Ausschreibungen Fenster & Türen
Kirschgarten 2. BA, Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 FF WE, Haus 8A und einer Pflege WG mit 12 Zimmern + 2 FF WE, Haus 8B, Am Heimathaus 12-18, 48157 Münster-Handorf - Kunststofffensterarbeiten
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH48157 Münster-Handorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Wohn + Stadtbau GmbH, Münster, schreibt die Kunststofffensterarbeiten für den Neubau im Baugebiet Kirschgarten 2. Bauabschnitt in Münster-Handorf aus. Es umfasst zwei Gebäude (Haus 8A mit 12 freifinanzierten Wohnungen + Pflege-WG mit 12 Zimmern, Haus 8B mit 2 freifinanzierten Wohnungen) am Standort Am Heimathaus 12-18.
Was zu leisten ist
Lieferung und Montage von Kunststoff-Fenstern und -Türen (ca. 7-Kammer-System, 76 mm Bautiefe, UW ≤ 0,8 W/m²K)Verglasungsarbeiten (3-fach-Glas)Elektrische Rollläden in gedämmten Kästen3-Ebenen-Abdichtungssystem (luftdicht nach EnEV/GEG)Vorwandmontage in der DämmebeneAußen-Fensterbänke aus AluminiumFensterlüftungssystem
Verfahren
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, nationales VerfahrenZuschlag nach niedrigstem PreisAngebotsfrist: 08.07.2026 um 10:15 UhrAusführungszeitraum: ca. KW 45–KW 48/2026 (kurzes Zeitfenster!)
Hinweise für Bieter
Angebote können schriftlich oder elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW WF abgegeben werdenKeine Nebenangebote zugelassenReferenzen aus den letzten 5 Jahren (Kunststofffensterarbeiten) sind nachzuweisenBei nicht präqualifizierten Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) erforderlich
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung17. Juni 2026
Bieterfragen-Frist2. Juli 2026
Angebotsfrist8. Juli 2026
Angebotsöffnung8. Juli 2026
Bindefrist8. Juli – 4. Sep. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Ausführungsbeginn (Fenster)ca. 9. Nov. 2026
Fertigstellung28. Nov. 2026
Fertigstellung (Fenster)ca. 29. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Grundlage der Bewertung ist der Brutto-Gesamtangebotspreis (inkl. MwSt.). Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen ermittelt.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium angegeben, Mehrere Wertungskriterien gemäß Formblatt Wertungskriterien ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Ausführungsort
Standort: Kirschgarten 2. BA, Am Heimathaus 12-18, 48157 Münster-HandorfGebäude 8A: 12 freifinanzierte Wohnungen + Pflege-WG mit 12 ZimmernGebäude 8B: 2 freifinanzierte WohnungenBaumaßnahme: Neubau (WIE 409) im Auftrag der Wohn + Stadtbau GmbH, MünsterDie Leistung ist nicht losweise aufgeteilt – ein Auftragnehmer für alle Fensterarbeiten beider Gebäude.
Ausführungszeitraum
Montagebeginn: ca. KW 45/2026 (rund 09.11.2026)Fertigstellung: ca. KW 48/2026 (rund 29.11.2026)Vorlauf: Voraufmaß vor Ausführungsbeginn zwingend erforderlichAusführungsdauer: ca. 26 Tage – sehr enges Zeitfenster, Bauleitungs- und Personalkapazität muss gesichert seinEinzelfristen werden im Bauzeitenplan bei Auftragsvergabe festgelegt und sind VertragsbestandteilSchlechtwettertage (nur ganze Tage) haben aufschiebende Wirkung, wenn gemeinsam festgestellt und anerkannt
Allgemeine Material- und Systemanforderungen
Fensterprofile: Kunststoff, mindestens 76 mm Bautiefe, 7-Kammer-Konstruktion, mit verzinkten StahlverstärkungenWärmeschutz: Uw-Wert ≤ 0,8 W/(m²K), g-Wert 50 %Schallschutz: Klasse II nach VDI 2719Verglasung: 3-fach-IsolierglasFarbton innen: weiß (RAL 9016/9003)Farbton außen: Anthrazit (RAL 7016)Systemtreue: Es dürfen ausschließlich Komponenten eines Materialherstellers verwendet werden (aus Gewährleistungsgründen)Barrierefreiheit: Türschwelle max. 20 mm Höhe nach DIN 18040
Befestigung und Abdichtung
Vorwandmontage-System in der Dämmebene (Referenz: illbruck oder gleichwertig), Profilstärke ca. 200 mm3-seitige Zargenbefestigung bei Fenstern mit Rollladenumlaufende Zargenbefestigung bei Fenstern ohne Rollladen3-Ebenen-Fensterabdichtung (Multifunktionsfugendichtungsband außen/innen + Fugendämmung + Dichtungsfolie)Luftdichtheit: dauerhaft luftundurchlässige Ausführung der wärmeübertragenden Umfassungsfläche inkl. FugenBlower-Door-Test: Nacharbeit von Leckagen auf Kosten des ANVorhandene Natursteinfensterbänke außen bauseits; innen bauseits – Anschnittprofil ist vorzurichten
