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Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

Außenanlagen, Neubau Fruwirthstraße 15-19, 70599 Stuttgart-Hohenheim

Studierendenwerk Tübingen-Hohenheim A.d.ö.R. | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheStuttgart-Hohenheim, Baden-WürttembergFrist: (in 22 Tagen)

Zusammenfassung

Was wird gebaut?

Herstellung der kompletten Außenanlagen für ein neues Studierendenwohnheim des Studierendenwerks Tübingen-Hohenheim in Stuttgart-Hohenheim (Fruwirthstraße 15-19).

Was ist zu tun?

  • Baustelle einrichten und vorhalten
  • Erdarbeiten, Aushub, Verfüllung, Entsorgung
  • Ver- und Entsorgungsleitungen, Entwässerung
  • Pflaster- und Asphaltflächen, Schotterrasen, wassergebundene Wegedecken
  • Treppen, Rampen, Mauerscheiben
  • Außenmöblierung (Fahrradüberdachung, -bügel, Sitz- und Grillelemente, Handläufe, Müllbehälterschrank)
  • Pflanzungen (Stauden, Sträucher, Hecken, Hochstämme, Rasen) inkl. Fertigstellungs- und 2-jähriger Entwicklungspflege bis Herbst 2029

Wichtige Frist: Angebot bis 10.07.2026, 10:00 Uhr über DTVP einreichen. Ausführung von Ende August 2026 bis Juli 2027.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 22 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
2026202720282029
JUNDEZJUNDEZJUNDEZJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsgültigkeit
Bindefrist
Nachprüfungsantrag (Vergabekammer)
Ausführungsbeginn
Bauausführung (geplanter Zeitraum)
Werkstatt- und Montageplanung einreichen
Beprobung Analyse-Ergebnisse
Wiegescheine vorlegen
Geräuschintensive Tätigkeiten (Immissionsschutz)
Prüffrist Auftraggeber (Werkstattplanung)
Überarbeitungsfrist Auftragnehmer
Pflanzung
Fertigstellungspflege
Gewährleistung / Vertragslaufzeit Pflege
Fertigstellung Abschnitt 1 (Haus 15/17)
Schlussdokumentation Übergabe
Abnahme Fertigstellungspflege
Entwicklungspflege 1. Jahr
Abnahme Entwicklungspflege 1. Jahr
Entwicklungspflege 2. Jahr
Abnahme Entwicklungspflege 2. Jahr
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); es werden keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien herangezogen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung, Planung & Dokumentation

  • Baustelle einrichten, vorhalten (14 Wochen) und räumen
  • Bauzaun (2 m) umsetzen, Abschrankungen aufstellen/umsetzen
  • Werkstatt- und Montageplanung für Treppen, Blendschutz und Handläufe digital (PDF) + 2× Papier, Einreichung 5 Wochen nach Auftragserteilung; Prüffrist AG 18 Werktage, Überarbeitung AN 6 Werktage
  • Ur-Aufmaß im Grauß-Krüger-System vor Baubeginn (DWG/DXF, PDF, 2× Papier)
  • Schlussdokumentation 4 Wochen vor Schlussabnahmetermin (3× Papier DIN A4 + digital), Inhalt u. a.: Inhaltsverzeichnis, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Materiallisten, Produktunterlagen, Zeichnungen, Bautagebücher, Abnahmeprotokoll
  • Lastplattendruckversuche (5 St. nach DIN 18134), Proctordichte-Nachweise (5 St. nach DIN 18127), Verdichtungsnachweise für Verfüllungen
  • Geräuschintensive Tätigkeiten nur werktags 07:00–20:00 Uhr (Immissionsschutz AVV Baulärm: Tag 55 dB(A), Nacht 40 dB(A)); Staub mit Wasserbedüsung binden
  • Eignungs- und Gütenachweise sowie bauaufsichtliche Zulassungen unaufgefordert vor Ausführung vorlegen
  • Eigenverantwortliche Prüfung aller Maße, Höhen und Konstruktionen durch den AN; Unstimmigkeiten vor Arbeitsbeginn mit Bauleitung klären

