BTU Cottbus-Senftenberg, Zentralcampus Cottbus, Umzug Zentralwerkstatt in Halle 3B, Gebäudeautomation

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle03046 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht: 21. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB)

Die BTU Cottbus-Senftenberg zieht ihre Zentralwerkstatt in die Halle 3B auf dem Zentralcampus Cottbus um. Für diese Interimslösung (Nutzungsdauer ca. 10–15 Jahre) wird die komplette Gebäudeautomation auf Basis des bestehenden Leitsystems Siemens Desigo CC (BACnet) neu errichtet und angebunden.

Kernleistungen:

Errichtung einer DDC-Automationsstation mit BACnet-KommunikationLieferung und Montage von ca. 75 Feldgeräten (Sensoren, Ventile, Antriebe)Verlegung von rund 5.200 m SteuerleitungenAufbau eines Schaltschrankes (Standschrank 800)Lizenzerweiterung des BACnet-Managementsystems um ca. 2.100 DatenpunkteInbetriebnahme, Programmierung, Parametrierung und vollständige Dokumentation

Rahmenbedingungen:

Ausführungszeitraum: 03.08.2026 – 30.10.2026 (ca. 12 Wochen)Angebotsfrist: 13.07.2026, 10:00 UhrVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ohne LosaufteilungSprache: Deutsch

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT

Veröffentlichung21. Juni 2026

Bieterfragen-Frist21. Juni – 3. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 29. Juli 2026

Nachreichung Eignungsnachweiseca. 13. Juli – 19. Juli 2026

Ausführungsbeginn3. Aug. 2026

Vertragslaufzeit3. Aug. – 30. Okt. 2026

Übergabe Dokumentationca. 9. Okt. 2026

Vertragsende30. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis (100%) an; weitere Zuschlagskriterien (Formblatt Zuschlagskriterien) sind angekreuzt, aber nicht als anwendbar markiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Automationssystem und DDC-Station

Errichtung einer DDC-Automationsstation für die Lüftungsanlagen (ISP RLT) mit BACnet-Kommunikation nach DIN EN ISO 16484-5Ausstattung mit Prozessor-Modul, E/A-Modulen (ca. 45 AE, 20 AA, 112 DE, 34 DA, 2 M-Bus), Software-Modulen und ZubehörAnzeige- und Bediengerät mit 7"-Farb-TouchscreenKapazitätsreserve: 20 % je Ein-/Ausgangsdatenpunkt (mind. 1 Datenpunkt) und 20 % Steckplätze (mind. 1 Steckplatz) für ErweiterungenProgrammierung, Parametrierung und Konfiguration von ca. 212 DatenpunktenSystemweite Adressprüfung, BACnet-Trendlog einrichten, ereignisorientierte Alarmierung und Zeitsynchronisation

Feldgeräte, Ventile und Antriebe

Lieferung und Montage von 75 Feldgeräten für die Lüftungsanlagen:Sensoren: Außentemperatur-, Feuchte-, Raumfühler, Differenzdrucksensoren, Tauchtemperatur-Messwertgeber, Druckwächter, Frostschutzthermostate, Strömungswächter, RauchschalterKlappenantriebe, Frequenzumrichter bis 15 kWVentile und Antriebe: Durchgangs- und Dreiwegeventile DN15–DN32 (Kvs 3,0–16,0) inkl. elektrischer Ventilstellantriebe (werden vom Gewerk Heizung/Kälte beigestellt)Schnittstelle M-Bus für Zähler

Schaltschrank und Leistungsteile

Standschrank 800 (ca. 1800 × 800 × 400 mm, IP41) mit Klarsichtfenster, Trägerrahmen, Beleuchtung und EntlüftungLeistungsabgänge, Motorsteuerbaugruppen (bis 18 kW), Brandschutzklappen-Steuerbaugruppen, V-Regler-SteuerbaugruppenHilfsschütze, Koppelrelais, Kaltleiterauswertegeräte, Wiederanlauf- und Verriegelungsschaltungen, ReparaturschalterÜberspannungsschutz (5-polig, Mittel-/Feinschutz), Trenntransformatoren 63–500 VA, Frostschutzsteuerung, SammelstörungsmeldungTransport und Aufstellung der Schaltschränke

MSR-Installation und Verkabelung

Verlegung von ca. 5.200 m Steuerleitungen verschiedener Typen (z. B. J-(ST) 2×2×0,8 bis 10×2×0,8; NYM-I 3×1,5 bis 5×6; NYCWY 4×50; ÖLFLEX; J-H(ST)H E90; NHXCHX-I E90)ca. 350 m Kommunikationskabel Cat.7, EDV-Anschlussdosen (2× RJ45 Cat.7A), PotentialausgleichInstallationsrohre M20–M40, Stahlpanzerrohre, Kunststoffkabelkanäle (60×40, 60×90), Steigeleiter (320 mm), Kabelrinnen (100–300 mm) mit Formstücken, AbzweigdosenAnschlussarbeiten, Bezeichnungsschilder, Brandschottungen (F30/F90), Kabelkanäle I30/E90/I90