Rollläden
Rollladentyp: gedämmte Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb (Referenz: Beck+Heun Roka-Top 2 Plus oder gleichwertig)Rollladenkasten: gedämmt, eingebaut in Klinker-Fassade, Kastenhöhe ca. 300 mm, Kastentiefe ca. 425 mm, inkl. Styrodur-Innenauffütterung und Aluminium-PutzanschlussleisteNotraffungssystem mit Handkurbel im Bereich der Rettungswege (funktioniert bei Stromausfall) – 3 Stück
Außenfensterbänke
Material: Aluminium, mindestens 3–4 mm stark, mit AntidröhnbeschichtungAuslage: ca. 240 mm, mit 5° Gefälle und TropfnaseFarbton: Anthrazit (RAL 7016)Menge Haus 8A: ca. 90 mMenge Haus 8B: ca. 47 mKopf-/Endstücke aus Aluminium für fachgerechten Anschluss an die Verblendfassade
Fensterlüftungssystem
Typ: Aereco Zuroh 110 (oder gleichwertig), in den Rollladenkasten eingebautAkustische Dämpfung: min. 44 dBLuftmengen: 5–30 m³/hStückzahl Haus 8A: 38 StückStückzahl Haus 8B: 24 Stück
Verglasungsarbeiten
Lieferung, Einsetzen und Abdichten aller Glasscheiben und AusfachungenDauerhaft luftundurchlässige Ausführung der Verglasung (3-fach-Glas)Auch absturzsichernde Verglasung nach TRAV (z.B. bei bodentiefen Elementen im 1. OG) ist enthalten
Beschläge und Griffe
Standardbeschläge: BF 20 oder BF 21 (je nach Elementtyp)Fenstergriffe: BF 30 oder BF 31RC2-N Sicherheitsbeschläge: als Zulagepositionen für EG-Elemente (mit erhöhter Einbruchhemmung)Abschließbare Griffe: z.B. Hoppe Paris (oder gleichwertig), ca. 10 StückAnschlüsse (je nach Element): seitlich AS 10, oben AO 10, unten AU 10 / AU 11 / AU 15
Baustellengemeinkosten und Lieferbedingungen
Baustelleneinrichtung: Plan ist vom AN vorzulegen, Vorhaltung von Baustrom/Bauwasser wird mit 0,3 % der Brutto-Abrechnungssumme belastetWC-/Sanitärcontainer: Umlage 200 € brutto (WC/Waschen), ggf. 100 € (Sanitär bei >50 Personen)Bauleistungsversicherung: AG schließt Bauwesenversicherung ab; AN trägt 0,3 % der Schlussrechnungssumme (netto)Eigenleistung Montage: Einsatz von Subunternehmern nur mit schriftlicher Zustimmung des AGAngebotspreise müssen u.a. folgende Leistungen enthalten: Rechtwinkeligkeitsprüfung angrenzender Bauteile, Verschnitt/Bruchverlust, ggf. Zwischentransporte, übliche Bauteilverbindungen, Schräg-/Gehrungsschnitte, Schutzfolien entfernen und entsorgenStundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Bauhelfer, je 10 Std) nur mit vorheriger schriftlicher Anordnung des AG
Sicherheiten, Bürgschaften und Vertragsmodalitäten
*(Hinweis: vertragsrechtliche Themen – hier nur kurz zur Information)*
Vertragserfüllungsbürgschaft: 10 % der BruttoauftragssummeGewährleistungsbürgschaft: 5 % der BruttoabrechnungssummeVertragsgrundlage: VOB/B, zusätzlich Besondere Vertragsbedingungen des Landes NRW (TVgG NRW) zur Tariftreue und MindestentlohnungSprachanforderung: deutschsprachiger, bevollmächtigter Vertreter auf der BaustelleNebenangebote und mehrere Hauptangebote: nicht zugelassenZuschlagskriterium: niedrigster PreisVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage (Zuverlässigkeit)
Eintragung in der Handwerksrolle (Klempner-, Glaser- oder Fensterbauer-Handwerk) oder im HandelsregisterAngabe der Registerstelle und RegisternummerAlternative: Nachweis der Präqualifikation im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer)Insolvenzfreiheit: kein laufendes Insolvenzverfahren, keine LiquidationZuverlässigkeit: keine schweren Verfehlungen i.S.d. § 6 VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (sofern beitragspflichtig)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (gem. § 150a GewO, wird vom AG angefordert)Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG ist zwingend vorzulegen (sonst 15 % Steuerabzug)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit Kunststofffensterarbeiten vergleichbar sind (inkl. ARGE-Anteile)Nachweis durch Eigenerklärung oder Hinweis