Abbruch, Erdarbeiten & Entsorgung

  • Bord-/Kantensteine abbrechen (50 m), Bodenhindernis Beton abbrechen (10 m³), Asphalt schneiden (40 m) und aufbrechen (35 m²)
  • Oberboden abtragen (90 m³)
  • Aushub Baugrube in Homogenbereichen A (Auffüllungen), B (Lösslehm), C/D/E (Lias alpha, unterschiedlich verwittert)
  • Baugrubenfüllung lösen/laden, Fundamente lösen/laden, Befestigung ohne Bindemittel aufbrechen (Wiederverwendung), Hinterfüllung Arbeitsräume
  • Unterlage profilieren (2.800 m²) und Planum herstellen (1.600 m², EV2 ≥ 45 MPa)
  • Aushub darf nicht für Wiedereinbau verwendet werden; unbelasteter Bodenaushub (BM-0) verwerten; Bauschutt RC-1/RC-2 verwerten; belastete Fraktionen (DK 0, DK 1) entsorgen (AVV 17 01 07); Siedlungs- und Gartenabfälle (AVV 20 02 01), Beton/Ziegel/Fliesen (AVV 170101), Bitumengemische (AVV 170302)
  • Haufwerke zur Beprobung ausbilden (390 m³), Bagger mit Tieflöffel zur Beprobung stellen (2 h), Analysen mind. 8 Arbeitstage
  • Bäume im Bereich der BE-Fläche schützen (1,5 m Radius Baumkronen); Grundwasserschutz beachten; Schmutzwasser auffangen (kein Abwasseranschluss)

Leitungsgräben & Entwässerung

  • Such- und Leitungsgräben von Hand und maschinell für Abwasser und Elektro (Homogenbereich B, bis 1 m Tiefe)
  • Sandeinbettung Rohr (0/2) für Kabel- und Abwasserrohre
  • KG-2000-Rohrleitungen DN 100 (36 m + Formstücke) und DN 125 (5 m + Formstücke)
  • Fassadenrinne verzinkt (40 m), Leibungsablaufelemente DN 100 (15 St.)
  • Entwässerungsrinnen NW 150 aus Polymerbeton Klasse C250 (70 m) und D400 (24 m) inkl. Einlaufkästen, End- und Eckelemente
  • Hofabläufe Polymerbeton B125 (4 St.) und D400 (3 St.)
  • Schachtabdeckungen anpassen (14 St.), Ausgleichsringe, Straßenkappen (3 St.), Kabelschachtabdeckungen anpassen (5 St.)
  • Horizontale Dränschicht aus Noppenbahnen (120 m²), Schutzlage Wandsockel (260 m²)

Befestigte Flächen, Borde & Treppen

  • Frostschutzschichten: N2 0/45 (290 m³), Bk 1,0 (120 m³), wasserdurchlässig (150 + 70 m³); Geotextil-Vliesstoff (350 m²)
  • Musterflächen Pflasterbelag (3 St.)
  • Bettungsschichten 0/4 (490 m²) und 5/8 (120 m²)
  • Betonpflaster 30/20/8 und 30/12,5/8 (540 m², Sand 2, Reihenverband, Vorsatz Quarzkörnung mit Mikrofase); Rasenfugenpflaster (70 m²), Betonplatten 40/40/8 mit Rasenfuge (108 St.)
  • Betonpflaster schneiden (430 m)
  • Asphalttragschicht AC 32 T N (190 m² / 10 t), Asphaltdeckschicht AC 8 D N (200 m², 4 cm), Bitumenemulsion, Fugen/Nahtflanken
  • Schotterrasen 320 m² (Vegetationstragschicht 20 cm)
  • Wassergebundene Wegedecke: Splitt-Brechsand 0/16 (6 cm) und Decke mit Psyllium-Bindemittel (4 cm), je 45 m²
  • Borde: Betonborde TB 8/20 bis TB 10/40, HB 18/30, RB 18/22 inkl. Absenkungen, Traufstreifen Granitschotter 32/56
  • Treppenanlagen: Haupttreppe mit Blockstufen, Sitzstufen, Schieberampen; Nebentreppe Haus 15 (6 Stg. 16,0/34,0); Nebentreppe Haus 17 (3 Stg. 15,0/34,0); alle inkl. Fundament und Bewehrung

Mauerscheiben, Rampen & Blendschutz

  • Rampenanlage: Frostschutz 45 cm, Streifenfundament, Winkelstützelemente (verschiedene Höhen, u. a. L55/15, L80/15, L105-99,8/15, L55-49,8/15, L48,5-55/15) inkl. Außenecken 50/50
  • Mauerscheiben analog für Nebentreppen Haus 15 & 17, Blendschutz West (umgekehrter Lastfall) und Mauer Nord
  • Beton mind. C 35/45 XF1, Sichtflächen Sichtbeton glatt, Sichtkanten Microfase 3×3 mm, Wandstärke 15 cm
  • Engfugige Verlegung (Fugenbreite ca. 5 mm), rückseitig kaltselbstklebendes Allzweck-Dichtungsband (10 cm, Butylkautschuk), oberseitig Alu-PET-Verbundfolie (UV-beständig, diffusionsdicht)

