Neubau Sporthalle Zur Ahrensdorfer Heide 11 in Ludwigsfelde - Los 12 - Elektroinstallation

Stadt Ludwigsfelde | MH Projektentwicklungsgesellschaft mbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und EuropaLudwigsfelde, BrandenburgVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für die komplette Elektroinstallation der neuen Sporthalle Zur Ahrensdorfer Heide 11 in 14974 Ludwigsfelde.

Was zu tun ist: Errichtung einer funktionstüchtigen Elektroanlage inklusive Stromverteilung, LED-Beleuchtung, Sicherheits- und Notbeleuchtung, Blitzschutz/Erdung, Brandmeldeanlage (Kat. 3), Sprachalarmanlage, strukturiertes Datennetz (Cat. 6A/7 + LWL), PV-Vorleistung (41 kWp), Zentralbatterieanlage und Behindertenrufanlage – inklusive Lieferung, Montage, Prüfung, Inbetriebnahme und vollständiger Dokumentation.

Zuschlag: nach Preis (Wertungssumme).

Bauzeit: August 2026 bis Mai 2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Termin / FristJAN2025 APR JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR

Veröffentlichungca. 1. Jan. 2025

Bieterfragen-Frist8. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 12. Aug. 2026

Zuschlagca. 13. Aug. 2026

Aufforderung zum Ausführungsbeginnca. 13. Aug. 2026

Werk- und Montageplanung13. Aug. – 4. Sep. 2026

Ausführungsbeginn13. Aug. 2026

Vertragslaufzeit13. Aug. 2026 – 14. Mai 2027

Prüfungszeit Unterlagenca. 13. Aug. 2026

Baufristenplanca. 26. Aug. 2026

Ausführung Baustelle12. Okt. 2026 – 14. Mai 2027

Bestandsunterlagen vorlegenca. 30. Apr. 2027

Vertragsende14. Mai 2027

Probebetriebca. 14. Mai – 4. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben; Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' wird auf Seite 1 als Anlage gelistet, im vorliegenden Kontext sind jedoch keine weiteren Zuschlagskriterien erkennbar, da nur das Einzelkriterium Preis explizit beschrieben wird.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Rahmenbedingungen

Gebäudedaten der Sporthalle (Los 12):

2 VollgeschosseBruttorauminhalt (BRI): ca. 18.279 m³Bruttogrundfläche (BGF): ca. 2.055 m²Abmessungen: ca. 50,40 m × 40,77 mFlachdach, Attikahöhe ca. 10 mStandort: Zur Ahrensdorfer Heide 11, 14974 Ludwigsfelde

Bauzeit:

Werk- und Montageplanung: 13.08.2026 – 04.09.2026 (ca. 3 Wochen)Baustellenausführung: 12.10.2026 – 14.05.2027 (ca. 7 Monate)Gesamtdauer: ca. 9 Monate

Hinweis: Der Auftraggeber behält sich Nachforderungen gemäß § 16a VOB/A EU vor. Bindefrist des Angebots endet am 12.08.2026.

Starkstromanlage (KG 440–444)

Allgemeine Stark- und Schwachstrominstallation für das gesamte Gebäude:

Hauptverteilung/Hausanschluss-Kombination 250 AUnter- und Bereichsverteilungen, SchaltgeräteKabelverlegung in Verlegesystemen (Installationsrohre, Steigeleiter, Kabelrinnen gelocht)Kabelträgersysteme mit Funktionserhalt E30/E90 (Brandschutz)Installationsgeräte AP und UP (Schuko-Steckdosen, Lichtschalter, Jalousie-Schalter, Festanschlussdosen, Bodentanks im Sportfeld)Präsenz- und Bewegungsmelder, TageslichtsensorenDALI-2-gestützte LichtsteuerungAlle Kabel, Leitungen und Schutzrohre halogenfrei; VDE-Zeichen vorgeschrieben; Material in 1. Qualitätsstufe

Eigenstromversorgung (KG 442)

Zentralbatterieanlage (ZBA) für Sicherheitsbeleuchtung, 3 h NotstromPhotovoltaikanlage 41 kWp Ost/West (Errichtung der Vorleistungen durch den Auftragnehmer)Notstromeinspeisung Katastrophenschutz 100 kVA (Anschluss-Vorleistung)Anbindung PV-Anlage an den äußeren BlitzschutzÜberspannungsschutz gemäß DIN/VDE

Beleuchtungsanlage (KG 445)