auf PräqualifikationBei begründetem Zweifel: Vorlage geprüfter Jahresabschlüsse oder vergleichbarer Nachweise (z.B. Steuerberaterbescheinigung)Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Sach- und Personenschäden: 5.000.000 € je Schadensfall, 2-fach pro VersicherungsjahrVermögensschäden: 3.000.000 € je Schadensfall, 2-fach pro VersicherungsjahrNachweis der Präqualifikation gem. § 28e Abs. 3 (b) SGB IV oder alternativ qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Krankenkasse, Urlaubskasse, Berufsgenossenschaft, Zusatzversorgungskasse)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren (bzw. letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren) über die Ausführung von KunststofffensterarbeitenPro Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefon/E-Mail, Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des Leistungsumfangs inkl. Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungEignungsleihe über andere Unternehmen ist möglich (§ 6d EU Abs. 1 VOB/A), sofern diese die Leistung selbst ausführenPersonalkapazität: Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Geschäftsjahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalNachunternehmereinsatz: Angabe beabsichtigter Unteraufträge; Subunternehmer bedürfen der schriftlichen Zustimmung des AG; Nachweise der Eignung der NU sind auf Verlangen vorzulegen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Zuschlag in engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (laut LV) bzw. letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre (laut Formblatt 124)Volumen: k.A.
Referenzliste über die Ausführung von Kunststofffensterarbeiten innerhalb der letzten 5 Jahre
Eigenerklärung oder Hinweis auf Präqualifikation. Pro Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Eignungsleihe über andere Unternehmen möglich (§ 6d EU Abs. 1 VOB/A).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Schroeder &Sohn GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Metallbau Weweler Börjes GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Fenster Beck e. K.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Hermann Jackson GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5BECAND Fenster- und Türensysteme GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflichtangaben im Angebot (zwingend einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nachweise bei Zuschlag in engerer Wahl / nach Auftragserteilung
Technische / baubegleitende Unterlagen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH
Ort
48157 Münster-Handorf, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Fenster & Türen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
48157 Münster-Handorf
Nordrhein-Westfalen
Weitere Ausschreibungen Fenster & Türen
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WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH · 18109 RostockFrist: Fenster- & Türeneinbau (allgemein)Einbau Fensterbänke HL BZL
Deutsche Rentenversicherung Nord · Deutsche Rentenversicherung Nord Ziegelstr. 150 23556 Lübeck Bei Auftragserteilung wird vom zukünftigen Auftragnehmer eine Freistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG abgefordert. Baujahr des Objekts: 1993- 1996 Es sind Bietergespräche in der 49. KW 20Frist: Fenster- & Türeneinbau (allgemein)Neubau Feuerwehr u. Rettungswache Kirchmöser, Los 08 - Kunststoff-Fenster, Sonnenschutz
Zentrales Gebäude- und Liegenschaftsmanagement der Stadt Brandenburg an der Havel (GLM), Eigenbetrieb · Brandenburg an der HavelFrist: TürenGS Algenrodt Innen- und Aussentüren
Stadtverwaltung Idar-Oberstein, Bau- und Wirtschaftsverwaltung · 55743 Idar-ObersteinFrist: Fenster- & Türeneinbau (allgemein)Erweiterung OGS Fürstenbergschule, Aluminium- Fenster- und Türarbeiten
Stadt Bottrop · BottropFrist: Fenster- & Türeneinbau (allgemein)Kirschgarten 1. BA, Neubau von zwei Reihenhauszeilen mit je 3 frei finanzierten Reihenhäusern, Haus 17 A+B, Wiggersbusch 14-24, 48157 Münster-Handorf - Innentürarbeiten
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