Außenmöblierung & Ausstattung

  • Fahrradüberdachung Flachdach 7,90 × 4,21 m (1 St., BWA® bausystem, feuerverzinkte Stahlkonstruktion, Dacheindeckung Stahlwellblech RAL 9006, unterirdische Entwässerung)
  • Fahrradparker doppelseitig (30 St., 'Kappa Light' D T/H 90°), Fahrradbügel 'Erfurt' (2 St.)
  • Absperrpfosten herausnehmbar (3 St.), Feuerwehr-Markierungspfähle (18 St.), Verkehrszeichen Feuerwehrzufahrt (4 St.)
  • Sitzelemente Betonwerkstein (12 St. inkl. Handmuster 3 St.), Sitzsteine Kalkstein Grillplatz (7 St.)
  • Grillstelle mit Kleinsteinpflaster Granit 9/11 (1 St.), Grillrost Edelstahl Ø 70 cm schwenkbar (1 St.), Grillgalgen Edelstahl mit Kurbel (1 St.)
  • Blendschutz Holzprofile Lärche (16,2 m)
  • Handläufe Rampe/Treppe Edelstahl V2A (55 m); Rampengeländer nach Detail D11.1 (Rundstab Ø 12 mm, Handlauf RR 42,4 × 2 mm, Stützen S235 feuerverzinkt)
  • Müllbehälterschrank 3-türig (1 St.), Container-Box 1100 l (10 St.)
  • Fundamente für Ausstattungen in Ortbeton C16/20 X0, C20/25 XC2, C20/25 XF4, Köcherfundamente für Mastleuchten, Bewehrung BSt500S

Begrünung, Pflege & Stundenlohnarbeiten

  • Vegetationsschichten, Feinplanum Rasen- und Pflanzflächen, Versickerungsmulden mit Drän- und Filterschicht
  • Baumquartiere: Baumgruben mit kapillarbrechender Schicht (Rollkies 16/32), Baumsubstrat (FLL), Filtervlies, Holzhäcksel-Mulchdecke 11–13 cm, Pfahl-Dreibock-Verankerung, Stammschutz mit Schilfrohrmatte, Gießrand DIN 18916; Bäume 10–15 cm erhöht pflanzen
  • Pflanzungen gemäß Pflanzliste Teilflächen A–G: Staudenmischpflanzungen (Halbschatten / feuchte Entwässerungsmulde), Sträucher/Hecken/Kletterpflanzen (Berberis, Carpinus, Parthenocissus), Hochstämme (Acer campestre, Acer platanoides, Acer rubrum, Prunus 'Accolade', Prunus padus)
  • Rasen: Gebrauchsrasen ansäen, artenreiche Frischwiese/Fettwiese, Schotterrasen und Fugenansaat
  • Fertigstellungspflege bis Herbst 2027, Entwicklungspflege Jahr 1 (Herbst 2027–Herbst 2028) und Jahr 2 (Herbst 2028–Herbst 2029) mit jeweils gesonderter Abnahme; Pflegeberichte vor jedem Gang
  • Pflegeleistungen: Baumscheibe und Staudenflächen pflegen (je 1 + 8×), Rasen mähen (8 Schnitte), Hochstämme/Hecken/Sträucher/Bodendecker wässern (10–18×), Hecke verjüngen, Düngen in 2–3 Gängen, Blumenwiese und Schotterrasen mähen, Fugenansaat düngen (Cornufera Rasendünger Standard oder gleichwertig)
  • Stundenlohnarbeiten (Mittlerer Lohn) nur nach schriftlicher Anordnung des AG; Bieter muss mittleren Lohn angeben (Mindestmenge 10 h); Sonntags-, Feiertags- und Nachtarbeit mit Zuschlägen, Wegezeiten ohne gesonderte Vergütung
  • Witterungsbedingte Mehr-/Minderarbeit wird zum Einheitspreis vergütet; Wasser aus vorhandenen Zapfstellen unentgeltlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (gilt für alle Bieter)

  • Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ODER Eigenerklärung zur Eignung (Form 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
  • Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation
  • Keine schweren Verfehlungen (z. B. § 6e EU VOB/A), keine Verurteilungen wegen einschlägiger Verstöße (Gewerbezentralregister)
  • Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten
  • Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
  • Eintragung Handelsregister und/oder Handwerksrolle/IHK
  • Erklärung Russland-Verordnung (EU 2022/576): kein Bezug zu Russland (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, Beteiligung > 50 %)

Fachliche & wirtschaftliche Eignung

  • Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Angabe Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen)
  • Technische Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Zuschlagserteilung Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen
  • Auswahlkriterium laut Bekanntmachung: Qualifikation und Personal – Jahresdurchschnitt