LED-Allgemeinbeleuchtung in allen Bereichen (Sportfeld, Flure, Tribüne, Empfang, Technik, Lager, Hauswart, Regieraum, Sanitärräume, Außen-/Vordachbereich)Sportfeld-Beleuchtung ballwurfsicher nach DIN 18032-3 (Langfeldleuchte, ca. 10.000 lm, 64 W, DALI dimmbar, UGR ≤ 22)Sicherheits- und Notbeleuchtung an ZBA angeschlossen, inkl. Einzelleuchten-ÜberwachungFluchtweg-Piktogramme (Erkennungsweite 22 m / 30 m)Außen- und FassadenbeleuchtungInbetriebnahme, Einweisung, Prüfbuch für Sicherheitsbeleuchtung

Blitzschutz und Erdung (KG 446)

Äußerer Blitzschutz Blitzschutzklasse III gemäß VDE 0185 / DIN EN 62305Erdungsanlage nach DIN 18014Fangeinrichtungen, Ableitungen, Fangstangen (1,5–4,0 m) auf dem Flachdach zum Schutz der Dachaufbauten (Lüftung, PV, RWA)Potentialausgleich im Aufzugschacht, an Heizkreisverteiler, Treppengeländer, in TechnikräumenHinweisschilder ("Betreten der Dachfläche bei Gewitter verboten")Trennstellenkästen (UP/UF), Messpunkte, ErdwiderstandsmessungBlitzschutz-Prüfbuch und Revisionspläne

Kommunikations- und Sicherheitstechnik (KG 450/456)

Brandmeldeanlage (BMA) Kategorie 3 nach DIN 14675, mit BMZ, Rauch- und Handmeldern, FIBS, Feuerwehrschlüsseldepot (FSD III), Freischaltelement, Feuerwehr-Laufkarten, Strangschema, RWA-AnbindungSprachalarmanlage (SAA) nach DIN EN 54-16 mit Standschrank, Zentrale Steuereinheit, Lautsprechern (Einbau/Aufbau/Decken/Wand), Notstromversorgung, Programmierung, Inbetriebnahme, EinweisungBehindertenrufanlage (KG 452) für barrierefreie WCs (Ruf-Kompaktset, Zugschnurtaster, akustische/optische Signalisierung)Alle Kabel mit Funktionserhalt E30–E90 je nach Anforderung

Datenübertragungsnetz (KG 457)

Passive strukturierte Verkabelung Klasse EA (Cat. 6A / Cat. 7)LWL-Backbone (OM4 Multimode + OS2 Singlemode)Netzwerkschränke, Spleiß- und VerteilerboxenMessprotokolle (OTDR, Kabelmessung)Nicht im Auftragsumfang: aktive IT-Technik, WLAN-Accesspoints, Monitore, Telefonanlage, USV-Anlagen

Gebäudeautomation, Brandschottung, Sonstiges (KG 449/480)

Störmeldeanlage mit BUS-System und FernzugriffRWA-Steuerung (Kompaktzentrale, Anschluss an BMA)Kabel- und Rohrabschottungen (Mörtel- und Weichschott) inkl. VerkleidungenAnschlüsse für Anzeigetafel und weitere SchnittstellenKennzeichnungsschilder, Fotodokumentation, Koordination mit anderen Gewerken

Dokumentation, Prüfung, Inbetriebnahme

Der Auftragnehmer hat folgende Unterlagen zu erstellen und zu übergeben:

Werk- und Montageplanung (2-fach farbig, Prüfungszeit 4 Wochen)Bestandsunterlagen (3-fach farbig + 1-fach auf Datenträger als dwg/pdf)Bestandspläne mind. 2 Kalenderwochen vor AbnahmeBaufristenplan als Balkendiagramm, spätestens 10 Werktage nach AuftragserteilungBautagesberichte wöchentlichFachunternehmererklärungPrüfprotokolle für Kabel/Leitungen (Durchgang, Isolationswert)Sachverständigen-Abnahmen mit AbnahmebescheinigungenInbetriebnahmeprotokoll und EinweisungsprotokollPrüfbuch für Sicherheitsbeleuchtung und BlitzschutzStrangschemata BMA/SAA (DIN A2, gerahmt hinter Glas)Übersichtsschaltplan (DIN A3, gerahmt hinter Glas)Probebetrieb mind. 3 Wochen nach FertigstellungNachregulierung/Überprüfung nach erster Heiz-/Kühlperiode

Datenaustausch: Datenträger sind eindeutig dem Verfahren zuzuordnen; inhaltliche Abweichungen zwischen Datenträger und schriftlicher Fassung sind in der schriftlichen Fassung zu kennzeichnen.