BACnet-GLT-Anbindung Siemens Desigo CC

Lizenzerweiterung des bestehenden BACnet-Managementsystems um ca. 2.100 Datenpunkte (DP-Lizenz < 5.000 DP)Zusätzliche Software-Module: grafische Bedienung, Trendprogramm, Alarmweiterleitung an Telefonie, Grafikeditor, LogbuchSoftwareschutzstecker (Lizenzierungsträger)Anbindung der Gebäudeautomation an das BACnet-Leitsystem, Engineering und Inbetriebnahme des AS-BACnet-ServersBilderstellung (Citect V5.1 Standard-Bibliothek) und dynamische EinblendungenNetzwerkeinbindung in das Kundennetzwerk (TCP/IP, Ethernet; projektspezifische IP-Adresse)

Sonstige Leistungen und Dokumentation

Kernbohrungen Decke (bis 25 cm, Ø 100 mm) und Wand (bis 30 cm, Ø 100 mm) im Nassbohrverfahren, inkl. Bausicherungsmaßnahmen und BohrwasserentsorgungDachdurchführungen Elektro (Schwanenhals, Hart-PVC, Ø 100 mm)Koordinierung der MSR-Leistungen mit den Gewerken RLT, Heizung, Kälte und ElektroEnddokumentation (3 Wochen vor Bauende):3-fach Papier: topologische Übersicht, Schemen, Stücklisten, Funktionsbeschreibungen, Programme, Parameterlisten, Gerätebeschreibungen, Bedienungs-/Wartungsanweisungen, Stromlaufpläne (DIN 40719), Belegungspläne, Schaltschrankansichten, Revisionspläne, Kabellisten, Klemmenpläne3-fach digital1× Kurzanleitung mit wesentlichen ParameternFachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Bautageberichte, Mess- und Inbetriebnahmeprotokolle, Entsorgungsnachweise, Abfallnachweisbuch, Annahmebestätigungen

Rahmenbedingungen der Ausführung

Ausführungsort: BTU Cottbus-Senftenberg, Zentralcampus, 03046 Cottbus; Zufahrt nur über WestseiteAusführungszeitraum: 03.08.2026 – 30.10.2026 (ca. 12 Wochen, bis 30.10.2026 abnahmereif)Baustrom, Bauwärme und Bauwasser werden unentgeltlich gestellt (nicht in Einheitspreise einkalkulieren); Sanitärcontainer (Los 01), Baustrom (Los 15) und Bauwasseranschluss (Los 18) ebenfalls gestelltWöchentliche Bau- und Koordinationsbesprechungen, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) nach Baustellenverordnung und RAB 30Bei Mehrmengen: unverzüglich Bauüberwachung informieren, schriftliche Zustimmung des AG vor Ausführung einholen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER durch Eigenerklärung gemäß Formblatt VVB 124Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die zugehörigen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen

Fachkunde und technische Leistungsfähigkeit

Eigenerklärungen zu Referenzen gemäß Formblatt VVB 221 oder VVB 222Auf Verlangen: Vorlage von Formblatt VVB 223Erfahrung mit dem vorgegebenen System Siemens Desigo CC und BACnet-Kommunikation wird vorausgesetzt (aufgrund der festgelegten Systemplattform)Fachbauleiter gemäß Landesbauordnung Brandenburg

Sprach- und Personalanforderungen

Deutschsprachige Verhandlungssicherheit des eingesetzten Vorarbeiters ist PflichtSprache der Angebote: **Deutsch

Nachunternehmer und andere Unternehmen

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation oder Erklärung, dass diese die Voraussetzungen für Präqualifikation erfüllenBeruft sich der Bieter auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen: Präqualifikationsnummer oder Erklärungen/Bescheinigungen gemäß Formblatt VVB 124 sind auf Verlangen vorzulegenBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem VertreterNachunternehmer/Verleiher müssen die Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Stand 01/2026) gegenzeichnen (Mindestentgelt 13,00 €/h nach BbgVergG, Bundes-Mindestlohn 13,90 €/h ab 01.01.2026)

Vertragsrechtliche und formale Bedingungen

Anerkennung der VOB/B und des Leistungsverzeichnisses als alleinverbindlichSiGeKo-Qualifikation gemäß Baustellenverordnung und RAB 30Alkohol- und Drogenverbot auf der Baustelle; Rauchen nur außerhalb der HalleVerunreinigungen öffentlicher Verkehrswege sofort beseitigen; Beschädigungen unentgeltlich behebenSicherheitstechnische Ausrüstung in Abstimmung mit der BG; Öffnungen/Durchbrüche unfallsicher abdeckenAmtliche Nachweise (Prüfzeugnis/Zulassung) bei zulassungspflichtigen Stoffen/BauteilenRechnungsstellung gemäß Formblatt VVB 214.HW

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.