Nachunternehmer & Eignungsleihe

  • Nachunternehmer: Namen bereits bei Angebotsabgabe angeben (Form 233)
  • Eignungsleihe: Kapazitäten anderer Unternehmen zulässig; gemeinsame Haftung erforderlich; Form 235/236 bei Bedarf

Formale Anforderungen

  • Keine geforderte Bietersicherheit
  • Keine vorgeschriebene besondere Rechtsform
  • Alle Unterlagen in deutscher Sprache
  • Nebenangebote zugelassen, nur in Verbindung mit Hauptangebot; reine Preisnachlässe mit Bedingungen ausgeschlossen
  • Fehlende Unterlagen werden teilweise nachgefordert
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen (Eigenerklärung Form 124) – bei Zuschlag in engerer Wahl: drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren; Referenzen aus den letzten abgeschlossenen Geschäftsjahren, Bestätigung des Auftraggebers

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 54%11+ · 22%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Formblätter & Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)10
  • Form 213 – Angebotsschreiben ausfüllen und einreichenPflicht
    zentrales Angebotsformular, zwingend
  • Form 124 – Eigenerklärung zur Eignung ODER PQ-Nummer (Präqualifikation) abgebenPflicht
    gilt auch, wenn präqualifiziert
  • Form 221 oder 222 – Angaben zur Preisermittlung beifügenPflicht
    je nach Angebotsart Kurz- oder Langfassung
  • Form 224 – Lohngleitklausel (Berechnung Änderungssatz)Pflicht
  • Form 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (mit Namen der Nachunternehmer)Pflicht
    Namen der NU bereits bei Angebotsabgabe nennen
  • Form 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer UnternehmenPflicht
    bei Eignungsleihe erforderlich
  • Form 234 – Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaftoptional
    nur falls ARGE
  • Form 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
  • Leistungsverzeichnis mit Preisen (Kurz- oder Langfassung)Pflicht
  • Vertragsformular Instandhaltung (falls beigefügt) mit Preisenoptional
    nur wenn im LV vorgesehen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen4
  • Form 223 – Aufgliederung der Einheitspreiseoptional
    nur auf Verlangen
  • Form 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmenoptional
    bei Eignungsleihe / Nachunternehmer
  • Drei Referenznachweise (mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Bestätigung Auftraggeber)optional
    falls Angebot in engere Wahl kommt
  • Weitere Eignungsnachweise (z. B. Bescheinigungen, Erklärungen)optional
    nur auf Anforderung
Technische Unterlagen & Planungsbeiträge7
  • Werkstatt- und Montageplanung für Treppen, Blendschutz, Handläufe digital (PDF) + 2× PapierPflicht
    5 Wochen nach Auftragserteilung einreichen
  • Ur-Aufmaß im Grauß-Krüger-System (DWG/DXF + PDF + 2× Papier)Pflicht
    vor Baubeginn
  • Entsorgungskonzept (AVV-Schlüssel, Entsorgungsart, Anlage)Pflicht
  • Verdichtungsnachweise, Lastplattendruckversuche (5 St. nach DIN 18134), Proctordichte-Nachweise (5 St. nach DIN 18127)Pflicht
    kontinuierlich während Bauausführung
  • Wiegescheine für Abfuhr (spätestens 3 Tage nach Abfuhr)Pflicht
  • Verkehrsrechtliche Anordnung mit Behörden abstimmenPflicht
    in Eigenverantwortung AN
  • Pflegeberichte vor und nach PflegegängenPflicht
    für Fertigstellungs- und Entwicklungspflege
Schlussdokumentation & Abnahme2
  • Schlussdokumentation 4 Wochen vor Schlussabnahmetermin (3× Papier DIN A4 + digital)Pflicht
    Inhalt: Fachunternehmererklärung, Prüfzeugnisse, Zeichnungen, Bautagebücher, Abnahmeprotokolle
  • Produktdatenblätter, Eignungs- und Gütenachweise unaufgefordert vor Ausführung vorlegenPflicht

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Frist:

Rahmenvereinbarung zum Rückschnitt von Gehölzflächen und Hecken im Straßenbegleitgrün

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Frist:

BAU_085850_CN-ZFE_Außenanlagenarbeiten

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Frist:

Regelkontrolle und Ersterfassung des Baumbestandes in den Liegenschaften der SSGK M-V und Fortführung der digitalen Baumkataster

Landesamt für innere Verwaltung M-V, Abteilung Beschaffung/Dienstleistungen | Die Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Frist:

Grünanlagenpflege HEAE Darmstadt und Bensheim

Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Beschaffungen- | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Frist:

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