Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenUm was geht's?
Die Contargo GmbH & Co. KG lässt für den Erweiterungsneubau eines Bürogebäudes (G315) im Industriepark Höchst in Frankfurt am Main neue Fenster, Außentüren und einen außenliegenden Sonnenschutz liefern und montieren. Die Bauarbeiten sind in drei Bauabschnitten zu erbringen (1. Fenster + Außentüren, 2. Sonnenschutz nach Außenputz, 3. Endaustausch Bautürblatt gegen Eingangstürblatt). Die Maßnahme ist gefördert und wird EU-weit im Offenen Verfahren ausgeschrieben – es gibt keine Lose und keine Nebenangebote. Zuschlag erhält allein das preisgünstigste Angebot. Das Projektgelände ist ein Sicherheitsbereich mit strengen Zutrittsregeln.
Was ist zu tun?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Entscheidend ist allein der günstigste Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut? (Gegenstand)
Erweiterung des Bürogebäudes G315 (Contargo) im Industriepark Höchst, 65926 Frankfurt am Main – eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau in Massivbauweise. Es werden Kunststoff-Fenster, Aluminium-Außentüren (Notausgangs- und Techniktüren) sowie ein außenliegender Sonnenschutz (Vorbau-Außenraffstore) geliefert und eingebaut. Erfüllungsort: 65926 Frankfurt am Main, Industriepark Höchst, Bürogebäude G315 (NUTS-3: DE712).
Drei Bauabschnitte
1. Bauabschnitt 1: Montage Fenster und Außentüren, Einbau provisorisches Bautürblatt (voraussichtlich 14.12.2026 – 25.12.2026).
2. Bauabschnitt 2: Montage des außenliegenden Sonnenschutzes nach Fertigstellung der Außenputzarbeiten.
3. Bauabschnitt 3: Ausbau Bautürblatt, Montage des endgültigen Eingangstürblatts (Endfertigstellung 11.06.2027).
Technische Mindestanforderungen
Fenster (Kunststoff/PVC): 5-Kammer-Profile, mind. 70 mm Profiltiefe, Dreh-Kipp, RAL-GZ 716/1, U(w) ≤ 0,90 W/(m²K), 3-fach-Wärmeschutzverglasung, g-Wert ≤ 0,53 (Wärmeschutz) bzw. ≤ 0,30 (Sonnenschutz), Schalldämmmaß Rw,P 30–34 dB (SSK 2), Einbruchhemmung RC 2 N, Windlast mind. Klasse B2, Schlagregendichtheit mind. Klasse 4A, Luftdurchlässigkeit mind. Klasse 3, Baustoffklasse A1/A2.
Außentüren (Aluminium): 3-Kammer-System, U(D) ≤ 1,50 W/(m²K), RC 2 N, VSG innen + außen, Sonnenschutzverglasung, klassifiziert nach DIN EN 14351-1.
Sonnenschutz (Raffstore): Vorbau-Außenraffstore, 80 mm Lamellen, Elektromotor 230 V mit Endschalter, Wandtaster-Steuerung, Blende pulverbeschichtet RAL 9006.
Montage- und Ausführungsqualität
RAL-gütegesicherte Montage: winddicht außen, luftdicht innen. Fugenbreite zur Rohbauöffnung ≤ 15 mm. Alle Anschlusskonstruktionen zwischen Bauwerk und Fenster/Tür sind durch den Auftragnehmer herzustellen. Erstreinigung aller Fenster und Außentüren nach Gütegemeinschaft Gebäudereinigung zur Schlussabnahme. Schutzmaßnahmen für Rahmen und Türblätter während der Bauzeit, provisorische Griffe, Lieferung von Bauzylindern (bauseitige Schließanlage). Provisorische Bautürblätter, später Austausch gegen endgültige Eingangstürblätter. Oberflächennachbesserungen vor Abnahme.
Zugang Industriepark / Sicherheit
Der Industriepark Höchst ist Sicherheitsbereich. Der Auftragnehmer hat: Einfahrtsgenehmigungen und Zutrittsberechtigungen für alle Personen, Fahrzeuge und Geräte über das Fremdfirmenmanagement des IPH zu beschaffen; jede Person ist vor Arbeitsaufnahme sicherheitsunterweisen zu lassen (Nachweis); Ausweise für Fremdfirmenmitarbeiter zu besorgen. Diese Aufwendungen sind als gesonderte Leistungsposition im LV geführt. Sicherheitsvorschriften gelten auch für Nachunternehmer.
Planungs- und Dokumentationspflichten
Zu erbringen sind: Konstruktions- und Einbaupläne, technische Angaben, Bauzeitenplan, Baustelleneinrichtungsplan, Geräteverzeichnis (jeweils spätestens 12 Werktage vor Ausführung). Bemusterung der Beschläge unmittelbar nach Auftragsvergabe. Vorlage bauaufsichtlicher Zulassungen und Prüfzeugnisse (Schalldämmmaß, Einbruchhemmung) in 2-facher Papierausfertigung plus digital. Wöchentliche Jour-Fixe-Termine, arbeitstägliche Führung des Bautagebuchs mit wöchentlicher Übergabe.
Baubegleitende Prüfungen / Abnahme
Anwesenheitspflicht des Auftragnehmers beim Blowerdoor-Test zur Leckagebehebung (Zielwerte: n50 < 1,0 für Fenster, < 1,5 für Türen). Abnahme abnahmepflichtiger Konstruktionen ist spätestens am Vortag bis 13:00 Uhr mit der Bauleitung abzustimmen. Vor Abnahme: Nachstellung der Flügel, Beseitigung von Fehlstellen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Eigenerklärungen (keine Ausschlussgründe)
Der Bieter muss erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen:
Erklärungen dürfen nicht älter als 12 Monate sein. Die Pflichten gelten auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren (Stichtag 19.06.2026), in denen der Bieter Lieferung/Montage von Fenstern, Außentüren und Sonnenschutz im Hochbau durchgeführt hat. Projektvolumen je Referenz mindestens 20.000 € netto (mit geeigneten Angaben plausibilisiert). Für jede Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers mit Name und Telefonnummer. Vorlage zwingend auf dem Vordruck 'Anlage Referenzen'; abweichende Referenzblätter sind nicht zulässig. Bei Bietergemeinschaften: die Voraussetzungen müssen für die ARGE insgesamt vorliegen.
Bietergemeinschaften / Eignungsleihe / Mehrfachangebote
Sonstige Anforderungen an die Auftragsausführung
Vergleichbares Referenzobjekt mit Lieferung/Montage von Fenstern, Außentüren und Sonnenschutz im Hochbau
Kurzbeschreibung, AG mit Ansprechpartner (Name + Telefon); Projektvolumen durch geeignete Angaben plausibilisiert; ansonsten keine Wertung der Referenz. Vordruck 'Anlage Referenzen' zwingend verwenden.