertung):
1. Preis – günstigstes Angebot = 2 Punkte, zweitgünstigstes = 1 Punkt, übrige = 0 Punkte
2. Qualität / Zufriedenheit – gut = 2 Punkte, neutral = 1 Punkt, schlecht = 0 Punkte
3. Erfahrung im öffentlichen Bereich – vorhanden = 2 Punkte, nicht vorhanden = 0 Punkte
Nachweis der Erfahrung im öffentlichen Bereich
Bringt 2 Punkte bei der Wertung (Mehrwertanalyse), wenn vorhanden; 0 Punkte wenn nicht