Abfallentsorgung

Der Auftragnehmer ist zur ordnungsgemäßen Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG verpflichtet. Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen. Für gefährliche Abfälle zur Beseitigung gilt Andienungspflicht. Auf Verlangen sind Berechtigungen der Verwertungs-/Beseitigungsträger sowie Anzeigen/Erlaubnisse nach §§ 53/54 KrWG vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / keine Ausschlussgründe

Eintragung in der Handwerksrolle, Branche ElektroEigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (z.B. Insolvenz, schwere Verfehlung)Eigenerklärung zu Steuern, Krankenkassen- und BG-Beiträgen (keine Rückstände oder Angabe der Höhe)Eigenerklärung Russland-Embargo (VO (EU) 2022/576)Verpflichtungserklärung Datenschutz (DSGVO, § 17 UWG)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über den Gesamtumsatz netto und den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen netto der letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025)Nachweis einer BetriebshaftpflichtversicherungQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Soka-BauBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (Formblatt 236), gemeinsame Haftung

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mindestens 2 vergleichbare, fertiggestellte Projekte im Zeitraum 2021 bis Mai 2026. Vergleichbarkeit nach Art, Umfang, Ausführungsdauer und AuftragswertEigenerklärung über die jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl 2023–2025 (gewerblich/angestellt), zusätzlich aktuelle gewerbliche Mitarbeiter 2026 nach BerufsgruppenFachunternehmererklärung zur Einhaltung aller geltenden Gesetze, Vorschriften, Verordnungen, Normen und Richtlinien (u.a. VDE, DIN)Nachweis bundesweites Kundendienstnetz (für ZBA)EG-Konformitätserklärungen und Prüfprotokolle eines unabhängigen Sachverständigen

Formale Anforderungen / Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Formular 5.3 EU (Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG) zwingend und rechtsverbindlich unterzeichnetFormular 5.4 EU bei Einsatz von Nachunternehmern/VerleihernBei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt 234), Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische HaftungVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) – Namen der NU bereits bei AngebotsabgabeEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE); bei präqualifizierten Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis

Verfahrens- und Zuschlagsbedingungen

Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/A-EU (VHB-Bund, Ausgabe 2017)Zuschlagskriterium: Preis (Wertungssumme); Bonus von 15 % für Werkstätten für BehinderteNebenangebote: zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; Urkalkulation, Nachweis Betriebshaftpflicht und qualifizierte Soka-Bau-Bescheinigung erforderlichAngebotssprache: Deutsch; Nachweise in Deutsch oder mit deutscher ÜbersetzungPreisangaben: in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt; USt-Betrag am Ende hinzufügenNachprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg, Heinrich-Mann-Allee 107, 14473 PotsdamEs gilt das Brandenburgische Vergabegesetz (BbgVergG 2021)

Referenzprojekte

mindestens 2 fertiggestellte Referenzen ReferenzenZeitraum: 2021 bis Mai 2026 (nur fertiggestellte Projekte)Volumen: nicht beziffert – muss vergleichbar sein

Vergleichbare Elektroinstallationsleistung – nach Art, Umfang, Ausführungsdauer und Auftragswert vergleichbar mit dem Auftragsgegenstand (Neubau Sporthalle mit Stark-/Schwachstrom, Beleuchtung, Sicherheitstechnik, BMA, SAA, Daten-Netz)

Referenzliste mit Name/Adresse Auftraggeber, Ansprechpartner + Telefon, Projektbezeichnung, Baubeginn/-ende, detaillierte Leistungsbeschreibung; Nachweis durch Eigenerklärung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 31%4–10 · 46%11+ · 23%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Ammar Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Elektroinst. W.Nitsche Inh. I.Nitsche2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3GROSSMANN Bau GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Elektrotechnik Rätzke GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Elektro Oberhommert GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Pflichtformulare VHB-Bund (mit dem Angebot abgeben)

Eigenerklärungen & Vereinbarungen

Befähigung & Eignung

Referenzen & Fachkompetenz

Produktnachweise & technische Unterlagen

Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle

Nebenangebot (optional)

Bürgschaften / Sicherheiten

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Ludwigsfelde | MH Projektentwicklungsgesellschaft mbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa

Anschrift

14974 Ludwigsfelde

Ort

14974 Ludwigsfelde

Kategorie

Verkabelung & Stromversorgung

Veröffentlicht

10. Juni 2026

Angebotsfrist

13. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.ludwigsfelde.de/ ↗